房屋转租的合同

1、房屋转租的合同1- 1 甲方依法承租的座落于 区/ 县 路弄 新村号室的 公 有居住 / 非公有居住 房屋已 书面告知公房出租人 / 按房屋租赁合同的转租约定 /征得房屋出租人书 面同意 ，由甲方将上述承租房屋 全部/ 局部即号室以下简称该房屋 转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件 一 。1- 2 该房屋的共用或合用部位的使用范围、条件和要求 ; 现有装修、 附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件 二、 三 中予以 明确。甲、乙双方同意附件 二 、三作为甲方向乙方交付该房屋和 乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2- 1 甲方已向乙方出示

2、该房屋 租赁合同登记备案证明/ 租用公房凭证 编号 。该房屋的用途为 ，乙方承诺按租赁合同登记备案证明 /租用公房凭证 所载明的用途使用该房屋。2- 2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合 同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不 擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3- 1 甲、乙双方约定，甲方于 年月日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月。自 年月日起至年月日。甲方保证该转租期限未超出 租赁合同 /前一个转租合同 的租期。3- 2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同 约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，那么应于转租期

3、届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租 合同。四、租金、支付方式和期限4- 1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为 币元，月租金总计为 币元。 大写：万仟佰拾元角整。该房屋租金 年/ 月内不变。自第 年/ 月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由 甲/ 乙双方在补充条款中约定。4- 2 乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的 %支付违约金。4-3 乙方支付租金的方式如下五、其他费用5- 1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、 设备、物业管理、 等费用由 甲方/ 乙方承当。其他有关费用，均由

4、乙方/ 甲方承当。5- 2 乙方负责支付的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间六、房屋使用要求和维修责任6- 1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应 及时通知甲方 ; 由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承 担。6- 2 乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负 责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使 用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进

5、行检查、养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻扰养护、 维修而产生的后果，那么概由乙方负责。6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲 方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在补充条款中另行1;丿、f商定。6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方， 由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部 门审批的那么应报经有关部门核准前方可进行。七、房屋返还时的状态7- 1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一 日，乙方应按 币元/ 平方米向甲

6、方支付该房屋占用使用费。7- 2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结 清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8- l 在转租期间，乙方再转租该房屋须事先书面通知甲方，并由甲方 按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。8- 2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与 他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条件9- 1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同 终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下 列情况除外： 一 该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的 ; 二 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。 三 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的 ; 四 甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9- 2 甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解 除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金 ; 给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的， 还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 一 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的 ;