建筑智能化施工合同

1、河南东方国际智能化施工合同建筑智能化工程施工合同建设单位 ：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、行政法规，甲方通过邀请招标方式，确定乙方为奉贤“东方国际”项目建筑智能化工程施工承包人；遵循公平、自愿、公正和诚恳守信的原就，双方就本施工项目协商一样 ，订立本合同；一、工程概况工程名称：东方国际项目建筑智能化工程工程地点：河南永城承包工程内容： 本项目施工图范畴内的工作内容（不包括室内预埋管； 单元进户门扇、地下自行车出入口门扇和地下车库与楼层通道口门扇由甲方另行分包制作安装）二、合同工期：1、开工日期：甲方通知之日，乙方协作土建工程准时跟进，确保在土建单

2、体完工时同时完工；2、乙方依据甲方要求和土建形象进度，支配专业人员准时与土建单位沟通，指导预埋管件的安装施工；3、由于甲方及土建总包单位的缘由影响工程进度，经甲方签证工期可按实顺延；三、质量标准1、工程质量标准：乙方施工的预埋及安装工程应达到投标书承诺的质量要求、图纸技术要求和国家、地方验收规范标准，并达到通过甲方和当地政府部门验收合格的标准；2、检查和返工；乙方应仔细依据协议商定的标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检验，为检验供应便利条件；经检查工程质量达不到商定标准的，甲方应要求乙方拆除和重新施工，直到符合商定 标准，并由乙方承担拆除和重

3、新施工的费用，工期不予顺延；因乙方缘由发生施工或工程质量事故的，重新施工的责任和费用由乙方承担，工期不1河南东方国际智能化施工合同予顺延；3、工程质量等级；技防工程质量应达到当地有关部门的质量检验评定标准的合格条件；四、合同价款本工程合同采纳固定单价元（大写：）五、甲方责任1、 甲方代表；甲方任命为驻施工现场的代表，电话：依据要求，行使合同约定的权益，履行合同商定的职责；2、准时向乙方供应所需指令、批准、图纸并履行其它商定的义务；3、组织相关单位进行图纸会审和设计交底；4、和谐解决乙方施工中需其他相关施工单位协作的事宜；六、乙方责任1、乙方驻工地代表；乙方任命驻工地负责人，电话：；按要求行使合

4、同商定的权益，履行合同商定的职责；2、按设计要求和国家现行的相关标准进行施工，做好自检工作，确保工程质量和安全文明施工；由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全及火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济缺失；3、遵守国家、地方相关标准及有关规定，做好文明施工工作，不得损坏其他单位的成品，如有损坏须负责赔偿一切缺失；保持现场清洁、道路畅通、器材堆放整齐，准时清除垃圾 和不用的暂时设施，实行有效措施，确保安全无事故，否就由此引起的责任和经济缺失均 由乙方负责；4、乙方应依据总包实际进度，主动、准时协作指导土建总包方进行相关的预埋工作，如产生预埋遗漏、错埋等质量问题，应承担责任

5、；5、已竣工的工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的成品爱护工作，爱护期间发生损坏，乙方自费予以修复；甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担；6、乙方负责本工程的设备安装调试及甲方人员的培训工作；7、乙方须按甲方代表批准的施工组织设计、施工图纸 或施工方案 和依据合同发出的指令、要求组织施工；并编制施工方案，施工方案、工程造价预决算书及竣工图、竣工资料，在2河南东方国际智能化施工合同甲方规定的时间内将资料送报甲方；任何设计变更都必需得到甲方同意；8、自开工之日起，至竣工验收合格并可以启用时止，承担并完成本合同工程范畴内的全部相关审批手续，包括依据甲方的使用环境要求和设计变更而需要办理的报

6、批手续；且不将此责任推给甲方；9、供应完善的售后服务9.1 服务相应时间：在接到用户故障恳求（可以是电话方式）后5 小时内到达现场解决问题，乙方不准时履行保修义务的，甲方（或业主）有权雇请其他专业单位代为保修，由此 而发生的全部费用由乙方承担；因乙方缘由造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足 部分，由乙方交付；因乙方之外缘由造成返修的经济支出，由责任方承担；如不能即时解 决的设备故障，就由乙方无偿供应备用设备；9.2 保修期：负责在双方移交日起1 年内免费保修服务（使用不当缘由造成的损坏，设备材料费成本价由使用方自负） ；9.3 免费服务期满后，供应终身售后服务及升级维保服务，服务费用按成本

7、价收取；9.4 在质保期内安装的任何零配件，必需是原生产厂家的产品，特别情形必需更换品牌的，应为同档次品牌并经甲方或业主认可；七、隐藏工程验收工程具备隐藏条件，乙方在做好工程质量自评自验的基础上，隐藏工程的验收应在24小时前通知监理公司、甲方，经甲方和监理公司代表签证后，方可进行下道工序的施工；任何未经甲方和监理公司签证同意的隐藏工程，乙方不得进入下道工序的施工；监理公司或甲方必需在接到乙方通知后24 小时内为乙方办理有关签证手续；验收不合格， 乙方须在甲方代表限定的时间内修改完毕并通知甲方重新验收，并工期不顺延；八、承包式及合同价款的调整本工程为包工包料，按图施工；在合同期内发生甲方要求或设

8、计变更，由甲方及监理工程师同时签证后凭甲方批文可以调整；调整的价格，投标清单中有的项目，依据投标单价和实际中标价格同比列运算的单价调整，投标清单中没有的项目，依据市场价经甲方签证的单价运算调整；乙方应把变更内容清单报甲方和监理单位审核；甲方也可以自行选购工程材料，由此导致合同总价的削减，依据该材料投标单价和实际中标价格同比例运算须3河南东方国际智能化施工合同削减的工程款；如因乙方选购和使用的材料设备不符合验收要求而导致的变更费用由乙方承担；九、工程款支付工程款的支付方式为1、材料进场后，甲方凭有效发票向乙方支付材料总价的60%材料款；2、月工程进度款， 乙方上报本月的工程进度， 甲方凭有效发票

9、向乙方支付的75%工程款；3、乙方在系统试运行30 天后，向政府有关部门提请验收；整个工程验收合格后进行工程结算，双方确认结算后七个工作日内，甲方凭相关部门的验收合格证书和有效发票向乙方支付剩余合同总价的20%，尾款 5%作为工程保修金， 待一年保修期满后的十五个工作日内对保修金进行结算，并在结算后七天内无息结清余款；十、设备材料供应1、材料设备由乙方负责选购，全部设备材料必需是符合设计、安防规范和甲方要求的合格产品，并报监理工程师和甲方质量治理人员现场验收后方可使用；如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用；如已使用，乙方应负责拆除更换，重新选购符合要求的产品， 承担由此发生的费用并工期不顺

10、延；设备材料的运输、保管由乙方负责，因设备材料的原因给工程质量、工期等造成影响和缺失的，由乙方承担责任；乙方如需要使用代用设备材料，必需经甲方代表书面认可，由此增减的合同价款，按本合同第八条规定进行调整；2、主要关键设备及涉及到外观、永久使用的设备材料，甲方有权实行乙供或甲供；产生的价款变动，按本合同第八条规定进行调整；十一、 验收1、工程竣工后，乙方应书面通知甲方和上海市技防办验收，甲方和技防办自接到验收通知 15 日_内组织验收，经甲方和技防办共同验收合格的，方视为工程通过验收，并双方办理验收、移交手续；如甲方或技防办在规定时间内未能组织验收，甲方需准时通知乙方，另定验收日期；4河南东方国

11、际智能化施工合同2、验收标准：本工程以乙方投标书所承诺的质量要求、施工图纸、工程材料清单，时间方案表，招标文件、投标书、中标通知书和有关国家和地方制订的施工及验收规范为质量评定验收标准；3、乙方对供应的设备材料和工程成果的质量负责，如在甲方或技防办的验收过程中因乙方的施工设计方案或施工质量存在问题而导致验收不能通过，就乙方须负责承担全部费用予以返工修改直至通过验收认可，并对由此给甲方造成的损坏或缺失负责修复或赔偿；十二、违约责任甲、乙双方如构成违约，应承担相应的违约责任，受损方可以依据有关法律、法规、惯例等要求违约方赔偿；1、甲方的违约责任如下：（1） ） 未按商定准时支付工程款的，应每天按应

12、对未付款部分的同期银行存款利率运算向乙方支付违约金；（2） ） 如甲方要求对隐藏工程进行重复验收且体会收合格的，应承担由此产生的费用；2、乙方详细的违约责任如下：（ 1）工期延误，赔偿标准500 元/天；（ 2）工程质量未达到投标承诺或竣工验收后二年内发生质量问题，乙方应当在收到甲方通知后三日内无条件予以返修或重新施工，直至质量符合商定标准，由此导致工程延误的，乙方应承担工期延误的违约金，并赔偿因此而给甲方造成的全部直接缺失和预期可得利益的缺失；（ 3）未履行项目经理到位，支付违约金为合同总价的1%；（ 4）未履行主要施工治理人员满意施工治理需要且准时执行要求更换或增加施工治理人员的监理函件承诺，支付违约金为合同总价的1 %；（ 5）未履行不发生重大质量安全事故承诺，支付违约金为合同总价的2 %，并承担由此发生的一切经济责任；（ 6）甲方要求对隐藏工程进行重复验收，体会收不合格的， 应由乙方承担由此产生的费用；（ 7）甲方有权在合同总价中直接扣除乙方违约而须承担的违约金或赔偿金；5河南东方国际智能化施工合同十三、本合同组成文件包括本合同、招标文件、投标书、中标通知书、全套施工图纸、工程量清单和设备材料清单等，上述文件构成本合同不行分割的整