BIM在工程造价管理中的应用分析

1、    bim在工程造价管理中的应用分析    王蕊摘 要：工程造价管理是保证工程竣工后建筑的使用质量以及收益回报的重要保障，而目前城市化建设的脚步加快使得建筑行业有迎来了发展的高峰期，因此为了保障城市化建设的质量就必须做好工程造价管理，而bim技术作为常用的土建工程的技术在工程造价管理中也有着重要位置。本文主要通过阐述工程造价以及bim技术的概念以及关系，同时探讨目前工程造价管理中所出现的问题，以及基于bim技术的工程造价管理的应用分析，从而强调推进bim技术对于工程造价管理高效的重要性。关键词：bim技术；工程造价管理；应用价值分析前言建筑行业在市场

2、上占据着绝大的份额，也是我国经济建设的重要组成部分，尤其是在我国城乡规划的关键时期，建筑行业正处于蓬勃发展的时期，但是不可否认，目前建筑质量良莠不济，而这主要是由于工程造价管理出现了问题，使得投资商通过降低成本来达到收取高利益的目的，因此bim技术的出现不仅为工程造价管理注入了新的血液，同样也保证了投资商、使用者双方的利益。1 bim技术与工程造价管理的综述1.1 bim技术的综述bim，英文全称为building information modeling，其核心是information，是近些年来土建行业经常使用的计算机技术，bim技术主要是通过将复杂的学科知识通过参数的方式表达，并利用相应

3、的bim软件进行3d合成并进行分析，使得工作人员能直观的了解到工程中的一些注意事项。bim技术之所以能迅速在土建行业中风靡起来，主要是由于bim技术具有参数化、可视化、模拟化、可协调性以及可输出性的特点，这保证了工程施工过程中信息的实时性。1.2 工程造价管理的概念为了保证投资商的利益以及建筑的质量，工程造价管理的价值不言而喻，早在封建时代，工程造价管理便已经初具雏形，而随着时间的推移，工程造价管理的重要性逐渐被承包商以及投资商所注重，其中工程造价管理的概念对于承包商以及投资商是不同，对于投资商来说，工程造价就是建设项目的固定资产投資，即售卖时的定价，而对于承包商来说，工程造价就是建筑安装以及

4、建设过程的总价格，而所谓了工程造价管理就是避免所花费的资金超过上述的价格。1.3 bim技术与工程造价管理之间的关系众所周知，工程造价管理需要考虑的问题十分多，学科交叉性极强，简单的静态管理不能满足突发事件时对信息的及时处理，进而影响工程造价管理质量，尤其是在施工阶段更是如此，而bim技术作为土建工程常用的技术在信息共享方面具有十分突出的有点，而这也是当前工程造价管理所缺的，通过工程造价管理，bim技术可以继续发展，而将bim技术应用到工程造价管理中就会最大限度地保证工程造价地信息共享，进而方便管理。2 工程造价管理的现状2.1 管理机制不合理由于国家政策的问题，目前建筑行业正处于蓬勃发展的时

5、期，而在此阶段又恰逢全面深化改革，所以想在所采用的工程造价管理的管理机制逐渐无法适应市场的需求，而且所使用的高度集中的工程造价管理模式无法跟上高速发展的建筑行业，除此之外，传统的计量方式也使得信息不符合市场的需求以及建筑行业发展的需求，这主要是由于在工程造价管理时依旧采取着静态管理的方法，有问题不能及时的解决，而定额的传统计量方式更是助长了静态管理的模式，这严重阻碍了建筑行业的整体发展，除此之外，不合理的管理机制也会导致造价管理失衡的情况，进而影响投资商以及承包商的利益。2.2 缺乏恰当的管理方式恰当的管理方式是确保管理高效的必要措施，虽然建筑行业正飞速的发展，但不可否认的是这种发展逐渐呈现出

6、扭曲的增长方式，过于追求利益使得建筑质量出现了大量的安全问题，尤其是在工程造价管理上，各个部门之间基本没有信息的交流，使得信息共享失败，导致管理人员不能及时的处理所出现的问题，突出了工程造价管理中的不和谐、不合理的地方，严重违背的市场经济的发展规律，也严重阻碍了建筑行业在国际市场的竞争力，降低了建筑行业在经济建设中的作用。3 基于bim技术的工程造价管理的应用分析3.1 bim技术的应用价值bim技术是计算机技术以及网络技术与建筑工程工程行业相结合的一种现代化的模型构造技术，bim技术中是多个学科相交杂所产生的，通过bim技术可以实现工程从无到有的建筑过程，其可视性的特点使得三维立体的建筑工程

7、图形更为被设计师以及投资商、承包商直观的了解，逼真的模拟性极大的避免了在施工过程中可能出现的风险，极大的保证了施工安全，除此之外，信息高度共享的特点也使得动态管理更为及时，极大程度的降低了施工过程中的不协调之处。3.2 施工前期bim技术的应用正是由于bim技术逼真的模拟性以及可视性使得bim技术在施工前期的工程造价管理中有着十分重要的作用。施工前期主要包括设计阶段、投资阶段以及决策阶段，在这三个阶段，bim技术都有着无可取代的作用，在设计阶段，通过bim技术的模拟性的特点，将bim技术与cad技术相结合使得信息输出更为符合实际，进而提高工程的综合质量，在投资阶段以及决策阶段，通过bim技术的

8、可视性特点，向投资商以及承包商展现建筑工程从无到有的过程并介绍各个阶段的资金使用情况，进而合理的控制工程的造价。3.3 施工期间bim技术的应用施工期间，工程造价管理极为不易，因为在此阶段会出现各种情况，人为地、意外的情况，使得工程造价在实际面前会出现一定的误差，而通过bim技术的信息高度共享可以最大程度的保证信息交流的实时性，利用协调性将施工阶段所出现的问题及时、合理的解决掉，最大程度的提高工程建设的质量与效率，同时bim技术在接受信息时能及时的反馈，最大程度的避免了工程反工的可能性，同时也能更好的管理员工的流动，进而将造价控制在合理的误差之内，保障建筑质量。3.4 竣工期间bim技术的应用

9、建筑工程的竣工期间是对资金使用情况进行审核的关键时期，更是工程造价管理的关键部分，而传统的竣工审核期间总会出现材料不全的情况，进而影响工程造价管理的竣工管理，而bim技术的应用使得建筑数据等关于工程的信息存于网络上，极大提高了工程结算效率，使得整个造价管理过程更为高效、专业，从而保障了建筑质量以及利益。4 推进bim技术在工程造价管理中的社会意义bim技术在土建工程中的作用十分突出，能最大程度的避免传统造价管理中所出现的问题，提高建筑工程施工效率以及施工质量，保障了建筑工程能及时的投入使用，加快了我国城市化建设的脚步，除此之外，bim技术的特点以及有点使得建筑工程造价管理更为高效、专业，所以为了保证工程建筑质量以及建筑行业的发展前景，必须推进bim技术在工程造价管理中使用的进程。结束语综上所述，市场的变化、政策的实施都为建筑行业的发展奠定了基础，而传统的工程造价管理不再适应当前这个高速发展的社会，所以信息化技术的使用，尤其是bim技术的应用使得建筑工程的造价管理更为合理、高效，极大程度的提高建筑工程的施工