绿化工程监理工作阶段范围内容目标及程序

1、绿化工程监理工作阶段范围内容目标及程序一、监理工作阶段、范围 本项目监理工作阶段包括施工阶段及保修阶段。监理范 围为：厂区测量、场地平整、土壤处理、苗木种植、苗木管 理等工程的全过程施工监理。二、施工准备阶段监理工作内容1、按照承包商提交的施工准备进度计划，检查落实施 工组织机构人员到位情况。尽快投入工作。2、按照承包商提交的施工准备进度计划，检查并督促 施工前施工现场相关生产生活设施的准备和搭建情况。3、督促承包商按工程所在地的政府管理部门规定办理 施工许可证 、施工安全生产许可证 、交纳项目工程保 险等开工前相关手续。4、按照承包商提交的施工准备进度计划，督促落实施 工机械的按时进场和完好

2、维护，保证安全、正常使用。5、按照承包商提交的施工准备进度计划，落实主要材 料的供应渠道和供应商，参与供应商的考察和合同意向谈判 工作。为工程顺利开工建设打下基础。6、督促承包商做好施工前施工组织设计（方案）编制、 施工图审核、关键分部分项工程的施工技术措施编制工作。7、协助业主落实建设资金的投资、融资计划的落实， 协助业主编制年度投资资金使用计划表和项目投资资金使用计划表 。为项目按计划顺利实施打下坚实基础8、如多家承包商施工时，监理部门还应负责主持编制 项目工程总体施工进度计划 。9、收集项目有关技术、经济、组织、管理资料，建立 项目信息管理工作体系，结合项目组织机构的具体情况，完 善具体

3、工作流程。确保信息畅通。10、熟悉掌握有关合同条款，及时发现可能造成承发包 双方产生纠纷和对工程索赔的因素和问题，及时提醒承发包 双方洽谈修改。三、施工及保修阶段监理工作内容1、协助业主组织承包单位参加设计图纸会审及设计交 底，协助建设单位审查施工承包合同，审查承包单位的预算 报价。2、审查承包单位编制的施工组织设计，施工技术方案 及施工进度计划，并监督检查其实施。3、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及 其所列的规格与质量，对不合格者不得在工程中使用，并提 出更换要求。4、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家 技术规范、标准、规程以及设计图纸文件的要求进行施工。 检查施工过程

4、中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收 签证，未经签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者， 有权向承建单位签发停工通知单，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告 处理情况。5、对用于工程的主要材料、 构件的出厂合格证， 材质化 验单等进行核定， 如发现不合格或不符处， 有质进行再化验， 防止不合格的材料或构件等用于工程。6、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计 文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。在承 包单位订货时，认为有必要时，可商请建设单位同意对生产 厂家进行了解考查，以便更充分地掌握产品性能、质量。7、根据工程承包合同规定的施

5、工进度计划，检查 承建单位的工程进度及其填报的旬、月、季等报表，并及时 向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。8、对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理 意见外，应向建设单位报告并得到建设单位的同意，设计修 改应由原设计单位负责。9、根据建工程承包合同的付款规定，对已完工程 的质量、数量的核实，签认“工程预付/进度款支付证书” ，报业主指定部门审查。工程竣工后，审查工程结算价款。10、监督检查工程的文明施工及安全防护措施的落实， 对安全隐患、违章行为提出整改要求，对拒整改又不停止施 工的报告建设行政主管部门。11、根据承包单位提出的阶段、部位、环节，各系统的 分段工程的检验，验收以及整

6、体工程的竣工验收申请报告， 负责组织初验，签署由承包单位提出的全部工程的验收报 告，参加建设单位组织的最终验收。12、督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的工作 和整理各种必须归档的资料，交档案馆及建设单位归档。13、协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的 处理，提出处理意见， 由此所发生的费用支出由责任方负担14、监理人员常驻现场，实行全过程、全方位监理，发 现问题及时解决，每月一次向业主提交有关监理情况的书面 报告，把进度控制、质量控制、投资控制及合同管理、信息 管理及现场文明施工措施管理落到实处。认真处理好质量、 进度、投资三者之间关系，把工程管理好。15、督促建设单位与承包单位

7、履行签订合同，主持协调 建设单位与承包单位签订的合同条款的变更，调解合同双方 的争议，处理违约索赔事项，索赔发生前，应向建设单位及 时提出避免索赔的意见。16、保修期内负责鉴定质量问题责任，督促保修。如在 保修期出现问题，处理时间超出保修期，理方应对该问题负 责到底。四、监理工作目标1、投资控制目标：控制在合同约定投资目标内。2、进度控制目标：按要求的项目建设工期，按时竣工 交付使用。3、质量控制目标：确保工程质量达到优良标准。4、安全 目 标：无重大安全责任事故。工程质量目标分解序号项目名称目标要 求1种植穴、槽的挖掘必须符合 CJJ/82-99城市绿化工程施工及验收规 范的有关规定。2乔、灌木成活率95%以上。3花卉（1）无杂草、无枯黄，生长茂盛。（2）成活率95%以上。4草坪（1）无杂草、无枯黄，生长茂盛。绿地整洁，表面 平整。（2）覆盖率95%以上。5附属设施必须符合 CJJ/82-99城市绿化工程施工及验收规 范的有关规定。五、监理工作程序:根据本工程特点，制定符合本工程全过程监理的工作程1 项目启动： 任命总监理工程师，组建项目监理部。2 项目初始阶段： 进行项目策划，编制项目计划，召开开工会议；发表项 目协调程序；3 施工阶段：检查、督促施工开工前的准备工作，