建筑工程造价实务

1、、八章一、课程内容本课程在建筑工程计量与计价的基础上， 运用案例教学的方法讲授建筑工程 造价的确定方法。内容涉及到建筑工程造价相关费用计算、建筑面积计算及 建筑工程各分部分项工程量计算、定额使用、工程量清单计价等方面，是一 门实践性极强的课程。二、本课程的学习方法课堂讲解、课堂练习、课外练习相结合。需要备有现行建筑工程预算定额、 练习图纸、图集规范等学习资料。第二章 建筑面积计算规范应用第一节 建筑面积计算规范综述1、本规范的适用范围是新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的建筑面 积的计算，包括工业厂房、仓库，公共建筑、居住建筑，农业生产使用的房 屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面积的计算。2、

2、本规范规定建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算，勒脚是 墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙 体加厚的部分。3、单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度指室内地面标高 至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。 遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建 筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距 离。关于坡屋顶内空间如何计算建筑面积， 参照了住宅设计规范 的有关规定， 将坡屋顶的建筑按不同净高确定其面积的计算。 净高指楼面或地面至上部楼 板底面或吊顶底面之间的垂直距离。4、多层建筑物的建筑面积应按不同的层高分别计算。层高是指上下两层楼 面结构

3、标高之间的垂直距离。建筑物最底层的层高，有基础底板的指基础底 板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离； 没有基础底板的 指地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离。 最上一层的层高是指楼面 结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，遇有以屋面板找坡的屋 面，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。5、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间，设计加 以利用时，应按其净高确定其面积的计算。设计不利用的空间，不应计算建 筑面积。6、地下室、半地下室应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。原计算规 则规定按地下室、半地下室上口外墙外围水平面积计算，文字上

4、不甚严密， “上口外墙”容易理解为地下室、半地下室的上一层建筑的外墙。由于上一 层建筑外墙与地下室墙的中心线不一定完全重叠， 多数情况是凸出或凹进地 下室外墙中心线。7、“场馆”实质上是指“场” （ 如：足球场、网球场等 ） 看台上有永久性顶盖 部分。“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规 定计算面积。8、如遇建筑物屋顶的楼梯间是坡屋顶，应按坡屋顶的相关条文计算面积9、设有围护结构不 垂直于水 平面而超 出底板外 沿的建筑 物是指向 建筑物外 倾斜的墙体，若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应视为坡屋顶，应按坡屋顶有 关条文计算面积10、室内楼梯间的面积计算，应按楼梯依附的建筑物

5、的自然层数计算并在 建筑物面积内。遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下 两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积 。11、雨篷均以其宽度超过2.10m或不超过2.10m衡量，超过2.10m者应按雨 篷的结构板水平投影面积的1/2计算。有柱雨篷和无柱雨篷计算应一致。12、室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷， 上层楼梯不算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应算 面积。13、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、圭寸闭阳台、不圭寸闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。14、车棚、货棚、站台、加油站、收费站等的面积计算。由于建筑技术的发展

6、，出现许多新型结构，如柱不再是单纯的直立的柱，而出现正V形柱、倒 八形柱等不同类型的柱，给面积计算带来许多争议，为此，我们不以柱来确 定面积的计算，而依据顶盖的水平投影面积计算。在车棚、货棚、站台、加 油站、收费站内设有有围护结构的管理室、休息室等，另按相关条款计算面 积。15、本规范所指建筑物内的变形缝是与建筑物相连通的变形缝，即暴露在 建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。16、其他不应计算建筑面积。（1）突出墙外的勒脚、附墙柱垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m 及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、

7、挑廊等均不属于建筑结构，不应计算建筑面积。（2）自动扶梯（斜步道滚梯），除两端固定在楼层板或梁之外，扶梯本身属 于设备，为此扶梯不宜计算建筑面积。水平步道（滚梯）属于安装在楼板上的 设备，不应单独计算建筑面积。第二节建筑面积计算实例实例1:计算如下图形的面积。实例2:计算下图坡屋顶空间的建筑面积。该建筑纵向长度为扇形面积=0.5弧长x建筑工程土石方工程造价的计0算分为传统的定额计价以及工程量清单计价两种方式。一、预算定额确定土石方工程造价根据现行的预算定额，土石方工程预算项目分为场地平整、人工挖土、机械 挖土、人工石方、机械石方、爆破石方、排水、回填等项目。(一)应注意的问题1、注意土壤及岩石

8、类别2、注意地下水位标高3、注意施工方法及运输距离4、注意各种系数调整问题5、注意各种预算项目的概念和应用范围(1) 土方工程：地坑、地槽、土方等。（2）石方工程：平基、沟槽、基坑、摊座等。（3）机械运土方综合了各种机械类别（4）排水项目可按施工组织设计或实际采用的降水方法来确定预算项目和 选择相应的定额。（5）对已经做竖向布置挖、填、找平和管道沟的土方工程不计算平整场地， 地基土方大开挖工程还应计算平整场地。（6） 人工回填土项目已经包括了取土重心至填土重心距离5m内取土运输， 如实际取土超过5m时，按相应的运输项目计算。（7）人工石方、机械石方、爆破石方等工程，允许的超挖范围内的石方数量计

9、算在石方工程量内。允许超挖量：次坚石、普坚石为200mm特坚石为150mm.（8）设计室外地坪以下的房心填土可按回填土夯填项目计算。满堂基础室 内回填土及设计室外地坪以上的房心填土， 可按楼地面工程中的素土垫层计 算。（ 9）人工运土方适用于人工挑土或抬土。（10） 自然地坪平均标高与设计室外地坪标高相差在10cm以内的，按设计 室外地坪计算土方工程量；相差大于 10cm的按自然地坪计算土方工程量。（11）人工挖淤泥、流砂深度超过 1.5m时，超过部分工程量按垂直深度每 1m折合成水平运距7m深度按坑底至地面全高计算。如：人工挖淤泥总体积为200m3全深为2.5m，其中，超过1.5m的体积为7

10、0m3 根据河北省现行预算定额，计算其预算费用。超过1.5部分折合成水平运距为13.5m。查定额：1-7，人工挖淤泥：1980元/100m3;1-87，人工运淤泥：792 元/100m3。因此，预算项目及费用计算如下：序号定额编号名称单位数量基价合价11-7人工挖淤泥100m321980396021-87人工运淤泥100m30.7792554（二）工程量计算1、挖地槽：外墙地槽长度按图示尺寸的中心线计算，内墙地槽长度按图示 尺寸的地槽净长线计算。2、建筑物（构筑物）平整场地按其底面积计算，包括有基础的底层阳台面 积，围墙按中心线每边各增加1m计算。3、地下室墙基地槽深度，系从地下室的挖土坑底计

11、算至槽底。4、管道沟的深度，按分段间的地面平均自然标高减去管道底皮的平均标高 计算。5、放坡起点：混凝土垫层由垫层底面开始放坡，灰土垫层由垫层上表面开 始放坡，无垫层的由底面开始放坡，因土质不好，基础处理采用挖土、换土 时，其放坡起点应从实际挖深开始。6、计算工程量时，地槽交接处放坡产生的重复工程量不予扣除。7、挖土方、地槽、地坑时，如遇土方类别不同，放坡系数可根据各类土壤 类别的深度加权取定。&基础工程施工应根据基础类型的不同按规定增加工作面后，计算土方工 程量，当出现两种工作面时，以计算的最大宽度为准。9、挖地槽、地坑计算支挡土板后，不得再计算放坡。10、人工挖地槽、地坑深度超过

12、3m时，应分层开挖，底分层按深2m层间 每侧留工作台0.8m计算。11、回填土工程量可按下列方法计算：地槽、地坑回填土体积等于挖土体积减去设计室外地坪以下埋设的砌筑物（包括基础、垫层等）的外形体积；房心回填土按主墙间面积乘以回填土厚 度以立方米计算。12、挖出的土如部分用于灰土垫层时，这部分土的体积在余土外运工程量中 不予扣除。13、机械挖土机械行使坡道的计算，只有机械在坑下作业时才计算其工程量。二、工程量清单计价方式确定土石方工程造价（一）工程量清单项目设置项目编码项目名称项目特征单位计算规则工程内容平整场地土壤类别弃土运距取土运距m2按设计图示尺寸以建 筑物首层面积计算土方挖填 场地找平

13、运输“平整场地”项目是用于建筑场地厚度在士 30c m以内的挖、填、运、找平。应注意：（1）可能出现士 30cm以内的全部是挖方或全部是填方，需外运土方或借土回填时，在工程量清单中应描述弃土运距（或弃土地点）或取土运距（或取土地点），这部分的运输也应包括在“平整场地”报价内。（2）工程量“按建筑物首层面积计算”，如施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包括在报价内。号名称编号人工费材料费机械费管理费利润单价1平整场地m2400588.461.471-31平整场地100m“挖土方”项目适用于士 30cm以外的竖向布置的挖土或山坡切土，是指设计室外地坪以上的挖土，并包括指定范围内的土方运输。

14、但设计标高以下 的填土应按“土石方回填”项目编码列项2、“挖基础土方”项目适用于基础土方开挖(包括人工挖孔桩土方)，并包4.2238.14142.8847.63428.651-88单轮车弃土 30m100m括指定范围内的土方运输。但应注意：(1) 根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械进出施工工作面的坡道 等的增加的施工量，应包括在挖基础土方的报价内。(2) 工程量清单“挖基础土方”项目中应描述弃土运距，施工增量的弃土 运输包括在报价内。(3) 截桩头包括剔打混凝土、钢筋清理、调直弯钩及清运弃渣、桩头0.388.7853.2718.76159.81项目项目编码计算规则工程内容项目特征单位名称

15、1. 土壤类别挖土方2.挖土平均厚度3.弃土运距mi3按设计图示尺寸以体积计1.排地表水2. 土方开挖挖基础土方1. 土壤类别2.基础类型3.底宽、底面积4.挖土深度5.弃土运距3.挡土板支拆m3按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算4. 截桩头5. 基底钎探6.运输管沟土石方1. 土壤类别2.岩石类别3. 挖沟平均深度4. 弃土石运距5.回填要求按设计图示以管道中心线 长度计算1.排地表水2. 土方开挖3. 挡土板支拆4. 运输5.回填3、“管沟土方”项目适用于管沟土方开挖、回填、运输。应注意:（1）管沟土方工程量不论有无管沟设计均按长度计算。管沟开挖加宽工作 面、放坡和接口处加宽工作

16、面，应包括在管沟土方报价内。（2）采用多管同一管沟直埋时，管沟距离必须符合有关规范的要求项目编码目称 项名项目特征单位计算规则工程内容土石方运输1. 卸土石地点2. 取土石地点3. 运输距离m3按设计图示尺寸以体积计算。 土石方外运体积等于挖方体积 减去回填体积。计算结果为正 值时为余方外运体积，负值时 为补方回运体积1. 装卸运输2. 取、弃土（石）场清理土石方回填1. 土质要求2. 密实度要求3. 粒径要求4. 夯填（碾压）5. 松填6. 运输距离m3按设计图示尺寸以体积计算。1.场地回填：回填面积乘平均 回填厚度2.室内回填：主墙间 面积乘回填厚度 3.基础回填： 挖方体积减去设计室外地

17、坪以 下埋设的基础体积（包括基础 垫层及其他构筑物）1. 装卸、运输2. 回填3. 分层碾压、夯实1、 “土（石）方回填”项目适用于场地回填、室内回填和基础回填，并包括指定范围内的运输以及借土回填的土方开挖。应注意：基础土方放坡等施 工的增加量，应包括在报价内。2、“指定范围内的运输”是指由招标人指定的弃土地点或取土地点的运距。若招标文件规定由投标人确定弃土地点或取土地点时，则此条件不比在工程量清单中进行描述。3、房心回填土工程量以主墙间净面积乘以填土厚土计算，这里的“主墙” 是指结构厚度在120mm以上（不含120mm的各类墙体。第二节土石方工程造价实例实例1:某多层砖混住宅土方工程，土壤类

18、别为三类土，基础为砖大放脚带 形基础，垫层宽度为920mm挖土深度为1.8m，弃土运距为4km。、经业主根据基础施工图计算： 基础挖土面积为：0.92 x 1.8=1.656m2基础总长度为： 1590.6m土方挖方总量为： 2634m3二、经投标人根据地质资料和施工方案和 2003 年河北省建筑工程预算综 合基价计算：1、基础挖土截面积( 0.92+0.3 x2+0.37x1.8) x1.8=3.935m2 基础总长度为： 1590.6m土方挖方总量为： 6259.01m32、 人工挖土方为6259.01m3,根据施工方案除沟边推土外，现场堆土2170.5m3,运距60m采用人工运输。装载机

19、装、自卸汽车运，运距4km土方量1210m3 (管理费率11%利润率4%1 、分部分项工程量清单综合单价计算表2、分部分项工程量清单计价表3、分部分项工程量清单综合单价分析表4、措施项目费计算表5、措施项目清单计价表6、措施项目费分析表分部分项工程量清单综合单价计算表工程 名 称 ： 某多层砖混住宅工程计量单位： m3项目名称：挖基础土方工程名称某多层砖混住宅工程综合单价：34.44元序号项目编号工程内容单位数量其中：（元）人工费材料费机械费管理费利润小计11-8人工挖地槽n32.37619.72-0.102.180.7922.7921-84h人工运土方n30.8244.38-0.480.18

20、5.0431-108h(6omn30.4590.070.015.670.630.236.61装载机装自卸汽车运土（4km）24.170.015.773.291.20 :54.44或采用如下格式:序口 号项目编码项目名称定额编号工程内容单位数量综合单价组成合价综合 单 价人工费材料费机械费管理费利润1挖基 础土 方m26341-8人工挖地 槽100m62.59011-84h人工运土方（60m）100m21.7051-108h装载机装 自卸汽车 运十（4 km）1000m1.210分部分项工程量清单计价表第页 共页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价1A.1 土（石）方工程m

21、3263434.4490714.96挖基础土方土壤类别：三类土基础类型：砖大放脚带形基础垫层宽度：920mm挖土深度：1.80m弃土运距：4km合计90714.96分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称： 某多层砖混住宅工程第页 共页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润1挖基础土方土壤类别：三类土挖土19.72-0.102.180.79人工运土4.38-0.480.18基础类型：砖大放脚带形基础垫层宽度：920mm挖土深度：1.80m弃土运距：4km机装运土0.070.015.670.630.2324.170.015.773.291.20 34.44措

22、施项目费计算表工程名称：某多层砖混住宅工程序号项目编号工程内容单位数量其中：（元）人工费材料费机械费管理费利润小计117-19推土台1138.00168.612719.42314.32114.303454.65217-42机进次1-263.3128.9610.53302.80出场台装载次机进出场138.00168.612982.73343.28124.833757.45措施项目费计算表工程名称：某多层砖混住宅工程序号项目名称金额（元）1大型机械厂外运输费3757.45合计3757.45措施项目费分析表工程名称：某多层砖混住宅工程第页 共 页序号措施项目 名称单位数量金额（元）人工费材料费机械费

23、管理费利润小计1大型 机械 场外 运输 费项1138.00168.61 -2982.73343.28124.833757.45合计138.00168.612982.73343.28124.833757.45实例2：实例3：儿胖3%*缶4UJI：MKJSOU5S0B30M213001200W0wISO7J25D1230IODOLUDO己2307丄WD1000I丄I GOOJ 000审 «& 廿M ftawvwiffl HS V咖 9 JSiH闵1|亡iyJKjglE判矍T tttt*# I vmit9实例3结构设计说明本工程采用人工成孔桩（洛阳产），桩长4.5m，要求桩长达到风

24、化岩层，单 桩容许承载力为160kN完成桩径为300mm桩顶配筋用钢筋笼，埋入桩内 长度大于3m，外露长度400mm箍筋采用螺旋箍筋。混凝土强度等级：垫层 C10;基础和桩：C2O抗震等级为4级。分部分项工程量清单序号项目编码项目名称单位工程数量A.1土石方工程1平整场地二类土，5m以内n215(2挖基础土方 J-1，一类土，挖土深度0.7m,垫层底面积2.89m2，弃土 5m以内8.683挖基础土方DL-1，一类土，挖土深度0.7m，垫层底宽0.7m，弃土 5m27.524分部分项工程量清单计价表序号单位工程数量金额（元）项目编码项目名称综合单价合价A.1 土石方工程1平整场地二类土，5n以

25、内1n215C2挖基础土方J-1，一类土，挖土深度0.7m,垫层底面积2.89m2，弃土 5m以内n?8.683挖基础土方DL-1，二类土，挖土深度0.7m，垫层底宽0.7m，弃土 5mn?27.524序项目编码项目定额工程单位数量综合单价组成合价综合口号名称编号内容人工费材机管理费利润单价料费械费1平整场地mf400588.461.471-31平整场地100m4.2238.14142.8847.63428.651-88单轮 车弃 土30m100m0.388.7853.2718.76159.812挖基 础土 方J-18.68挖掘机挖土？第4章 桩基础工程造价实务第一节桩基础工程造价概述一、预算

26、定额确定桩基础工程造价 根据现行的预算定额，桩基础工程预算项目分为预制方桩有关项目、现场灌 注桩有关项目、人工挖孔桩有关项目等。（一）应注意的问题1、土壤级别2、成孔方式3、单位工程打桩工程数量4、充盈系数：施工中按实测定的充盈系数与定额取定值不同时，应按实际 换算。换算后的充盈系数 =实际灌注混凝土量 / 按设计图计算混凝土量5、混凝土强度等级6、场内外运输：定额一般包括一定距离的场内运输。6、凿桩头指凿桩长度在500mn以内。预制桩截桩长度在500-1000mmfl寸，按 截桩头计算；预制桩截桩长度在 1000mm以上按截桩计算。灌注桩凿桩头、 截桩不分长短均按凿桩头相应项目计算（包含在哪

27、儿？） 。（二）工程量计算1 、打预制钢筋混凝土桩按体积计算。包括桩尖长度，虚体积不扣除。2、 送桩按体积计算。送桩长度自桩顶面值自然地坪面另加0.5m。3、接桩按个计量。4、钻孔灌注桩（1 ）钻孔工程量按实钻孔长度乘以设计桩截面面积计算。（2）灌注混凝土按体积计算。 超灌长度按设计规定， 设计没有规定的按 0.5m。（3）泥浆护壁成孔的泥浆运输工程量等于成孔工程量。5、打孔灌注桩(1) 成孔工程量等于按套管外径计算的体积。(2) 灌注桩体材料体积等于成孔工程量；采用复打法或翻插法施工的混凝 土桩，桩体积乘以N-1或1.5。6、钢筋混凝土预制桩尖另算。7、钢筋笼制作按图示尺寸及施工规范以吨计量

28、。&人工挖孔桩按定额相关规定计算人工挖孔、护壁浇筑、桩体混凝土浇筑、 土方运输等项目。二、工程量清单计价方式确定土石方工程造价(一)工程量清单项目设置项目编码项目名称项目特征单位计算规则工程内容预制钢筋混凝土桩1. 桩长2. 桩截面3. 管桩填充材料种类4. 桩倾斜度5. 接桩方式6. 混凝土强度等级m按设计图 示尺寸以 桩长(包 括桩尖) 计算1. 桩制作、运输2. 打桩、试验桩、斜桩3. 接桩、送桩4. 管桩填充材料5. 桩头凿除、清理、运输混凝土灌注桩1. 桩长2. 桩截面3. 成孔方法1. 成孔、固壁2. 混凝土制作、运输、灌注、振捣、养护4.混凝土强度等级3. 泥浆池及沟槽砌

29、筑、拆 除4. 泥浆制作、运输5. 桩头凿除、清理、运输1、各种桩的充盈量，应包括在报价内。2、接桩、送桩应包括在报价内。3、凿桩头，包括在基础土方项目报价内4、各种土石方运输，应包括在土石方清单项目报价内第二节桩基础工程造价实例 实例1:按照清单规则计算下列工程的工程量，并报价。结构设计说明：本工程采用人工成孔桩（洛阳产），桩长4.5m，要求桩长达到风化岩层，单 桩容许承载力为160kN完成桩径为300mm桩顶配筋用钢筋笼，埋入桩内 长度大于3m，外露长度400mm箍筋采用螺旋箍筋。混凝土强度等级：垫层 C10;基础和桩：C2O抗震等级为4级。分部分项工程量清单序号项目编码项目名称单位工程数

30、量A.2地基与桩基础工程1?混凝土灌注桩桩长4.5m,直径300mm人工成孔（洛阳铲），C20?m?265.5234项目工程综合项目编码数量人工管理合价名称混凝土灌注桩内容265.5人工成孔利润单价分部分项工程量清单计价表序号项目编码项目名称单位工程数量金额（元）综合单价合价A.2 地基与桩基础工程1混凝土灌注桩桩长4.5m,直径300mm人工成孔（洛阳铲），C20?m?265.5234综合单价组成疋灌注混凝土实例2某工程现场灌注桩，二级土，单根桩设计长度8m 0 800,混凝土强度等级C20,总根数127根。（一）业主根据施工图纸计算：1、混凝土灌注桩© 800,总长度为8 x 1

31、27=1016m2、钢筋笼重量：24.19t（二）经投标人根据地质资料和施工方案及2003年河北省建筑工程预算综合基价计算：1、本工程采用泥浆护壁，潜水钻机成孔2、钻孔体积:3.14 x 0.42 x 1016=510.44m33、 灌注混凝土体积：3.14 x 0.42 x （1016 + 0.25 x 127）=526.39m34、泥浆池挖地坑（挖深2.2m，普硬土）： 58m35、泥浆池C15混凝土垫层：3m36、泥浆池壁M5.0混合砂浆砌砖：7.11m37、池壁1:2防水砂浆（3%放水粉）抹灰25.4m2&池壁拆除：1座，需人工费600元。9、钢筋笼考虑损耗3%钢筋搭接接头2%

32、用量为：24.19 X (1 + 3% 2%)=25.40t10、钢筋笼场外运输按10km考虑，泥浆运输按3km考虑。11、本工程不考虑凿桩头和钢套筒费用（为统一口径）。按工程量清单规范要求编制下表：（管理费率60%利润率20%分部分项工程量清单序号项目编码项目名称单位工程数量A.2 地基与桩基础工程1234序号项目编码项目名称疋额 编 号工程内容单位数量综合单价组成合价综合单价人工费材料费机械费管理费利润1混凝土灌注桩m1016潜水钻机成孔10m51.044灌注混凝土桩10m352.639泥浆运输10m351.044泥浆池挖土方100n30.58泥浆池垫层10m30.3池壁砌砖10nm0.7

33、11池壁抹灰100n20.254泥浆池拆除座1600第5章砌筑工程造价实务第一节砌筑工程造价概述一、预算定额确定砌筑工程造价 根据现行的预算定额，砌筑工程预算项目分为基础及实砌内外墙、 多孔砖墙、 空心砖墙、空花墙、填充墙、砌块墙、砖柱、钢筋砖过梁、地下室墙、其他 （砖砌沟道、零星砌体、砌体内钢筋加固、平铺砖散水、台阶、明沟、沟篦 子等）项目。（一）应注意的问题1、砖墙厚度2、基础与墙体的划分3、砖墙长度4、砌筑砂浆种类和强度等级5、应扣体积和应增加体积（不扣和不增加的体积）二、工程量清单计价方式确定土石方工程造价（一）工程量清单项目设置项目编码项目名称项目特征单位计算规则工程内容混凝土垫层1

34、. 垫层厚度2. 混凝土强度等级n3按设计图示尺寸 以体积计算1.基础垫层：垫层 底面积乘厚度 2. 地面垫层：主墙间 净空面积乘设计 厚度。扣除凸出地 面的构筑物，设备1. 地基夯实2. 材料运输3. 混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护4. 砂浆制作、运输、铺筑、养护5. 垫层铺筑6. 垫层夯实灰土垫层1. 垫层厚度2. 灰土级配基础、室内铁道、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及每个面积0.3m2以内的孔洞所占体积1. 地基夯实2. 材料运输3. 灰土制作、运输4. 垫层铺筑5. 垫层夯实项目编码项目名称项目特征单位计算规则工程内容砖基础1. 砖品种、规格、强度等级2. 基础类

35、型3. 基础深度3.砂浆强度等级m?按设计图示尺寸以体积计 算。包括附墙垛基础宽出部 分体积，扣除地梁（圈梁）、 构造柱所占体积，不扣除基 础大放脚T形接头处的重叠 部分及嵌入基础内的钢筋、 铁件、管道、基础砂浆防潮 层和单个面积0.3 m2以内 的孔洞所占体积，靠墙暖气 沟的挑檐不增加体积。基础 长度：外墙按中心线，内墙 按净长线计算1. 砂浆调制、运 输2. 砌砖3. 防潮层铺设项目编码项目项目特征单位计算规则工程内容名称实心砖墙1. 砖品种、规格、强度等级2. 墙体类型3. 墙体厚度4. 围墙咼度5. 勾缝要求6. 砂浆强度 等级、配合 比按设计图示尺寸以体积计 算。扣除门窗洞口、过人洞

36、、 空圈、嵌入墙内的钢筋混凝 土柱、梁、圈梁、挑梁 、 过梁及凹进墙内的壁龛、管 槽、暖气槽、消火栓箱所占 体积，不扣除梁头、板头、 檩头、垫木、木楞头、沿缘 木、木砖、门窗走头、砖墙 内加固钢筋、木筋、铁件、 钢管及单个面积0.3m2以内 的孔洞所占体积，凸出墙面 的腰线、挑檐、压顶、窗台 线、虎头砖、门窗套不增加 体积，凸出墙面的砖垛并入 墙体体积内1. 砂浆制作、运输2. 砌砖3. 勾缝4. 压顶项目编码项目名称项目特征单位计算规则工程内容实心砖柱1. 砖品种、规格、度等级2. 柱类型3. 柱截面4. 柱高5. 勾缝要求6. 砂浆强度等级、合比强配m3按设计图示尺寸 以体积计算。扣除 混

37、凝土及钢筋混 凝土梁垫、梁头、1.零星砌砖名称、部板头所占体积位零星砌m3 (n?、2.勾缝要求砖项)3.砂浆强度等级、配合比1. 砂浆制作、运输2. 砌砖3. 勾缝1、砖基础项目适用于各种类型的砖基础、柱基础、墙基础、烟囱基础、水 塔基础、管道基础等。应注意：对基础类型应在工程量清单中进行描述。2、实心砖墙项目适用于各种类型实心砖墙，可分为外墙、内墙、围墙、双面混水墙、双面清水墙、单面清水墙、直形墙、弧形墙以及不同墙厚；砌筑 砂浆分水泥砂浆、混合砂浆以及不同的强度、不同的砖强度等级；加浆勾缝、 原浆勾缝等，应在工程量清单项目中一一进行描述。应注意：(1) 不论三皮砖以上或以下的腰线、挑檐突出

38、墙面部分均不计算体积。(2) 内墙算至楼板隔层板顶。(3) 女儿墙的砖压顶、围墙的砖压顶突出墙面部分不计算体积，压顶顶面凹进墙面的部分也不扣除。(4) 墙内砖平碹、石拱碹、砖过梁的体积不扣除，应包括在报价内第二节砖石工程造价实例实例1按照清单规则计算下列工程的工程量，并报价。分部分项工程量清单序号项目编码项目名称单位工程数量A.3 砌筑工程1234分部分项工程量清单计价表序号项目编码项目名称单位工程数量金额(元)综合单价合价A.3 砌筑工程1234序号项目编码项目名称疋额 编 号工程内容单位数量综合单价组成合价综合单价人工费材料费机械费管理费利润1实例2:如图所示砖烟囱高20m筒身采用M7.5

39、混合砂浆砌筑，内衬为120厚耐火砖。计算相关项目工程量。第六章第二节钢筋计算实务1、钢筋类型HBP235表示冷轧一级钢，HRB335表示热轧带肋二级钢筋，HRB40（表示热轧 带肋三级钢筋。2、每米钢筋理论重量每米钢筋理论重量（kg/m）为：0.00617d2，d的单位是mm3、钢筋弯钩增加长度弯钩形式180°90°135°增加长度厶LgI级钢筋6.25d3.5d4.9dH级钢筋X+0.9dX+ 2.9d皿级钢筋X+ 1.2dX+ 3.6d箍筋弯钩增加长度:(1) 没有抗震要求：弯钩平直部分为 5d;(2) 有抗震要求：弯钩平直部分为10d,且不小于75mm例如，

40、在有抗震要求的构件中配©8箍筋，135 °弯钩，则每个钩长为:11.9d=11.9x 8=95.2mm若配© 6 箍筋，则钩长为 4.9d-3d+75=1.9 x 6.5+75=87mm钢筋计算实务4、弯起钢筋增加长度( Lg)钢筋的弯起常见的形式有：30°、45°、60°三种。一般来说，弯起角度很梁板的高度有关。梁高H0.8m,用60°,梁高H< 0.8m，用45°,板用30°。弯起的增加长度为:S L公式中，H是构件截面的高度减去两端保护层的厚度。常用 S-L: 30 ° : 0.26

41、8H ; 45 ° : 0.414H ; 60 °: 0.577H5、钢筋混凝土构件所处环境混凝土结构的环境类别环境类别条件一室内正常环境二a室内潮湿环境；非严寒和非寒冷地区的露天环境、与无侵蚀性的水或 土壤直接接触的环境b严寒和寒冷地区的露天环境、与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境。三使用除冰盐的环境；严寒和寒冷地区冬季水位变动的环境；海滨室外 环境。四海水环境五受人为或自然的侵蚀性物质影响的环境6、钢筋保护层厚度按照混凝土结构设计规范(GB50010 2002)中的有关规定：纵向受力的普通钢筋及预应力钢筋，其混凝土保护层厚度(钢筋外边缘至混凝土表面的距离)不应小于钢筋的

42、公称直径，且应符合下表中之规定。环境板、墙、壳梁柱类别< C20C25-C45> C50< C20C25-C45Q C50< C20C25-C4!C5C一201515302525303030二a-2020-3030-3030b-2520-3530-3530三-3025-4035-4035注：基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mmj当无垫层时不应小于70mm7、钢筋接头不论采用何种钢筋接长方式，都应计算其接长费用 钢筋的搭接长度必须符合规范要求，若采用手工绑扎部分电焊及点焊连接, 应按设计规定计算。 设计没有具体规定，按照定额规定。例如，河北省预算定额规定：

43、现浇砼的 水平通常钢筋搭接量，直径 25mm以内者，按8m长一个接头，直径25mm以 上者，按6m一个接头，搭接长度按规范及设计规定计算。现浇砼竖向通长 钢筋（墙、柱的竖向钢筋）亦按以上规定计算，但层高小于规定接头间距的 竖向钢筋接头，按每自然层一个计算。钢筋是以手工铁丝绑扎，部分电焊及点焊编制的，实际施工不同时，仍按项 目规定计算；若设计规定钢筋搭接采用气压力焊、电渣压力焊、冷挤压、锥 螺纹钢筋接头者按设计规定套用相应项目，同时不再计算钢筋的搭接量。8、钢筋锚固长度9、钢筋搭接长度接头面积百分率概念：同一连接区段内（1.3L1; 1.3L1E）,纵向钢筋搭接接 头面积百分率为该区段内有搭接接

44、头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向 受力钢筋截面面积的比值。同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求；当设 计无具体要求时，应符合下列规定：（ 1 ）对梁类、板类及墙类构件，不宜大于 25：（ 2）对柱类构件，不宜大于 50；钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为 1.3 l1 （ll 为搭接长度），凡搭接接头 中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段。实例1:某框架结构局部梁平面如下图所示。 柱尺寸为400X600,三级抗震。 试计算下列 KL1 中钢筋的预算用量 。实例2:某框架结构局部平面图如下图所示。若基础底板厚度为 1000mm每 层层高为4.5m,共三层，

45、梁的断面尺寸为 250X 600,试计算下列KZ1中钢 筋的预算用量 。实例3:某框架结构局部梁平面如下图所示。柱尺寸为500X500,三级抗震。试计算下列 KL1 中钢筋的预算用量（轴跨 6000,次梁宽 250） 。10、柱箍筋类型11 、柱箍筋加密11 、柱插筋及搭接11 、梁箍筋加密12、抗震框架梁纵向钢筋构造13、抗震框架柱边柱和角柱顶纵向钢筋构造14、抗震框架柱中柱顶纵向钢筋构造15、不伸入支座的梁下部纵向钢筋断点位置16、框架梁加腋构造17、KL、WKL中间支座纵向钢筋构造18、非框架梁配筋构造19、柱平法施工图截面注写方式20、独立基础钢筋用量计算单柱独立基础双柱独立基础顶面配

46、筋四柱独立双柱独立基础的基础梁配筋基础的顶面配筋独立基础底板配筋构造双柱独立基础配筋构造 设置基础梁的双柱独立基础配筋构造基础梁JL纵向钢筋与箍筋构造STII2G121KJ,轆；TJWO50.otLii吨対°打pH，:J2./'就9TTSiowj 2aL2wl00室内外高差o.3mioqLlwJ14|Q#|»134130100A,ihC.做S50KOOi6oo.w曲1200!2X-曹3012001200ooo1000JOO504-JS1UUULUiCI2ME±Witna1»!>2-J4LLiLW tt设ttM H農崩it产趙刈宅播20、条形基础钢筋用量计算1、十字交叉的基础梁，当相交位置有柱时，侧面构造纵筋锚入梁包柱侧腋 内15d （见图一）；当无柱时，侧面构造纵筋锚入交叉梁内 15d （见图二）2、丁字相交的基础梁，当相交位置无柱时，横梁外侧的构造纵筋应贯通， 横梁内侧的构造纵筋锚入交叉梁内15d （见图三）。21、平板式筏基钢筋预算用量计算22、楼板钢筋预算用量计算图 23、楼梯钢筋预算用量计算24 构造柱钢筋用预算用量计算根据03G363多层砖房钢筋混凝土构造柱抗震节点详图分析。（1）构造柱类型及配筋选用原则（以粘土砖为例）A:抗震设防烈度为6度的多层、7度的六层以内、8度的五层内。B:抗震设防烈