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文档简介

1、住宅小区物品控制管理规定 公共安全(住宅小区物品掌握与管理规定) 一、总则 加强住宅小区物品出入的掌握与管理,确保小区的正常生活秩序,以及业主/住户的财产安全。 二、放行通知单的办理 (一)业主放行通知单办理 1、核对业主身份; 3、业主身份证复印件留存; 4、填写搬出物品的数量、名称等; 5、服务人员填写业主身份证号码、楼层、搬出日期等。 6、业主签名,管理处签章 7、其他。 (二)非业主放行通知单办理 1、核对业主授权委托书(委托书内容:业主与被委托人的身份证复印件;业主委托事项、权限、期限等;被委托人的姓名、身份证号码;业主的亲笔签名;管理费、水、电费由谁负责缴交等) 2、核对无误后,请

2、修理班到住户家中抄取水、电读数报管理处财务室; 3、财务核算费用,搬出人结算后办理物品放行通知单; 4、填写搬出物品的数量、名称等; 5、服务人员填写搬出人、业主身份证号码、楼层、搬出日期等。 6、搬出人签名,管理处签章 7、其他。 三、物品的搬入 (一)业主/住户或其他人搬入物品,确认无危急物品后放入; (二)当确认搬入物品属危急品时,护卫员应拒绝搬入或报告领导。 四、物品的搬出 (一)业主物品 1、小件或零散物品。护卫员确认身份后,业主填写小件物品搬出登记表放行。 2、业主本人迁出搬物品。护卫员凭管理处开具的物品放行通知单核对无误放行。 (二)住户物品 1、搬出小件或零散物品。护卫员确认身

3、份后,业主填写小件物品搬出登记表放行。 2、搬出物品为家具、电器等珍贵物品或商品价值超过300元以上物品,须业主本人填写小件物品搬出登记表放行; 3、住户迁出搬出物品。护卫员凭管理处开具的物品放行通知单核对无误放行。 (三)租户搬出物品 1、搬出物品为家具、电器等珍贵物品或商品价值超过300元以上物品,凭管理处开具的物品放行通知单核对放行; 2、租户迁出搬出物品。护卫员凭管理处开具的物品放行通知单核对无误放行。 (四)作业人员的物品 1、临时作业人员 (1)工具搬出。由装修负责人到道口岗填写作业人员搬出物品登记表,签字后放行 (2)业主产品不合格的搬出。按业主搬出小件或零散物品的程序办理 2、装修作业人员 (1)工具的搬出。由装修负责人到道口岗填写作业人员搬出物品登记表,签字后放行 (2)装修材料的搬出。按业主搬出小件或零散物品的程序办理 (五)相关服务人员的物品 服务人员送货上门,商家因产品质量不合格业主(住户)退货,按业主搬出小件或零散物品的程序办理。 (六)内部人员或辞职人员搬出物品 搬出物品为家具、电器等珍贵物品或商品价值超过500元以上物品,凭管理处的物品放行通知单核对放行; 五、其他 每月1、11、21日早班负责将各岗位的物品放行通知

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