试沦建筑施工中的防渗漏施工技术

1、    试沦建筑施工中的防渗漏施工技术    周泉【摘 要】建筑渗漏是各类建筑物存在的一种较为普遍的现象，也是受到建筑用户投诉最多的建筑质量问题，一方面对建筑物的外观及功能构成影响，另一方面也严重制约影响到人们日常生活。因此，做好建筑施工中的防渗漏施工，对提高工程建设质量，保障建筑行业持续发展具有重要现实意义。本文从建筑渗漏的原因入手，探讨建筑各部位的防渗漏施工技术。【关键词】建筑施工；防渗漏；原因；措施随着经济发展，建筑行业日趋繁荣，各种建设项目，如高层建筑，路桥建设等日渐增多，与此同时，建筑施工中也逐步暴露出了渗漏问题。建筑施工中科学采用防渗漏技术，

2、能够有效应对因渗水引发的建筑质量问题，对提高建筑物使用周期，保障人身财产安全具有直接作用。一、建筑房屋渗漏的原因1.排水设计重视不足，致使防水材料受损在建筑施工中，由于没有重视排水设计，导致屋面排水不畅，长时间受浸泡侵蚀后，会加快防水材料的老化程度，从而影响到防水材料使用周期1。2.施工不规范在厨房卫生间的渗漏，主要原因在于建筑施工环节的不规范。厨卫施工的主要材料是钢筋混凝土，如施工材料质量不合格，或搭建的厚度及长度不合理，都会导致混凝土开裂，从而引起渗漏。3.对特殊部位基础设计考虑不足现代建筑涉及众多的设备基础，诸如空调冷却塔、太阳能系统、各类广告牌基础、防雷设备、空调及消防设备所需的排风口

3、基础等，都需要在建筑施工时予以全面考虑，并与屋面施工同步进行，如出现施工间隔，如后期凿洞，往往会破坏建筑物防水材料，导致建筑屋面出现渗漏。二、建筑工程施工中的防渗漏施工技术1.建筑物外墙防渗漏施工技术首先，要严格控制施工材料的质量及比例。在砌墙及抹灰工序中所用的砂要确保其含泥量不超过5%，所有投料的偏差浮动区间要保持在上下增减2%的浮动范围之间。其次，要规范施工工艺。填充墙缝隙要合适，梁柱和砌墙间产生的间隙要采用砂浆加以封堵。砌墙工艺要加以规范，分步骤进行：砌墙的范围把握上，要砌到梁柱或楼板底约200mm；砌墙得以牢固后（约一周左右时间），借助交砖及侧砖，按照侧部和水平向的60°角加

4、以擠压砌筑2。砌筑过程中的缝隙要及时用砂浆进行封堵填充。2.建筑物外墙门窗窗口防渗漏施工技术采用空心混凝土砌块或多孔砖作为外墙施工材料时，要在建筑物窗台位置浇筑混凝土梁，厚度要大于60mm，之后再进行门窗安装工作。外墙施工过程中，需在窗口窗盘处留出约20mm大小的泛水，并于窗槛下方设置圆档，大小为20mm。于天盘底部及窗盘处设置10mm*10mm尺寸大小的滴水槽线，窗框连接件之间间距要在500mm内，并加以均匀铺设。连接件安装时做到内高外低，以及时排除雨水。窗框孔洞要采用铜帽或塑料帽加以覆盖，采用密封胶封实。在窗下位置设置泄水口，便于雨水排出。3.建筑屋面防渗漏施工技术3.1确保屋面板施工质量

5、水平在对屋面板进行施工时，要预留一定的空间以为屋面板提供保护，在屋面板浇筑及振捣环节中，要及时采取有效的预防措施，避免屋面钢筋受踩踏而引起变形现象。在屋面板混凝土浇筑上，要采用连续实筑的方式进行，避免出现浇筑间断现象，注意振捣的密实程度，以有效改善屋面漏浆、漏筋及蜂窝麻面现象，在混凝土浇筑完成后，及时加以养护，养护时间在2周左右，保障混凝土强度达标。3.2强化找平层施工质量水平在屋面找平层施工中，要确保找平层的刚度及结构的完整性。在施工开始前，要对屋面加以清理，确保无杂物留存，在分隔缝位置的确定上要科学合理，分隔缝间距以6m为宜，在找平层的坡度及标高设置上，严格参照施工图纸加以操作。3.3做好

6、屋面保温层施工在对屋面保温层加以制作时，要预防因为含水量大而导致屋面保温层出现开裂现象，致使保温层丧失防水性能。为有效避免这一状况，在保温层施工时，要在保温层的内部设置合理的分仓缝，并连接到建筑屋面的透气管，形成一个空气网络，从而将保温层含水量加以合理控制，有效保障保温层防水性能。3.4规范防水材料的施工程序屋面防水材料在施工过程中要加以规范，防水材料要经过试验，再进行涂抹施工，涂抹过程中一是要做到均匀，二是要进行重复涂抹。在涂抹材料变成膜状后再进行下一层防水材料的涂抹工作，在涂抹完成后的一天内，要采取注水测试。4.建筑物厨房及卫生间防渗漏施工技术首先，在建筑施工时涉及到对楼板进行穿透时，要严

7、格设计预留孔的尺寸大小，孔洞及管道壁的尺寸大小控制在20mm。在预留孔及缝隙的封堵上要采用水泥石棉密实打凿，并结合油膏镶嵌的方式进行密实处理3。其次，排水管道在设置上不必添加管套，在施工中对穿透位置要采用聚氨酯涂料进行密实涂刷处理，在供热管道设置上，需要添加管套防护，楼板的外壁区域及胶圈位置要采取防水措施。厨卫墙体、管道与地面相结合的区域，在涂刷时要进行多次操作，以确保无裂缝产生。在厨卫材料及其配件上，要确保质量合格，在以上工序完成后，要进行阶段性验收，以确保每一工序都符合防渗透施工标准。厨卫施工完成后，在厨卫地板上适度浇水，开展防水试验，查看其防水效果，如出现渗漏，及时采取防治措施。后期检修

8、时，要对厨卫积水较多的区域加以着重检查。5.建筑物地下室防渗漏施工技术现代建筑中，地下室也是整体施工中的重要部分，建筑物的渗漏在方向上都是往地下渗漏，因此，建筑物地下室防渗漏也相对要更加困难。要做好地下室防渗漏施工，首先需要选择抗压性及抗渗透能力突出的材料，以免被地下面挤压而造成材料变形。其次，地下室的地板及墙面需要采用无缝浇灌，一般而言，除了相关的必备的通气孔外，其他部分都要采用全封闭处理的施工方式。结语：建筑施工过程中，受制于多种因素，难免会出现渗漏现象，既影响制约了建筑物的质量水平，也对人们的生活乃至人身安全构成威胁。针对建筑物渗漏的危害性，需要建筑施工人员在施工过程中，规范施工工序，重视对建筑物外墙、门窗、厨卫等部位的施工质量，采用防渗漏施工规范，严格按照施工规范进行操作。施工企业要强化施工监管，不断强化施工人员施工水平，钻研探索防渗漏施工技艺，不断提高建筑质量。参考文献：1 刘建峰.谈建筑施工中的防渗漏施工