推荐施工合同模板合集九篇

1、推荐施工合同模板合集九篇 施工合同 篇1 发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依据国家法律法规并结合本工程具体情况，达成协议如下：第一条 工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程范围和内容:第二条 工程期限1.本工程合同总工期为 天(日历天，从开工之日算起)。2.本工程开工日期20xx年 月 日，竣工日期 20xx年 月 日。(以开工报告为准)第三条 工程合同总价1.本工程造价为人民币351元/米。2.承包方式：包工包料。第四条 工程价款的支付与结算1.按实际施工围墙总长度计算合同总价。2.支付：第五条 工程质量：施工要求按土建工程预算书。达到 质量标准。第六条 安全责任承包方

2、保证安全施工，无安全事故。如产生安全事故造成人身、财产损失的，由承包方承担全部责任，并应及时处理。十一、现场管理承包方作好施工现场管理工作，工程施工不得影响厂区日常经营。十二、违约责任由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方约金 元。十三、本协议一式两份。各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 施工合同 篇2 发包方：(简称甲方)承包方：(简称乙方)根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法，中华人民共和国建设部20xx-3.5110号文室内装饰修管理试行办法以及其他有关

3、法律法规规定的原则，为保护甲、乙双方的合法权益，结合本工程的具体情况，达成如下协议，希共同遵守执行。一、概况1、装修施工地点 。施工面积275平方米。2、装饰内容：详见竞技网吧装修预算表。3、承包方式： 双包。4、工程预算总价款：￥ 人民币 壹拾伍万元，大写(人民币) 150000.00。5、工程期限：自20xx年11月14日开工，至 20xx 年 12 月1日竣工，工期 18天。如遇法定节假日、停电、停水等特殊原因影响正常施工，则竣工日相应顺延。二、关于材料供应的约定1、乙方提供的材料：本工程乙方负责采购供应的材料、设备、应为符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场，如乙方供应材料、设备发生

4、质量问题或规格差异，甲方应该及时向乙方提出，乙方仍然使用而由此造成的工程损失责任由乙方承担。如甲方提供的辅材受连带损失，也应该也乙方承担责任。如果甲方使用乙方提供的材料超出了工程正常用料，超出部分均由甲方负责。2、乙方供应主要材料，需要甲方验证同意后方可购买使用，如不符合质量要求或规格差异，应禁止使用，如使用后对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程价款及结算的约定1、合同签订后首期付装修工程款伍万元（50000.00），装修完工验收合格后，在付装修工程款伍万元（50000.00），余下款肆万柒千元农历年底前付清。三千元质量保证金1年内付清。四、其他事项的约定1)甲方工作：1、做好施工中因临时

5、性使用公用部位操作以及产生影响邻居关系及其它事宜的协调工作。2、为乙方施工提供方便，给予乙方提供良好的施工环境。3、如确定需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部办理相应审批手续，并承担有关费用。2)乙方工作：未经甲方同意和所在地物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共同设备管线。五、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，通过协商不能解决时，可凭本合同文本，向本市建筑行政主管部门或消费者协会投诉。仍不能解决，可依照本合同约定向仲裁委员会申诉仲裁。六、合同的变更和解除的约定1、合同经双方签字生效后，必须严格遵守，任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，

6、重新签订补充协议，如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应该按合同总价款5支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。3、甲方签字认可的施工项目内容，不可任意删除和事后提出单价的异议。如因特殊原因甲方要求删除某施工项目必须经乙方同意。乙方已施工和定货的项目不得删除。在装修过程中，需要更改的项目甲乙双方协商解决4、甲方签字认可的设计方案，不得任意更改。如甲方执意更改，应及时用书面形式向乙方设计师的出更改请求，所涉及的返工费用由甲方承担。5、乙方应严格按照施工项目内容，监督施

7、工人员进行施工，并督促教育施工人员严格按照案安全操作规范工作，如违反有关规定造成人身伤害，应由乙方负责妥善处理。6、在施工过程中，如乙方需变更项目，必须事前征得甲方同意，因乙方擅自变更给甲方造成损失的，由乙方承担责任。九、图纸工程报价表、装修装修材料明细表、装饰施工内容表为合格附件，属于本合同组成部分。附言：本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲 方：乙 方：电 话：电 话：签定日期： 年月日 施工合同 篇3 发包人（甲方）：大连万地恒市政建设有限公司 合同编号：承包人（乙方）：合同签订地点：大连万地恒市政建设有限公司办公室为了明确双方的责任和义务，双方依据中华人民共和国合同法和中

8、华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就本建设工程承包事项协商一致，订立本合同，双方约定共同遵守。一、工程概况工程名称：后石区域市政基础设施配套工程世茂大道及玉兰街道路工程-电力隧道 工程地点：大连后石工程内容：电力隧道的钢板桩施工（含打桩机、钢板桩进出场费用，钢板桩打、拔），沟槽内支持（含钢管、工字钢、内支撑），沟槽排水、土方工程（挖土方、淤泥和外排）。钢板桩设置为封闭长方形，维护净宽度不小于4.5米，每一封闭长度不小于100米，打桩深度满足甲方施工需求为标准。合同签订后，乙方对施工现场情况和施工内容视为了解，乙方不得以任何理由增加额外费

9、用。二、工程工期本工程开工日期暂定为：20xx年 月 日，具体开工日期以甲方指令为准；竣工日期为：20xx 年 月 日。因以下原因，工期可顺延（但必须办理书面确认）：1、人力不可抗拒的自然因素（台风、水灾、地震、瘟疫、）的影响；2、甲方不能按时提供开工条件；3、因现场业主代表、监理非正常原因，致使工期延误或验收不能通过，施工不能正常进行。乙方必须按照甲方的施工进度计划组织足够的人员进场施工，并接受业主代表及其委派的监理对进度的检查督促。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，报甲方批准后执行。由于乙方原因引起的工期延误，即使甲方代表批准同意进度计划调整，但总工期不能顺延。乙方

10、必须熟悉并掌握甲方提供的工程量清单、图纸、招投标文件、设计变更、地勘报告等，充分了解施工现场情况，乙方根据上述资料考虑施工中各种风险自行组织施工。乙方不对现场进行考察确认，风险自负。钢板桩施工原始记录按规范要求填写，同时每天报送甲方。三、承包范围世茂大道电力隧道的施工设计图纸、工程量清单、设计变更及补充、图纸会审所包括的工作内容。四、承包方式承包方式属于大包方式，即包工、包料、施工用电乙方自己负责。五、工程质量及检验验收1、乙方的施工质量以现行的国家施工规范、工程质量检查评定标准、工程施工及验收规范及设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件为依据，工程质量应达到工程质量合格等级。2、钢板桩施工严

11、格按照乙方上报甲方并经甲方审批的施工方案进行施工。钢板桩施工方案、钢板桩施工安全方案作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。3、工程质量不符合设计要求和双方约定的标准，甲方可要求乙方停工和返工，停工和拆除、返工费用由乙方承担并承担相关费用，工期不顺延。4、乙方在施工过程中应根据甲方的要求进行自检、互检、交接检，随时接受业主、监理的检查检验，并有义务为检查检验提供便利条件。5、工程达到阶段验收条件，乙方应准备好自检资料。验收不合格，乙方在限定的时间内整改合格后重新验收，如因乙方原因隐蔽验收不合格造成的业主罚款及经营费用，由乙方承担并承担甲方经济损失。6、除以上条款外，甲乙双方在施工过程中进行分项

12、质量控制，如在过程控制中达不到约定标准，乙方必须承担相应的罚款，罚款金额为合同总金额的20%，罚款在工程款中扣除。六、合同价款与付款方式1、本合同为总价合同。 合同金额（小写）：（大写）：2、工程量的确认：最终结算工程量以实际发生工程量为准。工程结束后乙方将完成且达到质量要求的工程量报送甲方核实，经甲方项目经理或经甲方授权的相关负责人确认无误后作为结算依据。对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量不予计量。3、支付方式：与业主支付甲方工程款同期。4、乙方应按时足额发放雇佣农民工工资。如果因乙方拖欠农民工工资而导致法律后果和产生的经济纠纷由乙方自行承担。5、乙方向甲方提供符合国家税收的

13、正规发票。七、安全施工1、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。2、甲方应对乙方安全生产进行定期或不定期检查，乙方应自觉接受甲方检查，对甲方提出的整改要求，乙方必须按时完成。3、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。4、乙方必须对工人经常性地进行安全教育，分项工程安全交底、签字手续要齐全；并建立由生产管理人员和班组长参加的安全生产管理体系，做好安全班前活动工作

14、及做好记录，对施工进行监督检查，发现隐患及时消除；全体工人应自觉遵守安全操作规程不得违章作业，且有权拒绝任何人要求的违章作业。5、乙方必须对安全生产负全面责任，切实加强安全管理；如在施工过程中，发生的一却安全事故均由乙方负责。必须向操作工人配发必要的劳动保护用品、用具，改善劳动条件。生活用品、工作服、安全帽必须统一，由甲方统一购买发放给乙方，按乙方实际进场人数核发，费用由乙方承担，完成该工程时在进度款中予以扣除。6、乙方特殊工种要持证上岗。7、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方和监理，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。8、非甲方原因造成

15、的人员伤亡及其他安全事故的，其责任和损失由乙方承担。八、文明施工1、乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，按照甲方要求，配合悬挂安全、质量、ci宣传牌（幅）。施工现场每天下班前作到材料排列、堆码规范，应将作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔。2、乙方应做到工完场清、文明施工；乙方在分项工程施工成品后，因乙方原因造成的修补、清理，由乙方负责。3、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生，不得违章作业、野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。4、甲方项目部制订的安全、文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条例与本合同具有相

16、同法律效力，乙方必须遵守。九、环境保护1、乙方在施工过程中产生的生活、施工垃圾应进行清理和组织外运，对生活、施工污水的处理应达标后排放，对施工中产生的扬尘、噪音等采取有效的措施解决，所需费用乙方自理。2、乙方因管理不善或其他非甲方原因发生环境保护方面侵权行为及法律纠纷应自行承担责任，如连累甲方并给甲方造成损失的应给予甲方赔偿。十、双方权利、责任、义务（一）甲方权力和义务1、负责与项目部及监理的业务接洽和联系。2、负责向乙方提供相关的设计文件和技术交底，质量标准等资料。3、负责工程项目之间衔接，协调现场安全检查，协调与外部有关事宜。4、负责现场施工流程的统筹安排，负责工序施工过程中及完成后的质量

17、检查。5、按本合同有关条款支付工程款。6、与乙方通过安全目标责任书形式向乙方进行安全生产交底，定期组织检查、提出整改措施，实施奖罚办法，明确安全事故责任。如乙方严重违章甲方有权停止作业。7、负责提供相关图纸。（二）乙方权力和义务1、负责完成本合同确定施工范围内的全部作业内容。2、乙方负责设备、材料的进出场运输。3、乙方承包人必须派专人进驻现场组织施工管理。4、承担本合同范围内甲方向业主承担的义务和责任。5、乙方应认真执行设计文件及有关标准，防止质量事故或质量缺陷发生。如发生质量缺陷或事故，应及时报告甲方妥善处理，按甲方处理意见及时修补缺陷并承担经济责任，经济处罚为合同总额的20%。6、合理组织

18、人力、资金，保证施工工期，乙方须设现场管理人员1人，负责现场施工管理以及与甲方协调、沟通。7、执行甲方、业主、监理发出的通知、指令、决定等。8、协调好与当地群众关系，施工中保持道路畅通，环境不遭破坏。9、乙方需保证施工人员相对稳定，不准滋事斗殴，如有发生按本工地相关规章制度予以处罚，发生一切后果由乙方承担，情节严重的移交司法机关处理。10、乙方的财务、税务、劳务等一切责任和纠纷由乙方自己承担。11、施工中发生的交通及安全生产事故，其一切责任由乙方承担并承担一切经济损失。12、乙方自行解决工人伙食。十一、甲乙双方违约责任1、合同双方必须全面履行合同规定的权利和义务，如果出现违约情况，合同未违约方

19、有权要求解除合同，有权要求违约方赔偿违约金，违约金为合同金额的20%，并保留追究合同违约方的其它违约责任的权利。2、合同签订，乙方进场后要求加价，或中途因乙方原因造成劳资纠纷或工程质量、工期、安全文明施工等方面无法满足甲方和业主的要求，给甲方造成较大经济损失或恶劣的社会影响，甲方有权终止合同并勒令乙方无条件退场后，再另行协商办理双方经济往来事宜，并处乙方罚款金额为合同总价的20%，并保留追究乙方的其它违约责任的权利。十二、其它事项1、因设计变更发生的工程增减，乙方需无条件接纳。2、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3、甲乙双方发生争议时，可以通过协商或申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不

20、愿通过协商或调解不成的，以第 2 种方式处理：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）建筑物所在地法院诉讼。4、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，由各自代表签字和盖章后生效，在甲乙双方款清后自动失效。甲 方：（盖章） 乙 方： （盖章）代表人： （签字）代表人： （签字）联系电话： 联系电话：签订日期： 年月日签订日期： 年月日 施工合同 篇4 甲方：乙方：甲乙双方就甲方华联厂厂区道路砌筑毛石挡土墙工程共同签定本合同，共同遵守执行。一、 工程概况：1、 工程名称：华联厂厂区道路砌筑毛石挡土墙工程2、 工程地点：华联路3、 工程质量：一次性验收合格4、 工程造价： 按实结算5、 工 期： 甲乙双方协

21、商确定二、 工程内容：1、 承包方式：包工2、 承包内容：毛石挡土墙的垫层浇筑，挡墙砌筑、勾缝及排水沟的铺设三、 甲方责任：1. 甲方为乙方提供毛石、水泥及水电施工条件。2. 甲方负责提供图纸和技术指导。3. 甲方负责对乙方进行技术交底，乙方必须严格按照甲方的技术交底进行施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失4. 甲方负责对乙方施工现场不定期检查，乙方必须做的现场材料堆放整齐，做到文明施工。5、甲方负责对乙方进行安全技术交底，乙方必须严格按照安全生产流程进行施工，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，

22、其损失由乙方负责。四、 乙方责任:1. 乙方必须保证砌体砌筑面的平整度和勾缝质量、石块嵌挤的紧密度、缝隙砂浆的饱满度、沉降缝贯通情况等的外观质量。保证排水孔的坡度以及排水孔的畅通。2. 乙方必须严格按照国家相应的技术规范进行施工，保证工程质量，如出现质量事故，因此造成的损失完全乙方承担。3. 乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。4. 乙方在施工过程中必须保证工完场清，做到文明施工。五、 生活管理1、乙方工人进场后，住宿由甲方提供住宿条件

23、。2、生活需用之粮食、油类，由乙方自理六、 付款方式:乙方进场后，预支生活费。工程竣工后，工程质量经建设方监理验收合格，达到质量规范验收标准后，甲方实际工程量结算，三天后一次付清乙方人工费。七、 结算方式:按实结算，砌筑毛石挡墙75元/m(材料由甲方供应)。其它约定:1、乙方不能按照甲方要求施工，甲方有权单方面终止合同。2、施工图经技术交底后，一般不得变更，如确因使用需要或其它特殊原因必须变更时，变更造成的材料费用、停工损失费用及 顺延工期等，应由甲方负担。3. 因非工程质量问题造成的损失，双方友好协商解决，4. 未尽事宜双方友好协商解决。5. 本合同(自签定之日起)有效期：6. 违约责任：按

24、合同法执行。7. 本合同书一式肆份，甲乙双方各执贰份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 施工合同 篇5 委托方 (以下简称甲方):施工队(以下简称乙方):甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同一、工程概况工程地址： 海南省万宁市二、价格清包工费:￥126000.00元，大写：壹拾贰万陆仟元 具体价格金额如下:三、工期从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，乙方可以想甲方提出延误人工费补偿，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元/天四、材料搬运甲方材

25、料送至工程所在地的，乙方任何施工人员应无条件搬运。五、垃圾清运1、 垃圾袋装化2、 垃圾应日日清3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所六、劳动力管理1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。3、 甲方应及时替乙方办理工程场地出入证件并支付相关费用。4、 乙方应具备在 暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。5、 乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。6、 在合同价内，乙方有义务提供 人次跟随甲方挑选材料。7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。8、

26、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。七、施工机具1、 乙方自带施工所需工具和测试仪器，并保证工具和测试仪器的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。2、 因工具和测试仪器所产生的易耗品(如接头、小型设备器材等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。八、工地现场管理1、 现场禁止使用明火。2、 现场禁止吸烟。九、维修1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(断电，掉落，主干断网等问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。十、合同附件1、 施工项目清单。2、 双方认可的工程施工报价单。3、 乙方

27、开出的辅助材料采购清单。十一、合同争议1、 出现争议甲乙双方先协商。2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十二、装修要求a.工程施工方案工艺 弱电线路安装工艺要求： 弱电设备安装工艺要求：1、 弱电线路安装时，必须用有合格证书的布线产品材料。2、 弱电线路按国际通行方式 综合布线 eia/tai 568b标准施工。电源采用三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。3、 所有线缆安装时，必须用相应的pvc管子和钢管穿起来，埋在事先凿好的深宽为43cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可

28、和其他装修，土建工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。4、 所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管和钢管一头要穿进总线槽约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面 垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有线缆在pvc管子和钢管里不能有接头。5、 预埋线缆的管道直径大小是按线缆的外经的功率和穿过的电缆数量来测算的，必须保证管道内有30%的空间预留。6、须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业，竣工交验前应向业主提供室内管线的竣工图。5、施工承包人应按建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 gbt/t 50312-20xx 进行施

29、工。6、业主委托施工承包人购买的材料，施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有品质保证书和有效发票，否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。7、保证体现原先商定好的弱点布线施工设计思想，不能擅自改动。如有变化，必须征得业主同意。8、业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如网络设备、电脑设备、监控设备等)，在上门安装时，施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。9、除上述布线要求外，如有增加工作，不超过工程的'5%，不增加工资。10、工程为清包，业主只提供材料。施工工具等设备由施工承包

30、人自备自理。11、施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。12、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。如：要爱护室内原有设施，业主所有的物品未经许可，不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。15、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。16、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。十三、附加条款甲方(公章)：_ 乙方(公章)

31、：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 施工合同 篇6 委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_2.居室规格：房型_层（式）_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方式：_5.工程开工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天第二条：工程价款工程价款（金额大写）_元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表

32、。1、材料款_元2、人工费_元3、设计费_元4、施工清运费_元5、搬卸费_元6、管理费_元7、其他费用（注明内容）_元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同（包括合同附件、

33、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。 甲方（业主）：（签章）乙方：（签章） 住所地址：企业地址： 邮政编码：邮政编码： 工作单位：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话：签约地址：签约日期：全包装修合同注意事项：1、包工包料装修合同基本内容有哪些(1)施工地点与施工日期：例如“甲方雇佣乙方装修甲方位于*市*区*小区*单元*号房屋，工期为*天”，大家对于开工日期与竣工日期都要写明哦。(2)工程造价：在包工包料装修合同中金额要用大小写写明。(3)施工准备：包括施工图纸的提供方式。(4)甲乙双方的义务：这是包工包料装修合同非常重要的一部分(5)各个装修项目及对应的价格：比如水电、地砖、吊顶等

34、的价格。2、包工包料装修合同签订的时候需要注意什么(1)在签订正式的包工包料装修合同之前一定要选择一家比较正规的武汉装饰公司，可以通过第三方网络平台或者实地的考察这样一家装饰公司它是否专业，手续是否齐全。(2)在签订包工包料装修合同时一定要仔细查看装修公司提供的设计样图、预算报价等，一定要详细的确认内容无误之后才可以签合同。如果有出现什么问题的话则要及时的进行沟通、协商。(3)在签订包工包料装修合同时需要注意合同上说明的施工日期、保修期限以及后期施工可能出现延期的一系列事项。 施工合同 篇7 发包人：成都(以下简称甲方)承包人：四川(以下简称乙方)为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务， 在

35、建筑施工工程合同基础上，按照中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签订本工程施工合同补充协议。一. 工程概况1. 工程名称： 住宅工程2. 工程地址：3. 建筑面积：51118.13m24. 结构类型：框架结构 、地上11+1层 、独立地下室1层5. 设计单位：四川6. 监理单位：四川二. 工程内容及承包范围1. 乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程(见本协议附件一:工程量清单报价书)。2. 包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。3. 甲方指定分包工程内容见

36、本协议附件二。三. 合同工期(本协议中所列日期均为日历天数计)1. 开、竣工日期1.1 开工日期： 20xx年10月2日;竣工日期： 20xx年11月26日;总工期：420天(含法定节假日)以建设工程竣工验收报告所载日期为准。2. 施工进度2.1 本工程分两期实施。一期工程为一、二号楼。二期工程为三、四号楼和独立地下室(见本协议附件三：即总平面图)。2.2 乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未予以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。2.3 二层顶板完成时间：一号楼：20xx年12月5日;二号楼：20xx年

37、12月15日;四号楼：20xx年1月20日.2.4 三号楼一层顶板完成时间：20xx年1月31日;地下室完成时间：在20xx年7月31日.3. 工期违约责任3.1 如因乙方原因延误二层顶板工期(房屋销售起始工期)，甲方按20xx元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按20xx元/天给予乙方奖励,累计奖罚金额不超过4万元。3.2 若总工期延误，甲方按3000元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天给予乙方奖励，但奖罚累计不超过10万元。4. 如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。5. 工期不顺延情况：5.1 各种自然因素(如下雨、大风、高低温天气等);5.2 停水、停电、节假

38、日及地方性政策调整等因素对工期的影响(若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延);5.3 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。6. 工期延误:由以下原因造成工期延误，工期应相应顺延：6.1 按通用条款第十三条执行。6.2 甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。四. 质量与检验标准1.1 工程质量：合格.基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过龙泉驿区质监部门验收合格;1.2 因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料，必须无条件及时免费修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程

39、合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。1.3 乙方应及时向下一道工序的施工单位(分包单位)办理移交手续。1.4 设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规普通法施工，若甲方有其他要求，另行办理相关手续。五. 合同价款与支付1. 合同价款：暂定为人民币3260.525215万元(叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍拾贰元壹角伍分)。结算工程量以实际完成的工程量为准。1.1 合同价款中的规费、措施费(一)、措施费(二)由乙方在工程全过程中包干使用，不作任何调整。具体包干费用内容包括但不限于以下项目：1.1.1 规费：即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险;1.1.2 措施费(一)

40、：即安全施工、文明施工、临时设施、1.1.3 措施费(二)：即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。1.1.4 其他不可预见费及风险包干费1.2 本工程税金按国家税法及相关政策法规执行。2. 合同价款的调整： 由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目，其结算价格按以下方式计算：2.1 乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算;2.2 乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价，可参照类似项目的综合单价确定新增工程量清单项目的综合单价。2.3 乙方工程量清单报价书中没有适用或类似

41、工程项目的，依据20xx年四川省建设工程工程量清单计价定额及相关配套文件的规定，套用相应定额子项后确定该项目的综合单价。该项目的材料由甲方认质认价，人工费按施工期间政策规定调增，综合费按27%计取，机械费按定额子项计取，(措施一、规费、措施二不计取)。2.4 施工期间人工费按政府规定系数并结合乙方工程量清单报价书随施工进度进行调整。2.5 奖励2.5.1 若乙方的工程质量、进度、安全、协调配合、节约成本、现场管理等符合合同要求，甲方奖励乙方项目部10-30万元。2.5.2 乙方提出合理化建议，若经甲方采纳而节约的工程直接费，甲、乙双方按6:4的比例分享。3. 工程进度款的支付3.1 工程形象进

42、度必须满足合同及本协议的约定，工程量进度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款。3.2 支付时间：一、二号楼主体三层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款(含30%以房抵工程款、下同)，三层以上工程款按月形象进度支付;三、四号楼主体一层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款，一层以上工程款按月形象进度支付。甲方及监理单位确认计量结果后10天内，按审定产值的90%支付上月进度款;支付总额至合同总价款的90%时，暂停支付;3.3 若乙方发生严重质量事故或严重安全事故(按国家有关安全质量事故规定进行界定)，甲方有权暂停支付工程进度款。3.4 因乙方原因造成工期延误，甲方将暂停支付当期工

43、程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。3.5 以房抵工程款的说明：甲、乙双方同意以本项目商品住宅作价支付乙方应收本项目工程结算总价款的30%，并从每笔应付工程进度款中按30%比例冲抵。甲方根椐需要,若全部或部份以原作价收回该部份商品住宅，应同乙方协商。甲方收回时，应将相应的应付工程款支付给乙方。本工程商品住宅作价的原则、方式及相关办法由双方另行签定补充协议。3.6 如发包人出现延期支付工程进度款的情况,按通用条款第26.3及26.4条执行。3.7 工程结算3.7.1 乙方竣工结算经审计后30日内支付至工程结算总价

44、款的95%(不得与3.5条相冲突);工程结算总价款的5%作为保修金，保修期届满之日起15日内结清。3.7.2 质量保修金的支付：各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后14天内，按各分部分项工程的保修金额，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方;基础工程、房屋建筑工程在交工满一年后14日内，按其保修金额支付给乙方。3.8 结算审计：3.8.1 结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起原则上在3个月内完成本工程的结算审计。3.8.2 结算审计费的支付办法：按国家相关规定执行。4. 履约保证金：乙方在签订本协议之日起五日内,在甲方专

45、用帐户存入人民币伍拾万元，作为本协议的履约保证金。该保证金在三号楼、四号楼的二层封顶后10日内由甲方无息退还乙方50%;合同内工作内容竣工后10日内无息退还剩余50%。六. 材料价格及材料的采购1. 材料价格调整1.1 若甲方对某项主要材料进行调整(套用定额不发生变化)，仅对材料差价进行调整。1.2 非暂定价材料不作调整，但砂、石、石灰材料价格风险系数5%，超过5%部分按实调整，税金按规定计取。乙方无权更换工程量清单中的任何材料。2. 材料采购2.1 乙方必须按甲方规定品牌采购，并且在采购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可采购。对于非暂定价材料部份，如甲方采纳乙方建议的性能相

46、同且价格较优的其它品牌，即按第五条的2.5款进行奖励。2.2 甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行采购时，乙方应予以支持。七. 工程变更及签证1. 工程变更及签证必须注明：事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表述应做到鲜明、准确，必要时应附图，且在签证单结尾处注明此项后无内容。2. 本工程的所有变更及签证，均应经甲方代表或甲方现场代表及监理工程师签字后方可生效，甲方、监理、施工单位均应保留原件。3. 甲方有权对设计图纸进行变更。4. 乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方工程部、监理部和设计单位，由设计单位(或甲方)提供设计变更文件，

47、经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。5. 甲方对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方及监理单位确认。乙方应谨慎保护可能重复利用的材料、设备。若乙方拆除措施不当或保护不当造成材料、设备损坏的,由乙方承担相应损失。6. 需办理签证的隐蔽工程，乙方应在隐蔽前三天填写签证单，并由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方原因导致工程量无法核实，则不予办理签证。7. 乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价，由甲方及监理审核，按审核后的造价决算。8. 设计变更、现场签证的计价原则：按5章第2条执行。9. 临时用工签证应明确：工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。10. 办

48、理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式四份。八. 竣工验收：按通用条款执行。九. 工程质量保修1. 工程质量保修范围和内容：1.1 乙方在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担承包范围内工程质量保修责任。1.2 凡属于乙方原因造成的质量问题或其他缺陷，均属于乙方保修责任范围，其维修费用和因乙方维修造成业主的相关损失，应由乙方承担;不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合检修，费用由责任方承担。2. 质量保修期限如下(以双方在工程移交书上签字之日起计算)：2.1 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限;2.2 屋面防

49、水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的渗漏(包括台风、暴雨等自然条件下的影响)为5年;2.3 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;2.4 给排水设施、道路等配套工程为2年;2.5 供热及制冷系统为2年;2.6 其他项目的保修期为2年3. 质量保修责任3.1 因乙方施工质量原因导致业主退房、要求甲方给予赔偿等，其经济责任和法律责任均由乙方承担。3.2 保修期内的维修：一般性维修乙方应在接到通知后24小时内到达;紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修;业主收房后出现渗漏水、有水区域返水，乙方应在16小时内修复。3.3 乙方未及时维修或未在合理期限内维修完好、或经过两次维修都未能修

50、好的，甲方有权自行请人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用在支付乙方质保金时扣除，但不等于解除乙方应负的责任。3.4 乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净、并取得业主和甲方(或物管公司)的验收签字。3.5 涉及结构安全的质量问题，乙方应立即向当地建设行政主管部门报告，并采取安全防范措施。由原设计单位或者具有相应等级的设计单位提出保修方案后，由乙方实施保修。十. 双方的权利和义务1. 甲方代表及职责1.1 本工程甲方代表为 。甲方代表代表甲方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方如另行委托其他人员代行上述全部或部分职责的，以甲方向乙方出具的授权委托文件或书面通知为准。1.2 本

51、工程甲方现场代表为王良辉。甲方现场代表的职责：负责监督检查工程质量及工程进度，负责设计变更、技术核定及现场签证的签署，对工程进度款的支付和工程竣工决算进行审核，以及与设计单位等相关部门的协调。2.乙方驻工地代表及其他人员2.1 乙方项目经理为 ，项目技术负责人为 ，其它管理人员名单按乙方的工程量清单报价文件。2.2 乙方项目部主要管理人员在本工程施工期间(包括准备和收尾阶段)，均须专职在岗，坚守施工现场，不得兼任其他项目任何职务;如需对人员、机械设备、施工方案等变更，必须提前一周以书面形式报经甲方同意。2.3 乙方的要求、通知均应以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章或项目专用章后递交甲方。

52、2.4 乙方项目经理或项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前8小时向监理部请假、并在获得监理部同意后方可缺席。2.5 乙方代表除以下原因外，在竣工验收完成前不能替换2.5.1 因病而不能坚持工作者;2.5.2 无法担任与该工程建设相关的工作。2.5.3 因刑事责任或经济纠纷无法继续担任此项工作。2.5.4 被吊销资格证。2.5.5 甲方认为不称职者。2.6 乙方代表换人，必须经甲方书面认可，其接任人仍必须无条件全面继续承担乙方应有的责任。2.7 乙方在开工前应向甲方提供有关人员资质证书及岗位证书等证件。2.8 以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须调离本工程范围。同时，乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员。2.8.1 对施工质量、进度达不到合同要求负有责任的施工人员;2.8.2 业务水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员;2.8.3 不能积极配合甲方正常工作;2.8.4 违反甲方或乙方工地现场管理规定者;2.8.5 无证上岗者(适用于按规定必须持证上岗者);2.8.6 与工程量清单报价书及合同规定名册不符者;2.8.7 与本工程施工无关的人员等。3.甲方的工作3.1 施工前准备3.1.1 完成红线以外的三通，提供水、电接口到红线。乙方进场后，甲乙双方及时办理临时水电设施的移交手续。3.1.2 负责办理施工许可证等合法手