双星大厦地下防水施工方案

1、宿迁双星大厦工程 地下防水工程施工方案 双星大厦地下防水施工方案一、编制依据:1、双星大厦施工图纸2、本工程图纸会审内容3、地下工程防水技术规范GB50108-20084、地下防水工程质量验收规范GB50208-20115、地下建筑防水构造10J3015、其它的相关规范、规程。二、工程概况双星大厦工程位于宿迁市湖滨新城金桂路北侧，西邻河滨公园东大门。本工程由办公楼、酒店、公寓楼及地下一层人防车库做成。总占地面积15700，总建筑面积约10.8万，其中人防地库面积为15700，地上建筑面积为92300。本工程由宿迁彩缘置业有限公司开发新建，人防车库部分由南京地下工程建筑设计院有限公司设计，地上建

2、筑部分由江苏政泰建筑设计有限公司设计，宿迁市建设工程监理咨询中心有限公司全过程监理，南通二建集团有限公司总承包施工。工程防水等级为二级（种植屋面、配电间屋面防水等级为一级）。二级防水部位为单层聚乙烯丙纶复合防水卷材，一级防水屋面为双层防水屋面卷材，厚度满足地下工程防水技术规范的要求；屋面防水部位在防水卷材上部增加4厚ARC耐根穿刺防水卷材层;有水房间地面采用水泥基渗透结晶型防水涂料，厚度不小于1mm，用量不小于1.5KG/，四周卷起300高。三、施工准备工作：1、材料及施工人员审查：出具材料的生产许可证、检测报告、合格证、说明书、防伪标志以及材料供应商的生产资质，并出具施工单位资质及各类人员上

3、岗证。2、材料复试：材料依据计划进场后，经理部试验员，在监理工程师的监督下依据规定取样送检，待复试合格后方可使用。3、施工前组织专业班组认真学习有关施工规范及本施工方案并进行详细的书面交底。4、施工工具：专用半硬尼龙刷、专用喷枪、盛水盆、喷雾器等；搅拌器、制胶容器、剪子、刀子、卷尺、刮板、手提桶、毛刷、汽油喷灯、小型火焰加热器、铲刀、笤帚等。四、工艺流程：（一）聚乙烯丙纶卷材防水工艺流程：验收基层涂刷聚合物粘结料细部加强层处理铺设卷材收头接点处理验收。1、基层应抹平压光，表面光滑、洁净、无裂缝、接茬平整，不允许有明显的尖凸凹陷、起皮、起沙、空鼓等现象。垫层拐角、边角防水转折处做成R=20mm小

4、圆角；基层基本干燥，无明水。2、聚合物粘结料配比：水泥：水：胶粉5：1.3：1（重量比），根据基底的干、湿度调整粘结料的浓度。3、对于复杂部位加强处理；防水层大面积施工前，应按图纸要求先做好复杂部位（垫层阴角、阳角等）的附加层，复杂部位的附加层用复合卷材每边各150宽、粘合剂处理粘接。铺设方法采用满铺法，先将粘合剂均匀涂刷在基层上，做到不露底、不堆积，粘合剂涂刷后随即铺贴防水卷材，防止停止时间过长影响粘结质量。4、卷材铺贴（1）、施工时用料桶将配料倒在基层上，用橡胶刮板刮刷均匀，厚度为5mm左右为宜。（2）再将卷材沿着事先弹好的基础线往前铺贴，一边刷底料一边拆卷，进度要协调，铺展后的卷材应及时

5、赶走底部的空气。（3）搭接宽度长边不少于100mm，短边不少于150mm，在底板、立墙转角处1m之内不应有搭接。（4）卷材铺设完毕后用专用胶封边处理，严禁出现翘边，开口等现象。5、节点部位防水要点：节点部位大多是形状复杂、不规则，表面非平面，转弯抹角多，施工面狭小，施工工序多，操作比较困难的部位。许多防水材料难以与基层平服铺贴，所以这些部位的剪口和搭接缝比较多，常因结构变形、温差变异、干缩变形、振动等综合因素导致渗水现象，此处防水施工时应充分考虑到各种变形影响，柔性密封、防排结合、多道设防的原则。（详见附图节点）6、立面卷材收口高度为室外地面上500mm。7、卷材施工后立面粉刷20厚水泥砂浆，

6、基层面界面剂粉刷处理，立面粉刷1:3水泥砂浆。8、立面保护层层施工：根据图纸会审要求采用50后泡沫板黏贴施工，黏贴采用水泥胶浆点贴，布点纵横向间距600,板面黏贴密实。5.1、地下底板及立墙变形缝防水结构：5.1.1、变形缝的宽度一般为2030mm。5.1.2、变形缝中可用沥青麻丝填嵌塞满，迎水面应垫40mm卷材卷或40mm的聚苯高泡棒，上铺附加层一道，接着做防水层，最后再铺一道附加层，其宽度不小于600mm，最后做保护层。底板的变形缝应从下往上做。见下图：5.2、墙管道防水施工：5.2.1、穿墙管道应在浇注混凝土前埋设。如果结构变形或者管道伸缩量较小时，穿墙管可采用直接埋入混凝土内的固定式防

7、水法。结构变形或者伸缩量较大时应采用套管式的防水法，套管与主管之间用密封膏封严。5.2.2、套管端部应留15mm×15mm凹槽，内嵌密封膏。5.2.3、穿墙管道迎水面应做附加层两道，即长条形和圆形伸出管道150mm，收头处用金属箍扎紧，外用嵌缝膏密封，再用硅胶封闭。见下图：5.3、阴阳角处理：阴阳角是屋面变形比较敏感的部位，此处防水层易被拉裂由于三面交接，施工比较麻烦，稍有不慎就易发生渗漏。为此在屋面阴阳角处，在基层上距角每边100mm范围内，要先用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层。阳角附加层的剪贴方法见图-6；阴角附加层的剪贴方法见图-7 图-6 阳角附加层裁剪方法 图-7阴角附

8、加层裁剪方法（二）水泥基渗透结晶防水涂料工艺：基层处理喷涂涂料养护验收1、基层必须粗糙、干净、充分湿润至饱和（但无明水）。对结构表面出现的缺陷、裂纹、蜂窝等处，需先用防水砂浆进行修补。2、喷、涂该涂料时需用专用尼龙刷或喷枪，涂层要均匀，不得有漏涂现象，总厚度不能低于1mm，当需要涂第二层时，一定要在第一层初凝后，仍湿润时进行，如第一层过干则应先将涂层湿润后再施工，涂抹施工时要做到边涂边刮，边用毛刷沾水在涂层表面来回拉刷，必须在初凝未干时边涂边保养。3、水平地面必须注意将料涂均匀，不得有沉积现象，以免造成养护不好而开裂。4、保温养护：待料初凝后用喷雾器进行喷雾养护，一定要避免涂层破坏，每天至少喷

9、雾3次，连续2-3天。在天气较热或比较干燥时要多几次，以免造成涂层过早干燥影响渗透。5、施工完毕后48h内防风吹、污水及2以下的低温，在空气流通很差的情况下，需采用设备进行强制通风。6、对于复杂部位加强处理；立面和平面交接处的阴阳角，先做一层宽500的同材料附加层，而后才能大面积施工。（三）ARC耐根穿刺卷材施工操作流程1、工艺流程基层处理涂刷基层处理剂细部处理铺贴种植屋面用耐根穿刺防水卷材热熔焊接搭接缝防水层验收2、 操作要点及技术要求（1）基层处理：选用适当工具将基层清理干净。（2）涂刷基层处理剂：在平整干净的防水层上涂刷基层处理剂，要求涂刷均匀，一次涂好，干燥4h（以不粘脚为宜）（3）细

10、部处理：根据地下工程防水技术规范（GB50108-2008）要求，对细部容易发生漏水部位做加强处理.阴阳角处应做成圆角，同时加铺一层ARS卷材，其宽度为不小于500. （4）耐根穿刺防水卷材：待卷材起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.3-0.5m施行往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离），应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。（5）热熔焊接搭接缝：搭接缝及收头的卷材必须均匀、全面的烘烤，必须保

11、证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，并用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严，以保证接缝的密闭防水功能。（6）待自检合格后报请总包方、监理按照国标地下工程防水技术规范GB50108-2008及地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）验收，验收合格后方可进入下一道工序施工。五、质量标准及注意事项（一）所选用防水材料的外观质量、规格和物理性能均应符合国家标准、规范的规定要求。所有进场材料都附有取样进行复核验证的质量检验报告和其他有关材料质量证明文件。（二）卷材之间的搭接必须粘接牢固、封闭严密。不允许有皱折、起鼓、翘边、位移等影响防水效果的缺陷存在。（三）细部节点：卷材应

12、粘结牢固，卷材的收头部位必须封闭严密。（四）检验屋面有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通。(五)不能在雨中或环境温度低于5时喷涂；(六)该材料属强碱性，避免直接接触皮肤。六、施工进度控制1、根据总包方的施工总进度计划合理编制防水施工进度计划，精心科学组织施工，按进度计划组织各种材料提前进场，避免停工待料。2、 积极与工程各有关方相互配合，解决矛盾、协调关系，保证按进度计划进行。3、 施工前对操作人员进行岗位培训，加强操作人员对质量意识的培养，增强技术操作水平，严格按技术操作要求施工，提高施工质量和一次成活率。4、根据工程实际情况合理安排施工人员，并及时做好人员补充。七、成品保护1、作业人员应严格

13、保护已做好的卷材防水层，并及时做好保护层。2、保护层施工前，任何非施工人员不得进入施工现场，以免损坏防水层。3、作业施工过程中，不得穿着钉鞋施工，应穿平底鞋。八、安全消防（一）对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全措施全面的了解，并在操作中严格劳动保护制度。（二）人员应戴好安全帽，禁止酒后作业。作业现场必须加强通风，保持空气清新（三）施工人员须佩戴安全帽、穿工作服、穿软底鞋，立体交叉作业时须采取安全防护措施。（四）防水施工每天下班前，应码放材料，清理杂物，确保工完场清。（五）在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷灯严禁对着人，须严格注意施工安全。（六）施工用料及防水材料多属易燃物质，在存放材料的料库和施工现场，必须严禁烟火并配备