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文档简介
1、2021 广州租房合同范本下载出租方 甲方承租方 乙方1、房屋位置坐落于广州市 2、租赁期限、用途:该房屋租赁期共 个月。自二零零 年 月 日起至 二零零 年 月 日止。甲方未按时交付该房屋,给乙方催告后 日内仍 未交付的 ;3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求 续租,那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新 签订租赁合同。4、因乙方示在本房屋租赁合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产 权转移已受限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。5、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应 赔偿乙方损失
2、。7、合同的变更、终止和续期、如需变更本合同的条款,可由甲乙双方 协商变更。如遇以下情况发生时,本合同即告终止:8、甲方交付的该房屋不符合同的约定,致使不能实现租赁目的的; 或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方平安的。 fwdq9、甲方违反本租房合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金 的 %向乙方支付违约金,假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的,甲方 还应该承当赔偿责任。10、电器 型号及数量:水表现数: 电表现数: 燃气表现数: 装修状况:其它设施、设备:甲方: 乙方:签约日期: 年 月 日签约地点:2021 广州租房合同范本下载范本二出租人甲方 : 承租人乙方 :证件编号: 证件编号: :
3、 联 系地址: 联系 : 联系 : 依据?中华人民共和 国合同法?及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底 上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋根本情况一房屋坐落于 市区县街道办事处 乡镇 ,建筑面积 平方米。二房屋权属状况:甲方持有 房屋所有权证 / 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件 ,房屋所有权证书编 号: 。第二条 租赁期限 一 房屋租赁期自 年月日至年 月日,共计 年 个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。?房屋交割清单? 见附件一 经甲乙双方交验签字盖章并移交 房门钥匙及后视为交付完成。二租赁期满或合同解除后,甲方有权收回
4、房屋,乙方应按照原状返 还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设 备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协 商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条 租金及押金(一)租金标准及支付方式: 元/( 月/ 季/ 半年/ 年),租金总计: 民币元整 (¥:)。支付方式: (现金/ 转账支票/ 银行汇款),押付,各期租金支付日期: ,(二)押金: 人民币元整 ( ¥ : ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金,以及乙方应 当承当的违约赔偿责任外,剩余局部应如
5、数返还给乙方。第四条 其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中, 由甲方承当,由乙方承当: (1) 水费(2) 电费(3) 费 (4) 电视 收视费(5)供暖费(6) 燃气费(7)物业管理费(8) 房屋租赁税费 (9)卫生费 (10) 上网费(11)车位费(12)室内设施维修费 (13)费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙 方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据 向乙方返还相应费用。第五条 房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、 卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安 ; 承租人保证遵守国家、的 法律法规规
6、定以及房屋所在小区的物业管理规约。?( 二) 租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处 于适用和平安的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的 损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲 方承当。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期 限。2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施 发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任。第六条 转 租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租 赁期内将房屋局部或全部转租给他人,并就受转租人的
7、行为向甲方承 担责任。第七条 合同解除一经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。二因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 三 甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、迟延交付房屋达日的 ;2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的 ;3、不承当约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的 ;4、其他约定。四乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、不按照约定支付租金达 日的 ;2、欠缴各项费用达 元的 ;3、擅自改变房屋用途的 ;4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 ;5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生 活的;7、擅自将房屋转租给第三人的 ;8、其他约定。五其他法定
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