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文档简介

1、年产15万m2钢质门及其它金属系列制品项 目 建 议 书项目编制: 编制日期:xx市xx门业有限公司 二00九年一月1.总论1项目概论012. 可 行 性 研 究 结论021. 项目背景和进展情况1. 项目 提 出 的 背景032. 项目进展情况043项 目 投 资 的 必 要性051市场分析与建设规模061建设条件与厂址选择1. 建设条072. 厂区 推 荐 位 置图081工厂技术方案1项目组成082.生产技术方案083.主要工艺设备选择084. 设备厂家选择095. 能源消耗096. 主要车间布置方案097. 总平面布置和运输098. 土建工程109. 其他工程101.环境保护与劳动安全1

2、02.企业组织和劳动定额1. 企业组织1 12劳动 定 员 和 人 员 培111项目实施进度安排1. 项目实施原则122. 项目实施的各阶段123. 项目实施进度表131. 投资估算和资金筹措1投资估算132. 投资使用计划与资金筹措141财务经济分析1利税-1 42. 项 目 财 务 和 经 济 评151. 项目综合评价结论15年产15万廿钢质门及其它金属系列制品项目建议书2. 总论3. 项目概论1. 项目名称:年产15万平方米钢质门及其它金属制品项目2. 项目性质:股份合作制企业3. 项目承办单位:xx市xx门业有限公司4. 项目主管部门:5. 项目拟建地点:xxxxx业园年产钢质门、非标

3、门、室内门15万平方米;年产保洁 箱以及太阳能套架等不锈钢制品2万件。6. 项目总投资:2000万元,其中固定资产12 00万元, 流动资金8 00万元。7. 项目法人代表:联系电话:二、项目可行性研究结论8. 市场预测和项目规模随着我国城镇居住环境的飞速提升和全国性新农村建设 的蓬勃发展,本公司采用钢、铁为主要原料生产的产品一 钢质门、非标门、室内套装门、防盗安全门以及卫生保洁 箱等已成为当今世界装饰行业和环保产业需求量最大的朝 阳产品。产品主要立足于城乡建筑装饰市场和街道里弄环 保卫生设施上,在生产技术和产品研制方面将以科学发展 观为统领,坚持“以人为本,质量至上,服务大众,满足 需求”的

4、经营理念,努力探索可持续发展的现代企业管理 模式,积极引进外地先进技术,合作生产拥有自已品牌, 既耐火、耐磨、环保又经济适用的各类钢质门和环保卫生 保洁箱等金属制品。项目整体规模用地面积20亩,投入资金2000万元人民 币。项目建成后将年产钢质门15万平方米,环保卫生保洁 箱等金属制品2万件。9. 原材料、燃料和动力供应本项目产品原材料主要是钢、铁等金属材料,市场供应 便捷。所用动力则是电和煤,厂内建一台小型锅炉月耗煤 量2吨。产品生产过程仅仅是对原材料进行精深加工,没 有任何污染物的排放,对大气、水体也不会造成影响。喷 漆车间采用目前国内最先进的防护设施,即上海凯仕比涂 装机械有限公司生产的

5、静电粉末喷漆设备,本设备安全节 能,设有多种安全检测手段,对从业人员没有任何伤害。第二章 项目背景和进展情况一、项目提出的背景 目前,我国国民经济已在快车道上前进,拉动了城乡房 地产业的迅猛发展,与此同时,环保卫生及垃圾处置也提 到重要议事日程,因此,建筑装饰中的系列用门和卫生洁 具的用量达到前所未有的剧增,据不完全统计,全国各类 门的用量和城乡卫生洁具年需求量超过2000亿元。然而, 木竹门制品以及户外水泥洁具箱,不仅外观差,经济适用 度低,逐渐受到冷落。况且,随着国家保护生态、严禁乱 砍滥伐林木和天然林保护工程等政策的出台,木竹制品生 产将受到很大限制。于是“以钢代木”成为当今建筑制品 和

6、环卫用品的首选材料。钢制门系列和金属卫生洁具系列 的生产,成为科学发展的时代强音。实践证明,钢制门系 列和卫生洁具以及不锈钢制品具有耐火、耐腐、耐压、耐 用等性能,且价格合理,受到消费者一致好评。同时也符 合国家产业发展规划,被国家有关部门予以产业支持。项目发起人黄德妙,本市石台县人,人事建筑装璜、餐 饮服务十余年,新千年伊始走进安庆光彩大市场创办安庆 锦发工贸有限公司,从事金属门产品的加工生产和市场销 售,积累了多层面多维度的经验。去年十月份,他看准了 钢制门系列产品的发展趋势,开始着手扩大生产规樓,并 将自己生产的非标钢质门注册了 “久久宏”品牌,不到一 年时间,就销售“久久宏”牌系列门5

7、万平方米,客户美 誉安庆及周边城乡。今年7月份,项目发起人得知xx工业 园优惠接纳引资客户的信息后,经实地考察,决心把自己 创办的金属制品公司扩大规模,迁址xx工业园发展壮大, 以使自己的企业做强做大,寻求更大的发展空间。二、项目进展情况20 09年7月份项目发起人率几位志同道合的有识之士实地考察了 xx工业园,初步选择了厂址,并与园区管理部 门进行了意向性对接;2 009年8月份开始四处考察市场和 相关设备厂家,2009年9月着手项目可行性研究,拟定建 设规模和产品方案;2008年12月份开始申报项目;10. 投资的必要性经过周密市场调研和“xx ”牌系列门的实践经验,金属系 列门、金属洁具

8、箱以及不锈钢产品的生产是科学发展的时 代强音,更是循环经济的必然开拓,具有广阔的市场空间 和发展前景。随着时间的推移,本项目产出物的地拉和作 用将日渐显赫。其一,有助于环境保护。本项目生产的金属制品替代了传统的木竹制品,从而大大减少了木、竹资源的消耗,有助于生态环境的保护。其二、百姓爱戴,市场广阔。“久久宏”牌系列门在x x、安庆城乡使用后,用户一致反映良好。金属系列门比 之木制塑料门更耐火、抗压,经久耐用,经济实惠,无论城市乡村还是室内室外都能用得上,用起来省心、安心、 放心。其三、符合可持续发展战略。以钢铁为原料,制作系列门、卫生洁具以及其它金属制品,使用期满后还可以回收复炉再生,永续利用

9、,符合当今可持续发展战略。其四、有利于填补专业和规模上的空白。“x x”牌金属系列门的生产销售虽然有了一定的效益与成功,但品种 少、规模小的现实已满足不了市场经济的发展,将公司迁 址xx工业园内,扩大规模,有利于提升产品档次,填补园 区内金属制品专业化、规模化的空白。11市场分析与建设规模、市场调查(一)拟建项目产出物用途调查本项目生产钢质门、非标门、室内门,城乡建筑物室 内外均可使用,且已成为一种消费走向。生产环保卫生保洁箱,用于城市、街道、里弄以及公 共场所的垃圾处理,这也是21世界纪的朝阳产品。(二)总体市场趋势众所周知,只要有人类居住的地方,就有门的存在之 必然,只要有人类生活的区域,

10、就有生活垃圾处置的卫生 洁具。而金属门制品和金属环保卫生箱使用价值优于木竹 制品和塑料制品,因此,金属门系列和金属卫生洁具以及 不锈钢制品将是今后建筑装饰行业和环保领域发展的必然 趋势。加之节能产品(如太阳能)也是目前仍至今后一段时 间的热门项目。(三)产品价格分析综合各项成本测算,本项目单位产品价格与周边地区 同类产品比,略低于3-5%0因此,该项目产品成本适度, 利润空间较大。二、产品方案和建设规模本项目投产后生产钢质门、非标门、室内门,年产15 万平方米;生产保洁箱以及太阳能套架等不锈钢制品2万 件。第四章建设条件与厂址选择xx工业园座落在风景秀丽的长江南岸x x市2公里处,与原材料供应

11、地马鞍山仅90公里,水路、铁路、国道、省 道穿境而过,随着九华山机场的建设运营,展现给人们的 将是人流物流密集、交通四通八达的中型滨江城市。这里 又是国家级生态经济示范区日出江花红胜火,春来江水 绿如兰”的江南水乡格外诱人,园区内的道路、供电、供 水设施一应俱全。这里民风淳朴,社会经济条件比较优 越,应该说,在这环境优美、交通发达、基础设施完备的 园区内投资兴业是企业家的明智之举。第五章工厂技术方案、项目组成1、金属门产品系列;2、金属卫生洁具产品系列;3、太阳能套架等不锈钢制品系列。二、生产技术方案本项目产出物为金属制品三大系列,其主要生产工艺 流程为:原材料进入一一剪切一一冲压一一折弯一一

12、焊接一一 磷化一一打磨喷漆一一烘烤一一抛光一一精深加工一 装配一一质检一一包装一一入库三、主要工艺设备选择直平机、剪板机、压花机、折弯机、冲床保护焊机,电切割切、胶合机、烘箱等。四、主要设备厂家选择按照节能降耗、达标生产、安全高效的技术参数,本 项目主要设备将分别在上海金山、江苏南通、浙江瑞安三 地订购。主要设备有:1、上海凯仕比涂装机械有限公司生产的kly-8002静电粉末涂装机;2、江苏南通锋利机床有限公司生产的q c12y系列液压 摆式剪板机;wc67y系列液压板料折弯机;q a95一一160/2 50钢坯剪断机。3、浙江创新机械制造有限公司生产的ryj80型多 层防盗门热压胶合机和金属

13、薄板平直机。五、能源消耗小锅炉用煤每月2吨;电耗1-3期工程变压器功率分 别为120万千伏安,240万千伏安,80万千伏安。六、主要车间布置方案主要车间布置为二纵四排,每排为六个车间。七、总平面布置和运输(一)总平面布置原则:按产品生产工序排列,便于流 水作业。(二)总平面布置建一排四幢综合楼;综合楼间距12米通道处再建一排 四幢宿舍、仓库;再间隔1 0米通道建四排每排六车间厂房。 办公区、生活区与生产区的既分区建设又道路相连。八、土建工程1. 工程地质概况。由工业园区管委会统一地质勘探。2. 建筑物、构筑物的抗震设防以及厂房防爆、防火要 求均按国家有关规定设计施工。3. 综合楼和宿舍楼、仓库

14、设计为钢、混结构,建筑材 料的采用按照国家许可用材施工。车间为单层钢架结构, 同时考虑钢架结构的防腐设计。九、其他工程给排水、供电、电信、维修车间、检验室一并列入工程 建设。第六章环境保护与劳动安全园区环境优美,属国家生态经济示范区。二、项目主要污染源和污染物:本项目生产原材料为钢铁规格材,没有冶炼或提取的工序,因此没有污染源。金 属制品的生产过程仅仅是原材料的精深加工,没有任何污染物的排放,对大气,水也不会造成影响。喷漆车间采用 防护设备,从业人员备有防护服。三、环保措施:厂区周边及内部进行植树绿化,产品生 产无污染源和污染物,产品喷漆工序单独建车间并采用国 内最先进的喷涂设备,工人穿着防护

15、服。第七章企业组织和劳动定额一、企业组织企业组织形式为股份合作制。由股东选举产生董事会、 监事会,设董事长和监事长各一人,董事长为公司法人代 表兼总经理。二、劳动定员和人员培训(一)劳动定员本项目建成投产后,劳动定员为108人。(二)工厂组织结构及员工定位本项目将全面推行法人负责制和部门责任制,由股东选 举产生董事会、监事会,设董事长和监事主任各一人,董 事长为公司法人代表兼总经理;本项目建成后,预计劳动定员108人,其中:配料技术 人员6人,打料、造料6人,成型机组8人,包装、领班10人,每班24人,三班制合计7 2人,市场营销15人,行管后勤人员13人。(三)人员培训企业人员来源于原安庆锦

16、发工贸公司和当地下岗人员以 及农村富余劳动力。他们将参加行业专业培训和农村阳光 工程培训以及公司内部的传帮带。第八章项目实施进度安排一、项目实施原则:整体科学规划,分步有序实施。项目实施的各阶段:(一)建立项目实施管理机构;(二)安排资金筹集; (三)勘察设计和设备订货;(四)施工和生产准备;(五)竣工验收。三、项目实施进度表2009年12月申报立项的同时,勘察设计和设备订货。2 010年元月开始动工; 2010年8月土建工程完工;2010年9月机械设备安装调试;2010年10月正式生产。第九章投资估算和资金筹措一、投资估算本项目预计总投资2000万元,其中固定资产投资1200 万元,流动资金

17、800万元。主要投向:1、土地租岀让金120万元;2、土建工程69 0万元;3、机械设备购置费262万元;4、厂区道路、绿化、电、水、运输车辆等支出98万 元;5、流动资金800万元二、资金筹措本项目总投资20 00万元,拟自筹10 00万元,融资贷款或寻求合作解决1000万元。第十章财务经济分析(一)利税分析:本项目竣工投产后,年产钢制门系列 15万平方米,按每平方米出产价300元计算,年产太阳能 套架等金属制品2万件,按每件出产价300元,其主要指 标如下:年总产值为5100万元。毛利润二5100万元x25 %=1275万元年税金总额591万元,其中产品税=5100万元x0. 03%= 1

18、5 3万元所得税=(1275万元-153万元)x39%= 438万元年获纯利润= 1275万元-590万元= 685万元(二)静态回收期= 2000万元=6 853 (年)考虑到建设周期需要一年左右时间,因此,投资回收期 为4年。第十一章项目综合评价结论(一)综合评价钢质门系列产品、卫生保洁箱和不锈钢制品的规模化、 专业化的生产,具有广阔的销售市场和显著的经济效益, 原材料采购方便,属绿色环保产品,还可先后安置108人 上岗就业,对拉动地域经济发展,广开就业门路有着现实 而深远的积极影响。而且项目产品均已具备全部生产技术 条件,安全性高,产品技术成熟,质量上乘,价格低廉, 实属效益高、投资回收快的理想产品。(二)年总工资和职工年平均工资估算职工年平均工资1.8万元左右。年总工资支出约19 4万 y l o(三)结论以钢铁

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