工程造价管理中BIM技术在智慧建筑中的应用

1、    工程造价管理中bim技术在智慧建筑中的应用    候桂芝摘   要：由于影响智慧建筑工程造价的因素较多，所以，加快工程造价管理中bim技术的推广和应用对提高造价管理水平与效率有着至关重要的作用。关键词：造价管理;bim;智慧建筑1  bim技术的特点1.1  可视化bim技术的可视化特征十分重要，可视化也就是“能够看见”。当前大多数的工程项目的施工设计图纸都是平面类型的，无论是在设计的过程中，还是在施工环节，都需要工作人员能够富有想象力，可以依照平面的图纸在脑海中描绘出其三维实体形态。若是施工图纸仅仅是由简

2、单的线条构成、结构不太复杂，施工人员在理解方面一般不会出现问题，但是最近几年工程项目的施工工艺越来越复杂，要想通过平面结构来展现工程的整体工艺，显然存在很大的难度。而bim技术为施工图纸的可视化提供可能，在实际设计时，能够将各种有关的信息数据综合起来，然后在设计图纸中进行着重标记，利用不同结构部件之间的反馈和结合，能够使施工的重点和工艺变得可视化。1.2  协调性不管是在何种建筑工程项目中，对造价进行全面管理和协调都是不可或缺的一项工作，而施工建设企业、工程的业主以及设计部门都需要在工程项目的建设中协调配合好自身的工作。不过在实际的施工建设过程中需要依赖人力展开建设项目的沟通工作，但

3、是这一工作不仅很难达到全面有效，而且往往存在时间延迟，使得相关工作人员在执行工作时受到诸多困扰。但是bim技术的使用就能够很好的处理这一难题，bim技术的使用能够在建设项目的施工全过程中进行使用，通过其高效的数据分析能力，寻找问题的症结所在，然后为有关的施工人员提供处理方案，指导此类问题的高效合理解决。1.3  模拟性bim技术的模拟性对于其在工程项目中的实际应用也十分重要，能够帮助工程的设计工作处理得更加全面。在整体设计过程中，不单单只需要把施工工艺的相关模型构建出来，主要工作内容在于利用模型来模拟现实施工中难以实现的事情，通过模拟操作，从而对每个施工环节进行预先演练，观察各个环节

4、中需要改进的施工工艺，通过分析模拟过程中出现的问题，寻找问题发生的源头，从而在正式施工过程中对其进行合理规避。2  工程造价管理存在的问题2.1  前期的预算不过准确在整个建筑企业的工程造价当中，传统的工程造价是非常难以准确的计算出来的，因此在实际前期的预算当中不确定因素以及不准确是传统的预算当中一个难点。因为造价的不准确为后面的实际施工会造成很大的困难，进而使工期难以顺利的完成，无形之中增加了建筑的成本，使其核算的功能并没有实际的发挥出真正的效果，因此预算的精确性是非常的重要。2.2  数据的处理速度比较慢。在预算以及实际的工程造价中，一般对于数据的处理还是比较

5、的慢，因为有效数据要进行实际的测量以及反复的验证才能达到比较合适的目标，因此在数据的处理的过程中，对于速度的提升非常重要。缓慢的处理结果，会导致整个工作的时间在不断地加长，因而也会影响整体建筑顺利的施工。2.3  缺乏高效的计量工具在传统的工程造价中，有些缺乏精确地计量工具，使得整個建筑的核算体系不能完全的发挥出比较好的功效。与此同时精确地计量是整个核算当中最为重要的一个步骤，直接影响后面的施工能不能顺利的开展。因此高效工具的实际使用，可以让后面的实际工作事半功倍。3  工程造价管理中bim技术在智慧建筑中的应用3.1  招投标阶段众所周知，在招投标阶段的工程造价

6、工作是最为繁琐的，其工作量尤其的大，特别是在目前建筑工程大环境下，招标方和投标方都十分有必要对工程量一遍又一遍的计算，其中招标方还额外需要计算该标的定额消耗工程量，因此需要大量的工作人员对其数据进行分析，制成表格，但也正是由于计算之时的工作人员比较多，导致其工程量的计算结果都有各种不同。而随着bim技术的有效应用，在进行工程造价的时候能够使用bim技术进行检索，以此来制成出高质量的工程量清单，以此来降低计算失误率，从而减少纠纷的出现。3.2  投资阶段投资阶段是每一项建筑工程最开始的阶段，在这个时候所进行的工程造价管理对于这项工程的后续阶段会有极大的影响，所以该阶段的工程造价是具备十

7、分重要的意义的。通常来讲，在投资这一阶段的时候，以往的工程造价管理都是使用图纸来进行数据积累的，但这种传统方式十分容易受到外界因素的影响，以致于经常出现各种各样的误差，而如果使用bim技术的话，由于其数据库里面拥有海量准确数据进行比对，在使用三维数字模型进行展示，就能够让投资方按照预定的计划和方案来修改，从而形成新的三维数字模型，并且还可以自动计算造价数据和施工量，由此可见在bim技术在投资阶段的工程造价管理中有着十分重要的现实意义。3.3  设计阶段bim技术设计阶段的合理使用也是能够最大化的将工程造价管理的有效性进行提高，而设计阶段作为工程造价里面最重要的阶段之一，只要能够做好该

8、阶段的造价管理，就一定可以极大的提高工程造价管理的工作效率。从当下的大环境来看，限额设计在工程造价管理的过程里获得了较多的使用，主要是按照投资预算来展开设计，使用限额设计来进一步控制投资支出，以此来保障投资可以进行合理有效的分配，而在这时将bim技术进行应用的话，就能够对数据展开整合，令每个部门都参与进来，并在细致的讨论和分析后，将工程的设计进行完善，从而减少因为设计变化所造成的资金浪费现象。3.4  施工阶段施工阶段是一项工程的关键时期，在这个阶段的工程造价的质量与工程作业质量有着十分紧密的联系，且由于建筑作业周期通常较长，就会被许多的其他因素所影响，从而导致工程造价管理的失误率较

9、高。所以，从这个角度来分析，加强bim技术的应用是势在必行的，毕竟由于工作时期是一个动态且长期的过程，在其过程里受到各种因素影响的地方很多，比如说：材料采购的资金尚未完全落实、混凝土采购费用超出等，因此，必须要利用bim技术进行工程造价的控制。3.5  竣工阶段bim技术在竣工阶段进行应用也是有极其重要的意义的，能够进一步将工程造价信息的公开性进行提高，以此来将各种各样的纠纷的发生进行减少。另外bim技术还能够较为归纳总结出完整的工程资料，并对完整数据进行整体对比与分析，为工程造价管理奠定信息数据基础。4  结束语bim技术在工程造价管理中的推广和应用，不仅为工程项目的各个施工阶段准确计算和控制工程造价提供了技术支持，而且促进了造价管理全生命周期的工作效率的提升，降低了工程施工的成本，为工程项目建设施工的顺利进行奠定了坚实的基础。所以，加快bim技术在工程造价管理中推广和应用的步伐，对建筑行业的发展有极为重要的意义。参考文献：1 王芷淳.bim技术在工程造价管理中的应用研究j.江西建材，2017（1）：233+239.2 张晓平.基于bim的工程造价精细化管理研究j.江西建材，2017（20）：233+239.3 胡北，