库房租赁意向书修改正式版（精编版）

1、库房租赁意向书甲方 : xxx有限公司乙方： x有限公司法定代表人/职务：法定代表人/职务：委托人 /职务：委托人 /职务：营业执照注册号：营业执照注册号：地址：地址：邮编：邮编：传真：传真：电话：电话：鉴于甲乙双方战略发展方向的一致性和业务发展的互补性，双方均有意建立长期稳定的战略合作关系，本着公平、 公正、 平等、互利的原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方于大兴区黄村中铁物流基地库房2 号库房，建设仓储物流中心事宜， 达成如下意向。一、标的主体双方确定乙方租赁甲方位于大兴区黄村中铁物流基地库5房 2号库房的标准库房作为未来用于乙方仓储物流中心的场地，租赁面积为7200平方米。二、合作条件1.

2、 双方商定的交房标准：符合国家标准1）甲方负责完成标的库房的建设，包括防尘、防水、防火、防盗工程；2） 标的库房为能够独立使用；3） 甲方负责完成标的库房的闭路监控安装工程，纳入甲方整体库区安全管理；4） 双方同意签署本协议时，乙方应向甲方支付意向金人民币贰万元整， 作为甲、 乙双方当事人的履约担保。甲方改造库房， 乙方验收合格。签完正式合同后乙方缴纳的担保金作为租金使用。5） 其它具体细节，将在双方签订正式合同前进一步协商。2. 租赁期限为5年。三、合作意向1. 双方均同意就标的仓库合作事宜在此合作意向基础上与对方进行进一步商谈，并力争在合作条件成熟时签订正式合同；2. 甲方同意予以保留并在

3、建设初期甲方将邀请乙方参与库房内部的分隔与区域划分；3. 双方约定自本协议签定之日起3个工作日内，由乙方以银行转账方式支付给甲方。甲方出具收据， 此意向金在甲乙双方签署正式租赁合同时折抵为履约保证金或租金。四、责任与义务甲乙双方鉴于共同发展、合作共赢的大前提下，达成双方以下责任与义务：1. 甲方授权乙方全权行使租赁大兴区黄村中铁物流基地库房 2 号库房 的一切招商事宜， 具体包括：市场推广、 客户关系维护等。 甲方负责与承租方进行场地租赁合同的签定、 仓库租赁费用、水费、电费、宽带费、电话费、物业管理等费用的收缴等行为。其中，承租方的租、压金、发票等一切事宜均由甲方负责、乙方监督。2. 甲方承

4、诺为乙方提供三个月的免租时间。同时甲方按每个客户的回款的30%支付给乙方。 作为委托拥金。 否则每天加收3%滞纳金直至返还为止。3. 甲方将在乙方交付意向金之日起为乙方预留库房，并应于3日内给乙方书面通知。乙方应在接到甲方书面通知后8月 1 日内到甲方指定地点与甲方签署租赁合同，除乙方单方原因不能 按时签署外， 逾期甲方将收回该库房的租赁使用权，并退还意向金。甲方同意将在2015年 8月 1 日前交付乙方正式使用；4. 若甲方拒绝签署本协议约定库房租赁合同，甲方应无条件在三个工作日内返还已收取的意向金，双方不再互相追究其他责任, 否则每天加收3%滞纳金直至返还为止。5. 甲方未告知乙方在签署本

5、协议前或通知乙方签定正式租赁合同前该约定库房已存在预租事实的，乙方有权拒绝签署租赁合同，甲方应5 倍返还乙方已支付的意向金。6. 合同签订之日起，甲方需为乙方至少提供两间办公用房，乙方进驻自主决定进行各项前期招商等业务的开展。7. 乙方于经营租赁期间，甲方需要积极配合乙方一切事宜。五、生效条件1. 甲乙双方本着诚信原则，达成战略共识并签订本意向书，作为进一步合作商谈的基础；2. 本意向书作为甲乙双方最终签订租赁合同的构成要件，所有法律效力的生效均以双方签订的正式合同为准；3. 本意向书自签订之日起生效，一式两份， 甲乙双方各执一份，共同遵守约定，力争达成最终合作。六、附件本意向书附件包括：土地使用权证复印件、房屋或土地租赁协议复印件、甲方库房面积图纸复印件、甲乙双方营业执照复印件。注：双方所提供的相关材料的复印件均需加盖公章。xxx有限公司北京分公司：开户行， 中国建设银行x