高层建筑组织设计01doc

1、诚建·檀香山1.1期4#栋工程施工组织设计 湖南株洲跃达建筑工程有限责任公司二零一五年八月目 录一、编制依据 31.1 合同1.2 工程地质勘察报告1.3 施工图及图纸会审记录。二、工程概况 372.1 工程建设概况2.2 工程设计概况2.3 自然条件2.4 工程施工特点三、施工组织与部署 8173.1 工程目标3.2 项目经理部组织机构3.3 任务划分及总、分包管理3.4 施工段的划分及施工工艺流程3.5 施工准备四、施工进度计划 17174、 工期目标4.2 施工进度计划五、施工平面布置图 18205、 5.1 平面布置六、主要分部（分项）工程施工方法 20496、 6.1 测量

2、工程6.2 土方工程6.3 地下工程6.4 钢筋工程6.5 模板工程6.6 混凝土工程6.7 砌体工程6.8 轻质隔墙6.9 脚手架工程6.10 防水工程6.11 装饰工程6.13 安装工程6.14 季节性施工方案七、保证措施 50947.1 工期保证措施7.2 质量保证措施7.3 安全保证措施7.4 文明施工现场措施以及消防、环保措施7.5 文明施工现场措施以及消防、职业健康、环境保护措施八、总包工程协调管理与工程服务 94998.1 总包工程协调管理8.2 服务附图1 施工总平面布置图附图2 施工总进度计划附表1 劳动力需用计划表附表2 主要周转材料计划施工组织设计第一章 编制依据1.编制

3、依据1.1 合同诚建·檀香山一期工程施工合同 1.2 工程地质勘察报告岩土工程详细勘察报告书(XHK2005-028) 1.3 2014年 月建设单位发出的经过审批的施工图第二章 工程概况2.1 工程建设概况 工程建设概况一览表 表2.1序号内 容说明与要求1工程名称诚建·檀香山一期工程一期工程4#栋2建设地点株洲市东环线3业 主株洲诚建房地产开发有限公司4设计单位湖南中大设计院有限公司5监理单位株洲市新凯工程建设监理有限责任公司6建设规模总建筑面积: 16966.36。7建设工期合同工期：460天 8工程质量合格工程 9承包方式工程总承包10工程施工范围土建工程：（桩基工

4、程、基础工程由原武汉天鹏建筑工程有限公司施工）。施工图范围内的主体工程、防水工程、屋面工程、室内粗装修、外墙装修。安装工程：施工图中相关各专业安装设计的预埋、预留、及室内给排水安装工程、电气安装工程。11业主指定分包土建工程：平基土方工程安装工程：配电系统、设备安装、电梯系统工程、消防系统工程、2.2 工程设计概况1建筑设计概况序号项 目说 明 及 内 容4#栋1建筑面积16996.36m22地上层数132层3地下层数24建筑高度98.10m5层 高地下室部分层高为3.70m、4.00m ,架空层层高分别5.0m,二层及以上标准层层高均为2.90m6建筑类别（4#楼）一类7耐火等级一级8室内外

5、高差0.30m9±0.000标高相当于绝对标高4#楼84.00m；地下室负二层74.475m、地下室负一层78.175m。10建筑构造室内装修地面、天棚及内墙面装修详见下室内装修表11门节能外门、防火门12窗铝合金单框普通中空玻璃窗13外墙 14防水地下室底板钢筋混凝土结构自防水,抗渗等级S6,2.5厚1:2水泥基渗透结晶防水涂料15侧壁钢筋混凝土结构自防水,抗渗等级S616顶板刚性防水层和高聚物改性沥青防水17屋面屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年，防水材料采用SBS防水卷材18厨、卫涂膜防水涂料19凸窗顶聚氨酯防水涂料20保温屋面70厚岩棉、玻璃棉板21外墙外墙内保温采

6、用45厚岩棉、玻璃棉板1·1室内装修表楼层房间名称 装修部位楼地面踢脚（墙裙）墙面顶面备注 层数 装修部位房间名称 楼、地面踢脚（墙裙）内墙顶棚选用图集一至顶层侯梯厅、走道 楼10踢17内墙5涂23顶3涂23建施图未来待修改中南标05ZJ001客厅楼2踢2内墙5涂23顶3涂23餐厅楼2踢2内墙5涂23顶3涂23卧室楼2踢2内墙5涂23顶3涂23厨房楼33踢2内墙6顶4阳台楼33踢2内墙5涂23顶3涂23卫生间楼33踢2内墙6顶4管井 内墙6 商铺楼2踢2内墙5涂23顶3涂232结构设计概况序号内 容说明与要求4#楼地下室1基础与地下室基础形式 人工挖孔灌注桩/筏板人工挖孔桩2桩基安全

7、等级一级一级3基础持力层中风化泥质砂岩强风化泥质砂岩4地下室底板/现浇钢筋砼底板板厚：250mm5地下室剪力墙/外墙墙厚：400mm、350mm、300mm，内墙墙厚：250mm、200mm6地下室楼盖/现浇钢筋砼楼板7主体结构体系为框架剪力墙结构体系8高度级别A级9结构设计使用年限50年10安全等级二级11抗震设防抗震等级的烈度为6度， 12剪力墙外墙墙厚：±0.0007.4米为250mm，7.4-顶层为200mm 13楼盖、屋盖现浇钢筋砼楼板14砌体采用MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑，墙厚分别为200mm、100mm15砼强度等级基础垫层C15；基础±0.000米

8、墙柱及为 ,梁板为 , 15层墙柱为C45,梁板为C40, 68层墙柱为C40,梁板为C35, 914层墙柱为C35,梁板为C30, 1520层墙柱为C30,梁板为C30, 2125层墙柱为C30,梁板为C25, 2631层墙柱为C25,梁板为C25, 32层墙柱为C25,梁板为C30, 33架构顶墙柱为C30,梁板为C30,16钢筋HPB235钢筋（级钢筋，fy=210N/mm2）；HRB335钢筋（级钢筋，fy=300N/mm2）; HRB400钢筋（级钢筋，fy=360N/mm2）2.3.2 工程地质、地形及水文条件场地地质自上而下依次为：场地素填土、耕土、淤泥质粘土（中含上层滞水）；粉

9、质粘土、全风化泥质粉砂岩1（为相对隔水层，透水性较差）；全风化砂砾岩2、强风化泥质粉砂岩1、强风化砂砾岩2、中风化泥质粉砂岩1、中风化砂砾岩2（含弱-中等风化裂隙水，含水量相对贫乏）。场地地下水的主要补给来源为大气降水及地表水。稳定地下水水位标高为43.9047.62m。2.3.3 现场施工条件2.3.3.1 现场临时施工道路的布置及做法详见施工总平面布置图。2.4 工程施工特点2.4.1本工程基础施工时，刚好处于盛夏季节，气温高，雨水少，采取一般的有效降排水措施，抢工期、抢天气。2.4.2 地下室带人防功能，加上设备基础较多，放线工作繁杂。2.4.3地下室底板砼体量大，施工时砼的浇筑宽度难以

10、准确控制，加上防渗要求较高，故施工时应特别注意避免施工冷缝的出现。2.4.4 本工程要确保工程合格，争创优良，创标化工地管理等，所以管理难度大，任务重。第三章 施工组织与部署3.1 工程目标3.1.1 工期目标: 4栋住宅楼工期为460天（日历天），从业主和监理下达开工令算起。3.1.2 质量目标：确保4#栋住宅楼工程质量验收合格，争取达到市优工程。3.1.3 安全目标：杜绝人身死亡、重伤、重大设备事故，一般事故年频率不超过3。3.1.4 环境、文明施工目标：按ISO14001国际环境管理标准进行管理，实现绿色工地，绿色建筑，最大限度保证施工区域及周边环境的良好，创“株洲市文明施工样板工地”。

11、3.1.5 成本目标： 追求阳光下的利润最大化。3.2 项目经理部组织机构现场设立项目经理部，项目经理部运用系统工程的理论，以生产要素的优化配置和动态科学管理为基本特征，以项目为中心，以全面、忠实地履行工程承包合同为目标，以我公司完善、健全的企业管理体系和制度为条件，从人、财、物上作出精心组织和安排，选择施工经验丰富的项目经理，在公司范围内抽调骨干管理人员组建强有力的项目管理班子，作业层上选择技术过硬、作风顽强的作业队伍。对项目建设进行全过程、全方位的科学管理。项目经理部组织机构图如下： 项 目 经 理 部 组 织 机 构 图项 目 经 理甘项目执行经理项目商务经理项目生产副经理项目技术负责人

12、综合办公室商务合约部物资设备部质量安全部工程技术部合同管理、资金管理、成本控制质量检查、监督；安全检查与监督物资设备采购、供应、管理，施工设备维修进度、质量安全、文明施工（环境）管理与控制水电施工队装饰施工队土建施工队总包办公室沟通、协调、服务外联接待、行政后勤、医疗保健等其他安装施工队 项目经理部各部门或岗位人员安排表序号部门或岗位人数主 要 职 责人员1项目经理1组织整个项目施工管理工作，是本项目工程承包合同中乙方第一责任人。2执行经理1协助项目经理负责整个项目的施工管理工作。3技术负责人1执行、分管项目的施工技术、质量管理工作。4生产副经理1分管整个项目的施工进度、安全及文明施工管理工作

13、。5商务经理1编制项目成本计划，进行成本控制，组织结算及决算，组织本部门人员完成本部门其它各项职责。6工程技术部5负责现场的施工组织管理，周进度计划的编制，组织施工技术交底、技术核定、技术经济签证、进行技术复核、自检等工作。7技 术 员2协助技术负责人的工作，具体负责项目的贯标、技术资料、试验与计量的管理工作和现场技术，检查现场施工方案的实施情况。8安 全 员1负责项目安全及文明施工的监督检查及治安保卫。9试 验 员1负责项目试验和计量工作。10资 料 员1负责技术资料、文件的收集、整理、归档工作。11质 检 员1负责项目质量监督检查和分项工程质量核定。12安 装 部1负责给排水工程。13预

14、算 员1编制计划成本、目标成本、统计报量、工程结算；办理劳务结算；起草劳务合同。14物资设备部（3人）1组织本部门人员完成部门各项职责。负责项目材料的购买。1负责项目设备管理、协助材料采购工作。1负责材料收料、验收、保管、盘点、核算。15综合办公室1负责行政文件收发、传递、控制工作及医疗等综合办公的工作。3.3 任务划分及总、分包管理3.3.1 总包合同范围土建工程：施工图范围内的（基础工程除外）、主体工程、防水工程、屋面工程、室内粗装修、外墙装修。安装工程：施工图中相关各专业安装设计的预埋、预留、及室内给排水安装工程、电气安装工程。3.3.2 业主自行组织施工范围无3.3.3 合同范围内业主

15、指定的分包工程土建工程：土方工程、桩基工程、门窗工程、外墙涂料、幕墙工程安装工程：配电系统、设备安装、电梯系统工程、消防系统工程、3.3.4 总、分包管理本工程由我公司统一进行管理。3.4 施工段的划分及施工工艺流程3.4.1 施工段的划分根据本工程土方及桩基施工的情况，以单个建筑物划分施工段，分为6个施工段。3.4.2 施工流程3.4.2.1 4#栋（地下室部分建筑物）±0.000以下部分施工流程（由原武汉天鹏建筑工程有限公司施工完成）:放线桩基施工土方开挖地梁、承台浇捣垫层砖胎膜砌筑胎膜土方回填夯实地下室底板混凝土垫层水泥砂浆找平、防水层及防水保护层施工承台、地梁、底板钢筋（剪力

16、墙、柱钢筋插筋）浇捣混凝土地下室剪力墙、柱施工地下室顶板模板、钢筋、混凝土施工地下室外剪力墙、防水层及保护层施工土方回填夯实。3.4.2.2 ±0.000以上主体结构施工流程：测量放线柱钢筋接长及绑扎支模架的搭设隐蔽检查柱模板柱砼梁底模扎梁筋立梁侧模、铺平台板扎板筋隐蔽检查梁板砼。3.4.2.3 总体施工流程：基础主体结构围护结构屋面防水施工室内粗装饰外墙保温及粗抹灰门窗外墙精装饰室内精装饰外架拆除室外附属工程验收。3.4.2.4充分利用平面、空间和时间组织立体交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，避免出现装修高峰，做到均衡施工。初期以结构施工为先导，实施平面分段、立体分层流

17、水施工的方法，当主体结构完成后，及时组织有关部门进行结构验收，室内粗装修从上往下单向跟进，逐层展开。安装各专业从土建开工到竣工，按进度计划的要求穿插进行施工。不另占用工期。3.5 施工准备3.5.1 施工技术准备3.5.1.1 施工图设计技术交底及图纸会审甲方于2015年5月、6月组织质量监督、设计、监理、总包、分包单位进行了设计技术交底及图纸会审，并形成了图纸会审记录。3.5.1.2 图纸、规范、标准、图集等1. 项目部组织工程技术部、质量安全部、商务合约部、水电安装队、土建作业队进行集中熟悉和交流，集中整理存在的疑问，及时向设计院询问，并要求相关人员书面答复。熟图时注意：. 设计文件是否完

18、整和齐全、是否符合国家工程设计和施工的方针政策。. 施工图与其说明在内容上是否一致、施工图各组成部分有无矛盾和错误。. 建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。. 审查安装与土建图纸在坐标和标高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准能否满足安装的工艺要求。. 基础设计或地基处理方案同建设地点的工程地质和水文条件是否一致，弄清建筑物与地下管线的相互关系。. 掌握工程的建筑和结构的形式和特点，确定需采用的合理技术；复核主要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性能否满足施工要求。统计本工程所需图集、规范、标准，及时购买到位。2. 原始资料调查分析a. 自然条件调查分析：

19、了解当地气象、现场地形、工程地质、水文条件、地上地下障碍物、交通状况。b. 技术经济条件调查分析：周边地区生产企业、资源、交通运输、水电及能源、主要设备材料和特殊物资，以及其生产能力的调查。c. 编制质量保证计划和环境、职业健康保证计划，细致、合理划分验收批，细化验收标准用以指导施工。d. 熟悉工程的结构形式和特点，研究施工图纸中工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。e. 编制施工预算和计划成本:按照施工图纸、施工组织设计、建筑工程预算定额和有关取费标准及市场价格编制。3.5.

20、1.3 器具主要检测、计量、测绘、仪表调试器具表序号名称规格型号数量备注1全站仪1台2经纬仪J21台3水准仪S31台4直尺、角尺各1把5台秤TGT-5001台6质量检测器2套土建安装各1套7塔尺5m1根8大钢尺50m2把9钢卷尺5m10把10坍落度筒1个11摇表1个12空调1台现场标准养护室13温度计1支14湿度仪1支3.5.1.4 测量基准交底、复测及验收根据甲方提供的控制点，用全站仪、经纬仪、水准仪放出建筑物的定位桩及控制轴线，技术复核后请甲方、监理予以验收。3.5.1.5 技术工作计划1、细致审核图纸，对照相应规范，根据招标图纸及文件，针对该工程计划开工时间、合同工期等确定项目文件编制计

21、划，项目文件编制计划见附表。2、试验工作计划：. 现场配备1名专职试验员，具体负责试验取样、送检及报审等工作；施工现场建立符合要求的标养室。. 现场试验设备计划根据工程质量要求及施工进度安排配备相应精度的试验设备。具体见“主要检测、计量、测绘、仪表调试器具表”。. 材料试验计划严格执行国家及本行业的有关规范、标准对主要原材料、成品、半成品在使用前进行检验，确保工程质量。材料试验计划见附表。. 见证试验管理坚持工程见证取样和送检制度，在业主或监理人员见证下由施工人员在现场取样，并送经有资质的试验室进行试验。. 主要材料见证试验名称a. 用于基础、主体结构的混凝土试块；b. 用于二次结构的砌筑砂浆

22、试块；c. 用于二次结构粘土空心砖试块；d. 用于基础、主体结构工程中的主要受力钢筋；e. 地下结构、屋面使用的防水材料；3、照相和录相计划 施工进度照片计划根据创优及资料归档要求，每月拍摄两套工程进度照片。照相工作由现场综合办公室负责，照片附简要文字说明。 施工过程的照相和录像计划a. 基础结构施工阶段承台及拉梁钢筋、模板、混凝土、防水工程；b. 主体结构施工阶段主体框架梁、楼梯、顶板的钢筋、模板、混凝土工程； 二次结构砌筑及抹灰工程；c. 土建装饰外装饰：外墙内保温、涂料、面砖等施工；内装饰：门窗安装、水泥砂浆、涂料等施工。d.防水工程：地下室及卫生间、屋面防水等施工。3.5.1.6 “四

23、新”技术准备我公司在施工中坚持技术领先的原则，优先采用新技术、新材料、新工艺、新设备，以提高工程质量，加快施工进度。本工程拟采用的“四新”技术有：a. 泵送混凝土施工技术，可大大提高工效、节省时间；b. 采用清水模板施工技术，减少抹灰量；c. 采用计算机网络化科学管理；d. 采用外墙保温节能技术。3.5.2 现场准备3.5.2.1施工现场控制网测量：根据给定坐标和高程，进行施工场地控制网投测，并设置场区永久性控制桩点。3.5.2.2 临时施工道路的铺设：按照小区今后的道路修建，在其上预留面层，待工程完后进行施工。在广场部分预留15cm，待室外工程施工时进行施工。3.5.2.3 临时供电、供水1

24、. 本工程临时用电主要包括钢筋加工机械、垂直运输机械、施工现场电渣压力焊、电弧焊和输送泵、现场照明用电、混凝土搅拌机、木工加工机械、水泵、施工作业区用电、安装用电、办公区用电。施工用电从建设单位变压器接至配电房。临时供电详见“临时用电施工组织设计”2. 施工现场生产、生活用水量计算：详见专题方案。现场施工用水采用直径100钢管从东边有一个水源点建设方指定供水点，接至现场，现场生产、生活用水从建设方指定供水点分别接出，以免生产用水量大时影响正常生活用水，沿工程一周布设，水管埋入地下30cm，以防压坏和受冻。现场临时供水主管道采用DN80的钢管，其余采用DN48的钢管，龙头接出管采用25镀锌管，考

25、虑水压不足，在4#栋设80m3施工用水池；在工人食堂设20m3生活用水池。在施工用水池设1台加压水泵加压。注意：加压泵不得直接接在给水管上。（具体布置详见施工用水、用电和排水平面图）。3.5.2.4 临时排水现场排水设计为有组织排水系统，沿道路和临时建筑周边修筑排水沟及集水井，再用水泵进行集中抽排。所有施工废水及生活污水都通过经沉淀池（化粪池）处理后，排入城市下水道。3.5.2.5 大型临时设施1.砼采用泵送商品砼；装修阶段设砂浆搅拌场地，设350L和灰机1台，350L砼搅拌机1台。2.垂直、水平运输本工程配置一台QTZ63塔吊（臂长56米）；设置1台SSD60/60施工升降机。保证施工的垂直

26、和水平运输及钢筋等材料的卸车，塔吊吊运能力外的其他材料设备的场内水平转运主要采用一台工具车运输。3.现场设置钢筋加工棚1座，配置钢筋加工设备1套。4.现场设木工加工棚1座，配置木工加工机械设备1套。5.生活办公设施规划：消防设施：均按规范要求配备灭火器，并悬挂于醒目处，现场设置消防水头。办公设施：设置一栋二层活动房作为管理人员办公生活用，配备食堂、浴室、卫生间等。民工设施：在场地最北侧设置一栋二层活动房供劳务人员住房，另设置食堂及卫生间、浴室等生活设施，场地南侧设置两间供劳务管理人员办公及材料室用。（由于场地限制，劳务人员住房采用租赁形式）。材料堆放场地、加工场地、施工临时道路及生活设施等的布

27、置详见“施工总平面布置图”。3.5.3 各种资源准备3.5.3.1物质准备工作内容1. 建筑材料准备：根据施工预算的材料分析和施工进度计划安排，编制材料需用计划，为施工备料、确定仓库和堆场面积及组织运输提供依据。材料需用量计划见附表。2. 建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。设备需用量计划见附表：3.5.3.2 物资准备工作程序1. 编制各种物资需用量计划2. 签订物资供应合同3. 确定物资运输方案和计划3. 组织物资按计划进场、验收和保管3.5.3.3 人力准备1. 建立项目组织机构：遵循合理分工、密切协作、因需设岗、

28、因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的施工项目组织机构及人员。2. 组织精干的施工队伍：根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，选用专业及综合施工队伍。3. 做好职工入场教育：组织进场人员的安全、防火、文明施工教育。按管理系统逐级进行交底。安排好职工生活。4. 对进场作业人员进行岗位技能培训；对特殊工种作业人员持证上岗进行检查落实。5. 本项目设四个作业队，即土建施工队、装饰施工队、水电施工队、其它安装施工队，分别负责本项目的土建、装饰、水电和其它安装施工。各作业队下设若干作业班组，每个班组配备班组长。班组长在施工队员的直接领导下，组织本班组人员在各施工段上进行流水施工作

29、业。劳动力需用量及进场时间见附表。 第四章 施工进度计划4.1 工期目标4.1.1本工程地下室至±0.000以下部分施工（由原武汉天鹏建筑工程有限公司施工）:4.1.1 合同工期：本工程合同工期为460日历天（单体栋号），施工进度按主体、装饰及安装、附属工程四个部分进行控制。具体详见施工总进度计划。4.1.2节点工期：根据施工总进度计划，设立工期控制点，确保工期目标的实现。具体开工日期以甲方的通知为准。栋号工期(天)开工日期（4#栋4602015年 09 月 10 日4.2施工进度计划 见“诚建·檀香山一期工程施工计划进度表”。第五章 施工平面布置图5.1平面布置5.1.1

30、现场概况 本工程位于株洲市东环线株董路口南面，项目三面环山，一面临路。5.1.2布置原则5.1.2.1接受业主指挥，充分利用现有场地，进行科学合理布置。5.1.2.2由于本工程各项目标较高，因此要特别做好安全、文明施工、环境保护工作。5.1.2.3水电布线（管）尽量采用暗敷，避免影响施工。5.1.2.4现场施工采取全封闭施工，最大限度的减少施工对周围环境的影响。5.1.3总平面布置（见总平面布置图） 施工现场平面具体布置如后附图：5.1.3.1生活办公设施现场办公区和管理人员生活区设在西南侧，民工住宿设在场地西侧，民工办公区设在东面。在大门处设门卫室及配电房。在场地的东向及场地的最西侧设男女厕

31、所。5.1.3.2附属设施5.1.3.2.1为保证出入人群的安全及避免其他人员进入施工现场，在现场四周采用围墙进行全封闭，在东面设8米宽大门两座。5.1.3.2.2生产用水排出场外前均先经过设在南面沉淀池再排入城市排污管道，男女厕所附设化粪池一个。5.1.3.3生产设施5.1.3.3.1砼：本工程的砼采用商品砼，主体施工阶段现场不设置砼搅拌站，装修阶段于现场建筑周边设砂浆搅拌场地，设350L和灰机1台，350L砼搅拌机1台。5.1.3.3.2钢筋：盘圆钢筋在现场加工制作；、级钢筋加工现场加工制作。（详见施工总平面图）5.1.3.3.3模板：在现场设木工加工车间，旁边设置模板木枋堆场。（详见施工

32、总平面图）5.1.3.4 运输设置 1.本工程配置一台QTZ63塔吊（臂长56米）；一台施工电梯；保证施工的垂直和水平运输及钢筋等材料的卸车，塔吊吊运能力外的其他材料设备的场内水平转运主要采用一台工具车运输。2.砌体及装修阶段除4#栋各设置两台SSD60/60施工升降机。平面布置见施工总平面图。a、基座埋设土体中：挖土后用粘土空心砖砌筑净空长6000×宽6000×深600（mm）砖胎模，浇捣C35商品混凝土基座。（ 4#栋施工电梯基础）b、基座置于地下室顶板上：在顶板上按照基座螺栓孔凿出10个200×200mm方框，找出顶板钢筋，将基座螺栓与顶板钢筋进行焊接。基座

33、混凝土长3000×宽3000×厚300mm。c、基座采用预埋16支14地脚螺栓连接。地下室顶板下进行必要的支撑加固。5.1.3.5 施工临时用水施工用水平面布置图见附图5.1.3.6 施工临时用电施工用电平面布置图见附图5.1.3.7 施工现场排水施工现场排水平面布置图见附图5.1.3.8 消防设施 消防设施在各办公、民工住宿、施工栋号区域或位置备置消防水阀及干粉灭火器。5.1.3.9 环卫设施5.1.3.9.1沉淀池：三个，位于现场的东南、西北角各一个，民工住宿区一个，作为处理废水用。5.1.3.9.2化粪池：厕所两个，设置化粪池三个。5.1.3.9.3垃圾处理：设垃圾桶

34、收集，然后集中运出工地。5.1.3.9.4食堂设隔油池一个。5.1.3.10 道路、围墙、地坪5.1.3.10.1道路：详见施工总平面图。5.1.3.10.2工地入口3处，每处设8m宽大门，并个设门卫室一间。5.1.3.10.3围墙：施工用围墙东向、南向、北向采用Mu10红砖、M5.0水泥砂浆砌筑，墙厚240mm、围墙高2.0m（均不含围墙顶），西向、北向围墙采用高2.0m的金属活动围挡。5.1.3.10.4地坪：场内材料堆场、临时加工场地均采用15cm厚C20砼硬化。5.1.3.10.5正对大门入口处设置施工标志牌处，布置施工标牌、施工总平面图、指示牌、总进度计划等。5.1.3.11材料进场

35、后按施工平面布置图各就其位，严禁乱堆放和占用施工道路，杜绝由此而引起的交通阻塞。5.1.3.12水电线路、排水沟等按施工平面布置图的走向敷设和修筑，严禁乱拉乱建。5.1.3.13进出场的施工人员配发有效证件，工长负责各自区域内的工作人员管理，避免现场出现人员混杂的阻工情况。5.1.3.14现场处设置吸烟处，现场的其它地方严禁吸烟。 第六章 主要分部（分项）工程施工方法6.1测量工程6.1.1本工程的水平标高及沉降观测控制：业主提供高程点：76.50、75.985、72.189m。采用仪器：DZS31自动安平水准仪标高控制方法：由业主提供高程控制点（原点）向下引至基坑，向上引至各楼层，固定标高位

36、置，其位置处在各栋楼平面的居中地带，且在此栋楼外缘混凝土柱角，保证向上引测不受阻碍，不能让尺在量测的时候倾斜或者弯曲。用50米钢卷尺每次由±0.00引至各楼层，来控制各楼层的高程。向上引标高应有两点以上，以便每层校对。6.1.2本工程的轴线控制：业主提供坐标原点采用仪器：DJD2GH电子经纬仪本工程的轴线控制均采用内控法施工，外控法复检。根据甲方提交的轴线坐标点，用全站仪定出控制轴线，经纬仪定出各个方向的主要轴线，并且在建筑物外设立龙门架，做好轴线标记及其轴线编号。再用50米钢卷尺根据图纸尺寸依次量出各轴线的距离，量尺时保证不弯曲，不斜角。反复丈量多次直至完全吻合，以确保轴线间的距离

37、准确无误。定出各轴线后，再根据图纸的具体尺寸，用墨线弹出墙柱的边框线。放线完毕后再进行复查。当建筑物底板浇好后，先放出各墙柱的边框线，复查无误后，再做好轴线控制的记号，并长期保护好，防止记号偏移。以后每层混凝土楼板均在此控制点的垂直上方预留200mmX200mm大小的孔洞。用于上一层的施工放线。当混凝土楼板浇筑完毕并且凝固后，随即进行该层的放线工作。首先，用吊线锥把已做好的轴线控制点引测上来，再用经纬对准相应的控制点，弹出控制线，之后将经纬仪旋转90°，弹出另一个方向的控制线，然后，根据图纸尺寸弹出其它轴线及墙柱边框线，最后进行复查。轴线复检：在第一层把轴线延伸到建筑物最外缘独立柱的

38、外边处，并做好轴线标记，当上一层施工放线结束后，把相同位置的轴线也延伸到最外边，再用吊线锥把下面的轴线引测上来，检查两点是否在同一垂直线上。以此达到复检的目的。 6.1.3 建筑物的沉降观测沉降观测点应沿建筑物周围每隔15-30设一点，房角、转角、纵横墙连接处以及沉降缝两旁均应设置观测点，观测点的上部必须为突出的半球形状并与墙身保持一定距离。沉降观测点的埋设：按设计要求在指定的合适地点埋设好永久性水准点，当工程到±0.00以上时，在建筑物四大角的一层柱0.50标高位置，根据设计对建筑物沉降观测布点的要求观测点，埋设铁件和钢筋，观测点布置要求合理、点位安全能长期保存。沉降观测：观测时间

39、为早晨8-9时左右，主沉降观测在浇筑基础时开始观测，然后每完成一层应观测一次，主体工程完成后，装修期间，每个月观测一次，工程竣工后，第一年内每季隔2-3个月观测一次。沉降停测标准采用连续两次半年沉降量不超过2mm。为减少各类误差，做此项工作时，做到“定时、定人、定仪器、定观测点、定观测路线”，沉降观测每次记录归档，直至竣工移交甲方后继续观测。按三等水准测量规范进行观测，按规范要求控制环线闭合差。永久性水准点和观测点大样图如下：6.2土方开挖（由业主指定土方分包公司及武汉天鹏建筑工程有限公司已施工完成）6.2.1本工程土方采用人工开挖，放坡系数按1:0.5放坡，并在基槽、坑周边留1.5m用于开挖

40、排水沟和集水井及施工工作面。业主指定土方分包公司开挖至其指定标高。但因部分基坑边坡未开挖到位，坑底标高高低不平且与设计的标高有较大的出入，需进行二次土方开挖。二次开挖由我部组织施工，因土方开挖正值夏季多雨季节，我部先采用人工集中开挖，然后采用大挖机装车将多余土方转运至基坑上1000m范围内堆放。6.2.2根据现场实测，地下室基坑开挖后的标高划分为三个区域：第一个区域是3#、6#栋及其联体地下室，此部分土质为淤泥土，需要换土施工。第二个区域是2#、7#栋及其车库部分，此部分土质为种植土，同样需要换土回填。第三个区域是1#、8#栋及其车库，土质为杂填土。6.2.3a、土方施工顺序：三区土方施工二区

41、土方施工一区土方施工各区土方施工顺序为：根据底板结构标高对场地进行概略挖填（采用反铲挖掘机）修建场内排水系统基坑、基槽土方开挖、砖胎模人工清理底板土方人工回填夯实底板下土方。土方开挖前，测绘土方方格网，准确计算土方工程量。因地下室基坑土质差，回填土需从场地外1km处调土回填。b、4、5#栋土方开挖集中堆放装车外运基础施工装车调土人工回填夯实6.2.4挖土时要严格引测复核标高距离，在基坑内土壁上钉设平水桩(竹片桩)，以防基底超挖。如个别地方发生超挖或需加深基础部位，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。6.2.5基坑(槽)开挖后应尽量减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以

42、上留出0.3m厚土层，待做基础时再挖掉。6.2.6排水措施：（1）地面排水：为施工方便，保持现场不积水，进场后现场做好施工排水系统，沿地面拟建建筑四周及临时施工道路旁设200宽排水明沟，上盖铁栅。（2） 基坑排水：在基坑四周挖500×1000mm拉通排水明沟和集水坑（设计盲沟加以利用），做好坑内排水、地面截水和地下降水、地下水应保持低于开挖面500mm以下，用二相电动水泵直接抽出排至沉淀池，经沉淀后排至市政下水道，排水沟及集水坑布置详见基坑土方施工方案。6.2.7 基础回填土土方回填应将基础内杂物清理干净，积水排除，回填时严格控制回填土的含水量。基础的回填土宜选用粘土或山黄土。填土密

43、实度93%，严禁采用建筑垃圾土或淤泥土回填。填土方法：回填时基坑内有积水时必须先抽干，杂物的清除用手推车推运和人工挑抬配合进行，用蛙式打夯机夯实，分层回填，每层厚度不超过20cm，每次夯打应有15-20cm的重迭，避免漏夯，确保回填质量。基础墙及预埋管道处两侧回填时，要在基础墙及管道两侧同时回填。回填施工质量要求：1.尽量采用同一种土填筑，以免形成水囊。2.施工时，采用分层填土夯实。3.对于低洼部分的积水，杂物软土，必须进行换土回填。6.3地下室基础工程（由武汉天鹏建筑工程有限公司已施工完成）6.3.1挖土完毕后及时进行基槽验收，经验收合格后立即进行基础垫层施工，以防基底土层被雨水浸泡。6.3

44、 2将基底虚土、杂物等垃圾清除干净并抽干积水后即浇砼垫层。6.3.3本工程基础垫层在承台四周、条基两侧支木模。垫层的标高和平整由模板面控制。桩基验收合格后进行底板砼施工。底板砼垫层浇捣先要清理干净基底表面浮土及泥浆经监理验收合格后方可进行，垫层砼用平板振动器振实平整并浇水养护。6.4 模板工程（详模板工程专题方案）基础承台和地梁采用240厚砖胎模，核心筒采用500厚砖胎模。主体结构工程中短肢剪力墙、梁底模、柱均采用18厚单面覆膜木胶合板，梁侧模、平板采用12厚竹胶合板。纵横楞采用60×80(高)木枋，48×3.0钢管支撑系统。6.4.1基础承台、底板、电梯井及基础梁：基础承

45、台、基础梁、水沟、集水坑采用砖胎模，用Mu5.0粘土空心砖M10水泥砂浆砌筑，砖胎膜厚240mm，面层抹1：2水泥砂浆20mm厚，地下室电梯井及水池砖胎膜500mm，每砌好一处开始土方按设计要求且回填压实度达0.94，回填时应防止扰动砖胎模,浇垫层前应做好此项工程。6.4.2 短肢剪力墙模板几种常见的短肢剪力墙支模示意图如下图所示。 剪力墙模板：把一面模板按位置线就位，然后安装拉杆或斜撑，安装塑料套管和穿墙螺栓。清扫墙内杂物，再安另一侧模板，调整斜撑（拉杆）使模板垂直后，拧紧穿墙螺栓。模板安装完毕后，检查一遍扣件、螺栓是否紧固，模板拼缝及下口是否严密。墙模板立缝、角缝宜设于木方和胶合板所形成的

46、企口位置，以防漏浆和错台。墙模板的水平缝背面应加木方拼接。地下室外剪力墙、水池、电梯井地下部分剪力墙等有防水要求部位及人防地下室墙体模板采用对拉止水螺杆从双排钢管间穿过，间距不超过450×450mm，螺杆采用14螺杆，中间加焊100×100厚4mm的钢板止水片。砼与两侧模板之间应加垫木，垫木大小为45×45×20mm，中间钻穿螺杆孔，安装前，垫木刷脱膜剂，拆模后将垫木取出，并从砼面割掉螺杆，凹坑用膨胀水泥砂浆封堵。外剪力墙模板见下图。6.4.3 梁、板模板（1）梁板模板支撑采用满堂钢管(48×3.0钢管)脚手架。梁下小横楞间距300，大横楞(两

47、根钢管)顺梁轴方向布置，间距约为(梁宽+500)，立杆(主次梁接点下立杆为2个早拆头，其余立杆为普通架管)间距：(梁宽+500)×1000(1000顺梁轴方向)，水平杆步距约1500，扫地杆距楼地面不大于200。板下横楞(48×3.0钢管)间距500，垂直于面板下木枋方向布置，立杆间距1000×1000，水平杆步距约1500，扫地杆距楼地面200，并按规范要求设置剪力撑。地下室、商铺、架空花园板下横楞(48×3.0钢管)间距500，垂直于面板下木枋方向布置，木方间距200，立杆间距800×800，水平杆步距约1500，扫地杆距楼地面200，并按

48、规范要求设置剪力撑。一层直接支模于回填土部分支模架，对回填土进行夯实，支模架下部垫枕木。（2）梁、板模板支设见下图。6.4.4核心筒模板加工及安装采用木夹板组合拼装，每块组合模板面积控制高度为5.12m、宽3m以内，组装节点如下图示：电梯井、管道井配置定型模板如下图，再按常规方法进行对撑。门洞及预留洞口处模板处理如下图：核心筒处遇有梁口时，采用下图处理。在砼浇筑过程中，对流入梁口的砼及时掏出来送到浇筑部位拆模后进行修凿。夹层梁口伸到核心筒墙内时，在墙内预埋木盒，待墙模拆除后再浇筑梁砼。6.4.4楼梯模板支设楼梯应根据设计实际层高放样，找好平台标高，其施工步骤应为：安装平台梁及平台模板安装楼梯斜

49、梁模板或楼梯底板并完成楼梯的支撑系统安装楼梯外帮侧模安装踏步模板，外帮侧模应先在其内侧弹出楼梯底板厚度，用套板画出踏步侧板位置线，钉好踏步侧板的三角木。楼梯梁板模板采用60*80木枋和18厚木胶合板配制，梯步侧板及梯步板采用30厚松木枋加工成定型整板，梯步板的加固设在梯步两侧，利用松枋自身刚度，梯步板中间不设加固牵杠，便于砼收平。6.4.5特殊部位模板支设（1）梁吊模支设：对于反梁处均需支吊模，吊模待梁钢筋扎好后支设。支设时先按楼板厚度设置砼支礅，然后设梁内撑，最后立模板用对拉杆紧固（如下图）。(2)板吊模支设：一般阳台、厨房地面比相邻板面底5cm，为保证楼面砼成型质量，该部位模板支设待板筋绑

50、扎完成后实施。先放砼支礅，然后放模板，模板的加固采取在底板模上设钉用铅丝拉紧的方式（如上图）。(3)边柱模板的支设：为保证外边墙、柱砼水平施工缝处接头平滑，施工时采取模板下口加设紧固螺栓的方式。在首层梁板砼浇筑时，在墙柱外模板上口埋设12紧固螺栓，紧固螺栓埋设标高必须严格控制（螺杆上口即为楼面顶标高），紧固螺栓端部带丁钩，丁钩锚入砼中，对于局部锚固强度不够时可采取与主筋点焊的方式进行加固。上一层墙柱模板支设时，模板下口直接落在紧固螺栓上。背枋加固时，模板下口加设一道100高对接模板，防止施工缝处砼漏浆，外墙模板必须用紧固螺栓锁紧。为保证外墙顺直度，转角模板外表面必须设置与外墙控制线一致的控制线

51、，模板检测时必须保证两道外控线双线合一。(4)异形框架柱模施工:模板抱箍采用48钢管，设置密度：柱上部为600，下部为400。（3） 模板拆除1）拆模时间：模板拆除时，按设计的砼强度标准值的百分率控制：板跨度2m时为50%，梁跨度>7m时为100%，板跨度>2m，8m时为75%，悬臂构件为100%，梁跨度7m 时为75%。模板拆除除满足止述要求外，应在上层砼浇灌完毕后方可进行。2）模板拆除、保养拆柱模松开梁模板架拆除梁侧模拆除梁底模拆除平台模清理模板分类堆码拆除全部架子。拆除梁板模时要注意松梁模板架时不能一松到底，要使梁架下落50-100cm后重新旋紧扣件，以防平台模大面积跨落伤及

52、操作人员。模板拆除以后，现场清理掉附着在模板面上的砼及水泥浆，涂刷脱模剂，按梁柱编号，分类堆码,后运至上料平台，用塔吊提升至上层楼面。（4）施工时注意事项：1）木料模板进场后应有防雨措施或入库或加盖编织布，避免受潮变形，影响安装质量。2） 梁跨度在4m及大于4m时，底板中部应起拱，起拱高度为全跨长度的1/1000-3/1000。3） 满堂架离地20cm处设置一道水平横杆。4） 在架设支柱影响交通的地方，采用斜撑、两边地撑或架空支模。5） 梁较深时，先安装梁的一面侧模，待钢筋绑扎好，再装另一面侧模，梁高大于600时加设12600对拉螺杆；梁较高、钢筋过多过密，应报监理及业主先验收梁筋后再封侧模。6.5 钢筋工程6.5.1 钢筋的加工与堆放（1）本工程因场地及工期等多方面条件限制，箍筋及部分板筋加工在场外进行，加工成型后运至施工现场；其他钢筋加工均在现场，三个钢筋加工棚内由主体阶段劳务队加工。现场存放钢筋的场地应进行硬化并设排水坡。堆放时，钢筋下面用条形砌体支撑，间距保证钢筋不接触地面为准，并按规格分类码放整齐，遇阴、雨等潮湿天气，应采取覆盖措施，防止钢筋表面锈蚀和污染。（2） 钢筋半成品要标明分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在