实用购房合同范文汇总10篇

1、实用购房合同范文汇总10篇 购房合同 篇1 甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购买位于中山一路104号第12幢第35层的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为1284。99平方米，总价款元（大写：）。第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%，乙方%

2、丙方%。三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方

3、均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的%和%的权属。第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则房屋租赁合同必须由甲、乙、丙三方共同

4、与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、丙三方另行协商。第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：（一）合伙房屋的转让；（二）合伙房屋的经营事项；（三）合伙房屋的抵押、担保事项；（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。因一方单独

5、对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：（一）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担），各自独立经营；（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担）。第六条房屋所有物权出卖及优先购买权如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损

6、均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担。本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。第七条本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、

7、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。第八条本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。第九条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第十条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：年月日 购房合同 篇2 第一部分 合同说明1.1 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。1.2 本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。1.3 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。第二部分

8、双方的基本情况甲方（出售方）：_法人代表姓名：_地址：_邮编：_联系电话：_传真：_乙方（购买方）：_法人代表姓名：_地址：_邮编：_联系电话：_传真：_第三部分 房屋土地情况概述3.1 甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。第四部分 房屋出售价格及手续4.1 经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_万元（大写：_）。4.2 本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。4.3 甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何

9、纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。？4.4 合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。？第五部分 争议的解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。5.2 如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分 合同附件6.1 乙方身份证复印件6.2 房屋产权证6.3 土地使用证6.4 裁定及其他附件6.5 房地产现状录像光盘第七部分 合同签署甲方：_委托代理人签字：_日期：_乙方：_委托代理人签字：_日期：_ 购房合同 篇3 甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一

10、致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关

11、税费由 方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结

12、构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：以上内容根据你的需要修改后使用。注意办理房产过户和约定违约金非常重要，违约金最好是10万以上，以免对方将来毁约。 购房合同 篇4 出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以

13、资共同遵守。第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过 公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：，(二)房地产座落：(部位：)。房屋类型：;结构：;(三)房屋建筑面积：平方米，另有地下附属面积平方米。该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】：平方米。(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【转让】方式获得。(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备

14、)及装饰情况见附件二。(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(人民币)为元，(大写)：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给

15、乙方。(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，在年月日之前，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【

16、委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产登记处准予该房地产转移登记之日为准。甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。第九条乙

17、方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列第款内容办理。(一)每预期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行。(二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。(三)第十条甲方未按本合同约定

18、期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第款内容办理。(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款%的违约金，合同继续履行。(二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。(三)第十一条经甲、乙双方协商一致，

19、在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下列第项解决。(一)提交上海仲裁委员会仲裁;(二)向人民法院提起诉讼。第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份， 、 和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。二立互易房屋契约人 x x x(以下简称甲方)同x x x(以下简称乙方),兹为房屋互易，经双方同意缔结契约条件如下：第一条 甲方

20、将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。第二条 前条互易标的物连同有关件于契约订立同时互相点交清楚，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等情况。第三条 本件互易甲方愿补贴乙方人民币x x 元整即日旧乙方凭收据确实向甲方如数亲收足讫。第四条 本件互蝗标的物各方确认为自己所有做主与他人毫无瓜葛，日后如有第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵御排除一切障碍不得有使他方蒙受损害。第五条 出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责任。第六条 如违背前面二条契约

21、时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并可追究其责任。第七条 关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清。第八条 本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。第九条 本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿。第十条 本件互易标的物列开于如下：第一标示(甲方所有部分)一、 坐落：x x 市x 地号、面积：x x 平方米二、 门牌：x x市x x路x 号共贰层楼房一栋。三、 面积：一楼：x x平方米。二楼：x x平方米。 以上所有权全部先将有关产权登记。各证件及平面图于本契约日交与乙方收执

22、营业。第二标示(乙方所有部分)一、 坐落：x x 市x 地号、面积：x x 平方米二、 门牌：x x市x x路x 号共贰层楼房一栋。三、 面积：壹楼：x x平方米。 贰楼：x x平方米。本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。立互易房屋契约书人甲方： x x x 印 乙方： x x x 印 中证人：x x x x年x 月x 日 购房合同 篇5 甲方(出售方)：_身份证号：_乙方(受让方)：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法有关法律法规规定，甲乙双方协商协定签定合同，以资共同遵守执行。第一条：乙方购买甲方座落于_市_区_路(街)_号，“威海豪业圣迪广场”一楼商铺为_编号，建筑面积为_平方米(以

23、房证为准)。第二条：双方协商总房价款为_元，人民币大写_元整。乙方自本合同之日起支付定金_元，人民币大写_元整。若甲方反悔须赔偿定金的双倍给乙方，若乙方反悔则定金不退。第三条：甲乙双方约定付款方式为一次性付款，付清全款时间为(经甲乙双方协商同意，乙方将定金以外的剩余房款交由房屋资金监管处管理，待该房产权全部办理完过户手续后，由房屋资金监管部门把剩余房款转到甲方名下)。第四条：甲方必须在9月8日前协助乙方办理房屋过户手续，否则甲方承担违约责任;如果所购房屋面积与房本的实际面积发生误差按所购房均价14.079.42元/每平方，找差价多退少补。第五条：乙方所购房屋办理过户手续的各种税费在叁万伍仟元人

24、民币内由乙方自行承担，多余部分由甲方承担。第六条：在乙方办理完一切过户手续后，甲方需陪同乙方到“威海豪业圣迪广场”物业管理部门办理物业变更手续。第七条：合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向威海市仲裁委员会申请仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自本合同签字之日起生效，甲乙双方必须遵守此合同，否则构成违约。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 购房合同 篇6 第一条 房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面

25、积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_.第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_%(不包括±_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过

26、暂测面积的±_%(包括±_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._.第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾

27、_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙

28、方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。3._.第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约

29、责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同继续履行。3._.第九条 其他事项。1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲 方（签字捺印）：_ 身份证号：_乙方（签字捺印）：_ 身份证号：_见证人（签字捺印）：_ 身份证号：

30、_见证人（签字捺印）：_ 身份证号：_签订时间：_签订地点：_ 购房合同 篇7 甲方： 乙方：住址： 住址：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格 元，首付款： 元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、上述房产为双方共同出资购买，因甲方的户籍问题，暂将房产登记在乙方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。二、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资 万元。剩余的 万元向 借贷。三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。四、甲方作为上述房产的

31、实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如:出卖、抵押、租赁等。六、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：签约时间： 年日 购房合同 篇8 甲方：乙方：1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路x弄x号x室，建筑面积x平方米。

32、2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。3、双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5、乙方必须在定金支付后x天内于x日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥x 元（大写：人民币 x ）第二期房款为x元（大写：人民币 x ）于x 前支付，余款为按揭xx方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。6、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金

33、发票。7、乙方的按揭xx由乙方自行办理，但甲方必须协助。8、如有未尽事宜，可双方协商解决。甲方： 乙方：地址： 地址：身份证号码： 身份证号码：时间： 时间： 购房合同 篇9 出卖人(以下简称甲方)：_法定代表人：_联系电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_开户行：_帐号：_委托代理人(房地产经纪机构)：_法定代表人：_联系电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_房地产经纪机构资格证书编号：_开户行：_帐号：_买受人(以下简称乙方)：_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照

34、号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 商品房情况该商品房销售许可证号：_商品房座落：_区、县_路、道、街_。设计用途 _，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部分分摊建筑面积 _平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条 商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平

35、方米价格为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。第三条 商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同第四条 乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五条 甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过

36、上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。第六条 乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_日内的，甲方有

37、权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方约定如下：第八条 商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照*市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第九条 商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水_ 。2、下水_ 。3、供电_ 。4、燃气(气源种类)_ 。5、暖气_ 。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在 日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述