有关租赁合同四篇

1、有关租赁合同四篇租赁合同 篇 1 出租方以下简称甲方 ： 居民身份证号码： 承租方以下简称乙方 ： 居民身份证号码： 根据?中华人民共和国合同法?及其他相关法律 、法规之规定，在平 等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下档铺的租赁达成如 下协议：一、档铺地址 甲方出租的档铺坐落于广东省惠州市仲恺区陈江街道办五一村委会吓 塘仔村 14号一楼，建筑面积约 120 m2。二、租赁期限档铺租期为 贰 年，自 20xx 年 1 月 1 日起至 20xx 年 12 月 31 日止。三、乙方有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回档铺：1、利用承租档铺进行违法经营及犯罪活动的 ;2、擅自拆改承租房屋结

2、构或改变承租房屋用途 ;3、成心损坏承租房屋 ;4、欠租金累计达 1 个月。四、合同期满后，如甲方仍继续出租档铺，乙方享有优先权。租金那么 按当时的物价及周围门市租金的涨幅，由双方协商后作合理适当的调 整。五、租金及押金的交纳方式乙方必须在本合同生效之日向甲方支付租金人民币 2500 元整及档铺 押金人民币 5000 元整。租期第壹年即 20xx 年 1 月 1 日起至 20xx 年 12月31日止每月租金为人民币2500元整，租期第贰年即20xx年1 月 1 日起至 20xx 年 12 月 31 日止每月租金为人民币 2700 元。租金按 月结算，由乙方于每月 1 日一次性付清给甲方。六、租

3、赁期间档铺修缮甲方将档铺交给乙方后，乙方自行装修，其经营情况与甲方无关。七、各项费用的缴纳1 、水电费：由乙方自行缴纳 ; 水表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满 。2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁档铺的质量或档铺的内部设 施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。3、 使用该档铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， 其 中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用 。八、出租方与承租方的变更1 、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继 续有效。甲方出卖档铺，须提前 3 个月通知乙方，在同等条件下，乙 方有优先购置权

4、。2、租赁期间，乙方有权将档铺转租给第三方使用。取得使用权的第三 方为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。九、违约金和违约责任1 、假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人， 视为甲方违约，甲方必须退还乙方全额押金。2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违 约，甲方无须退还乙方押金。3、租赁期间双方须信守合同，任何一方违反本合同的规定造成对方的 经济损失由违约方负责。4、乙方在向甲方所租赁房屋内的所有行为均由乙方自行负责，甲方不 承当任何连带责任。5、因不可抗力因素导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。6、租赁期间，防火、防盗

5、、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均 可向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商， 作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各 执一份。甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 签字 ： 法定代表人签字 ：年 月日 年月日 租赁合同 篇 2出租方以下称甲方 ：承租方以下称乙方 ： 根据?中华人民共和国合同法 ?及国家相关法律、法规，经甲、乙双 方协商一致，订

6、立本合同。第一条 房屋根本状况1. 甲方将自有的坐落在号房的住房出租给乙方做 住房 使用。房屋建 筑面积 平方米，房屋使用面积平方米。该房屋属于一般公寓住宅，钢 筋混凝土结构，装修完整，墙面清洁，家具、家电齐全完好，水、电、 气、有线均已开通。2. 出租屋内包含家具、家电价值等详见?租赁合同之附件?。第二条 租赁期限租赁期共 个月或年 ，甲方从 年 月 日起将出租房屋出租给乙方使 用，至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的 一切法律责任及损失由乙方承当：擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股 ;2. 利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的 ;3

7、. 拖欠租金累计达 30 天的，赔偿违约金并且押金不退。4. 存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品 ;5. 出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠 纷。 租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲 方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院 起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 合同期满后， 如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。第三条 租金和租金交纳方式1. 甲乙双方议定月租金元，押金元。在签订本租赁合同之日乙方应支 付押金和当前月租金。2. 乙方每月 3 日前缴纳下月租金，乙方以现金形式支付租金，租金 交纳方式：乙方将月租金汇入

8、到甲方指定银行账户。3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向 乙方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。第四条 各项费用的缴纳1. 出租期间，水、电、气、有线以及物管费 包含卫生费，污水费， 垃圾费，公摊费 由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生 的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承当。2. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳 其中 包括乙方自已申请安装 、宽带等设备的费用 。第五条 租赁期间房屋修缮1. 甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修局部及房屋架构，要 保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好， 如有人为损坏乙方照价赔偿。

9、2. 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、 修缮一次，以保障乙方居住平安和正常使用。乙方在租赁期间导致租 赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，那么维修费由乙方负责。3. 甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。第六条 出租方与承租方的变更如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。2. 甲方出卖房屋，须在 3 个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优 先购置权。3. 乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意 ; 甲方应当支 持乙方的合理要求。第七条 违约责任1. 甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，负责偿付违约金元。2. 甲方未按时 或未

10、按要求 修缮出租房屋的，负责偿付违约金如因此 造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。元。3. 乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金4. 乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元; 如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不 承当责任。2. 因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失， 互不承当责任。 因上述原因而终止合的，租金按实际使用时间计算， 多退少补。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任 何一方均可以向人

11、民法院起诉。第十条 其他约定事项本合同如有未尽事宜，一律按?中华人民共和国经济合同法?的有关 规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具 有同等效力。第十一条 本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方 各执一份。【附】房屋租赁应该注意什么：一、先衡量一下你自己的薪水再来购思你的租房方案：是自己一个人 住好还是和别人合租划算。一个人住虽然安静且自由自在，但徜假设你 的钱包不允许，劝你还是实际一些找别人和你合租。二、如果你一时毫无头绪，可以问问单位的同事。他们通常都经历过同样的置业阶段，只要你悉心求教，他们会很乐意地告诉你单位附近 有哪些又好又廉价的房子出租，而且通常

12、都不用通过物业，可能为你 省下一笔中介费。三、与房东碰头前先多方调查一番，看看你将要租的房子环境如何 ?和 你接头的房东究竟是何许人也 ?他真的是这栋房子的主人吗，还是二手 房东?这可以向邻居们询问，如果邻居家里有老人就更好了。他们会把 房东祖宗十七代都倒出来。只要你装得可爱点像个好孩子，通常是不 会吃闭门羹的。四、正式和房东见面你己知彼，不怕他漫天要价。这时你可以好 好发挥一下杀价的艺术，千万别心慈手软。五、,和房价关系很大的因素有很多 , 要看你要求的地段和面积以及小 区的新旧程度 , 装修水平和家具设施的配置。六、优先考虑安静和交通的话 ,建议静安区 ,余姚路,海防路,武宁南路, 昌平路

13、,康定路等地段 , 那里一带即有老式房 ,也有新建小区。租赁合同 篇 3出租方称甲方 ：联系 ：地址：承租方称乙方 ：联系 ：地址：身份证号码：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的 ' 出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所 以：1、假设出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、假设出租人是二房东，那么需要有房东的授权委托书原件 最好经过公 证。3、假设出租人是租客，那么需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在 合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承 担何种责任

14、。出租之物业座落于厦门市 区 号建筑面积为 平方米。一、租赁用途为 之使用，不得擅自另作别用。风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途， 如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，那么承租人可能面 临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险 ; 二是要了解相关 商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商 业规划和有关政策，否那么必将导致人力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作 为解约条件，以此防止遭受不必要的违约责任。二、租赁期限，从 年_月_日至 年_月_日止，每平方米每月租金为人民币 元

15、整。每月租金为人民币 元整。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否那么极易产生争议甚至 诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护 自己的合法权益。缩另外，最好约定租金的调整方式，防止因出租方随意增加租金引起 的争议纠纷。三、付款方式：乙方应每 向甲方交付人民币 元整。第 2 次付款应提前 _天付清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币 元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金

16、无 息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付水费、电费、煤气费、 费、有线电视费、卫生费、小区管理效劳费等费用。 或六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金局部的 2%加收滞纳金，拖 欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有 权追回所欠租金及滞纳金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要 求解除合同时，须提前 _ 个月通知对方，经双方同意后解除合同， 由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提 前终止合同，乙方所缴纳的押金那么作为赔偿甲方的违约金，乙方要承 担因非法活动而产生的一切民事

17、、经济、法律责任，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因成心或过失造成该出 租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损 失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方书面同意前方可自行改 装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。风险提示：明确财产交接事项 承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的 遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件， 例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，

18、承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求 解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，假设有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理， 乙方不得有异议。十一、乙方应遵守?厦门市人民政府令?第二号，即厦门市暂住人员 登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同 之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同假设有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协 议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同期内 店面 次年起租金每年每平方米递增人民币 元整。十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。甲方： 签名盖章 签约日期： 年_月 _日乙方： 签名盖章 签约日期： 年_月 _日租赁合同 篇 4出租方：以下简称甲方使用方：上杭县 20xx 年危