【建筑监理评估】某综合楼监理主体质量评估报告

1、【建筑监理评估】某综合楼监理主体质量评估报告 x xx 城二 期工程 5# 楼 工程 工程 主体工程 质量评估报告 评估编号： x xx 建设工程监理公司 二 二 0 0x xx 年 x xx 月 月 x xx 日 工 程 概 况 工程名称：江南·*城二期工程5#楼工程 建筑面积: 15646 结构层数:框架结构 工程地点: 水南新区以南雷公山、乌石山 投资总额:629万元 工程开工日期:xx年6月7日 根底分部工程竣工日期:xx年10月18日 一、工程监理概况 受江西省*房地产公司委托，我工程监理组根据签定的工程监理合同，国家计委建监（1995）737号“工程建设监理规定”等进行工

2、程监理，工程监理组在公司组建下成立后即入驻工程施工现场，对工程施工全过程进行监理。包括主体分部工程土建局部的质量控制、资金控制、工期控制。 二、工程质量管理体系 施工单位建立了公司经理、工程经理、施工员以及各班组长为主的施工工程管理组织机构形式，实行了逐级责任乱制，责任到人的管理原那么。 建设单位成立了公司建办驻工地代表为主的管理形式，施工工程具体事项均由驻工地代表具体联系解决。 监理组建立总监、专业监理工程师、监理员的三组工程监理机构，对工程施工过程中的工程变更、见证、旁站、巡视、平行检验等工作均实行监理职责制，进行质量、进度、资金控制，对建立、监理范围内工程质量进行认定检查等。 三、工程施

3、工情况及分项质量情况 1、施工测量放线： 工程施工过程中，监理组对每层柱、楼板、梁、砌体的轴线位置、标高等均进行了复核，符合设计要求和有关标准规定。 2、钢筋绑扎分项： 主要从两个方面进行控制：一是材料控制：二是制作安装工艺控制。 钢筋的品种和质量、焊剂、焊条的牌号、性能、钢筋的外表外观（高标字母记）等，从所提供的出厂质量证明书以及抽样试验报告看，符合有关规定，钢筋分项主要包括独立柱、梁板的钢筋制作和安装，通过现场钢筋检查，钢筋的规格、尺寸、数量、锚固长度、接头位置等根本符合要求。 2、砼工程： 砼工程作为重点控制工程，分别对其材料、施工工艺作了具体控制，主要包括水泥、砂、石子的材料控制和砼的

4、配合比、塌落度、搅拌、运输、震捣、梁板尺寸厚度控制以及后期养护等方面。 所用的水泥为质量较稳的三清水泥和锦鸡水泥 po42.5 和 po32.5 级普通硅酸盐水泥。从所提供的出厂合格证及进行的二次化验情况看，符合有关规定。砂、石分析说明符合要求。使用前，通过现场取样送*县材料试验中心并由中心出具了 c30；c25 的砼配合比报告，施工过程中，配料严格按照配合比报告进行，使用电脑自动配料系统进料，拌制采用 750 搅拌搅拌，塔吊运输砼。为了保证砼浇捣质量，全部采用自打砼浇捣，由于对塌落度进行了了严格的控制，运输过程中并无离析现象，现场震捣采用插入及平板震动器震捣，施工具体操作符合有关工艺要求。楼

5、面施工过程中，浇捣是按次梁方向进行的.施工缝也均设置在次梁跨度的中间 1/3 范围内，垂直梁截面施工缝的处理也均严格要求进行，后期养护也均能按到要求进行。 砼分项包括独立柱砼、梁板砼、浇捣过程中，每层楼面、每层柱均取样，试件试压由*县材料试验中心完成，从试压结果看，砼强度到达设计要求。 通过现场实测、柱、梁板的轴线位置、截面尺寸、平整度、标高等符合要求，砼分项符合分项工程施工验收标准的有关规定。 3、砌体工程 本工程的墙体采用 m5.0 混合砂浆砌筑，mu10 多孔砖砌筑。砂浆由*县材料试验中心出具了配合比报告，实际配料根本上按该反告进行，采取随拌随用的原那么。所使用的多孔砖由南山砖厂提供，砖

6、的强度经抽样抽样检验符合设计要求。每层每施工段留置砂浆试件一组，从试件试压情况看，符合设计要求。通过现场实测，砌体的砂浆饱满度、水平灰缝平直度、平整度、垂直度、上下错缝、接槎、拉接筋设置等根本符合设计要求及施工标准规定与本分项工程施工验收有关标准。 四、工程评估依据 1、工程建设监理公司 2、工程建设施工合同 3、工程设计施工图及其变更图纸 4、建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-xx） 5、建设工程监理标准（gb50319-2000） 6、分局部项工程施工验收标准和验评标准等等。 五、工程质量控制资料和质量保证资料情况（见附表一） 六、分部工程质量验收情况（见附表二） 七、工程质量

7、评估结论 依据建设工程施工质量验收统一标准（gb50300-xx）有关分部工程质量验收的有关规定，以及相关施工标准，本分部工程质量控制资料根本完整；有关见证取样送样试验或抽样检测符合有关规定；观感质量验收良好；所含分项检验批工程质量全部到达合格标准，本分部工程质量符合分部工程合格要求。 附表： 质量控制资料核查情况表 工程名称：江南.*城二期 5#楼 序号 工程名称 份数 质量保证资料 1 钢筋出厂合格证、试验报告 10/3 份 2 焊接试验报告、焊条合格证 6/1 份 3 水泥出厂合格证、试验报告 5/2 份 4 砂浆试验报告 7 份 5 砼试验报告 43 份 6 砖试验报告 施工管理资料 1 施工组织设计 2 技术交底 3 测量放线记录 4 其他管理资料 核 查 情 况 质量控制资料根本齐全 监理员：专业监理工程师： 附表二： 主体分部工程质量验收情况表 序号 分项工程名称 检验批数 质量情况 备注 1 砼分项 合格 各分项工程质量均到达合格标准，符合要求