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文档简介

1、天和大院车位销售方案一、销售范围1. 在售一、五号楼栋对应车位销控（约108 个）；2. 二、三、四号楼栋对应车位分两批次销售。二、 客户回访情况1. 通知情况通知850 组未联系上 75 组（已发送短信）到访登记131 组占比 15%购买228 组占比 27%考虑218 组占比 25%不买329 组占比 39%2. 客户心理价格登记 131 组心理10 万10 万11 万12 万13 万14 万15 万15 万16 万20 万其它价位以内以下登记11组 51组 2组 30组 8组 6组 7组 3组 1组 1组 11组组数占比8%39%1%23%6%5%5%2%1%1%8%3. 客户反馈a.

2、可否租约b. 购买与否看最终价格c. 可否贷款或者分期三、市场情况项目名称住宅户数车位个数销售时间已售起价顶价均价亚马逊290010722013.6月6009.8 万23 万14 万嘉州长卷370018002013.6月9004 万7 万5 万龙湾水岸1241680预计 1月起价 6万棕榈湾1088478201323011 万13 万12 万一期9月24010 万18 万11 万西城国际二期 20902000预计 2015未定北城峰景862762预计 2014预计价格在 10 万左右四、销售建议：1. 销售时间： 2014.02 月；2. 销售车位量（附图）a. 红色部分为二、三、四号楼对应车位；b. 黄色部分为首批推出位置（约 114 个）4. 销售价格根据同比市场价格及客户的心理价位，车位分三类定价。车位分类尺寸情况建议挂牌均价普通车位220 个长5米，宽 2.03-2.7711 万偏小车位27个长 3.96-4.83 米， 宽 2.04-2.510 万子母车位76个长 7.96-10 米，宽 2.13-2.814 万5. 优惠政策根据车位分类给予开盘期间认购3000、5000、8000 元优惠，七天内签订合同付清全款给予5000元优惠。6.

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