如意花园钢质进户门、车库门采购安装项目

1、如意花园钢质进户门、车库门采购安装项目招 标 文 件项目编号：YDZCG2012-ZB 10 采 购 人 (盖章) 法定代表人 (签字或盖章)招标代理机构 (盖章)法定代表人 (签字或盖章) 二一二年 四 月 招标文件备案意见表盐都区招投标监督部门备案意见：同意 如意花园钢质进户门、车库门采购安装项目招标文件备案。备案部门（章）：备案日期： 2012 年 4 月10日招标文件目录第一章总则第二章投标文件第三章投标报价第四章开标、评标、定标第五章授予合同第六章合同主要条款第七章招标文件附件第一章总则前 附 表序号内 容1招标项目概况：项目名称：如意花园钢质进户门、车库门采购安装项目单位：江苏新开

2、达置业有限公司招标代理机构：江苏建博工程管理咨询有限公司质量标准：产品必须具有产品质量合格证，性能可靠，规格配置符合招标文件要求。质量要求：合格（符合国家质量规范标准，确保通过相关部门验收）。工期要求：合同签订后20个日历天内，货物送货至采购人指定的地点，通过采购人组织的验收。质保期限：叁年，且不低厂家承诺的保修期限。售后服务要求:售后服务优良，详见要求合同主要条款。招标内容：如意花园钢质进户门的采购、供货（含包装、运输、保险）、安装、调试、验收及提供备品备件专用工具、售前售后等伴随服务工作。具体详见附件（采购清单和规格型号）。最高限价：钢制进户门630元/m2，车库门255元/m2，投标人报

3、价不应高于最高限价。2投标保证金为： 贰万 元（中标后投标保证金转为履约保证金）。保证金缴纳形式：银行转帐或电汇。并到收款单位（地址：盐城市盐都新区新都路618号盐都区政府大楼一楼西侧0158房间，电话：88112680）开具收据。递交投标文件时，投标人应将缴纳投标保证金的收据原件交工作人员核验。汇款地址：盐城市盐都区招标投标交易中心开户行：农行新区分理处 账号： 426901040006806 3投标人如有疑问，应将疑问于2012年 月 日15：00前送至代理机构，或发送至邮箱：648008359QQ.com,并电话告知接收人李萍，电话招标答疑（或补充通知）公布网站

4、：<盐都区招投标采购信息网>，。4投标有效期： 45天，从开标之日起算。5投标文件递交时间：2012年 5 月 2 日 14:30 时至 15:00 时止投标文件递交地点：盐城市盐都区招投标采购服务中心开标厅（盐都区政府一楼西侧）6开标时间：2012年 5 月 2 日 15:00 时开标地点：盐城市盐都区招投标采购服务中心开标厅（盐都区政府一楼西侧）7投标人须每天登录盐都区招投标采购信息网（），招标答疑、补充通知、中标结果等相关内容均在网上公布，招标人不再另行通知。投标人递交投标文件时，缴纳招标文件工本费400元。采购单位联系人：张超 联系电话理机构联系人

5、：李萍 联系电话：156051015781、招标项目概况1.1本次招标内容：见前附表，具体货物数量、规格配置详见招标文件中的采购清单和规格型号。样式详见附图。2、投标人的资格要求2.1、投标人必须为在中国境内注册具有独立法人资格的生产厂家或生产厂家针对本项目授权的唯一销售代理商，且生产厂家注册资本金须达人民币7000万元及以上（以生产厂家提供的营业执照为准）。2.2、生产商应具有企业法人营业执照、税务登记证；销售商应具有营业执照、税务登记证。2.3、生产厂家必须具有在有效期内的钢质隔热防火门的有效检验报告（国家级质量监督检验中心出具）和新式产品型式认可证书（公安部消防产品合格评定中心颁发），同

6、时新式产品型式认可证书的颁（换）证日期必须在2009年7月1日（含该日）以来。其它所有产品也均按最新国标供货（防火门执GB12955-2008）。【投标时须提供产品检验报告和产品型式认可证】。2.4、供货单位应具有上述货物的供货（或销售）及服务能力。2.5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 2.6、具有履行合同所必需的货物和专业技术能力； 2.7、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 2.8、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 2.9、法律、行政法规规定的其他条件。资格审查办法：资格后审3、技术要求3.1 工程质量及技术要求（1）本工程采用的防火门应为执行GB

7、 12955-2008 防火门标准所制作的优质产品，防火门等工程验收必须满足<江苏省住宅工程质量分户验收规则>的要求。3.2 设计依据及规范、执行标准和设计要求（1）设计依据及规范主要有：盐城市发展和改革委员会立项批（盐发改审2009128号和2010230号）建筑设计防火规范GB50016-2006高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005版）江苏省住宅设计标准（DGJ32/J26-2006）住宅建筑规范（GB50368 -2005）（2）投标人所供防火门必须符合设计图纸、招标文件规定的技术要求与采购清单，并结合建筑使用功能和国家现行标准规范。（3）投标人在防火门供货

8、时要充分考虑相关验收规范要求，若因防火门原因造成不能通过验收，供货人应承担相应责任。（4）本工程防火门加工制造必须符合下列标准GB 12955-2008 防火门GB/T 708 冷轧钢板和钢带的尽寸、外形、重量及允许偏差GB/T 709 热轧钢板和钢带的尽寸、外形、重量及允许偏差GB/T 5823-1986 建筑门窗术语GB/T 5824 建筑门窗洞口尺寸系列GB/T 5907-1986 消防基本术语 第一部分GB/T 6388 运输包装收发货标志GB/T 7633 门和卷帘的耐火试验方法GB 8624-2006 建筑材料及制品燃烧性能分级GB/T 8625-2005 建筑材料难燃性试验方法G

9、B/T 13306 标牌GB/T 20285-2006 材料产毒烟性危险分级GA 93 防火门闭门器JG/T 122-2000 建筑木门、木窗（5）设计要求防火门及其附件的质量必须符合设计要求和有关标准的规定，防火门的功能指标必须符合设计与使用要求。3.3、质量保证3.3.1所供防火门须保质保量，承诺能随时接受招标人及有关部门抽检。招标人要求货物进场时必须有有权部门的相关检查并验收合格的手续资料原件，若现场抽检不合格，除抽检费用由中标人承担外，不合格产品中标人必须无偿退换，并赔偿由此给招标人造成的实际损失。3.3.2中标人所供应防火门均必须符合本工程的设计图纸要求和招标文件的要求。3.3.3中

10、标人供应的防火门产品的名称、品种、等级、技术标准、质量要求、样式要求等必须与本招标文件的要求相一致，并要求提供省级及以上有资质的质量检测机构的检测报告。防火门进场前由建设单位、招标人和监理单位组织验收，验收合格后方可进场使用。产品合格证、供货清单必须随货同行。3.3.4质量标准：合格；质量目标：要求本防火门专业工程的质量不影响土建总承包单位对如意花园总体质量目标的评定。3.3.5防火门的具体要求一般要求钢质防火门用钢质材料制作门框、门扇骨架和门扇面板，门扇内若填充材料，则填充对人体无毒无害的防火隔热材料，并配以防火五金配件所组成的具有一定耐火性能门。防火门耐火性能的分类及代号、规

11、格防火门按耐火性能的分类及代号执行GB 12955-2008防火门标准，具休见下表：名称耐 火 性 能代 号隔热防火门（A类）耐火隔热性0.50hA0.50（丙级）耐火完整性0.50h耐火隔热性1.00hA1.00（乙级）耐火完整性1.00h耐火隔热性1.50hA1.50（甲级）耐火完整性1.50h耐火隔热性2.00hA2.00耐火完整性2.00h耐火隔热性3.00hA3.00耐火完整性3.00h部分隔热防火门（B类）耐火隔热性0.50h耐火完整性1.00hB1.00耐火完整性1.50hB1.50耐火完整性2.00hB2.00耐火完整性3.00hB3.00非隔热防火门（C类）耐火完整性1.00

12、hC1.00耐火完整性1.50hC1.50耐火完整性2.00hC2.00耐火完整性3.00hC3.00防火门规格用洞口尺寸表示，洞口尺寸应符合GB/T5824的相关规定，特殊洞口尺寸由中标方根据建设单位的实际需要确定。防火门材质要求1填充材料防火门的门扇内若填充材料，则应填充对人体无毒无害的防火隔热材料。防火门门扇填充的对人体无毒无害的防火隔热材料，应经国家认可授权检测机构检验达到GB8624-2006规定燃烧性能A1级要求和GB/T20285-2006规定产烟毒性危险分级ZA2级要求。3钢质a)防火门框、门扇面板应采用性能不低于冷轧薄钢板的钢质材料，

13、冷轧薄钢板应符合GB/T708的规定。b)防火门所用加固件可采用性能不低于热轧钢材的钢质材料，热轧钢材应符合GB/T709的规定。C）样式要求:参照招标人提供的图纸。 材料厚度要求 防火门所用钢质材料厚度应符合下表的规定： 单位为毫米部件名称材 料 厚 度门扇钢板厚度0.8门扇厚度70门框钢板厚度1.5铰链板3.0不带螺孔的加固件1.2带螺孔的加固件3.0其他材质材料防火门所用其他材质材料应对人体无毒无害，应经国家认可授权检测机构检验达到GB/T20285-2006规定产烟毒性危险分级ZA2级要求。防火门所用其他材质材料应经国家认可授权检测机构检验达到GB/T8625-2005第

14、7章规定难燃性要求或GB8624-2006规定燃烧性能A1级要求，其力学性能应达到有关标准的相关规定并满足制作防火门的有关要求。粘结剂要求防火门所用粘结剂应对人体无毒无害的产品。防火门所用粘结剂应经国家认可授权检测机构检验达到GB/T20285-2006规定产烟毒性危险分级ZA2级要求。配件.1 防火锁1）防火门安装的门锁应防火锁。2）在门扇的有锁芯机构处，防火锁均应有执手或推杠机构，不允许以圆形或球形旋钮代替执手（特殊部位使用除外，如管道井门等）。3）防火锁应经国家认可授权检测机构检验合格，其耐火性能应符合GB 12955-2008中 “防火锁的要求

15、和试验方法”的规定。.2 防火合页（铰链）防火门用合页（铰链）板厚应不少于3mm，其耐火性能应符合GB 12955-2008中“防火铰链（合页）的耐火性能要求和试验方法”的规定。.3 防火闭门装置1）防火门应安装防火门闭门器，或设置让常开防火门在火灾发生时能自动关闭门扇的闭门装置（特殊部位使用除外，如管道井门等）。2）防火门闭门器应经国家认可授权检测机构检验合格，其性能应符合GA 93的规定。3）自动关闭门扇的闭门装置，应经国家认可授权检测机构检验合格。.4 防火顺序器 双扇、多扇防火门设置盖缝板或止口的应安装顺序器（特殊部位使用除外），其耐火性能应符

16、合GB 12955-2008中“防火顺序器的耐火性能要求和试验方法”的规定。.5 防火插销 采用钢质防火插销，应安装在双扇防火门或多扇防火门的相对固定一侧的门扇上（若有要求时），其耐火性能应符合GB 12955-2008中“防火插销的耐火性能要求和试验方法”的规定。 盖缝板.1 平口或止口结构的双扇防火门宜设盖缝板。.2 盖缝板与门扇连接应牢固。.3 盖缝板不应妨碍门扇的正常启闭。.7 防火密封件1）防火门框与门扇、门扇与门扇的缝隙处应嵌装防火密封件。2）防火密封件应经国家认可授权检测机构检验合格，其性能应符合

17、GB16807的规定。3.3.6 加工工艺和外观质量要求 加工工艺质量使用钢质材料制作防火门的门框、门扇骨架和门扇面板，门扇内若填充材料，则应填充对人体无毒无害的防火隔热材料，与防火五金配件等共同装配成防火门，其加工工艺质量应符合GB 12955-2008的要求。 外观质量钢质防火门：外观应平整、光洁、无明显凹痕或机械损伤；涂层、镀层应均匀、平整、光滑，不应有堆漆、麻点、气泡、漏涂以及流淌等现象；焊接应牢固、焊点分布均匀，不允许有假焊、烧穿、漏焊、夹渣或疏松等现象，外表面焊接应打磨平整。 门扇质量 门扇质量不应小于门扇的设计质量。 注：指门扇的重量。3

18、.3.6.4 尺寸极限偏差 防火门门扇、门框的尺寸极限偏差应符合下表的规定。 尺寸极限偏差 单位为毫米名称项 目极限偏差门扇高度 H±2宽度W±2厚度T2-1门框内裁口高度H±3内裁口宽度W±2侧壁宽度T±形位公差 门扇、门框形位公差应符合下表的规定。 形位公差 名称 项 目 公 差门扇两对角线长度差 |L1-L2|3mm扭曲度D5mm宽度方向弯曲度B12高度方向弯曲度B2< 2门框内裁口两对角线长度差 |L1-L2|3mm 配合公差1） 门扇与门框的搭接尺寸不应小于12mm。2） 门扇与门框的配合活动间隙门

19、扇与门框有合页一侧的配合活动间隙不应大于设计图纸规定的尺寸公差。门扇与门框有锁一侧的配合活动间隙不应大于设计图纸规定的尺寸公差。门扇与上框的配合活动间缝隙不应大于3mm。双扇、多扇门的门扇之间缝隙不应大于3mm。门扇与下框或地面的活动间隙不应大于9mm。门扇与门框贴合面间隙（见标准上图14），门扇与门框有合页一侧、有锁一侧及上框的贴合面间隙均不应大于3mm。3）门扇与门框的平面高低差R 防火门开面上门框与门扇的平面高低差不应大于1mm。 灵活性.1 启闭灵活性 防火门应启闭灵活、无卡阻现象。.2 门扇开启力 防火门门扇开启力不应大于80N。 注：在特殊

20、场合使用的防火门除外。 可靠性 在进行500次启闭试验后，防火门不应由松动、脱落、严重变形和启闭卡阻现象。4、标志、包装、运输和贮存4.1标志4.1.1每樘防火门都应在明显位置固有永久性标牌，标牌应包括以下内容：a) 产品名称、型号规格及商标（若有）；b) 制造厂名或制造厂标记和厂址；c) 出厂日期及产品生产批号；d) 执行标准；8.1.2产品标牌的制作应符合GB/T 13306的规定。4.2包装、运输和使用说明书产品及其五金配件的包装应安全、可靠，并便于装卸、运输和贮存。包装、运输应符合GB/T6388的规定。随产品应提供如下文字资料a) 产品合格证，其表述应符合GB/T144

21、36的规定；b) 产品说明书，其表述应符合GB9968.1的规定；c) 装箱单；d) 产品安装图；e) 防火五金配件及附件清单。应把上述资料装入防水袋中。产品在运输过程中应避免因行车时碰撞损坏包装，装卸时轻抬轻放，严格避免磕、摔、撬等行为，防止机械变形损坏产品，影响安装使用。4.3贮存产品应贮存在通风、干燥处，要避免和有腐蚀的物质及气体接触，并要采取防潮、防雨、防晒、防腐等措施，产品平放时底部须垫平，门框堆码高度不得超过1.5m，产品竖放时，其倾斜角度不得大于20°.5、投标费用1、投标人应自行承担其编制投标文件以及参加招投标过程中所产生的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用

22、不负任何责任。2、本项目交易服务费按照盐市价发(2006)58号文规定标准的70%收取交易服务费。各投标人应在投标报价中自行考虑，在办理中标相关手续前直接支付给盐城市盐都区招标投标交易中心。附件：交易综合服务费按中标价收取，具体标准如下： 中标价（万元）收费标准(元) 200万元（不含200万元） 5050 200万元500万元（不含500万元） 7400 5001000万元（不含1000万元） 10900  例如：某工程项目中标金额为600万元，计算交易综合服务收费额如下： 合计收费=10900×70%=7630（元）3、本项目招标代理服务费按国家计委关于印发招标代理服务

23、收费管理暂行办法的通知（计价格【2002】1980号）的规定下浮50%收取服务费。各投标人应在投标报价中自行考虑，在办理中标相关手续前直接支付给招标代理单位。附件：招标代理服务收费标准：中标金额（万元）货物招标（计取费率）100以下1.5%100-5001.1%500-10000.8%招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为600万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元×1.5%=1.5万元（500-100）万元×1.1%=4.4万元（600-500）万元×0.8%=0.8万元合计收费=（1.5+4.4+0.8）×50

24、%=3.35（万元）6、招标文件6.1招标文件的组成：本文件及依法对本文件所作的答疑或补充通知均为招标文件的组成部分。6.2招标文件澄清、修改6.2.1投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，请及时向招标人索取，否则责任自负。6.2.2投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，请按前附表规定的时间和方式，向招标人提出，招标人做出的答疑或补充通知公布于盐都区招投标采购信息网。6.2.3投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释、结论、误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。4.2.4招标人有权对已发出的招标文件进行必要的澄清和修改，并以补充通知的形式公布于盐

25、都区招投标采购信息网()，招标文件及招标文件的澄清、修改、补充通知在同一内容的表述上不一致时，以最后一份公布的文件表述为准。6.2.5招标人可视具体情况，延长投标截止时间和开标时间，并将此变更以补充通知形式公布于盐都区招投标采购信息网()。7、投标保证金及履约保证金7.1投标人应按前附表规定的时间、方式、数额，开标前缴纳投标保证金。7.2未中标人的投标保证金在定标后退还。7.3中标人的投标保证金将转为履约保证金，合同履行完毕后的一周内无息全额退还。7.4投标人出现下列情况，招标人有权没收其投标保证金或履约保证金，已中标的，取消其中标资格。7.4.1投标人在投标截止时间后至招标文件中规定的投标有

26、效期时间内撤回其投标文件的。7.4.2中标人无正当理由拒绝签订合同的；7.4.3投标人提供的有关资料、证书被确认是不真实的；7.4.4由于投标人的原因导致中标无效的；7.4.5招标人因投标人的行为受到其他损害的。7.5如中标供应商不能按照其投标书所作的承诺履行义务的，则招标人将取消该投标人在本次招标活动中的所有中标资格，并没收其履约保证金。7.6投标人弄虚作假骗取中标，或虚假投标、串标，或捏造事实、恶意投诉、干扰招投标活动的。8、投标人的义务8.1投标人应当认真阅读本招标文件所有条款、格式、表式、条件和规范，特别是要领会技术条款，完全领会采购项目的名称、规格、数量、质量要求、交货日期、保修期、

27、售后服务要求，并进行必要的市场调研，对采购项目的生产情况、市场存货情况、价格情况进行充分的了解和掌握，如有疑问及时向招标人提出。8.2完全领会投标人所应具备的资格条件，并应提供良好的售后服务。8.3投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出完全响应。8.4在规定时间前，投标人应按照招标文件规定的要求缴纳投标保证金。8.5投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人合法权益。投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、公众利益或者他人的合法权益。8.6投标人不得以向招标人、评标委员会成员行贿或者采取其他不正当手段谋

28、取中标。即使在签订合同后，如果有证据表明投标人有以上行为的，招标人将单方面终止合同，并将投标人列入不良行为记录名单，同时没收投标保证金或履约保证金。第二章 投标文件9、投标文件内容投标文件必须包括以下内容：9.1封面（格式见附件）。9.2法定代表人授权委托书原件（如授权委托人参加开标会）(格式见附件)。9.3投标承诺书（格式见附件）。9.4投标报价单（格式见附件）。9.5公司概况9.6如投标人为生产商，应提供企业法人营业执照(副本)、税务登记证副本原件及复印件（复印件加盖公章）、检验报告原件及复印件（复印件加盖公章）、新式产品型式认可证书原件及复印件（复印件加盖公章）、生产厂家的ISO9001

29、质量管理体系认证证书原件及复印件（复印件加盖公章）。如投标人为销售商，应提供销售商的营业执照(副本)、税务登记证(副本)原件和复印件（复印件加盖公章），生产厂家针对本项目授权的销售授权代理的委托书原件及复印件（复印件加盖公章）（正本为原件，副本可为复印件）、检验报告原件及复印件（复印件加盖公章）、新式产品型式认可证书原件及复印件（复印件加盖公章）。9.7招标文件中资格条件中涉及的其他资料。9.8所报货物的详细技术资料、特殊服务承诺等，以及投标人认为需要的其他资料。上述内容装订成一册，一式四份（正本一份，副本三份），正副本封面注明“正本”、“副本”字样，并加盖公章和法定代表人章。企业法人营业执照

30、副本、税务登记证副本、检验报告、新式产品型式认可证书原件不装订，直接放入投标文件封袋中。除原件外，所有投标文件均不予退还，请投标人自行备份。10、投标文件的制作10.1投标人必须依照招标文件提供的表式制作投标文件，对样表表式投标人可以按同样格式进行扩展。10.2投标文件应字迹清楚，内容齐全，不得行间插字、涂改或增删，如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印鉴。10.3投标人所使用的计量单位应为国家法定计量单位。10.4投标人须采用人民币报价。10.5投标文件应按照招标文件规定的顺序，统一用A4规格幅面制作、装订成册并编制目录，必须用不褪色的墨水书写或打印，由于编排混乱导致投标

31、文件被误读或缺失，责任由投标人承担。10.6投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。11、投标文件的密封与标志11.1投标人应将所有投标文件（含正、副本）装入封袋中，并密封完好。封袋封面应注明投标项目名称、投标人名称，并在封袋封面和骑缝处加盖投标人公章。如果封袋未按要求密封和标记，招标人对误投或提前启封概不负责。11.2投标人未按上述规定密封和标志的投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。12、投标截止时间投标人须在本招标文件前附表中规定的投标文件递交截止时间

32、之前在指定地点将投标文件递交给招标人，逾期送达的投标文件，招标人将不予接受。13、投标文件的修改和撤回13.1投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回，但这种修改和撤回，必须在规定的投标截止时间前，以书面形式发出通知并按招标文件的要求送达指定地点。13.2投标人的修改或撤回通知书，应按投标文件的要求进行编制、密封、标志和递交，并应在封袋上标注“修改”和“撤回”字样，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。13.3在投标截止时间后，投标人不得对其投标文件作任何修改。撤回的投标文件不开启、不唱标。第三章投标报价14、投标报价要求14.1本次招标项目投标报价应包括本次招标项目所需支付的全部费用，应包括但

33、不限于：防火门的加工制造（包含防火油漆、五金配件）、材料费、检验试验费、采购、包装、运输、保险、安装、调试、验收、税金、利润、不可预见费、招标代理服务费、交易服务费及其它一切相关费用。本项目为交钥匙工程，投标报价应为提供所采购防火门货到工地且安装调试验收合格后开具的有效发票的价格。土建总承包单位的总承包管理费及施工配合费用（总承包管理费和施工配合费将按本次招标中标价的3%计取，由建设单位支付给土建总包单位，投标人报价时无需考虑此项费用），另外投标报价中还需包括抵偿房屋销售所发生向招标方缴纳的1%配套销售费用。14.2投标人在投标文件中应按照本招标文件所附的投标报价单样式（可复印）进行报价，并清

34、晰填列采购子项的单价、合价以及总价。除招标人在招标答疑时明确要求修改外，投标人不得擅自修改本招标文件所附报价单中的名称、规格型号、单位和数量等内容，投标人所报货物的配置应符合本招标文件的要求。第四章 开标、评标、定标15、开标15.1开标时间、地点详见前附表。15.2招标人将按前附表规定的时间和地点召开标会议，开标必须出席的人员为投标人的法定代表人或其授权委托人，必须出席的人员未出席的不作中标候选人。开标时，由招标人的工作人员核验参加开标会议的法定代表人或其授权委托人居民身份证。15.3开标会议由招标人主持，所有投标人和相关监督部门参加。15.4开标时，由招标监督机构代表和投标人代表共同检查投

35、标文件密封情况，确认无误后，由工作人员当众开启所有符合要求的投标文件并唱标。16、评标16.1评标委员会：16.1.1评标委员会由招标人组织相关专家和其他人员组成。16.1.2评标委员会在评标时独立开展工作，负责评审所有投标文件，并根据评标办法推荐中标候选人。16.1.3评标委员会决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。16.2评标过程接受纪检监察等有关部门的监督。16.3在评标过程中，如果投标人试图向招标人或评标委员会的人员施加任何影响，都将会导致其投标被拒绝或废标。16.4本招标项目评标办法为：最低评标价法。评标按以下程序进行：16.4.1评委会审查投标文件是否完

36、整，有无计算上的错误，是否足额提交投标保证金，文件签署是否合格，投标文件是否符合招标文件规定的格式和内容要求。16.4.2评委审查投标人的资格是否符合招标文件和招标公告的要求。16.4.3审查投标文件是否实质性响应了招标文件的要求。实质性响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件相符，没有重大偏离或保留的投标。所谓重大偏离或保留是指影响到招标文件规定的要求或者在实质上与招标文件不一致，纠正这些偏离或保留将会对其他实质性响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。 如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评委会将予以拒绝，投标人不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其投标成为实质性响应

37、的投标。16.4.4评委会将允许修正投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方，但这些修改不能影响任何投标人相应的名次排列。16.4.5投标文件的澄清（1）在评标期间，评标委员会有权要求投标人以书面形式对其投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者明显文字计算错误的内容等进行必要的澄清、说明或者补正，但并非对每个投标人都有澄清要求。投标人应派授权代表和有关专业人员接受质询，对投标文件的内容进行以书面形式澄清，并由授权委托人签字，但不得改动投标文件中的实质性内容，并不得超出其投标文件的范围。不澄清者，以有利于招标人为原则且其风险由投标人自行承担。（2）对在投标文件和

38、投标文件澄清中涉及到的商业秘密，评标委员会及参加评标的工作人员负责保密。（3）投标截止时间后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。16.4.6技术性评审。投标人所报货物的规格型号符合招标文件的要求。未通过技术性评审的，不作为中标候选人。16.4.7对通过技术性评审的投标人，评标委员会按其报价由低到高推荐标明顺序的中标候选人，招标人当场确定中标人。16.4.8其他有关说明（1）有效投标、符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人低于 3 家时，以及出现影响招标公正的违法、违规行为，招标人保留改用其他方式进行采购或重新招标的权利。

39、（2）招标人拒绝投标人不平衡报价，如评标委员会认定投标人某采购子项的投标报价明显高于同期市场价时，招标人可以否决其投标。（3）对未中标的投标人，招标人有权不作任何解释。17、废标规定投标文件出现下列情况之一的，将作为废标处理：17.1投标文件未按招标文件规定标志、密封，或未按招标文件规定的内容、要求编制投标文件；17.2投标文件未按规定格式要求盖章、签字的，或授权委托人无有效授权委托书的，格式见附件；17.3投标人的报价高于招标控制价的；17.4擅自改变招标文件中得技术参数、规格型号、数量的；样式要求不符合招标人提供的图纸的要求的；17.5投标文件字迹潦草、模糊、难以辨认，直接影响评标的；17

40、.6投标人在一份投标文件中，对同一招标项目报有两个或多个报价，且未书面确定以哪个报价为准的；17.7投标人在投标报价中存在严重错误的；17.8投标材料所述情况和所附相关资料不实的，或所提交的投标文件不全，直接影响评标的；17.9逾期送达的投标文件；17.10投标人不具备招标文件中规定的资格要求的；17.11投标人未按规定要求提交投标保证金的；17.12在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；17.13在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其成本的，

41、将要求该投标人做出书面说明并提供相关证明材料，投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的；17.14评标委员会认为可以确定为废标的其他情况以及不符合法律、法规和招标文件规定的其他实质性要求的；17.15本招标文件中规定的其他废标情况的。第五章 授予合同18、中标通知书18.1中标人确定后，招标人即向中标人发出中标通知书。18.2中标通知书对招标人和中标人均具有法律约束力。19、合同签订19.1中标单位一经确定，其投标保证金自动转为履约保证金，采购人与中标人应在中标后5日内，根据国家有关规定和招标文件及中标人的投标文件订立书面采购合同，采购合同订立后应送盐都区招投标采购服务中心确认、备案。19

42、.2采购合同签订后，采购人如需调整采购清单内容，须报区财政局核批。第六章合同主要条款20. 计价方式20.1本工程实行全费用固定单价报价。为体现风险共担的原则，由招标人提供工程量清单，投标人以工程量清单及设计图纸为基础填报相应的单价并计算合价。投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数和招标人对工期、质量等的要求，并计入综合单价，中标后竣工结算时除约定外综合单价不予调整。投标人应根据设计图纸和工程量清单及投标文件所附的工程量清单报价表格式进行投标报价，并标明投标货物的单价和投标总价。如单价和总价不符，以单价为准，每种货物只允许有一个报价。任何有选择的报价将被拒绝。20.

43、2 投标总价不得包含招标文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。投标总价中也不得缺漏招标文件所要求的内容，否则，评标时将有效投标中该内容的最高价计入其投标总价（有重大缺项、漏项评委会讨论作废标处理的除外）。21、工程结算依据工程结算总价=中标综合单价×实际完成工程量（按实际完成并经验收合格的设计洞口尺寸）+变更工程价款；其中中标时的综合单价结算时不予调整,工程量须按实调整。22、质量要求见前附表。23、供货时间见前附表。24、付款方式24.1该项目工程款不以现金方式支付给中标方，全部以现有房屋住宅和自行车库、汽车位交付给中标方抵算工程款(用于抵工程款的房屋以整套抵偿，零头差额部分

44、以现金支付或补全)；24.2货物安装、调试、验收合格交付使用后一周内，移交7.1条款中约定资产总价的80%，验收合格之日起一年后的一周内移交7.1条款中约定资产总价的15%，余款在保修期满后一周内结清。24.3被抵房屋价格的确定, 住宅部分4600元/m2，地下汽车位6万元/位,自行车库单价按物价部门核定的单价执行，将来不论房价上涨、下跌均不作调整，风险由中标方承担。24.4被抵房屋及汽车位、自行车库中标方可自行销售，销售价格不得超过限价令价格，中标方销售的房屋，住宅部分4600元/m2和地下汽车位6万元/位以内部分应由开发商缴纳的所有税、费由开发商承担，如销售均价超过的部分按11%扣留给开发

45、商交因销售价格差产生的税费。24.5开发商取得商品房预销售许可证后，协助中标方办理自行销售的相关手续，并按形象进度将相关手续交付给中标方，同时无偿提供一个账户给中标方销售使用（在不超出工程款实际投入进度时，中标方可以自行支付该账户款项），中标方需向招标方缴纳抵偿房屋销售所发生的1%配套销售费用。24.6用于抵工程款的住宅、汽车位、自行车库具体分布为：5号楼302,19号楼1201、1203、1702；汽车位，2号车库1个，3号车库3个；自行车库5号楼38号、19号楼1-3号。不足一套，零头差额部分以现金支付或补全。25、保修期限见前附表。26、售后服务要求26.1招标人要求本工程的质保期为三年。卖方应保证货物是全新、未使用过的、是用一流的工艺和最佳材料制造而成的，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。卖方应保证所提供的货物经正确安装、正常运输和保养在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物质保期内，卖方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责。 26.2 根据检验标准和检验结果或有关质检部门的检验报告，买方发现货物的数量、质量或规格等与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，买方应尽快以书面形式通知卖