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文档简介

1、住宅区公用水电分摊办法 住宅园区公用水电分摊方法 差额水量是指每幢住宅楼的总表和分表的水量差,主要由自然损耗、清洗水池等损耗水量构成。 水泵用电量是指每幢住宅楼住户共用蓄水池的水泵所耗用电量。 电梯用电量是指每幢住宅楼住户专用电梯所耗用电量。 梯灯用电量是指每幢住宅楼公共楼道照明电器所耗用电量。 路灯用电量是指住宅小区内道路照明电器所耗用电量。 差额水量分摊方法 差额水量分摊,按每幢住宅楼住户用水量进行分摊。 住户分摊差额水量=住户分表水量/住户分表水量和×总表与分表水量差额 差额电量分摊方法 (1)公变用户按66号第五条的规定,按每户每月2千瓦时的标准由电力部门直接摊计。 (2)专

2、变用户按以下公式分摊: 用户担当部分 用户差额分摊电量=用户用电量/总表后各分表电量和×总表与分表差额×入住率 开发商或物业管理公司担当部分 总表与分表差额-用户差额分摊电量和 物业公司或开发商将、两部分电量电费统交电力部门。 水泵用电分摊方法 从使用水泵楼层(即第四层)开始,按每幢住宅楼住户共用蓄水池的住户用水量进行分摊。 住户分摊水泵电量=住户分表水量/住户分表水量和×水泵电量 电梯用电分摊方法 电梯用电分摊,按楼层系数和每幢住宅楼住户用电量进行分摊。 每幢住宅楼,5层以下(含5层)为第一段,系数为1,6-10层为第二段,系数为1.2,11-15层为第三段,系数为1.4,如此按5层为一段类推,每段系数按20%递增,即系数为1+(n-1)×0.2,首层不使用电梯的用户不用摊分。 (一)电梯电量分摊系数=电梯电量/一段住户用电量×1+二段住户用电量×1.2+n段住户用电量× (二)住户分摊电梯电量=电梯电量分摊系数×住户用电量× 梯灯用电分摊方法 梯灯用电分摊,按每幢住宅楼住户用电量进行分摊。 住户分摊梯灯电量=住户用电量/住户用电量和×梯灯电量差额电量分摊的方法 路灯用电分摊方法 路灯用电分摊,按住宅小区内住户

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