比较正规的租房合同范本2篇

1、比拟正规的租房合同范本 2 篇正规租房合同范本篇一 甲方出租方 :乙方 承租方:姓名: 身份证名姓名: 身份证名身份证号 : 身份证号 : 联系 联系 地址: 身份证地址、现居住地地址 地址 : 身份证地址、现居住地地 址 根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产 管理法?及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、 协商一致的根底上就本合同所涉房屋出租事宜，达成如下协议： 第一条 房屋根本情况1. 甲方于日通过购置方式取得坐落于 的房屋一套以下简称该房屋 ， 购房合同编号为 ，房屋产权证正在办理中。该房屋土地使用证号 为： ，使用年限自 年 月 日至 年 月 日。该

2、房屋性质为 ，结构为 层高为 米，楼层为 楼 总楼层： ，建筑面积： 平方米。2. 甲方保证是该房屋的合法所有权人，保证该房屋的所有产权证明和 相关手续真实有效，有权出租该房屋，甲方保证该房屋没有被抵押、 担保，保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。因甲方原因，造 成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行的， 由甲方承当全部责任，并赔偿因此造成乙方的一切损失，包括乙方的 营业利润损失。3. 房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交接单 为准。甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况， 如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵，而给乙

3、 方造成的一切损失，由甲方负责赔偿。甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止，对已纳入房屋交接单的各项房屋附属 设施设备及其装饰装修保持良好的状况。第二条 租赁期限该房屋自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期共 年。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式1. 甲、乙双方议定该房屋租金每年Y元整人民币，租金在租赁期每届 满一年时支付。甲方收取租金时必须出具正规收据。无收据的乙方可 以拒付租金。2. 乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。3. 甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，由方承当。第四条 房屋的交付和使用1. 甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。

4、2. 如甲方未按合同约定的时间交付房屋，应按迟延交付天数向乙方赔 偿每日每平方米 元的违约金。3. 甲方在房屋交付前，负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分表到 位，保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好，齐全。4. 乙方租赁该房屋的用途是房屋的用途，如需改变房屋用途，必须经 甲方同意。5. 租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行承 担。6. 乙方如因成心或过失造成租用房屋和附属设备的毁损，由乙方负责 恢复原状并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下， 乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或者其他标识。第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰1. 租赁期间

5、，由于房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问题造成的 损坏，由甲方负责维修 ; 在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附 属设施的损坏，由乙方负责维修。2. 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。3. 乙方因营业需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进 行装饰装修，但装修前要向甲方提供装修设计、施工方案及图纸，在 得到甲方书面同意前方可施工。如房屋装修工程需要向相关政府部门 申请和审批的，由乙方负责办理，甲方予以积极协助。第六条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同对新 的房产所有者继续有效。2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，乙方

6、享有在同等条件 下优先购置的权利。3. 租赁期内，未经甲方同意，乙方不可将房屋转租他人。4. 如合同期满，甲方继续出租房屋的，乙方有优先承租权。第七条 合同的解除和终止1. 出现以下情况，甲方有权解除合同。(1) 乙方不交付或者不按约定交付租金达 10 日以上。(2) 乙方成心损坏房屋及设备情节严重的。(3) 未经甲方同意，乙方擅自进行装修、转租、改变用途的。(4) 用租赁房屋从事违法活动的。2. 租赁期内，如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷，或者甲方将房 屋所有权转移，导致乙方不能租赁该房屋，严重影响乙方使用的，乙方有权 解除本合同，并按照以下方式要求甲方赔偿：(1) 返还乙方已付剩余租期的

7、租金 ;(2) 赔偿乙方装修房屋的装修款 ( 以实际发生的为准 );(3) 按照已付尚未履行房屋租金的 30%承当违约金。3. 甲方保证乙方的无法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，如甲方提 前收回房屋，那么甲方退还房屋剩余租金，并赔偿因此造成乙方的一切 损失。第八条 免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲、乙双方 互不承当责任。2. 因社会公益建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承当责任。但拆迁部门给予的经营性补偿金应归 方所有。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商

8、解决，协商不成时，任何一 方均可向人民法院起诉。第十条 其他事宜1. 甲方应向乙方提供房屋权属材料，协助乙方办理营业手续。2. 房屋租赁期间，乙方应自觉遵守各项规章制度，保护公物和设施。3. 在租赁期间，房屋门前的三包 ( 如扫雪 ) 、防火、卫生等由乙方负责。4. 租赁期满后，乙方应在合理期间内搬出全部物品，搬迁后 15日后， 如房屋内仍有余物的，视为乙方放弃物品所有权，物品归甲方所有。如乙方逾期不搬迁，与甲方发生纠纷，甲方有权封存出租房屋，乙方 按当年日租金的两倍向甲方赔偿损失。第十一条 附那么 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报 送有关部门备案后，与本合同具有同

9、等效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同一式 份，每份 页，其中甲、乙双方各一份 ; 送房管局、工商局备案各一份 本合同公证的，交公证处一份 本合同自双方签订之日起生效。甲方出租方 ： 乙方 承租方： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日 正规租房合同范本篇二 甲方房 主 ：签名/ 盖章红印乙方承租人 ：签名/ 盖章 身份证号码：需本人填写 根据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。一、甲方将 路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用。二、租期

10、年，从 年_月_日起到年_月_日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币 元作为甲方净收入 ，乙方共现金支付计大写元整 。四、房屋出租保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元整 小写：元人民币 。2、保证金支付方式是以现金支付。3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管 ; 当本期保证金转入下期 租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议 条款执行老协议自行作废。五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如假设违反法律由乙方 负责。2、乙方应注意居住平安，自行采取防火、防盗等平安措施。加强用电 平安，不得乱拉、乱接

11、电线 ; 对于防盗、防火、用电平安进行经常检查。 如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承当 ; 造成甲方房屋财产 损失，由乙方全额赔偿给甲方 ; 造成第三方房屋财产损失，由乙方负责 处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人， 也不能改变其用途，否那么属于违约。如有此类情况发生除支付违约金 外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施 由乙方使用，产生的费用 卫生垃圾费 由乙方按时、足额缴纳，如有 失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方 应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电

12、表底数 水表底数 ;电视费 ;取暖费 以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施 ; 使用中如有损坏或 管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理 乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由 乙方自理。如不恢复按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的 任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时 修缮，做到不漏、不淹、三通 户内上水、下水、照明电 和门窗好， 以保障乙方平安正常使用。修缮

13、范围和标准按城建部 87 城住公字第 13 号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款方法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工 ;2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组 织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣除;七、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋 发生甲方能力范围之外的不可抗事件 如地震等 和乙方违约的情况下 除外。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付 违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方 违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴 清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房 内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔 偿金额。5、甲方原那么上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明， 经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限; 乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方 的无效转让是违约行为，甲方不予成认 .7、