房屋中介管理系统毕业设计(论文)开题报告

1、毕业设计（论文）开题报告设计（论文）题目房屋中介管理系统开题报告填写要求1开题报告（含“文献综述” ）作为毕业设计（论文）答辩委 员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。 此报告应在指导教师指 导下，由学生在毕业设计（论文）工作前期内完成，经指导教师签 署意见及所在系审查后生效；2开题报告内容必须用黑墨水笔工整书写或按教务处统一设 计的电子文档标准格式打印，禁止打印在其它纸上后剪贴，完成后 应及时交给指导教师签署意见；3“文献综述”应按论文的格式成文，并直接书写（或打印） 在本开题报告第一栏目内， 学生写文献综述的参考文献应不少于 10 篇（不包括辞典、手册） ；4有关年月日等日期的填写，应当按

2、照国标GB/T 7408 94数据元和交换格式、 信息交换、 日期和时间表示法 规定的要求， 一律用阿拉伯数字书写。 如“2002年4月 26日”或“2002-04-26 ”。毕业设计（论文）开题报告1. 结合毕业设计（论文）课题情况，根据所查阅的文献资料，每人撰写2000字左右的文献综述：文献综述一、课题的研究背景和意义随着我国经济的快速发展以及信息化水平的不断提高，怎样利用先进的管理手段， 提高物业管理的水平，是如今社会所面临的一个课题。提高企业的管理水平，必须全方 位地提高企业的管理方法。只有高标准、高质量的管理才能满足企业高速发展的需要。 面对信息时代的挑战，利用高科技手段来管理房屋中

3、介无疑是一条行之有效的途径。在 某种意义上，信息与科技在企业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。房租中 介管理的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。随着计算机技术不断的飞速发展，计算机以及计算机控制的自动处理技术已融入 人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。 对于当今的科学信息是一次重大的进 步，为人们的生活、工作、学习带来不可忽视的影响。如今我们使用计算机对房屋中介 信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。例如：检索迅速、查找方便、可靠性 高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提升房屋中介管理 的效率。面对目前的实际状况，迫切需要开

4、发一个新的系统来适应这一些工作。传统的以手工登记为主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，对于房屋信息的记录，更新，查询都非常缓慢，而且容易出错，信息管理效率低下，无法保证 高质量的信息服务，难于快速到满足客户的需求，其在无形中就耗费了更多的时间，人 力，物力，增加了房屋中介公司的运营成本。所以开发房屋中介管理系统对于房屋中介 的管理人员，以及客户来说都具有些意义。该系统方便房屋中介机构对房屋信息的记录， 更新，查询，利于其信息管理，对于客户提出的要求能够及时满足，提高了中介机构的 工作效率，同时，开发这样一套管理软件对于我们即将计算机科学与技术专业毕业的学 生来说，也是一次将计算机应

5、用于现实的一次很有意义的实践活动。二、房屋中介管理系统现状房屋中介管理系统是房屋中介不可缺少的一部分，房屋中介管理系统必须为用户提供大量的信息以及简便的查询手段。但是人们一直使用传统的人工方式管理房屋中介信 息，这种管理方法存在着很多缺点，例如：效率低、保密性差，有时时间一长，会产生大量 的文件和数据，这给查找、更新和维护都带来了很多的困难。随着科学技术的不断发展,计算机技术的日渐成熟，其强大的功能已被人们深刻地认识和应用 ，它已进入人类社会 的各个领域并发挥着越来越重要的作用。因此，建立高性能的房屋中介信息管理系统， 使用计算机对房屋信息进行管理，具有着手工管理所无法比拟的优点例如:检索迅速

6、、 查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地 提升房屋信息管理的效率，这也就是房屋中介的科学化、正规化管理的体现。因此，开 发这样一套管理软件成为一件很有必要的事情，我经过一个月的时间，参考各种资料和 进行数据库编程实践，在指导老师的帮助下，已经基本上成功地实现了设计要求。使我 设计的数据库系统能够实现房屋中介管理功能。该系统基本上满足了用户在房屋中介档案管理方面的需求，用户界面友好。此系统更加贴近信息电子化处理，从而降低了人工 劳动并增加了信息的准确性。所以开发一小型 C/S系统，目的是为了提高工作效率及管 理水平。三、房屋中介管理系统的研究内容：本课题通

7、过在现实生活中房屋租赁流程的分析的基础上设计一个房屋中介管理系统，该系统基于C/S结构，采用C#语言、VS2010开发平台和sql server 2008 数据库来实现本系统的，用户通过运行应用程序，来实现求租人员信息管理、出租人员信息管理、房源查询设置、收费记录查询和成交业务量几大功能。系统总体结构图如图1所示。馬屋中介管理系统出粗人舅信i-置收费记录SCILr据库备悅数£库恢箕图1房屋中介管理系统总体结构图四、系统可行性分析可行性研究的目的不是解决问题，而是确定问题是否值得去解决。可行性研究实质 上是要进行一次大大压缩简化了的系统分析和设计过程，也就是在较高层次上以较抽象的方式进

8、行的系统分析和设计的过程。对于可行性分析，可从如下三个方面来进行：1. 技术可行性技术可行性考虑的问题是利用现有的技术条件是否能够顺利完成开发工作，软硬件配置是否满足开发的需求等。房屋中介管理系统的工作主要是在客户和房屋中介人员之 间架起一座桥梁，能相互提供信息，处理信息。这一特点非常适合于计算机的特点，而 计算机硬件和软件技术的飞速发展，也为系统的建设提供了技术条件。通过对房屋中介 的工作流程加以分析，同时.net提供给的良好开发平台，其与数据库链接的方便性以及 目前一些利用数据库知识实现的信息管理系统， 为实验的顺利进行提供可靠的参考和依 据。2. 经济可行性应该考虑其开发维护费用及该系统

9、所能带来的效益之间的关系。该系统适用于中小型的房屋中介机构，开发该系统的费用主要包括开发阶段的费用以及今后的运行、维护 费用。其新系统带来的效益来自使用该系统后房屋中介机构工作的科学化，规范化，高 效化所带来的效益。这些主要体现在工作人员的减少，工作效率的提高，相应工资支出 的减少，更容易满足客户的需求，使房屋中介公司的客户群扩大，以及与传统的手工登 记的方式相比不易发生差错，因差错带来的损失的相对减少。3. 操作可行性本系统适用于 WindowsXP等主流操作系统之上,对于该系统的推广使用提供了很好的途径。该系统研究了中介机构的工作流程后充分考虑到工作人员以前的工作习惯，使其对新系统更易适应

10、，在操作上主要凭借使用Win dows操作技术即可完成数据录入、修改、删除等功能，方便简单。使用前只要对用户进行简单的说明或阅读帮助文件即可使 用该系统。另外界面清晰易懂，加之可视化的管理工具，对数据库的操作是相当简单的，所以操作 上是可行的。参考文献：1 罗斌.Visual C#2005数据库开发经典案例北京：水利水电出版社，2007.122 刘云峰 汤晋主 刘耀儒.新概念Visual C+6.0教程.吉林：吉林电子，2008.93 刘炳文 杨明福 陈定中.Visual Basic语言程序设计.北京：高等教育出版社， 2003.034 杨继萍 郝军启.Access 2003数据库原理与应用.

11、北京：清华大学出版社，2006.01 罗朝晖 黄炜.Access数据库应用技术.北京：高等教育出版社，2006.076 刘大伟 王永皎 巩志强.Access数据库项目案例导航.北京：清华大学出版社，2005.97 张跃延 苏宇 贯伟红.ASP.NET程序开发范例宝典（C#.北京：人民邮电出版社，2009.18 高猛.Microsoft SQLServer 2005开发指南.北京：清华大学出版社，9 李维杰 孙乾君.SQL Server2005数据库原理与应用 .北京：清华大学版社, 2007.510 侯丽敏.SQLServer数据库应用教程实验 .北京：中国水利水电出版社,2008.6毕业设计

12、（论文）开题报告2 .本课题要研究或解决的问题和拟采用的研究手段（途径）：要解决的问题：数据库的基本设计，求租人员信息管理、出租人员信息管理、房源查询设置、收费 记录查询和成交业务量几大功能。在各个管理模块中业务流程的梳理和各模块信息共享 是系统的难点，以及频繁访问数据库所带来的系统速度降低的问题。拟采用的研究手段：系统主要基于C/S结构，该系统基于C/S结构，采用C#语言、VS2010开发平台和 sql server 2008数据库来开发本系统的，针对不同的功能模块采用不同的方法和手段。该软件的主界面由 Microsoft Visual C# 2010来实现,C#2010作为一种编程语言， 它是为生成在.NET Framework上运行的多种应用程序而设计的。 C#不仅简单而且功 能强大、类型安全，同时是面向对象的。C#凭借它的许多创新，在保持C样式语言的 表示形式和优美的同时，实现了应用程序的快速开发。Visual Studio 支持Visual C#，这是通过功