万达广场130大商业屋面施工策划方案

1、湘潭万达广场项目大商业屋面施工策划方案编制:审核:批准:湘潭万达广场项目大商业屋面施工策划方案一、编制说明1.二、工程概况2.三、屋面做法3.四、屋面策划实施计划 3.五、工期要求及施工计划 4.六、屋面分区图5.一、编制说明由于大商业各区域施工进度不同，根据本工程总进度计划及万达 集团要求，为保证屋面施工质量，确保各区域屋面施工有效衔接，特 编制此屋面工程施工策划方案。二、工程概况湘潭万达广场项目位于湘潭市岳塘区芙蓉路北、晓塘路南、月华东路与月华西路之间。项目分为 A、B两个地块，A地块主要为商业、 甲级写字楼、酒店；B地块为住宅。是集购物、休闲、娱乐、餐饮、 商务、社交于一体的一站式大型城

2、市综合体。其占地 256亩，总建筑 面积88.6万m2,其中地上71.9 万m2,地下16.7 万m2A地块总建筑面积总面积：325438.98m2,其中地上：248430.58m? 地下：77008.4m2 ;大商业、写字楼地下负二层、地上 35层；酒店、 商铺S-C/S-D为地下一层，其中酒店地上17层。三、屋面做法上人屋面：1、40厚C20细石混凝土保护层，配6或冷拔4的I 级钢，双向150,钢筋网片绑扎或点焊（设分格缝 6mX6m）2、10厚低强度等级砂浆隔离层3、防水卷材或涂膜层4、20厚1: 3水泥砂浆找平层5、60厚挤塑聚苯板保温层6、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土 2%找坡层

3、7、钢筋混凝土屋面板不上人屋面：1、浅色涂料保护层2、防水卷材或涂膜层3、20厚1: 3水泥砂浆找平层4、60厚挤塑聚苯板保温层5、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土 2%找坡层6、钢筋混凝土屋面板四、屋面策划实施计划4.1、 前置条件4.1.1 屋面设备基础、管线走向、支墩位置高度尺寸确定；4.1.2 屋面材料封样完成；4.2、 控制要点4.2.1 根据结构层数、完工时间、屋面造型等因素，拟分一区至 十九区；其中一、二、三、四区为商铺屋面，写字楼屋面设为单独区 域。4.2.2 根据分区部位合理设置分隔缝及砖缝宽度；结合采光顶混 凝土竖向板留缝位置，确定分隔缝位置。4.2.3 细部节点包括虹吸雨

4、水斗、设备基础及翻边、楼梯间等部 位，确保整体效果，屋面虹吸雨水排水沟位置的处理，采光顶圆弧及 异形部位处理。4.2.4 屋面管道安装在屋面土建施工时要预留支架，以免后期造 成成品破坏。设备安装时，严禁在屋面上随意凿洞，以防渗漏隐患。 管道支架位置设置防水附加层。4.2.5 细节要求：所有女儿墙压顶、井道压顶、盖板周边做滴水 线；屋面排烟道等管井随屋面板一同浇筑 300mm高混凝土反坎；天 沟和楼梯踏步阳角增加钢护角；出水口底部增加水簸箕；屋面排气管 道暗埋部分采用PVC管，外露部分采用不锈钢管，钢管外做200圆柱 硅保护墩，雨水斗、排水沟等位置节点处理到位，无渗漏。4.2.6 样板选择：八区

5、屋面做实体样板，九区设为采光顶加工组 装场地；4.2.7 采光顶未完成部位，屋面施工时离采光顶部位空出3m进行施工。4.2.8 屋面隔汽层不锈钢管位置要结合女儿墙位置、设备基础位 置及管道走向确定；不锈钢管位置距离女儿墙边300mm,分格缝按6mX6m设置，遇设备基础则适当调整，但纵横向缝均不得超过 6mX6m。4.2.9 屋面虹吸雨排系统全部安装，因所有的虹吸系统都是从大 商业北面出地下室进入室外排水系统，但由于北面属于观摩场地，暂 时不具备小市政施工条件，所有只启动部分雨水斗，其它雨水斗封闭。 出地下室的虹吸系统接入总包沉淀池和水箱，用于总包临时施工用水。 出地下室的位置见下图：B写字楼东

6、边A写字楼西边五、工期要求及施工计划1、2015-4-30日前完成屋面防水；2、2015-6-30日前完成屋面设备、管道安装屋面工程样板施工计划在舁 厅P分类工作内容开始时间天数计划完成时间1大商业 区八区 屋面工 程样板屋面板材料清理2014/12/2032014/12/232材料进场2014/12/2412014/12/243找坡层施工2014/12/2522014/12/274保温层施工2014/12/2812014/12/295找平层施工2014/12/3022015/1/16防水层施工2015/1/222015/1/37砂浆隔离层施工2015/1/412015/1/58刚性层施工20

7、15/1/632015/1/9A区屋面工程施工进度计划序 号物业部位工作内容计划备注开始周期完成1A区十一区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/3/20302015/4/182A区十区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/3/20282015/4/163A区十三区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/3/25252015/4/184A区十四区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/3/25302015/4/235A区十五区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/3/25252015/4/

8、186A区十二区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/3/30272015/4/257A区十七区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/3/30252015/4/238A区十六区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/3/30282015/4/269A区十九区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/4/6252015/4/3010A区十八区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/4/10252015/5/411A区九区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/4/102720

9、15/5/612A区八区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/4/15272015/5/1113A区七区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/4/15282015/5/1214A区六区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/4/20252015/5/1415A区一区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/4/20232015/5/1216A区五区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/4/25222015/5/1617A区二区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/4/25252015/5/1918A区三区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/5/1252015/5/2519A区四区设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/5/6252015/5/3020A区叫字楼 屋面设备基础、找坡、保温、找平 、防水、隔离层、刚性层2015/6/15452015/7/3021