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文档简介

1、117 单位工程施工组织设计技术经济分析1单位工程施工组织设计技术经济分析 (1)全面分析。要对施工的技术方法、组织方法及经济效果进行分析，对需要与可能进行分析，对施工的具体环节及全过程进行分析。 (2)作技术经济分析时应抓住施工方案、施工进度计划和施工平面图三大重点内容，并据此建立技术经济分析指标体系。 (3)在作技术经济分析时，要灵活运用定性方法和有针对性地应用定量方法。在作定量分析时，应对主要指标、辅助指标和综合指标区别对待。 (4)技术经济分析应以设计方案的要求、有关的国家规定及工程的实际需要为依据。2施工组织设计技术经济分析的指标体系单位工程施工组织设计中技术经济指标应包括：工期指标

2、、劳动生产率指标、质量指标、安全指标、降低成本率、主要工程工程机械化程度、三大材料节约指标。3主要指标的计算要求 (1)总工期指标。从破土动工至单位工程竣工的全部日历天数。 (2)单方用工。它反映劳动的使用和消耗水平。不同建筑物的单方用工之间有可比性，其计算公式：单项工程单方用工数=总用工数（工日）建筑面积(3) 质量优质品率。(4) 主要材料节约指标。可分别分为主要材料节约量、主要材料节约额或主要材料节约率。主要材料节约量=技术组织节约量主要材料节约率=主要材料计划节约量主要材料预算金额(5) 大型机械耗用台班数及费用大型机械单方耗用台班数=耗用总台班建筑面积118 单方大型机械费 =计划大

3、型机械台班费建筑面积(6) 节约工日。(7) 降低成本指标。4. 单位工程施工组织设计技术经济分析指标的重点技术经济分析应围绕质量、工期、成本三个主要方面。选用某一方案的原则是，在质量能达到优良的前提下，工期合理，成本节约。对于单位工程施工组织设计的施工方案，不同的设计内容，应有不同的技术经济分析重点指标。(1) 基础工程应以土方工程、现浇混凝土、打桩、排水和防水、运输进度与工期为重点。(2) 结构工程应以垂直运输机械选择、流水段划分、劳动组织、现浇钢筋混凝土支模、浇灌及运输、脚手架选择、特殊分项工程施工方案、各项技术组织措施为重点。(3) 装修阶段应以施工顺序、质量保证措施、劳动组织、分工协作配合、节约材料、技术组织措施为重点。(4) 单位工程施工组织设计的综合技术经济分析指标应以工期、质量、成本、劳动力节约、材料节约、机械台班节约为重点。5. 主要技术经济指标见表经济技术指标1 总用地7500 平方米2 总建筑面积7400 平方米3 办公面积6200 平方米4 地下室面积1200 平方米5 建筑占地面积1500 平方米高层占地面积1200 平方米高层占地率24.6% 6 建筑密度36.585% 7 绿地率54.35% 8 建筑容积率2.4079 9 绿地面积 4000平方米纯绿地 4000 平方米10 汽车停车位500 辆地面 30

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