天津市与平区承德道历史文化街区保护探究和研究

1、天津市与平区承德道历史文化街区保护探究和研究摘要：历史街区是城市不可再生的历史建筑文化 资源，必须进行有效的保护；同时，历史街区也是城市中具 有活力的动态有机体，需要更新和发展。本文以历史街区保 护与更新利用为基点，从历史街区的保护完好程度、景观环 境、功能演变、交通现状以及宜居性五个方面，对天津市和 平区承德道历史文化街区中的四个地块进行研究与分析，最 后提出保护性建议与规划，以期使宝贵的历史文化资源在得 到保护的同时进行合理的开发利用，并在实施城市的和谐和 可持续发展战略中发挥重要的作用。关键词：历史街区；保护更新；可持续发展abstract： thehistorical district

2、 is thecityhistory of non renewab1ebu i1d i ngcultural resources,should be effectivelyprotected；at the same time,a dynamic organismvitalityhistoric distrietisin the city,the need to updateand development. based on theconservation and renewal of the historicuseas the starting point,fromthe historical

3、 blockprotectioncondition,landscapeenvironment,functionevolution,traffic situation and the livabilityin five aspects,the study and analysis offour plots inchengdeheping distriet,tianjincityin historical and cultural blocks,and finally puts forward the protection suggestionand planning,in order tothe

4、 precious historical and culturalresources of therational development and utilization oftheprotected,and play an importantrole in implementing thecity' sharmoniousand sustainable development strategy.key words： his to ric dis trictprotec tion and renewal；sustainable development；中图分类号：tu984文献标识码：

5、文章编号引言：作为国家级的历史文化名城，天津城已有600年 的历史，六百年的历史积淀，给城市留下了众多的宝贵建筑 文化遗产。1860年，天津被迫开埠，租借地开始形成，至1902年，先后划分了英、法、美、德、日、俄、意、奥地利和比利时等九个国家的租界，建造了上万座西洋单体建筑（群），成为天津独具魅力的文化景观，故有称天津为“万 国建筑博物馆”。天津独特的历史街区是城市不可再生的历史建筑文化资源，必须进行有效的保护；同时，历史街区也是城市中具 有活力的动态有机体，也需要更新和发展。但是谈及保护容 易，而在实际建设中却并非易事，很多城市的历史在保护与 更新过程中反而遭到了严重破坏，这就需要我们在城市

6、的更 新与发展中，以城市和谐发展为重，注意保护城市历史文化, 尊重城市历史传统，保护城市文化遗产，充分发挥城市历史 文化资源在现代社会中的作用，建立一套科学完善的历史文 化资源保护机制。下面对天津市和平区承德道历史文化街区（其中四个地 块）进行研究与分析：一、承德道历史文化街区现状调查研究与分析1、地段历史沿革承德道历史文化街区位于和平区中心，原法国租借区 内，占地9公顷，由哈尔滨道、丹东路、和平路、吉林路围 合而成，我们以其中四个地块作为研究对象（图一）。地段 内有原东莱银行、原首善堂两个重点保护等级的建筑和多个 一般保护等级的建筑，多为典型的法式建筑，是天津重点保 护的十二个历史文化街区之

7、一。东莱银行：座落在天津市和平区中心公园附近的承德道 上，创设于1918年2月，是天津的老建筑了。东莱银行的 创始人是刘子山，总行设在青岛，在上海、济南、天津、大 连等地，都设有分行，是当时私营商业银行中规模较大的一 家，现为天津科学宫。（图二）首善堂：是法国巴黎天主教在中国北方设立的管理教会 财产的机构，以经营房地产为主业，在天津拥有大量房地产, 为当时天津实力雄厚的一大财团。首善堂大楼是1919年建 起，天津解放后由中国神父接管，1956年改为天主教天津教 区神学院，1958年改为天主教修女院，现为北京银行分行。 该楼东接吉林路，南抵营口道，西临大沽路，北沿承德道。 建筑面积1544平方米

8、，砖木结构二层楼房。多坡瓦顶，外 延水泥饰面，立面两翼对称，中间突出，是一座风格稳重的 法式建筑。（图三）其他一般保护等级建筑。（图四、五、六）图四图五图六2地段在城市中的社会、经济、文化区位分析历史文化街区在城市中占有重要地位，其保护对城市的 社会、经济、文化发展起到举足轻重的作用，可增强其所在 地区的综合优势。首先，城市是历史发展和社会变迁的产物，保护一块历 史街区，就等于保护了这个街区的社会历史。历史街区是天 津历史文化的重要组成部分，是对其历史阶段的记忆，可使 我们返观天津的城市历史，在回顾历史轨迹的过程中认识自 己、反省自己、认识自己的文化所拥有的价值，增强自豪感, 在发展过程中坚守

9、天津文化的领地，抵制全球化带来的同质 化冲击，为天津文化的可持续发展提供动力和支撑。其次，社会的发展离不开经济的发展，保护好历史文化 街区，也可促进城市经济的发展，如发展旅游业，或通过历 史建筑的功能置换发展商业等。但应注意，保护历史文化街 区不仅仅是一种追求效应的经济行为，不能单独追求短期经 济效应，而要看到其对经济发展的长久利益，处理好短期效 应和长久利益的矛盾。另外，文化赋予城市光彩。历史文化街区对于延续历史, 传承文化起着不可替代的作用，是城市精神中不可缺少的重 要组成部分。天津历史文化街区不仅是城市的宝贵财产，也 是通向世界的名片，保护好天津的历史文化街区，是把天津 打造成具有较大国

10、际知名度的文化城市的一个重要方面。同 时，文化内涵的提升也可以推动城市的社会和经济的发展。3保护现状分析历史文化街区的保护范围应当包括历史建筑物、构筑物 和其风貌环境所组成的核心地段，以及为确保该地段的风 貌、特色完整性而必须进行建设控制的地区。3. 1保护完好程度对于地块内的历史建筑：原东来银行和原首善堂保护比 较好；另外几栋一般保护等级的建筑沿街立面保护较好，内 部却较破旧；对于整个街区风貌：街区道路全是新修道路， 原来的街道风貌已经见不到一点痕迹了。3.2景观环境分析除了地块二整体拆除，正在新建之外，其他三个地块建 筑沿大沽北路都后退一定距离（1020m）做沿街绿化带， 局部建筑拆除做绿

11、化，此处景观环境较好（图七）；各个地 块内建筑布局较为凌乱，空间缺乏秩序，环境景观很差（图 a）;对于地段缓冲区，由于天津整体规划的失控，高层建 筑的建设破坏了整个地段的景观视线（图九）。图七图八图九3. 3功能演变分析原来的东莱银行原为私营商业银行，现在改为科学宫,为天津市科委及天津市科协办公之所；原首善堂原是天主教管理教会财产的机构，1958年改为天主教修女院，现为北京 银行。另外的普通保护建筑的现做交警大队、居住等功能。3. 4交通现状分析 地块周围有和平路、赤峰道、吉林路、营口道，内部有大沽北路和承德道。其中赤峰道和营口道为路，大沽北路上 车流量大，地段西南角上是一个六岔路口，交通较为

12、混乱。3.5宜居性分析地块位于天津的中心商务区，建筑多为法租界时期保留 下来的以及建国后80年代左右功能大于形式类的，建筑层 数在旷4层，除少数建筑保护较好外，其余的建筑布置杂乱、 质量差，宜居性遭到很大程度的破坏。二、保护性建议与规划1功能置换历史街区的功能应符合城市发展的要求，通过建筑的功 能置换使历史街区的功能复兴。我们将街区内建筑的功能置 换为以商务办公为主，创意产业也辅，提升街区活力，在保 护的前提下，满足城市经济发展需求。2交通整治主要解决各个地块内部的交通杂乱问题，地块内部完全 为步行道路，提高整个地块的可达性，结合景观，打造一个 个舒适的步行空间，为居住在这里的人们提供一个安全、舒 适、宜居性高的文化街区。3景观控制根据历史街区保护中'连续性”原则，景观规划与地块 建筑风貌整体考虑，并考虑与周围其他历史街区的环境及海 河景观风貌相结合，创造连续、宜人的特色景观。4、空间整合拆除对街区风貌有负面影响且无保留价值的建筑，改建 空间设计不合理却有一定保留价值的建筑，并添建新建筑来 支撑街区的功能，在保护街区整体风貌的基础上，兼顾文化 保护与街区持续发展。三、结论以上是我们对承德道历史街区保护的研究与分析，最后 提出了我们对其保护