建筑外墙保温渗漏防水处理技术研究

1、建筑外墙保温渗漏防水处理技术研究张春璃身份证号码黑龙江垦区龙垦建设工程总公司摘要：外墙施工是建筑工程的重要组成，在施工的过程中，建筑外 墙比较容易出现渗漏问题，如果施工单位采用的技术不合理，会影响外墙的保温 效果，还会导致外墙出现渗漏问题，这影响了建筑房屋居住的舒适性。木文对外 墙保温技术与防渗处理技术进行了介绍，施工单位应重视外墙施工技术，加强对 施工人员的培训，使其掌握施工的技术要点，从而加快施工的效率，保证建筑的 施工质量。关键词：建筑；外墙；保温；渗漏；防水；处理技术渗漏是建筑外墙工程比较常见的质量问题，出现这一现象的原因很多，会影 响业主的正常

2、牛活，外墙出现渗漏问题后，还会影响外墙的保温效果，会影响建 筑外墙功能的发挥。在当前社会，人们对建筑施工质量提出了更高的要求，施工单位一定要对外墙施 工技术进行改进，对工艺流程进行优化，从而保证建筑外墙的抗渗效果。建筑外 墙施工中，需要做好保温与渗漏防水处理工作，下面笔者对外墙施工处理技术进 行简单的介绍，以供参考。一、建筑外墙保温渗漏防水处理的重要意义建筑是人们居住的地方，随着人口数量的不断增加，人们对建筑物的需求量 越来越大，而且对建筑的质量要求越来越高。有的施工单位为了加快工期，不断 的追赶进度，忽视了施工的质量，使得建筑外墙出现了较多的安全隐患。建筑具 有御寒保温的作用，为了保证居住的

3、舒适性，施工单位应保证建筑外墙的保温效 果以及抗渗能力。施工单位应选择性能优良的材料，在使用保温材料时，可以将 其放置在建筑物的外侧，使其抵扔紫外线对建筑物的影响，隔绝外界温度与湿度, 使建筑室内的温度更加均衡、稳定。建筑外墙保温与抗渗防水处理，可以改善室 内的环境，可以为业主提供健康、舒适的居住环境。我国建筑行业发展很快，建 筑施工材料的种类也越来越多，在选择外墙保温材料时，应保证其具有良好的抗 渗效果。施工单位应加强对施工人员的培训，使其掌握外墙施工的技术与技巧, 有的施工人员操作不够规范，也会影响施工的质量。外墙保温渗漏防水处理有利 于保证建筑施工的整体质量，可以调节室内的温度，减少对空

4、调等耗能较高的电 器设备的使用，从而降低建筑的能耗，改善我国资源紧缺的现状。二、外墙保温技术1、外墙外保温技术外墙外保温设计在建筑施工中应用比较广泛，应用这项技术，需要对建筑外 墙进行合理的改造，施工单位需要采用先进的材料塑造保温层，保温层的作用是 提高外墙隔热与保温的能力，为了保证保温的效果，需要采用保温性能良好的材 料。外保温技术可以令建筑墙体的热容量大，热量存储量大，就可以长久确保室 内温度平稳，带给居民舒适的居住环境。虽说如此，外保温技术还是有着一定的 缺陷，比如说：实施工程的成本比较高、对采用的材料和抗裂防护层的要求比较 高，墙体表面温度不稳定等等。沈阳皇朝万鑫国际大厦在2011年春

5、节发生的火 灾中，可以看出大厦外墙使用的保温板材料属于易燃材料，质量极差，是造成火 灾发生的主要原因。对于建筑商广泛使用易燃保温板这一情况，虽然外墙外保温 技术带给人们的好处比较多，但是鉴于安全情况，还需相关部门对其严格管理和 审核。2、外墙内保温外墙内保温这种保温方式是通过在建筑外墙的内测放置有效的保温材料来 完成实施的，主要技术有增强内墙贴聚苯板抹粉刷石膏、增强水泥复合聚苯保温 板、聚合物砂浆复合聚苯保温板以及增强石膏复合聚苯保温板等，从目前来看, 高效的绝热材料是目前国内实施保温技术的首选。例如聚氨酚、玻璃棉以及塑板 等等。这些材料适合应用于建筑主体的节能改造工程中，有操作简单便捷、施工

6、 进度快等优点。当对一-整栋楼实施改造吋，可以采用外墙内保温技术。当然，这 项技术也有一定的弊端，因为应用外墙内保温技术之后，会导致墙体外侧结构层 密度比较大，这样一来，蓄热能力也就随之增大，室内温度不稳定，就会造成墙 体开裂等情况，不方便居民吊挂饰物或者进行二次装修。三、外墙渗漏原因及防水处理技术1、产生渗漏的原因材料方面：砌块与混凝土线膨胀系数不一致，在相同温度条件下，两种 材料产生的变形不同而在材料交接出产生裂缝，雨水在风压作用下，沿着裂缝渗 入室内。1.2施工方面：施工过程中未按照设计及规范要求设置拉结筋，或设置的拉 结筋不符合要求。墙体与混凝土墙柱交接位置本属难于填嵌密实部位，加之未

7、按 要求设置拉结筋，是渗水多发部位；对于斜顶砖，墙体砌筑一次砌筑到顶，梁、 板底未预留一定空间后期补砌，砂浆在硬化过程中干缩，导致墙体沉降较大，墙 体与梁板交接位置出现裂缝而渗水。1.3外墙根部渗水：外墙根部后浇混凝土反坎施工前，混凝土面未进行剔凿 或剔凿不到位，反坎混凝土浇筑前垃圾未清理干净。2、防水处理技术2.1优化方案的浆料配比与保温层施工。首先要优化界面砂浆的配制，当中 细砂增多吋，需要加人界面砂浆粗糙度，使聚苯颗粒保温浆料和基层墙体的粘结 程度得到增强，而当界面剂相对减少时，要相应的节约成本。其次要确定胶粉聚 苯颗粒保温浆料的配制，严禁人工搅拌，而当抗裂砂浆一次配好之后，要保证在 使

8、用过程中不得任意加水，并在两小吋内用完。2.2优化施工浆料配比与保温层施工。在这一方面，需要完成以下工作：确 定胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制比例和保温墙面砖专用粘粘砂浆的配制比例，当 抗裂砂浆一次配好之后，要在两个小时内用完；抹灰的顺序要采用从上到下的形 式，涂抹的过程中要尽量的抹平压实，避免来冋拉抹，其平整度要控制在四毫米 左右。2.3建筑外墙保温系统应做好技术的革新与改造工作，住宅楼外墙面施工缝 处理上一般为水平施工缝，控制要点在于去浮浆，接浓浆，振捣仔细，密实为使 预留孔洞外观准确，可以先留加大的方孔，再准确定位，用防水砂浆分层嵌实。 高层住宅楼墙与梁板连接处在不失去塑性的前提下加上层混凝

9、土，特别是对钢筋 密集处更应增加振捣次数。外墙面使用的砌体砖建议使用三排孔多孔或其它轻质 实体砌块，为提高砌体防水能力，砖之朝外面应选择棱角齐全的砖，当墙的长度 与砖模数不符吋，不足模数部分由实心砖调整外墙面砌体砌筑完毕应尽量避免凿 打，如有预埋暗管，砌筑砌体吋可事先于安装管道位置两侧留通缝，缝间竖向每 隔600mm留拉结钢筋，拉结筋伸入墙内各250mm，砌后浇c20细石混凝土填充 墙砌体沿砖缝空隙的渗水防治在多孔砖或三孔粘士砖砌筑吋，采用“三一”砌筑 法，保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实。并严格按施工规定将砖预先充分 湿润，确保了砂浆的饱满度。四、结语通过本文的分析可以看出，外墙施工在建筑工程中有着重要的作用，在施工 的过程中，首先要选择合理的材料、适合的技术，保证外墙发挥岀保温、抗渗的 效果。提高外墙施工的质量，可以改善房屋居住的环境，给业主提供更加舒适的 生活空间。外墙如果出现渗漏问题,会影响墙面的美观性，还会增加室内是湿度， 渗漏还可能影响室内的家居与家电，在维修的过程中，增加了业主的经济负担。 为了减少建筑外墙渗漏问题的岀现，施工单位应改进施工技术，优化施工流程, 保证工程的质量与效益。参考文献：温念珊湖南地区建筑外墙外保温体系设计方法研究d湖南人学2006杜剑南方沿海地区外墙窗渗漏机理分析