防水工程施工方案(改东海岸)甲方

1、东海岸·书香府第（一组团1标）工程防水工程施工方案1、工程概况 东海岸·书香府第（一组团1标）工程位于新崛起的高新区。总建筑面积约为52853.93平方米，地下一层，地上1018层，其中地下室防水面积约33319平方米，框架、剪力墙结构。2、编制依据JGJ155-2007种植屋面工程技术规范中华人民共和国行业标准GB50108-2008地下工程防水技术规范国标GB23441-2009自粘聚合物改性沥青防水卷材国标JC/T894聚合物水泥防水涂料中华人民共和国建材行业标准GB18445水泥基渗透结晶型防水材料国标3、施工组织设计防水项目经理部设项目经理一名，技术负责人一名，下

2、设工程施工组，材料供应组和综合财务组，其具体分工如下：职 务姓名年龄性别职 称项目经理初会秋30女工程师技术负责人于士会54男工程师工程施工队长胡宗伟35男工程师材料供应组组长朱廷东48男技术员综合财会组组长孙 静42女会计师质量检查员王长山42男助理工程师安全检查员陈海滨36男技术员项目经理 初会秋技术负责人 于士会工程组胡宗伟材料组朱廷东孙 静质检员 王长山安检员 陈海滨施工前准备工作首先检查甲方外包的防水施工队伍的资质，包括营业执照、安全生产许可证、外地企业进烟备案证明等，我们将督促其抓紧时间组建项目经理部，并组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作：按施工组织机构图的要求，组织主要领导人

3、和技术人员到位，进行合同交底和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，并在建设单位的组织下做好与土建施工单位衔接与协调工作，以确保工程的顺利进行；进一步做好施工组织设计工作，报建设单位及现场监理审批；在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对基层进行检查验收；熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导及进度计划按排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房的安排工作；落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，并按规定抽样送检。劳动力安排安排两个施工队：防水施工队、保温施工队。防水施工队为三个班组，每班组10

4、人；保温施工队设二个班组，每班组6人。施工进度：随土建施工进度施工用具根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏、粘结剂、小筛子、滚刷、砂轮、搅拌器、安全带等必备用具，以方便现场的施工。安全文明施工施工现场的科学化管理将大大提高文明施工水平，加快工程进度，搞好材料节约。为了使我工地达到市场文明施工工地的标准，特采取以下措施：施工现场成立安全组织，项目经理任组长，现场工长为副组长，并设置安全员，搞好安全交底，安全教育严格执行安全规范的安全标准。进场施工的人员必须戴安全帽、安全带，不允许穿拖鞋，不允许在施工现场吸烟，遵守治安条例，不许打架斗殴。4、防水方案的确定：

5、本工程防水等级二级。其中地下室地板采用刚性防水体系，即渗透结晶型防水材料，干撒。外墙采用聚合物水泥防水涂料2mm厚。在上述两种异性材料交接部位，则采用对两种材料均具有相容性的聚酯无纺布做为加强筋，然后涂刷聚合物水泥防水涂料作为过渡层，使整个防水层满粘过渡，避免了窜水现象。为了保证地下室的干燥，防止气温变化而结露，增加一道硬泡聚氨酯保温层；在需要种植花草树木的部分，除铺贴4mm厚双面自粘聚酯胎体防水卷材，又铺设了一层1.5mm厚聚氯乙稀内增强型，作为耐根穿刺的防水层，从而保证了该工程的防水质量。4.1 材料要求：4.1.1 XYPEX渗透结晶型防水材料（1）材料防水原理 防水原理XYPEX水泥基

6、渗透结晶型防水材料，是由波特兰水泥、硅砂和多种特殊的活性较强的化学物质组成的灰色粉末状材料，其防水工作原理是XYPEX材料中特有的活性化学物质以水为载体，利用混凝土本身的化学特性和多孔性，借助水泥的渗透作用，在混凝土微孔及毛细管中渗透、充盈，催化混凝土中水泥微粒和水泥未完全水化的成份，使水泥再次发生水化和再水化作用，形成不溶于水的技蔓状结晶，并与混凝土凝结成整体，充分提高混凝土的密实度，从而使任何方向来的水及其它液体被堵，达到永久性的防水、防潮、抗渗和保护钢筋的效果，并能增强混凝土结构的强度。 主要特点· 可承受1.5Mpa-1.9Mpa的强水压。· 属无机物，不易老化，膨

7、胀系数与混凝土基本一致。其防水年限几乎与结构的寿命相同。· 由于其较强渗透结晶能力，遇水后反而更能提高混凝土的抗渗性能。时间越久，防水能力越强，渗透结晶深度与日俱增，可深达300mm。· 涂层或掺合剂对混凝土结构出现的1mm裂缝遇水后有自我修复能力，如果混凝土产生裂缝，遇到水又可以二次、三次产生结晶，封堵裂缝。· 施工完毕养护期以后，混凝土结构表面不怕碰撞。· 可用在迎水面，也可用在背水面；能在潮湿的基面上施工，涂层表面可以接受别的涂层，施工方法简便。混凝土结构面上不需要找平层，施工后也不需做保护层，地下室外墙施工完毕7天后便可回填土，不会造成对防水涂层

8、的破坏。· 可缩短工期，综合经济效益好。抗各种化学物质侵蚀、抗氧化、抗碳化、抗辅射、抗氯离子、可抑制碱骨料的反应，抗酸碱PH值达2-12，可抗高低温，抗冻融循环可达300-430次。其主要物理性能见表1的要求。XYPEX（赛柏斯）浓缩剂渗透结晶型防水材料技术指标 表14.1.2 聚合物水泥防水涂料该涂料是以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他外加剂制得的双组份水性建筑防水涂料，并且有良好的柔韧性、粘接性、安全环保的特点外，还有独特的龟裂自封闭特性，是地下室外墙防水层优选材料之一。其主要物理性能指标见表2的要求。聚合物水泥防水涂料技术指标 表2项 目性 能 要 求I型II型固

9、体含量 %65干燥时间表干时间 h4实干时间 h8拉伸强度（无处理） Mpa1.21.8断裂伸长率（无处理） %20080低温柔性，10mm棒-10无裂纹不透水性，0.3Mpa，30min不透水不透水潮湿基面粘结强度 Mpa0.51.04.1.3 喷涂硬泡聚氨酯喷涂硬泡聚氨酯（简称喷涂聚氨酯）是现场使用专用喷涂设备在屋面外墙基层上连续多次喷涂发泡聚氨酯后，形成无接缝的硬质泡沫体，具有优良的保温性能，其物理性能指标见表3。外墙用硬泡聚氨酯物理性能 表3项 目性能要求试验方法密度（kg/m3）35GB 6343压缩性能（形变10%）（Kpa）150GB/T 8813垂直于板面方向的抗拉强度（Mpa

10、）0.10并且破坏部位不得位于粘结界面本规范附录C导热系数W/（m·k）0.024GB 3399吸水率（%）3GB 8810氧指数（%）26GB/T 24064.1.4 BAC4mm双面自粘防水卷材BAC双面自粘防水卷材是一种复合双面自粘橡胶沥青防水卷材，由聚酯胎体（玻纤胎体）、SBS改性沥青、自粘橡胶沥青胶料及隔离膜而成，胶料中的高分子聚合物与水泥水化物形成互穿网络结构，与基层粘结牢固，具有独特的自愈功能，是地下室底板防水层优选材料之一。其主要物理性能见表4的要求。BAC自粘卷材的产品性能及技术指标 表4胎 基PYG型 号III690III690可溶物含量g/m22mm1 3003

11、mm2 1004mm2 900不透水性压力，Mpa0.30.20.30.2保持时间30min，不透水耐热度，708070708070拉力N/50mm纵向350450350350500350横向250300250最大拉力时延伸率% 2mm纵向30横向3mm4mm纵向304030横向撕裂强度 N 2mm纵向200250200250350250横向1702001703mm4mm纵向250350250250350250横向170200170低温柔度，-20-30-5-20-25-5剪切性能 N/mm 卷材与卷材4.0或粘合面外断裂卷材与铝板剥离性能 N/mm 卷材与铝板1.5或粘合面外断裂与水泥砂浆粘

12、结强度N/mm剪切性能6.0或粘合面外断裂剥离性能2.0或粘合面外断裂抗穿孔性不渗水人工气候加速老化外观1级无滑动、流淌、滴落拉力保持率% 80柔度，-10-200-10-2004.1.5 聚氯乙烯防水卷材（内增强型）主要物理性能聚氯乙烯防水卷材（内增强型）主要物理性能 表5项目拉伸强度（MPa）断裂延伸率（%）耐根穿刺试验低温柔度（）尺寸变化率（%）性能要求10180合格251.04.2 防水施工4.2.1地板防水做法地板采用XYPEX浓缩剂干撒法。此方法即可保证施工质量又可减免施工周期。说明：XYPEX浓缩剂不会腐蚀钢筋；不会影响钢筋握裹力。在浇筑混凝土之前1-2小时，在基面上的杂物清理干

13、净的情况下，用清洁水将基面及钢筋稍润湿，但不能有太多的明水，用筛子或手将XYPEX浓缩剂均匀地撒在钢筋或基面上，然后浇注混凝土，养护与混凝土同步，即完成作业。垫层用量：1.5kg/m2，用量检验按总量控制法。1.0厚XYPEX浓缩剂夯实或压实填土20厚1:2.5水泥砂浆保护层40厚硬质聚氨酯发泡2.0厚聚合物水泥防水涂料钢筋混凝土侧墙图1 地下室剖面集水坑、电梯井防水附加层超过60度斜坡，钢筋绑扎之前先涂刷水泥基渗透结晶型防水材料。图2 集水坑、电梯井做法3厚自粘防水卷材3厚自粘防水卷材图3 高低错台/集水坑防水做法图3 底板高低错台防水4.2.2 底板垫层湿度要求：（1）集水坑、电梯井施工前

14、要最大限度降水，保证砼自身浇筑不受影响，防水层在有积水现场施工时，要与砼进度增加一定的用量施工。（2）整体面积底板施工时，底板要保证不能存在流动水。如果底板存在流动水，要先采取垫层开洞或集水井降水方式，保证底板基层防水作业条件。（3）雨中不能施工。（4）天气好时，可大面积预先撒粉加工。4.3 结构外墙面聚合物水泥防水涂层的施工4.3.1 基层处理结构外墙混凝土浇筑完成并拆除模板后，如外墙表面较光滑时，应用电动砂轮进行打磨造毛，再用水冲刷把墙体表面的尘土杂物清除干净，基层表面不起砂、不空鼓、没有裂缝。4.3.2 聚合物防水涂料涂刷液料、粉料、水按10:10:2准确计量，搅拌均匀，并应根据有效时间

15、确定使用量。搅拌应充分，时间一般3-5min，可电动或人工搅拌；混合料色泽应均匀并无粉团为准。涂层厚度：聚合物涂料每层涂刷的厚度以0.60.7mm为宜。太厚会出现涂膜表面已干燥成膜，而内部涂料的水份却不能蒸发的现象，使涂膜难以实干而形不成具有一定强度和防水能力的防水膜。涂刷间隔时间：聚合物涂料一般间隔时间为48小时，结合实际气候条件可以适当调整。成品保护：涂膜防水层未实干前，不得在防水层上堆放任何物品或进行其他施工作业，涂完一遍，认真检查涂层表面无气泡、无皱折、无刮痕。方可进行第二遍涂刷。每遍涂刷方向应互相垂直。4.4底板与剪力墙防水层之间的接茬处理在底板周边的永久保护墙的立面涂刷XYPEX防

16、水涂料；涂刷至永久保护墙平面的外侧（240mm宽），永久保护墙的平面作为侧墙防水的过渡层，并用PE膜覆盖砌砖保护好，侧墙防水施工时把其剥离出来，在砖墙平面XYPEX的防水层上涂刷聚合物水泥基防水涂料2.0mm厚，形成过渡层，每遍间隔时间不少于4h，涂刷聚合物水泥基防水涂料时筏板与剪力墙的阴角需无纺布加强，再大面积涂刷聚合物水泥基防水涂料。如图（4）XYPEX防水层（干撒1.5kg/m2）500mm宽加强层图4 基础底板防水做法大样（外防外贴）加强层2.0厚防水涂料底板外墙交接处防水做法大样（外防外贴）4.5 结构外墙聚氨酯硬质发泡4.5.1 基本介绍硬质聚氨酯泡沫塑料防水保温层的施工，使用世界

17、先进的现场喷涂设备。该设备由电脑控制操作系统及加热、循环、输送、喷涂等辅助系统组成。使用的主要材料由德国进口，是由两种液体组份组成，其中A组份为多元醇，B组份为异氰酸酯，两组份在一定条件及状态下发生化学反应，由特制的喷枪喷出雾状液体于基层表面，形成保温层的聚氨酯硬泡体。4.5.2 施工操作过程确认施工基面可施工后，接通电源检查机器，确定机器与料桶之间的各种连接管道连接正确，启动机器将原料循环加热，达到可施工温度时通知工作人员，人工操作喷枪逐次将原料喷涂于基层面三至四遍，原料发泡完毕达到设计厚度后即为成品。大面积施工前，在现场先做样板送样，各种检测结果合格后方可组织大面积施工。确定基层达到施工要

18、求，将非施工面防护好，施工时气温应在15以上，相对湿度小于75%，风速不超过5m/s，风速超过5m/s时需采用必要的遮挡措施。具备上述条件后开始喷涂施工，施工过程中随时检查施工厚度并修正，喷涂施工过程分三至四次达到设计厚度。防水保温材料必须在喷涂施工前配置好，两组分液体原料与发泡剂等必须按工艺设计配比准确计量，投料顺序不得错误，混合应均匀，热反应充分，输送管路不得渗漏，喷涂应连续均匀。配料由专用装置完成，可保证材料的质量。施工设备必须由专人操作管理，多人进行协作施工。4.5.3 质量验收要求及方法聚氨酯硬泡体防水保温层的厚度应符合设计要求。聚氨酯硬泡体防水保温层表面应平整，最大喷涂波纹应小于5

19、mm，而且不应有起鼓、断裂等现象。4.5.4 质量检验防水保温层厚度的检测：用1mm的钢针垂直插入，每100m2检测5处，测量钢针插入深度，最薄处不应小于设计厚度。现场喷涂时随时进行检测，保证厚度满足施工要求。4.6 后浇带部位处理该工程在施工过程中不可避免出现后浇带，包括设计预留和施工预留。由于地下工程埋置深度大，在地下水压力的作用下，防止后浇带防水层破坏是防水施工的关键，在防水施工中设置必要的防水附加层（附加层的宽度=后浇带宽度+500mm）是必须的，也可根据设计要求满做附加层，同时，防水层的保护层进行局部加强也非常重要。（图5）筏板XYPEX1.5kg/3mm自粘卷材垫层图5 底板后浇带

20、防水做法40厚硬泡聚氨酯20厚1:2.5水泥砂浆保护层40厚，35kg/m3密度喷涂硬泡聚氨酯2厚聚合物水泥防水涂料图6 侧墙后浇带防水做法 图7 顶板施工后浇带防水做法4.7 种植顶板防水施工4mm双面自粘防水卷材与聚氯乙稀（内增强型）形成防水耐根穿刺层。4.7.1工艺流程清理基层涂刷基层处理剂铺贴附加层卷材铺贴双面自粘卷材铺贴聚氯乙稀（内增强型）卷材接缝焊接防水层质量检查蓄水试验保护层施工质量验收4.7.2 操作要求（1）清理基层双面自粘防水卷材铺贴前，应彻底清除基层上的灰浆、油污等杂物。（2）涂刷基层处理剂将基层处理剂均匀涂刷于基层表面，应薄厚均匀，不露底、不堆积。（3）铺贴附加层卷材在

21、细部构造部位如阴阳角、管根、水落口等处先铺贴一层附加层，卷材宽度为300mm。（4）铺贴双面自粘防水卷材将双面自粘聚酯胎防水卷材展开并定位，然后由低向高处铺贴，铺贴时边撕开底层隔离纸，边展开卷材粘贴于基层，并用喷灯远距离加热，并压实，使卷材与基层粘结牢固。（5）蓄水试验防水层施工完毕需做蓄水试验48h，无渗漏、无湿渍后方可进行保护层施工。（6）成品保护在防水层施工中或完工后，禁止无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场。施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击防水层。4.7.3 聚氯乙稀防水卷材（内增强型）耐根穿刺型施工工艺聚氯乙稀防水卷材大面积施工采用“自行式热合

22、焊机”空铺法施工，形成带空腔的热合双焊接，并用充气做正压检漏试验，检查焊接质量，在异型部位施工，如管根、水落口、预埋件等细部构造部位则采用“自控式挤压热焊机”施工，用同材质焊条焊接，形成挤压熔焊的单焊缝，用真空负压检漏试验检查焊缝质量。（1）工艺流程基层验收裁剪下料铺设聚氯乙稀防水卷材焊接准备接缝焊接焊接质量检验质量验收（2）基层验收基层应平整、干净、无灰浆、无明水、坚固、无裂纹、起皮。（3）剪材下料根据工程实际情况按照铺设卷材尺寸及搭接按量下料。（4）铺设卷材冬季铺设时应铺平，夏季铺设时应适当放松，留有收缩余量。铺贴卷材应顺直不得皱折、扭曲、拉伸卷材。（5）热缝焊接工艺（挤压焊机单缝焊）焊接

23、程序为：膜面清理热风粘结定位焊接外观检查真空负压检漏质量验收（6）搭接宽度卷材的长边和短边搭接宽度为100mm，施工时先长边后短边。（7）注意事项防水层至耐根穿刺层施工完毕后，不得在其上钻孔安装机器设备，水落管应排水畅通，防止杂物堵塞。4.8 顶板与地下室外墙交接处施工方法在拐角处顶板卷材往外墙下翻250mm、外墙涂膜往顶板上翻250mm，外墙卷材往顶板上翻250mm叠层形成附加层，耐根穿刺卷材在立墙上下翻250mm与外墙涂膜上翻250mm搭接，已加强角部的防水安全。如（图8）所示：夯实或压实填土20厚1:2.5水泥砂浆保护层40厚硬质聚氨酯发泡2.0厚聚合物水泥防水涂料钢筋混凝土侧墙20厚1

24、:3水泥砂浆找平层4厚双面自粘防水卷材20厚1:3水泥砂浆找平层1.5厚聚氯乙稀防水卷材（内增强型）耐根穿刺防水卷材隔离层50厚C20防水细石砼过滤层种植土图8 地下室顶板与外墙交接处防水节点4.9 变形缝防水施工方法3厚双面自粘防水卷材1厚XYPEX渗透结晶防水材料图9 底板变形缝防水做法（2）顶板变形缝做法（见图10）4厚双面自粘防水卷材图10 顶板变形缝防水做法（3）侧墙变形缝做法（见图11）3厚自粘防水卷材图11 侧墙变形缝防水做法4.10 卷材的收头施工方法卷材防水系统的终端收口处理是防水系统安全性能的集中表现，如果收口处理不好，会导致周边提前损坏。采用特制的收口金属压条，对延长防水

25、系统的安全使用寿命将起到极重要的作用（见图12、图13）图12 卷材收口方式一图13 卷材收口方式二4.11 穿墙管道防水处理在地下外墙部分有众多的管线进入室内，需要在结构外墙上设置大小不一的穿墙管，该部位的防水处理直接影响整体外墙的安全性，应严格按照规范施工。防水卷材在该部位的施工做法图14 穿墙管防水做法4.12 三面阴阳角部位做法阴阳角（此处的阴阳角专指三维交叉部位）在防水层施工中，数量诸多，也是防水层薄弱的部位之一，该处的做法是由施工作业人员按照图15和图16方式现场裁剪和安装。图15 阳角卷材的裁剪与安装图16 阴角卷材的裁剪与安装5、施工时注意的问题5.1 卷材与基层和卷材与卷材之

26、间采用热熔满粘方法连接。使用汽油喷灯烘烤卷材底面沥青层和基层，在沥青呈熔融状态时立即铺设粘接，可达到接缝强度高、密封性能好的要求。热熔方法施工时要注意烘烤温度和时间，以达到沥青呈熔融状态为度，烘烤温度过低会粘接不牢，温度过高会损害胎体材料，影响防水层质量。5.2 防水基层应平整、坚固、干燥、干净，基层表面无凹凸不平、起皮、酥松等缺陷，平面与立面交界处及管道根等部位均应做成圆角，在卷材铺贴前，应将基层清理干净。5.3 卷材防水层的配套材料应与卷材具有良好的相容性。5.4 防水基层应干燥，检测方法为：用1平方米卷材覆盖4-5小时后掀开无水印即可铺贴卷材。5.5 立面卷材应由下往上推滚施工。5.6

27、基层处理剂涂刷完毕必须完全干燥后方可铺贴卷材。5.7 卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。5.8 在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场，以免破坏防水层。5.9 施工过程中质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。5.10 不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，如必须穿透防水层时，应先与设计及技术部沟通，以便提供合理的建议并进行及时的修补。5.11 底板浇筑砼保护时，运送混凝土小车的腿根部必须用橡胶卷材垫好，并要捆扎牢靠，以免破坏防水层。6、施工管理措施6.

28、1 质量保证措施（1）以工程质量作为项目经理部的考核目标，公司根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。（2）在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，确保质量目标的实现。（3）加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸，组织各班组进行交底，对施工难点和重点进行讲解。（4）将质量目标分解，责任层层落实。对班组实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。（5）加强对进场原材料的检验和对施工过程的检查，不合格的材料不准在工程中使用，上道工序不合格不得继续进行下道工序。6.2 工期保证措施（1）建立强有力的项目经理部，配置高效率的项目管理人员。 （2）认真细致地做好施工准备工作，提前了解现场施工条件，对施工过程中可能遇到的问题做到心中有数。（3）按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，避免停工待料现象，又要使