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文档简介

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时， 要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原那么确 定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。宅基地转让合同甲方： 身份证号码 乙方： 身份证号码 乙方购置甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、 甲方转让的宅基地位置为 ，该宅基地登记面积共平方米；二、 该宅基地的附属设施

4、同时转让，附属设施包括：_。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权 ;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意 ;2、该房屋的抵押状况为： _。3、该房屋的使用状况为： _。四、转让的价格为人民币 %26yen;_ 元大写 _元。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费 用由乙方自行承当。五、乙方付款方式和期限： 。六、宅基地交付时间： 。七、乙方已经对所购置的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地 产权、使用等作了详细了解并悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方 应支付给乙方违约金 _万元 ;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金 _万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自

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