门面租赁合同

1、门面租赁合同门面租赁合同甲方（出租方）：联系电话：身份证号：乙方（承租方）：联系电话：身份证号：甲方将私有门面出租给乙方，依据中华人民共和国合同法及相关规定，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议，以便共同遵守：一、租赁门面描述；1、门面地址：柳州市城中区阳光100；建筑面积平方；2、房产证号：二、租期及租金、押金；1、租赁时间：年，即从年月日至年月日止；2、租金：每月租金元整（大写金额：）；3、付款方式：每一个月一交，即每个月的30 前日交付下月房租；4、为了保证乙方在租赁期间，不违反合同商定，在签订合同之日，一次性支付押金元整（大写金额：）；5、如合同期满，乙方无违约行为，甲方将押金全数归仍乙

2、方；如乙方未按时缴纳租金或有其他违约行为，押金不予退仍；三、甲、乙双方的权益和义务；1、租赁期满，乙方未续租，甲方有权收回门面；乙方添置用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部；2、乙方依据合同商定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任；但门面及1设施的正常修理由乙方负责；3、乙方在不破坏门面原主体结构基础上，有权依据营业需要对上述门面进行装修，但是必需征得甲方同意，因装修说发生的一切费用由乙方自行承担；4、乙方在租赁期中途如遇转让门面，甲方需无条件协作办理相关手续；乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关；转让胜利无争议后，乙方权益义务也全部相应转

3、移给丙方，甲方应该全力协作；5、合同期将满时，如乙方不想续租门面，应当提前15 日书面或者电话通知甲方，甲方有权收回全部门面和设施；如乙方连续租门面，应当提前15 日书面或者电话通知甲方，并经甲方同意后，享有优先租赁权，重新签订门面租赁合同；6、租赁期内的安全、水、电、气、物业及因租房而产生的一切费用，由乙方 承担支付；在乙方未接手该门面前，该门面所拖欠的安全、水、电、气、物业及因租房而产生的一切费用，甲方应从合同生效起的3 个工作日内缴纳清全部拖欠的费用；7、甲方必需确保出租门面无合同纠纷、无财产纠纷、无司法纠纷，没有第三方干预租赁；并向由乙方出示房产证原件，供应房产证复印件及身份证复印件给

4、乙方；乙方在租赁期，需要办理的各种证件，甲方需无条件协作办理， 不得收取任何费用；四、违约责任1、乙方必需按时交付租金、押金，如有拖欠，按拖欠额内日收取拖欠金额1%的违约金；2、乙方承租期间，如甲方因该门面或者门面范畴内的土地与第三方发生纠纷或者甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范畴内的土地，致使乙2方无法正常营业超过3日；按月租金额每日收取1%的违约金；五、合同的变更和解除；1、乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：（ 1）未按商定期限交付租金、押金，超过30 日以上的；（ 2）在租赁期内，未经甲方书面认可或者同意，擅自转变租赁门面结构或者用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的；

5、（ 3）在租赁期内，未经甲方书面认可或者同意，擅自转租、分租、转借或者转让承租门面的；（ 4）从事非法经营及违法犯罪活动的；2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者推迟交付租赁门面7日以上的；（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或者门面范畴内的土地与第三方发生纠纷或者甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范畴内的土地，致使乙方无法正常营业超过3日；（3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的；3、在租赁期限内，有以下情形之一的，双方均可变更或者解除合同：（ 1）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同；（ 2）因不行抗力因素导致门面及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续

6、履行的；（ 3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；（ 4）因地震、台风、洪水、战争等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能履行的；六、其他事项；1、以前所签合同与本合同有冲突的以本合同为准；本合同如有未尽事项，3经双方协商另补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；2、后附的门面房产证复印件、双方身份证复印件、付款收据、图纸等相关证件、证书及单据复印件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律约束力；3、本合同经双方签字或盖章后生效；合同一式四份，甲乙双方各执两份；甲方：乙 方：2021 年 5 月 10 日2021 年 5 月 10 日附：门面房产证复印件附：甲方、乙方身份证复印件4收款凭证今收到（身份证号：）同志，门面租赁（年月日至年月日）人民币元（大写金额：）；门面坐落于：收款人：年月日5门面押金今收到（身份证号：）同志，门面押金人民币元（大写金额：）；门面坐落于：收款人：年月日6门面原有设备设