合租时代背景下工业设计可行性研究探究

1、合租时代背景下工业设计可行性研究探究摘要在金融危机的大环境下，我国家电产业走到了一个 特殊的时期，本文希望通过对合租人群的家电设计研究，能 够对家电生产企业在市场的开拓和利润增长点上有所突破， 这是本文的真正意义所在。关键词合租家电市场设计调研一、合租时代在我国对高等教育扩大招生的今天，高校毕业生越来越 多，这样就导致高校毕业生的收入逐年减少，竞争也就越来 越激烈。其中普通高等教育在校生413. 42万人，比上年增 加72.55万人；成人高等教育在校生305. 49万人，比上年 增加23. 27万人。高校毕业学生越来越多，薪水越来越少，房价却居高不 下。根据2010年一季度中国各城市平均房价显

2、示，一线城 市的房价都已经超过15000元/平方米。在这样高房价的今 天，对于大多数刚毕业的高校学生选择租房成为一种趋势。2008年世界性的金融危机爆发，我国家电产业受到冲 击，2008年底，我国启动“家电下乡”政策，拉动三四级家 电市场的内需，为家电生产企业提供新的利润增长点。但是, 在大中型城市，却存在着这样一个具有市场潜力的群体被忽 视了一一合租人群。二、合租概述在合租的社会背景下研究家电设计，首先要确定何谓合 租。顾名思义，合租就是合伙、租赁的简称。合伙，需要二 人或者多人；租赁物，可以是房子，也可以是其它财产，比 如车辆等等。在这里我们主要探讨的是在合租住房关系下， 对家电的设计与生

3、产产生的影响因素。虽然合租现象不是一个新生事物，但是在当下的合租情 况来看，也有着它所特有的因素。1国家宏观政策。国家政策的制定直接关系到我国社会 人口流动的脉象，是合租人群产生的大环境。2地方政府的房地产政策。各个地方的房地产政策是不 同的，直接影响都当地的人才引进与人口的流动，地方房地 产的价格是合租人群产生的直接因素。3普通大众的收入水平。收入水平直接关系到普通人群 的购房能力，同时，不同地方的收入水平与具体的地方房地 产价格产生的差距，是普通人群考虑是否购房的间接因素。4合租人群的文化程度。合租人群的文化程度的不同， 在选择怎样的租房条件也是不同的。合租既然是多人合伙租 赁房屋，那么合

4、租伙伴的受教育程度直接影响到，人们之间 能否产生合租的事实。5区域文化的差异。因为合租人群主要是为了方便工作 和生活才暂时居住在一起的，那么区域文化的影响只是作为 一个特殊因素去比较。三、家电生产与市场细分从产业经济学的角度讲，任何一个产业都不可避免的要 经历导入期、成长期、成熟期、衰退期、消亡期这样五个阶 段。我国的家电行业已经进入了成熟期，在这个行业进去成 熟期的时候，同行业的企业之间竞争更加激烈，在市场多元 化和客户需求多样化、个性化的今天，面向大批量生产、分 销和促销单一产品的大众化营销已经越来越不能适应市场 和企业的需要。著名营销学家kotler宣称："大众营销正 在走向死

5、亡，市场细分已经进入大规模定制时代。”对市场的细分能够为企业赢得新的增长点，但是并不是 每次市场细分都能够为企业带来利润，企业对其要开发的细 分市场必须要做充分的调查。根据营销学的理论，市场细分 要满足5性要求，分别是可识别性、可达到性、足量性、需 求差异性、行动可能性。根据市场细分理论，我们将合租人群的特点进行分析， 主要是为了衡量合租人群是否具有可开发的潜力，为合租社 会关系下的冰箱设计可行性提供理论依据。1可达到性和可识别性：合租人群的主体是年轻人，他们大部分生活在大中型城 市，在大中型城市交通和资讯都比较发达，互动媒体也比较 广泛。通过现有的分销渠道，就能够是合租人群购买到他们 想要的

6、产品。例如，城市中的超市，百货商场。城市中的媒 体也是非常广泛的，例如，电视、网络、手机、城市广告。 这些便利的媒体形式，能够使得企业近距离的接触合租生活 方式的消费群体。2.足量性：2005年江苏省房屋租赁业发展迅猛，全省登记的出租房 屋目前已达84.3万余户，租住人员403.2万余人。而现在 的情况是，合租人群的主体是大学毕学生。每年六、七月， 是不少大学生告别校园步入社会的时间，住房是除就业外的 首要考虑的问题。对于没有经济基础的职场新人，租房基本 是唯一的选择。从广州各大地产中介了解到，随着毕业生的 增多，广州租房人数猛增，其中大学毕业生占总租房人数比 例五成以上，比平时足足多了一成。

7、然而，2009年高校毕业生人数将达611万就业形势严峻 （中国高等教育学生信息网）。如果我们只是按照江苏省05 年的数字来算，80万的出租房屋，比如每个出租房每年仅仅 消费价值1000元的家电产品，那么仅江苏一个省，在合租 人群的家电消费上就有8亿元的市场潜力。面对这样一个巨 大的数字，市场细分的足量性是不成问题的。3需求差异性：对需求差异的调查，有助于企业的产品开发和价格策 略。而对于合租人群来说，对家电产品的使用差异性是非常 明显的，现在家电产品主要还是针对家庭的消费者，而合租 人群大都是未婚青年人，大家共同居住在同一屋檐下，有时 共同使用同一个家电产品，难免产生矛盾。既然有矛盾产生, 那就有市场的存在。4.行动可能性：合租人群对家电的需求，对于大部分合租者来说，只要 能满足他们的正常生活需求就行，在技术上，不需要太复杂, 在技术上投入的资金也不需要很多。利用现有的技术就能满 足合租人群的使用需要，只是不同的是要对合租人群的使用 习惯加以调查，