家装管理---施工质量验收检查守则

1、家装管理一施工质量验收检查守则一、管道验收1、管道埋入墙壁要尽量深，标准至少在15mm以上。2、管道路线简洁，少使用弯头以减少水流损失，吊顶上ppr水管必须固定牢固。3、冷热水管平行走线，冷水管和热水管间距中心100mm200mm,当冷热水供水系统采 用分水器供水时，应采用半柔性管材连接。4、水管有分叉时，尽量不影响地坪高度，用ppr管吋应用曲桥弯头相交。5、水管在地坪上走时，应恢入沙浆找平层，如无法嵌入地坪时，不能沿房间墙角，应离开 墙角50mm以上，厨房、卫生间地坪上不对开糟，不可安放电线管。6、有冷热水出水口的位置，应该冷水在右边，热水在左边。7、出水凸出墙面，根据装修需要，如要贴墙面砖

2、保持20mm,如做抹灰，凸出2mm,出 水口水平高度应该统一。8、排水管均有2%坡度，马桶排水管最小dn90,其它排水管一般为dn50,最小dn40, 台盆排水管高度480mo9、穿楼板新做给水管、排水管四周均用髙标号细石混凝十浇筑，并做851防水附加层。10、进水管安装后，均需马上用水泥砂浆固定。11、热水管与冷水管交叉处，必须隔热处理。（用保湿棉或磁片分离）。12、阳台洗衣房等有龙头必须安装地漏。13、洗衣房、卫牛间等落水管与地漏不得同路。14、各类阀门安装应位置正确口平止，便于使用和维修。15、嵌入墙体、地面管道应进行防腐处理并用水泥浆保护，其厚度应符合下列要求，墙壁 内水管不小于10m

3、m,嵌入地而的管道不小于10mmo16、暧气、热水、煤气管与111线管之间的平行距离不应小于300mm,交义距离不应小于 loommo17、水压试验必须rh业主签字。18、工程竣工时应向业主提供电气水管工程竣工线路走向图。三、泥工验收1、抹电线槽，必须先用水浇湿，再用1： 3水泥浆抹回，抹血不得高丁旁边墙面，可适当 低丁墙面12mm。2、卫生间或厨房地坪热平需川细石混凝土浇筑，浇筑前必须用水清理墙而，并用水泥浆打 底。一般情况卫生间低于居室平水20mmo3、砌砖墙先用水浇湿砖，墙血抹灰先浇湿墙血，再用1： 3水泥抹面，抹面先做灰饼，整 体必须平直，谋差控制3mm/2m以内。4、面砖铺设前需先弹

4、线、放样、排版，面砖浸水时间不小于2小时，晾干后再贴。5、如卫牛间一侧为大橱，则墙血需做防水，卫牛间地坪及墙血200mm高都须做防水处理, 防水层做好后，再积水24小时，观察有无渗水、漏水。6、血砖铺设平整度控制在2mm/2米以内，水平垂冇缝均匀一致，阳角拼角无缺口。而砖 粘贴牢固，无空隙。7、地砖铺贴前需排版放样，拼接缝均匀一致，地砖四角必须铺平，卫生间地坪必须有1%2%的坡度，不得积水。8、地漏所在地砖必须四角坡，以利排水。9、面砖地砖开孔，包括水龙头、排水管必须光滑，大小和开口要求吻合，周边离缝2mm 以内。10、面砖铺贴用1： 1水泥浆，粘结层终凝后，用专用嵌缝剂嵌缝，缝隙饱满密集，然

5、后拭 净而层，粘结层厚度为1012mm。11、先放好门口大理石，依据为标准水平线。12、过水墙掺防水剂粉刷，底部20cm细石混凝土防水墙或在原墙上刷防水剂。13、进场时必须先试下水是否通畅，否则先疏通，然后封下水管口。14、所有卫主间、厨房间、阳台及其它窗台瓷砖是否铺贴完毕。15、所有阳台犁钢窗出水孔不得用水泥浆堵塞。16、所有孔洞最好一次到位，而h必须位置准确。17、所有磁地砖铺设完毕后，川地毯铺好以保护成品。18、所有大理石必须用地毯进行保护，以防有其它色彩渗透。19、墙面瓷砖决不允许渗水。20、做完工后，要做到工完场清，不允许有垃圾滞留，堆放。21、泥工材料必须计算准确无误，完工后不得多

6、出一平方以上。22、塑钢窗下贴瓷砖如有凸出部位则用木线条收口并刷白。四、木工验收1、木工进场后先必须用木档保护电线管。2、施工用料、家具用料必须先裁大料，再取小料，充分利用。3、饰面板的取用一般要求一个启间内一个单项家具一样。同一立而尽量做到色差统一。4、地板铺设：地城排列以一个墙面为基准，每根间距相等，h.相互完全平行等距，地城放 置高度都统一。地板尺寸等分22-25mm z间，需保证地板接头都要地境上。5、石膏板吊顶木龙格栅3mm4mm，间距一般为400mm,石膏板表而不得有污染、折 裂、缺棱、少角、锤伤等缺陷。铺设方向正确，安装牢固，表而光滑，表而平整度3m/2m 以内，接缝高低1mm以

7、内。塑扌ii板铝扌ii板木龙骨400*600mm单向布置间距600mm左右。 板缝方向一般按房间长度方向为准。6、铝扣板和塑扣板上而如装嵌入式灯具、浴霸则必须做和此尺寸相配套之木龙骨。7、木家具制作；不得使用腐朽虫眼和裂缝。8、细木制品安装应与基体连接牢固，位置正确。9、细木制品的加工尺寸正确，表而平整光滑、拐角方正、线条顺通、木纹清晰、颜色一致、 嵌合严密、无明樺、挂胶和外露钉帽等缺陷。10、安装窗台板和窗帘盒时，其两侧伸出洞以外的长度要一致。在同一房间的应按相同的 标高安装窗台板或窗帘盒，并各自保持水平。11、各种木线条和踢脚板应平整地固定于墙上或木基层上，英接头和阴阳角应连接紧密， 在同

8、一水平上交圈，接口上下平齐。12、胶合板如用钉子固定,钉距为80150mm,钉帽打扁并钉入板面0.5 1mm,钉眼 用汕性腻子抹平。13、细木制品成活表而洁净、无污染、色泽一致14、木制品五金女装：厨门弹簧合页数量和门的长度有关，橱门长-m 1200mm时用3只。 所有弹簧合页螺钉一颗都不能缺。15、移门吊轮农面光滑，走道顺畅，移门螺丝全部应安装到位。16、线条收口：所有橱门、抽屉门都用实木收口，移门线条必须做到横平坚直，不能有弯 曲。17、木龙骨及木地板安装必须牢固平直，不发出声响18、铝扣板表血必须平育-且表血等完工后清理。19、所有工作完成后必须卫牛打扫干净，不允许垃圾堆放，所有剩余材料

9、必须整理淸场。五、油漆验收1、裱糊基层涂料的腻子，应结实牢固，不得起皮和裂缝，滑石粉腻子应掺入适量的白水泥 和白乳胶以增加其粘结性和强度。2、在潮湿的场所和墙面，为防止基层吸水，应在处理平整的基层上涂刷酚醛清漆等类型的 涂料作为封闭处理，清漆可用松节油稀释后涂刷，一般两遍成活。3、裱糊施工的基层应干燥，表血平整，阴阳角顺直，表面刷酚醛清漆。4、墙而应采用整幅裱糊，并统-预排对花拼缝。不足一幅的应裱糊在较喑或不明显的部位, 阴介处接缝应搭接，阳角处不得有接缝，应包角压实。1、壁纸、墙布必须粘贴牢固，表血色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和 斑污，与挂镜线、贴脸板和踢脚线交接紧密，不得有

10、缝隙，无漏贴和补贴。2、厨房、卫生间门套线边打玻璃胶，淋浴门房边用密封胶封。装修验收：检验家庭装修工程质量是否符合标准，主要从装修的四个阶段來看。一是隐蔽 工程，即土建改造、水电布排;二是底衬、底龙工程，主要是材质、尺寸、规格;三是白坯、 饰血工程，包括材质、光洁度;四是整体质量和规格。而具体到一个家庭的装修工稈，主要 从吊顶、地面、墙血、细木制品、油漆以及电工、水工等方血来看。墙面：装饰墙面时不论使川何种装修材料都要先做基层处理。川壁纸装修的墙面要粘贴 牢固，表曲色泽一致，没有空鼓、裂缝、翘边、皱边、皱折和污斑出现，侧视无胶痕。墙血 涂料无掉粉、起皮、漏刷、疙瘩、透底现彖。颜色一致、无砂眼和

11、刷纹出现。地面：木地板要铺得牢固，不能有开裂、歪斜、空鼓、污痕，对缝顺冇，板与板之间的 缝宽度在1至2亳米之间。地面砖的铺设，要求品种、规格、色号、图案保持一致，铺贴牢固、无缺棱掉角和裂缝。吊顶：合格的装修工程不能出现弯棱、凸鼓。板的长边应沿纵向铺设，钉眼处用石膏腻 子抹平。同时石膏装饰线应平整、顺直，不能有变形、裂隙、污痕等现彖，一米内没有明显 接缝。固定用螺钉为防锈制品，四周墙角的对缝要严密、缝隙均匀。细木制品：窗帘盒、暖气罩、门及门套等要求表面平直、不弯曲，实木包边的门套三合 板要对角拼接，没有明显的色差，木装饰线要连贯、规整、协调、无色差、厚薄均匀，在平 面拼接处应刨平，花纹颜色相似。

12、装饰装修后期木工的验收主要体现在：(1) 装饰装修弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样装饰装修造型的还耍 确保造型的一致。(2) 装饰装修木工项目是否存在破缺现彖。应保证木工项目装饰装修表血的平整，没有 起鼓或破缺。(3) 装饰装修拼花是否严密、准确。正确的装饰装修木质拼花，要做到相互间无缝隙或 者保持统一的间隔距离。(4) 柜体柜门开关是否止常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。(5) 装饰装修转角是否准确。正常的转角都是90度的，特姝装饰装修设计因素除外。(6) 对称性装饰装修木工项目是否对称。(7) 固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。(8) 装饰装修构造是否立平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工装饰装修做法都 是应是直平的。(9) 装饰装修后卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态吋，上、左、右门缝应严密, 下门缝隙