村里厂房转让合同范本

村里厂房转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××村里厂房有限公司

甲方地址：××省××市××县××村庄

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××县××村庄

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲方作为村里厂房的持有方，拥有对该厂房的所有权和处置权。甲方愿意将该厂房转让给乙方，乙方作为购买方，愿意购买甲方的厂房，并支付相应的价款。双方本着平等、自愿、互利的原则，经过充分协商，达成如下合同条款。

本合同旨在明确双方在厂房转让过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订背景是甲方拥有厂房资源，而乙方有购买需求，双方通过友好协商，决定进行厂房转让交易。在此基础上，双方达成一致，签订本合同，以规范双方的行为，确保交易的顺利进行。

本合同的签订是为了保护甲乙双方的合法权益，维护双方的合作关系，实现资源的有效利用，促进双方的共同发展。双方应遵循诚实信用、平等互利、自愿协商的原则，履行合同约定的各项条款。

本合同的签订是基于甲方对厂房的所有权和处置权，以及乙方对购买厂房的真实意愿。双方通过充分协商，就厂房转让事宜达成一致，签订本合同，以确保交易的合法性、有效性和可执行性。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，约定厂房转让的相关事宜，包括厂房的转让价格、支付方式、履行期限、违约责任等。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在厂房转让交易中的权利和义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。合同范围包括厂房的转让、价款的支付、履行期限的遵守、违约责任的处理等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.厂房：指位于××省××市××县××村庄的厂房，具体面积、结构和附属设施详见附件。

2.转让价款：指甲方将厂房转让给乙方所需支付的金额，具体金额详见合同约定。

3.交付日期：指甲方按照本合同约定，将厂房交付给乙方的日期。

4.违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金额。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证对厂房的所有权和处置权，确保厂房可以合法转让给乙方。

2.甲方应提供厂房的相关资料，包括产权证明、土地使用证等，以证明甲方对厂房的所有权。

3.甲方应按照本合同约定，将厂房交付给乙方，并保证厂房的质量和使用功能。

4.甲方应协助乙方办理厂房转让的相关手续，包括产权过户等。

5.甲方应按照本合同约定，按时收到乙方支付的转让价款。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，支付转让价款给甲方，以购买厂房。

2.乙方应按时支付转让价款，否则应按照本合同约定承担违约责任。

3.乙方应自行承担厂房转让所需支付的费用，包括但不限于过户费用、税费等。

4.乙方应合理使用厂房，并按照相关法律法规的规定进行维护和管理。

5.乙方应在合同约定的交付日期起，承担厂房的安全和使用责任。

第四条价格与支付条件

厂房转让的价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付转让价款。

1.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式支付转让价款：

a）通过银行转账方式支付；

b）通过现金支付；

c）双方约定的其他支付方式。

2.支付时间：乙方应在本合同签订后的×个工作日内支付转让价款的×%，作为定金。剩余的×%的转让价款，乙方应按照本合同约定的交付日期前的×个工作日内支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在本合同生效后的×个月内，将厂房交付给乙方。

3.乙方应在本合同生效后的×个月内，支付完毕全部转让价款。

4.双方应在本合同有效期内，按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间交付厂房，甲方应支付违约金予乙方，违约金为本合同转让价款的×%。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付转让价款，乙方应支付违约金予甲方，违约金为本合同转让价款的×%。

3.若一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并支付违约金予另一方，违约金的标准为本合同转让价款的×%。

4.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在×天内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可以协商决定部分或者全部免除责任。

5.除本合同另有约定外，一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的全部损失赔偿责任。

6.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权要求违约方支付因此而产生的损失赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在×天内提供相关证明。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后×天内继续履行合同。

4.如果不可抗力事件持续超过×天，双方应协商决定是否继续履行合同。

5.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件发生后×天内，受影响的一方未履行通知义务或未提供相关证明，则视为违约。

第八条争议解决

1.双方应尽力通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择通过仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构由双方共同协商确定。

4.在争议解决过程中，除争议解决所需费用外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.仲裁裁决或法院判决为终局裁决，对双方均有约束力。双方应遵守并执行裁决或判决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发送后，即视为送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止：本合同在以下情况下可以终止：

a）双方协商一致终止；

b）合同约定的转让价款全部支付完毕；

c）因不可抗力导致合同无法履行；

d）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于办理产权过户手续、支付违约金等。

5.本合同的任何条款不得违反相关法律法规的规定。如本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款将按法律法规的规定执行。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于厂房的产权证明、土地使用证、相关法律法规等。

2.附件的变更或补充，均须双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.如果本合同的任何条款与附件的规定不一致，以本合同为准。

4.本合同的签署、