2012年施工总承包协议(半垫资)

1、 项目建设工程施工合同工程地点： 建设单位： 承包单位： 日 期： 目 录2 / 86第一部分 协议书3一、工程概况4二、工程承包范围4三、合同工期5四、质量标准5五、合同价款5六、履约诚信金5七、组成合同的文件5八、协议生效6第二部分 通用条款7第三部分 专用条款8一、词语定义及合同文件8二、工程管理人员9三、双方的一般权利和义务11四、施工工期16五、材料设备管理18六、工程质量管理与检验20七、现场及安全、文明施工管理22八、工程分包管理25九、合同价款、工程量确认和工程款支付26十、工程款的核实与支付31十一、竣工验收与移交33十二、预算、结算管理33十三、奖励与违约金34十四、销售配

2、合36十五、专利技术及特殊工艺36十六、不可抗力37十七、保险和担保37十八、文物和障碍37十九、违约和争议38二十、合同生效与终止38二十一、合同解除38二十二、合同份数39二十三、其他39第四部分 附件40附件1：工期40附件2：设计变更、现场签证41附件3：廉洁协议41附件4：工程质量保修书41附件5：承诺函47附件6：水电设备材料要求48第一部分 协议书发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 由甲方投资开发建设 工程（以下简称本工程），经过甲乙双方协商一致，现确定由乙方总承包承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经双方友好协商，在甲乙双方原签订的

3、建设工程施工合同基础上，按照中华人民共和国合同法及盐城市有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本合同条款的情况下，签订本工程合同（以下简称本合同）。如本合同与备案合同有不相符合的地方，以本合同为准。鉴于：1.甲方将 工程的供货、施工、总包管理、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作发包给乙方。2.乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的计价方式，在本合同规定的时间内保质、保量地完成本工程的上述工作。3.乙方作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在技术和合同价上已包括但不限于：对当地的政府部门有关规定的充分了解、研究，当地及周边市场和行业等状

4、况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，安全施工，扰民及民扰，与周边住户及单位协调，与政府部门的协调，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，甲方对现场工地及施工的特殊要求、设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，各项行政事业收费、按

5、国家和地方政府相关部门所有税费的规定和缴纳等因素(按国家和地方政府相关部门规定的应由施工单位缴纳的费用）。4.施工许可证的办理：乙方需配合甲方委托的招标代理公司办理盐城市招标办的相关手续，包括提供投标单位，编制投标文件等，甲方配合。在办理过程中，按规定各自支付政府招标服务费。 5.乙方承诺完全接受本合同内容。6.乙方应按时保质施工完成本项目总承包范围内的所有内容，如因乙方自身原因中途撤场（不论何种原因，除不可抗力外），乙方自愿放弃履约诚信金，现场已完成品按百分之七十五结算，半成品不予结算，现场材料及其它与交接方直接协商解决。7.除非合同已有其他规定外，乙方不得以民扰扰民、交通困难、现场及周边环

6、境、政府和行业的检查及管理、各项目的庆典和会议及活动等原因为由提出各种形式的工期和费用的索赔要求。 甲乙双方达成如下协议：一、工程概况项目概况： 工程名称： 项目 工程地点： 监理单位： 甲方授权人姓名： 由甲方授权委托 总监、及其代表姓名： 经甲方书面确认 乙方项目经理姓名： 由乙方授权委托并经甲方确认 本工程概况：本次工程为 项目。（以下简称“本工程”）工程概况如下，实际建筑面积以施工图为准。具体情况可参考施工图纸。 二、工程承包范围1 乙方负责对本工程进行施工总承包，承包范围为 项目的土建、安装、装饰（不含二次精装修等）、消防、暖通及配套附属工程等（除垄断行业）所有项目，除本合同另有规定

7、外，本合同项下所称工程是指前述工程整体。设计图纸、设计变更、施工管理及技术要求中所含全部工程内容（除下列2、3条说明以外）。2 甲方拟直接发包工程：供电、煤气、电梯、室外电讯、电视、景观绿化等；甲方已发包工程：桩基、基坑支护、预应力、土方。3 独立费项目：钢结构、幕墙、通风、空调、室内公共部位装修、智能建筑工程、栏杆、消防工程（含通风工程）、门窗工程（含入户门、阳台栏杆及格栅）、人防门及设备、外墙工程（本项仅指石材干挂工程）、高低压配电柜、柴油发电机、夜景亮化工程、停车场画线和标识等工程按独立费计入乙方结算总价中。4 甲控材材料：安装主材、装修主材或特殊材料、保温防水材料等；5 甲指乙供材料：

8、水泥、钢筋、商品砼等。6 过程中未明确的由双方洽商调整。7 甲方分包工程不在承包范围内，但包括委托工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补和总包管理配合。8 不包括甲供材料设备的采购及运输，但包括倒运、卸货、验收、检测及保管。9 包括承包范围内的设计变更、工程做法核定、返工（因甲方原因的返工，乙方不承担相关费用）等。10 如果乙方承诺垫资的资金不到位或独立费项目价格远高于甲方控制价，甲方有权根据实际情况的需要调整乙方的工程内容：包括但不限于增加或减少工程范围、非乙方承包工程等，乙方不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。三、合同工期1.开工日期： 以甲方书面通知为准。 2

9、.竣工日期： 按照实际开工日期推算 3.合同工期总有效日历天数 756 天（土方工程不计入工期内，从垫层开始计）。四、质量标准 本工程质量标准：合格，力争省优“扬子杯”。五、合同价款1.合同暂定总价为（人民币小写): 万元 （人民币大写）：叁亿贰仟万元2.合同价款支付及比例：1）所有主体结构封顶（不含二次结构）完成后支付已完成品量的65%（首次为此款项的三分之分，）此后两个月内开始支付已完成品量的65%（首次为此款项的三分之一），此后二个月内付前述款项的三分之一，四个月内付清主体结构完成成品量的65%剩余的三分之一；整体工程初验后14个工作日内（乙方承包范围内的工程）支付已完成品量（不含主体）

10、的20%；竣工备案交付后14个工作日内支付已完成品量（不含主体）的20%，审计完成后14个工作日内付至结算总价的70%；竣工交付满一年后14个工作日内付至结算总价的85%；保修期满二年后14个工作日内付至结算价款的98%；剩余保修金满五年后14个工作日内支付。2）.乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，并履行本合同所约定的全部义务。3）.甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。4）.本项目以乙方在合同中约定的下浮率与工程审定价为基础计算后确定最终结算价，通过以下公式计算确定：结算价=工程结

11、算总价=（工程审计总价）*（1-下浮率 %）。六、履约诚信金本合同约定自合同签约后30日内乙方向甲方支付 万元履约诚信金。乙方按照合同约定组织人员进场施工后一个月内由乙方申请甲方返还 万元；完成地下室基础底板时，由乙方申请甲方返还 万元，正负零结构封顶完成，由乙方申请甲方返还 万元，地下工程验收合格后，由乙方申请甲方返还 万元，主体工程结束并经验收合格，返还 万元，涉及应由甲方返还的履约保证金返还时均不计利息。七、组成合同的文件本合同协议书；双方有关工程的会议纪要、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分；中标通知书；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸说明：1.组成

12、本合同的文件有互为注释的性质，谈判记录等在签订本合同前双方签署的全部书面文件，本合同签定后双方有关工程的洽商、变更等书面协议以及明确双方权利义务的协议等文件，经甲方授权人签署的有关的指令、通知、工程会议纪要，工程量清单或确定工程造价的工程预算书和甲方确认签发的图纸以及技术质量标准等均视为本合同的有效组成部分。2.在本合同执行期间，甲方签发的各种工作程序（指：规范现场的管理、或明确质量标准、或确立双方业务往来的流程和标准、或在本合同中有特殊规定的、或完成本合同所必须的）及现场管理规定都视为本合同的组成部分（高于行业标准和规范的除外），对乙方均具有约束力，乙方不能以任何理由提出异议（程序本身有错误

13、的情况除外）或其他要求。如程序本身有错误，乙方应在收到这些程序后的七天内提出书面意见，否则视为乙方已接受。八、协议生效本合同为甲乙双方之间就 建设工程签署的总承包合同，是双方的真实意思表示，实际操作时按本合同规定执行，如本合同与备案合同规定不一致处，一律以本合同约定为准。本合同订立时间： 2012 年 月 日订立地点： 甲方和乙方约定自双方法人代表或授权代表签字并加盖公章后、乙方向甲方提交合同约定的履约诚信金后本合同方生效。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号：

14、第二部分 通用条款 参见建设工程施工合同（GF-1999-0201）第二部分“通用条款”。有悖之处以本协议第一部分协议书、第三部分专用条款为准。第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1.词语定义下列定义除本合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义：1.1工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。1.2工期：指甲方乙方在合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.3开工时间：指甲方向乙方下达开工令的日期。1.4竣工时间：指本合同约定工程承包内容全部完工,并通过甲方组织的竣工验收的日期，若工程按各方验收要求整改后通过竣工验收的，实际竣工验收日期

15、为乙方整改后提请甲方验收签认通过的日期。1.5图纸：指由甲方按本合同约定向乙方提供的全部设计图纸，或乙方提交并经甲方批准的所有图纸（包括配套说明和有关技术资料）。1.6书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.7等额工程款发票指依据税法规定提供与产值等额的税务发票。1.8小时或天：本文件中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天数计算时间的，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。1.9设计变更：指对设计内容进行修改、完善、优化，经设计单位出具手续

16、并经甲方、监理下发给乙方实施的工作内容。主要类型有：1）由于设计单位的施工图出现错、漏、碰、缺等情况，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；2）由于甲方改变建设标准、结构功能、使用功能、增减工程内容，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；3）由于甲方认可采用新工艺、新材料或其他技术措施等，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项。4）因设计变更导致已施工的部位需要拆除；1.10现场签证：是指对施工管理中发生的零星事件的确认，主要类型有：1）施工过程中出现的未包含在合同中的各种技术措施处理；2）在施工过程中，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化，导致工程量增减，材料代

17、换或其他变更事项；甲方在施工合同之外，委托乙方施工的2万元以内的零星工程；合同规定需实测工程量的工作项目；红线外施工道路的修补。1.11甲方分包工程：指由甲方组织招标并确定中标单位，由甲方与中标单位签订施工合同并支付进度款，乙方负责对指定分包单位进行总包管理并提供总包配合的分部分项工程。1.12甲供材料设备：指由甲方直接和厂家或材料设备供应商签订供货合同，支付合同货款，乙方负责材料设备的卸货、倒运、验收及保管，并对供货数量负责的材料设备。1.13甲控材：甲控材是指甲方认质认价（甲方指定品牌指定价格）材料（甲方保证乙方在现金交易的方式下供货商可以送货到场）。1.14甲指乙供材：甲指乙供材是指甲方

18、根据选定的样板、品牌，在施工过程中根据实际需要指定多个许可供应商，乙方可以在指定供应商范围内自主选定最终合作人并实施采购的材料设备。2.合同文件组成及解释顺序2.1构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1）本合同签订后双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件；2）本合同签订后甲方有关书面通知及双方确认的工程会议纪要；3）本合同及其附件；4）建设工程施工合同；5）施工图纸和设计变更；6）现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有关技术资料。2.2当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙双方协商解决，协商不

19、成功的，按本合同关于争议的约定处理。2.3国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。2.4乙方对上述本工程合同文件内容有保密义务，乙方不得将对甲方到期债权、债务泄漏给第三方，否则甲方有权对乙方索赔损失。保密措施费已在本合同总价中包含，不另行计算。3.适用法律、法规、标准、规范本合同文件适用于国家法律、法规和规章，本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准、规范的要求。二、工程管理人员1.甲方人员：1.1甲方授权人 ，代表甲方履行本合同中约定的权利和义务，本工程中甲方的所有文件必须经甲方授权人签署并加盖

20、甲方公章后方为有效。1.2甲方授权人可授权其他人员代表自己行使有效再授权范围内的职权，并可在必要时更改或撤回。甲方再授权人代表，在甲方授权人授权的范围内向乙方签发的函件，与甲方授权人签发的函件具有同等效力，乙方对此有疑问时，可将此函件提交甲方授权人进行确认。但不管何种情况下签署的文件，都并不减轻本合同中规定的乙方的责任或义务。1.3确有必要时，甲方授权人或其代表可发出口头指令，乙方对指令应予以执行，且乙方应于发出口头指令后3天内提出书面确认要求，乙方未提出要求的，责任由乙方承担。1.4若甲方授权人易人，甲方提前七天通知乙方，其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。1.5甲方派驻

21、工地的其他工作人员按本合同规定对乙方的进度、质量、安全、环保等进行管理。2.乙方人员：2.1乙方驻工地总代表（即项目经理），代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知均以书面形式由乙方项目经理签字并加盖乙方项目部章后递交甲方，但其中对本合同的任何修订、工程结算款的审定等重要文件，需有乙方法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。2.2乙方所有管理人员名单和施工设备应按施工组织设计配置，且乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证（建造师、技术员、安全员、质检员、造价员等证件）。2.3乙方本工程项目部管理人员在所承包工程（包括所有分项工程）施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职

22、在岗，不得兼任其他项目任何职务；如乙方需对人员安排、机械设备等进行变更，必须提前一周以书面形式说明原因，经甲方同意后方可执行，否则，按本合同第十三条的相关规定处理。乙方管理人员变更后，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。2.4乙方项目经理、项目技术负责人、水电安装负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则按本合同第十三条的相关规定处理。2.5对于下列乙方工作人员，甲方有权要求及时更换，乙方在收到书面通知后必须在24小时内将其调离本工程范围，同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员，否则按本合同第十三条的相

23、关规定处理。1）对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；2）不能积极配合甲方正常工作（包括甲方要求的销售活动配合）者；3）违反甲方或乙方工地现场管理规定者；4）无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；5）法律规定不宜的作业人员；6）与本工程施工无关及对本工程产生不良影响的其他人员。3.工程监理3.1本工程监理单位、监理驻工地总代表（即监理总监） ，甲方委托其对本工程进行监理。3.2监理公司具体行使职权的范围以甲方和监理公司签订的监理合同内容为准，监理合同未作说明的，按国家监理条例履行监理职责，乙方应接受监理对本工程质量监督、进度控制、设计变更与现场签证的审核、工程进度款的审核、工程例

24、会的组织及其他监理工作，参加监理组织的协调会，服从监理工程师的指示和管理。如有违约行为，按本合同进行处理。但如监理合同内容与本合同不相符合，以本合同为准；除合同内有明确约定或经甲方同意外，总监无权解除本合同约定的乙方的任何权利和义务。3.3甲方的指令一般通过监理向乙方发出并监督执行，但须经甲方总代表的签字，特殊情况下甲方可以直接向乙方发出指令。乙方项目经理或其指定收文人在收发台帐上签署姓名和收到时间后生效，乙方不得借故拒收甲方或监理的任何文件，否则乙方承担由此引起的责任，违约金处理按本合同第十三条执行。3.4若监理公司派驻的总监或其授权人易人，甲方将提前七天通知乙方。其后任继续行使合同文件约定

25、的前任的职权，履行前任的义务。三、双方的一般权利和义务1.甲方权利和义务1.1施工准备期间负责办理土地征用、拆迁补偿、施工许可证、施工临时占用道路开口等合法手续，乙方应予全力协助配合。1）完成红线以外的“三通”，提供路、电、水接口到红线。并在乙方进场后与乙方及时办理临时路电设施的移交手续。2）将水准点、坐标控制点提交乙方，并于现场交验。水准点、坐标控制点交验完毕，即由乙方自费负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担。3）提供施工场地工程地质、地下管网线路资料一套。乙方不得因为这些资料与实际不符为由要求索赔，乙方对地上（下）管线负有保护责任，如有损坏由

26、乙方负责维修并承担费用。4）合同签订后15日之内向乙方提供施工图纸 6 套（含制作竣工图所用图纸 3 套，可分开提供），其他有关资料一套（乙方必须在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅），并在不影响工程进度的情况下，根据双方商定的图纸使用时间表向乙方提供所需的补充施工图纸及资料。5）乙方若需要增加图纸套数的，在复制、加晒费用由乙方承担的前提下，甲方可应代为复制或加晒。6）组织有甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审，作好会议纪要，及时发给乙方。1.2施工期间1）按本合同规定和监理共同审批乙方编制的施工组织设计及施工方案。2）按本合同规定和监理共同

27、审批乙方申报的工程总进度计划、工程进度月报表、材料进场计划等本合同规定乙方必须上报的材料。3）监督检查乙方对工程质量、进度、安全的管理作业。4）根据实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸问题进行处理。5）负责甲供材料设备的订货组织并对其进场验收成果材料进行最终审核确认。6）负责办理设计变更及现场签证的审核（施工期间只对事实及数量予以确认，竣工结算时按实结算）。7）负责工程款项审批、支付并同时核查乙方支付作业工人工资情况。8）组织各阶段的工程验收、办理工程移交手续、办理竣工结算等。9）不承担第三方给乙方的造成的损失和伤害。2.乙方的权力和义务2.1按照甲方规定的质量及工期标准完成所承包范围

28、内的全部工作，协调与政府部门的关系，保证工程顺利进行，相关费用含在合同价中。履行本协议中规定的乙方有关权利和责任，按本协议文件要求及施工图纸、图纸会审纪要、设计变更单、甲方和监理的指令、施工及验收规范进行施工。如乙方未能完成或按期完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的损失（但非因乙方原因除外）。2.2根据合同文件要求，完成甲方指定施工图设计或与工程配套的设计，经甲方、设计院、监理确认后使用，相关费用含在合同价中。2.3协助甲方办理施工许可证、施工临时占用道路、一户一验、竣工备案等合法手续。2.4负责保护交验完毕的水准点、坐标控制点，并承担此后由于破坏或失准带来的重新测量、放

29、点费用及由此造成的其他损失。2.5乙方进场前对业主已复测的场地现状标高进行核准，并以此做为相关分包单位（如市政管线）进场施工的土方计算依据。2.6乙方负责通至施工区域门口与公共道路的通道，满足施工运输进出的需要；并且乙方应在该通道上采取相应措施，保证道路的畅通，费用由乙方承担。2.7负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养，从甲方指定的水电接驳点（在现场踏勘时乙方应已明确、清楚）接驳施工用水用电，费用由乙方负责。乙方有义务采取措施避免工程施工对红线内外地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏，如发生，乙方承担恢复以及赔偿等全部费用及承担全部责任。2.8为保证甲方验收工作的顺利进行，乙方现场搭

30、建的临时办公室及其它临时建筑，应无条件按照甲方要求日期拆除完毕并清运出场；施工场地内硬化路面（含塔吊及其它设备基础等），应无条件按照甲方要求日期拆除完毕并清运出场，相关费用含在合同价中。2.9工程实行周报和月报制度。工程周报在每周工程例会前一天报送甲方和监理，周报包括下周计划和本周完成工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）；工程月报由乙方在每月25日前向甲方及监理报送，主要内容包括本月完成工程月报和下月施工计划，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。乙方应准时报送以上资料，否则甲方有权酌情进行处罚（额度宜控制在500元/天以内）。2.10乙方在签订本

31、协议之前已查看了工地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围等。甲方将施工场地移交给乙方后，乙方有责任和义务保护自身合法权益，应对施工场地上发生的一切负责，若发生非政府原因（如当地居民干扰施工），或非甲方指令而影响施工导致工期拖延及财产损失，甲方概不负责，由乙方自行消化。2.11甲方对施工组织设计方案的确认是对施工组织设计方案可行性的确认，并不是对所涉及费用的确认，施工组织设计方案属乙方自身的施工措施，所增加人工、材料、机械等措施费用均由乙方自身承担。施工组织设计仅作为技术方案（涉及结算需另行签证）不作为结

32、算依据。2.12开工前乙方应对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作，在施工单位拿到施工图30个日历天内应指出图纸上任何不符施工常规或惯例之处，并做好各系统管线的综合平衡工作。如因乙方未能在此约定时间内提出并协调解决此类矛盾而造成工程费用增加和工期损失，乙方将承担80的责任。2.13图纸会审记录最终形成设计变更单或现场签证单，否则不作为结算依据。2.14乙方必须配备专职的预结算人员满足甲方的工作，代表乙方负责本工程的预结算工作及有关事宜，其签字具有法律效力。按照关于设计变更、现场签证的协议中规定的时间报送当月设计变更、现场签证，如不按时、按要求报送，甲方有权不予支付当期进度

33、款或支付时间顺延。2.15参加各类施工协调、配合会，由于工地交叉施工引起的问题，有义务进行配合协商解决，服从甲方及监理现场总协调作出的决定。2.16乙方负责甲供材料的分批、分次送检，相关费用含在合同价中。2.17乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如乙方未履行上述义务而造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。因乙方施工现场安全措施不力而引起的第三方事故，其责任应由乙方承担。2.18乙方负责竣工档案（含竣工图，如有电子文件乙方还需提供给甲方）编制、及时报送，费用已含在本

34、协议价款内。2.19乙方应无条件出具竣工备案用的资金证明，如乙方故意拖延或不配合甲方出具资金证明，甲方有权推迟工程款支付时间；甲方保证只用于竣工备案用。2.20监理单位发出的监理通知单、整改单及甲方发出的涉及现场整改的工作联系单必须限期回复，如不在规定时间内回复，乙方须向甲方交纳违约金100500元/次。且甲方有权指定其他队伍代为实施，相应费用及责任由乙方承担。2.21乙方在施工中发现的问题或发生的变更应本着“一单一报”、“以书面往来为依据”的原则，而且必须提前两天发文给甲方，口头汇报不作依据。乙方公函发文应有标准固定格式，规范的文件编号同时应由项目经理签署及施工单位公章。2.22本协议规定由

35、乙方完成或提供配合的工作（包括本合同、会议纪要约定内容以及设计变更执行、属于本工程配套或临时性工程、安全文明施工、成品保护、工地保安、现场场地保洁等）乙方应按甲方指令完成，价格执行本合同计价方式。如乙方拒绝完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加15%的管理费)从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。2.23乙方在提供补充预算、结算时，需同时向甲方提供工程量计算书和单价分析表。2.24乙方应该在需要时，或者应甲方的要求，或应法定主管机构或其他保卫部门的要求，为保护工程或保证公众和其它方面的安全和方便，在需要的地方对工程提供照明、警戒、围栏和门卫等，确

36、保生命、财产安全，其费用已包括在本合同价款中。2.25乙方有责任在工程中间验收、竣工验收、档案验收等验收过程中为甲方提供与政府相关部门的沟通与协调的服务，并协助甲方办理相应手续。2.26乙方应负责对非乙方承包工程进行总承包管理并及时提供总承包配合。无论本合同是否有其他规定，非乙方承包工程如在乙方开工前已基本完成（如桩基），或者在乙方工程竣工后或退场后施工的（如二次精装修），甲方及甲方直接分包单位不向乙方支付任何费用。2.27乙方配合、管理工作包括以下内容：1) 乙方负责协助甲方、监理发放由他们所发出的所有工程指令，并负责督促所有分包商贯彻执行。2) 乙方负责组织和主持与所有与分包商有关的协调和

37、图纸会审会议，并在会议后三天之内向甲方、监理提交会议纪要或图纸会审纪要。乙方应建立每周1-2次的分包工程例会，每月一次月计划会议和每季度一次的季计划会议；施工高峰期间，应进行每日碰头会制度，用以协调第二天作业面的矛盾；所有分包商应提前一周在例会上提出对道路运输、场地使用、楼面占用、大型机械吊运等要求。3) 乙方需对工程整体进度负责，熟悉各分包工程的具体要求，尤其是对影响整体施工进度的分部分项工程需特别注意。乙方应要求各分包商提供专业承包的施工组织设计与进度计划，进行汇总分析，对施工程序中有矛盾的地方进行协调并找出解决办法。4) 安排和提供分包商的施工、办公、仓储等用途的场地，分包商自行解决办公

38、设施和仓储设施。对于分包商的生活场地及设施，因本工程施工场地有限，各分包商可向乙方租赁乙方既有外租生活区，乙方应据自身租赁费用收取租金，不得以此牟利；5) 在甲方和监理的统筹安排下，分包商均可以无偿使用乙方设置于现场已有的起重机械、井架、电梯或脚手架等施工机械和设施，但地面或楼面的水平运输由各分包商自行解决。为工程设备的安装就位，如乙方现有的起重机械或者机具设备无法满足需要，而需另外制订方案，原则上由分包商自行承担，或者由其再委托乙方进行。6) 乙方应服从甲方和监理的安排，有效完成脚手架或井架等现场所有设施的搭设、移动、修补、拆除等工作，并事先报甲方和监理批准、备案。7) 总包与分包商间的工序

39、交接由监理验收确认后，办理书面交接手续。乙方须根据总进度计划，为分包商的穿插施工提供必须的作业面、技术条件，以及必要的作业时间。8) 乙方应按施工图、图纸会审、设计变更及有关规范等甲方和监理的要求,及时正确地完成全部分包工程的预留预埋（包括各类开关底盒、插座底盒、线管、孔洞、打洞、剔槽、预埋套管、预留孔洞等）、预埋管线的疏通以及防水处理和塞缝等，并随安装工程的进行，及时修补各类安装后的预留洞口和分包商损坏的部分。对于修补分包商损坏部分所发生的费用，按本合同规定计取，由分包商负责支付，除上述以外的其它所有费用均已包括在总包管理和配合费中。9) 乙方在现场设集中垃圾存放点，现场施工各单位负责将垃圾

40、清运到集中存放点，乙方须督促分包单位及时进行现场垃圾清运，并负责将集中存放点的垃圾清运出场，保证施工现场达到文明标准。10) 乙方必须采取措施对现场所有的属于乙方控制的材料（包括甲供材）、设备、成品、半成品、分包工程（包括已完和未完工程）进行有效保护。如果发生丢失、损坏，由乙方负责赔偿，甲方有权在乙方任意一笔工程款中扣除。11) 搜集整理除电梯、燃气专项工程之外的各项分包工程的报建、验收资料，按报验手续整理质检记录、中间验收记录等，协调与质检站的工作，并整理整体竣工资料，办理整体工程的报建、验收手续。保证达到城建档案的要求。2.28与分包商签署现场配合协议和安全文明施工责任。发生扣违约金情形时

41、，由乙方按监理和甲方的现场规定，书面报监理和甲方对分包商处以违约金。2.29按本合同约定内容，为甲、乙双方分包的工程提供配合和管理，并对整体工程的施工质量和工期、安全负责。2.30在进行管网外线施工前，乙方必须按甲方要求标准无条件清理场内由于乙方原因造成的障碍物，包括但不限于塔吊等建筑机械基础。2.31严格遵守甲方对于工程进度管理、质量管理、安全文明施工管理、工程信息管理的管理规定以及现场工作纪律，按照甲方规定标准报送各类报表、资料并出席甲方要求出席的所有会议，并对违犯相关规定造成的损失承担全部责任。2.32负责未正式移交甲方的已完工程之成品保护工作，期间如发生损坏或丢失，乙方自行负责修复或赔

42、偿。整体工程竣工后15天内拆除临建、清理现场，并将门窗、洁具等擦拭干净。2.33对于由甲方负责缴纳的墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等保证金或押金，乙方应及时提供合法发票或提交合格的资料或交还占用的场地，由于乙方原因造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的，扣除的保证金或押金由乙方负责，甲方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回。2.34遵守有关法律、法规和规定，包括但不限于以下内容：1) 严格遵守有关环境保护法律、法规。2) 遵守政府主管部门对施工场地交通、施工污染、噪音等安全文明生产的有关管理规定。3) 按照相关法规与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，向

43、甲方备案并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬；对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬；由于合同约定部分垫资，未到合同约定付款节点时乙方也应该全部负责及时支付农民工工资。4) 在建设过程中，本合同已经明确约定了由乙方负责建设期间的资金，行政主管部门要求缴纳的农民工工资保证金由乙方负责缴纳，所有的农民工工资等纠纷均由乙方负责并妥善处理，不得影响甲方声誉。如乙方三天内未能妥善解决，甲方可自行处理，乙方应无条件接受和确认甲方的处理费用并承担两倍的罚款。5) 乙方在施工过程中如违反国家有关法律、法规和规定，乙方将承担法律责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。2.35按本合同附件3.关于设计

44、变更、现场签证协议书的规定，履行相关的义务，承担相应责任。2.36按本合同附件4.廉洁合作协议书的规定，履行相关义务，承担相应责任。2.37按本合同附件5.工程质量保修协议书的规定，履行本工程的保修责任。2.38按本合同附件6.承诺书的规定，履行本工程承诺。四、施工工期【本工程总工期（重要节点控制工期）见 附件1：】工期制定的依据及变更条件：1.1甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑可能出现的下雨、台风、高温天气、停水、停电及节假日等因素（除本合同定义的不可抗力因素外）以及甲方分包工程的合理工期。1.2因以下原因在施工关键线路（按乙方提交，并经甲方、监理确认的施工网络图中关键线

45、路）造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1) 本合同定义的不可抗力（本合同定义以外的不可抗力的影响已由乙方在施工总工期中综合考虑）；2) 甲方未能在开工前7天提供施工场地、进场通道、施工用电接驳点；3) 甲方引起的工程延期开工、停建、缓建、暂停施工；4) 甲方不按时提供图纸；5) 甲方供应的材料设备未按双方约定的时间进场或交验时发现缺陷需更换的；6) 甲方、监理未按合同约定提供所需指令、批准或按时组织验收等，致使施工不能正常进行或工期延误的；7) 甲方无故延迟支付进度款超过合同约定的支付时间30天以上的，特殊情况另行商议；8) 本合同中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。乙方必须在上述情况发

46、生后 7天内，就延误的工期以书面报告向甲方提出。甲方在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出意见，视为同意顺延工期。1.3凡由于乙方造成的工期延误，则工期不能顺延，由此引起的赶工措施等费用增加均由乙方自行承担。1.4暂停施工：甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方全部或局部工程暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程直至甲方进一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的，计算方法参照有关变更签证条款。1.5工期提前：如由乙方提出需提前竣工，乙方按提前竣工日期修订进度计划

47、，经甲方、监理批准后执行，甲方为赶工提供方便条件，但不支付提前竣工的有关费用；如由甲方提出需提前竣工日期或某项控制工期，则乙方应按甲方要求采取各项措施以满足工期，增加的赶工措施费由双方另行洽商。2.工期及进度计划控制2.1乙方必须在接到施工图纸后60日内完成各分部分项工程工作量计算，并在10日内完成工程施工作业计划编制且报送至监理公司。施工作业计划的内容包括：1) 形象进度计划：按照施工图纸所反映的工程内容（含甲方分包工程）及计划采用的作业流程（施工顺序及分段方式），以分项工程为单位编制，并同时提供电子文件；2) 劳动力计划：按照形象进度计划中的各分项工程（不含甲方分包工程）工作量、需要的工种

48、及施工时间，计算各时段各工种所需人数编制而成；3) 工程实体材料计划：按照形象进度计划中的各分项工程（不含甲方分包工程）工作量、需要的实体材料及施工时间，计算各时段各种实体材料（含甲供材）所需数量编制而成；4) 施工周转材料计划：按照形象进度计划中的各分项工程（不含甲方分包工程）工作量、需要的周转材料及施工时间，计算各时段各种周转材料（含甲供材）所需数量编制而成；5) 施工设备计划：按照形象进度计划中的各分项工程（不含甲方分包工程）工作量、施工工艺及施工时间，确定所需要的施工设备种类、数量编制而成.；6) 施工临时房屋计划：按照施工作业材料、人员（含甲方分包工程）、甲乙双方及监理方管理需要等因

49、素综合考虑仓库、办公、生活等用房编制而成。2.2施工作业计划经监理审核并经甲方最终批准后，乙方必须按甲方、监理确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理的监督和检查。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理的要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与计划不符的，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。2.3在施工准备期间及施工期间，乙方必须于每周的周四向监理上报上周（从前一周一至本周三）实际形象进度报表及次周（从本周一至下周末）施工作业计划。对于实际形象进度与计划形象进度不符者，乙方必须随附原因说明及进度追赶措施，并按甲方及监理的批示意见实施。2.4在施工准备期间及施工期间，

50、乙方必须于每月15日前向监理上报下月（从下月首日到下月末日）的施工作业计划。2.5在施工准备期间及施工期间，乙方必须委派指定人员参加任何与进度有关的例会及临时会议（原则上甲方将在4小时前通知）。2.6乙方若不能遵守上述（工期及进度计划控制）第四.2.1.条第四.2.5.条的约定，则违约处理按照本合同第十三条执行。五、材料设备管理1 本工程材料设备按其采购供应方式分为：甲供材、甲控材、甲指乙供材、乙供材料设备，其中乙供材料设备为除甲供材料设备、甲指材料设备、甲限材料设备之外的其他材料设备。2 甲、乙双方采购供应的材料设备必须符合设计要求、国家相关质量标准及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量

51、保证书等必要的质量文件资料，必要的还须提供符合规定的生产许可证、当地政府允许使用的备案证。3 主要乙供材料设备均需甲方、监理审核确认并封样后方可采购，乙方均需向甲方报送三家以上供应商资料，其中包括材料设备样品、各种质量证明和其他有关技术资料，若有未报监理和甲方确认的材料和设备，甲方保留要求乙方所采购材料除无条件撤场并按本合同第十三条执行违约处理的权利。4 无论是哪种采购供应方式的材料，均必须在使用前按规定进行检测（仅适用于按规定必须检测的产品），材料的抽样送检必须在施工现场进行，且须由甲方或监理在场监督，送检合格后方能使用，检验费由乙方垫付，最终结算时并入，检测配合费已包含在合同总价中，不另计

52、取（但若材料检验不合格，则发生的检验费用由供应方负担）。若一方对试验检验结果有异议，应进行复检复试，若复检复试合格，复检复试费由持有异议一方负担，否则，由供应方负担。5 所有与乙方施工工程有关的材料设备（包括甲供材料设备）到货后，乙方应进行详细验收并对该产品的质量问题向甲方负责。6 所有需要代换的材料设备必须征得设计单位同意，甲方认可后方可实施代换；7 乙方应在图纸会审后 30 天内编制甲控材料设备（包括甲供、甲限、甲指）的总体供货计划,并在每月25日向甲方申报下月（下月首日至下月末日）材料设备的材料进场计划；并报甲方审核，乙方不及时上报或上报数量或规格有误，责任由乙方承担。由于设计变更引起材

53、料设备数量、规格的变化，乙方应在收到变更通知5天内书面通知甲方。8 甲供材料设备管理：8.1对于甲供材料设备，乙方应按实际需要用量组织供货，甲方有权对供货数量质疑乙方，乙方须提供有效证据说明理由，否则甲方有权停止供货或支付货款，由此引起的工期等责任由乙方承担。8.2甲方应在材料设备进场前24 小时通知乙方，货物运到现场后，乙方应安排适当通道及卸货位置，并在到货后的 2 小时内组织验收卸货。逾时未验收，视为乙方已认可甲方验收结果，如材料设备损坏、丢失则由乙方承担全部责任。8.3乙方对甲供材料设备的价格应承担保密义务，切实保障甲方供应商的合法利益不受损害；8.4甲供材料的数量上报（接到施工图纸后2周内按需申报），乙方需注明材料的数量、规格及计划进场时间，如确需分批进场则明确注明每次进场时间。因乙方提供的计划不准确导致多出的材料原则上不予退货，由乙方自行处理，供应次数超出计划则超出部分材料运输费用由施工单位自行承担。8.5凡因乙方保管不善，乙方进库前未严格验收材料批次数量、现场施工造成失窃，乙方施工期间照管不善等上述情况，乙方须及时报甲方现场负责人，提出补货要求，由此产生的材料费用概由乙方承担，造成工程延期的，也由乙方负责。9 甲指乙供材的管理（甲方指定品牌但不指定价格及供应商）：9.1甲指乙供