探讨民用建筑设计的经济实用性

1、    探讨民用建筑设计的经济实用性    肖玉敏摘要：为了保证民用建筑设计的经济实用性，建筑设计师的设计方案除了具有施工的可行性之外，在设计的过程中还要对每个环节的成本进行有效的调控，才能符合当代美学以及经济实用性的设计标准。因此，在选用设计方案的时候，必须对各项设计的成本以及功能进行有效的评估，从而得出最佳的设计方案。关键词：民用建筑设计；经济实用性；安全；中图分类号：tu2文献标识码： a引言：建筑的设计问题直接关系到了建筑的使用安全、是否实用、市场经济效益等多方面因素，因此就要求设计建筑的设计人员多方考虑综合多方面因素，一座建筑设计不仅是要考虑到

2、预算和工期，还要考虑其安全性、实用性、适用人群等多方面因素。一、民用建筑设计的经济实用性的必要性民用建筑的设计对于整个工程进度而言是一个特别重要的环节，设计出来的民用建筑方案会直接关系到这个项目的实际操作。这个工程能不能合理有效的完成，能不能达到国家相关规范的要求，甚至对于整个工程的建筑成本都有着重要的影响。在一般情况下，民用建筑项目在进行设计的时候一般都会出好几个不同的方案，然后对这些方案进行分析比选，最后选用效果最好的方案。好的设计方案不但美观实用，还能够降低工程4.99.6%的成本，最高的时候这个数值甚至可以达到22%，好的民用建筑设计方案对于经济实用性是有着重要作用的。这便要求建筑设计

3、师在进行民用建筑方案设计的时候，必须更多的考虑到实用性和经济性两个方面。在现在的民用建筑中，以住宅为例，由于功能日趋繁复，对使用空间的要求不断提高，直接导致了在设计时，住宅的面积容易偏大。因而设计师在进行平面的设计的时候，必须充分的考虑到实际的利用率，减少不必要的空间浪费，提高建筑本身的经济实用性。我国人多，地少，资源缺，住宅建设目前尚处于一种高资源消耗、高环境影响、低生产效率的粗放型发展状态，对能源、资源、环境造成极大的压力，强调建设节约型社会，就居住建筑设计来讲，最根本的就是推广“节能省地型建筑，在满足人们居住发展需要的同时，最大限度地节约能源、资源，保护环境，重点要抓好“四节”：一是节能

4、。在设计中，要有效地使用能源及在能源的循环利用中节能，探索一些非常规的平面形式及总体布局，采用适应气候变化的建筑形式，使建筑体坎镜备个部分及建筑平面有机统一，并孔用自然通风和保温隔热的效果，优化居住空间的开性和密封性，以获得夏季室内降温和冬季保温隔热的最佳效果。达到节约能源的要求。二是节水。水是一种日益短缺的资源，设计中，建筑师们应采用先进的节水手段和措施。设立中水系统，采用低耗水设备，为生活用水的有效利用积极创造条件。三是节材。设计中，要大量选用低耗能、可再生的“环保型”材料，充分利用建筑替代材料，减少对木材的使用，尽量避免使用含有对人体有害的放射性元素的装饰材料，提高材料的利用效率。四是节

5、地。要大力提倡多层和公寓式高层住宅，提高容积率，缓解现代社会人口对土地的压力，合理节约土地，使有限的土地最大限度地发挥作用。二、 民用建筑设计经济实用性的原则1、强调住宅“以人为核心”的设计理念，提倡住户参与精神要有机的融合住宅建筑的支撑体（即其主体）以及填充体（即其中的设备产品等），使二者的连接能够较为便捷，此外可以利用统一协调模数，使开发的庄户产品能更为标准，并推动其向系列化和组合比方向的发展。2、发展可变住宅住宅是耐久性产品，设计师要努力保证其在未来的十年或者二十年内不被淘汰。这就要求设计必须要超前，致力于住宅的潜伏设计、可改造性以及居住质量的提高。其中所谓的超前是以国情和经济水平为基础

6、的。3、积极开发大开间住宅建筑体系大开间住宅建筑体系的空间分室灵活，有利于居住者根据户型、人口以及自身需要对住宅进行设计、分区以及布局，使住宅不再呆板、更为个性化和立体化。4、大力推广无障碍设计。在住宅空间设计时，可以在适当的场所，以广坡道或者坡道来取代楼梯或台阶，适当增大住宅的入口的高度和宽度，并尽量保证地面平坦、无高差，不设置障碍物如门槛等，以方便轮椅通行和老人的行走。在老人通行较多的场地，为扶手的安装预留出空间。5、注意改善垃圾处理方式可设置设计垃圾管道前室、也可在无公共人流的场地设置垃圾阳台或其他垃圾专用空间，创造干净的居住环境；如果有条件，可以不设垃圾道，将垃圾袋装，并积极与物业配合

7、进行垃圾管理，分类、分级处理并定期定点收集，使其能够最大限度的回收再生。三、民用建筑设计经济实性的条件1、在建筑选址、布局、朝向、体型设计方面采取节能措施，尽量利用日照和自然通风并减少体型系数以利节能；围护结构节能，主要是屋面和墙体进行隔热保温及门窗提高气密性和保温性能；采光和通风节能，应合理利用自然采光，夏季要遮阳，通风也尽量利用自然风，如穿堂风等；利用太阳能、风能等再生能源。2、住宅形体方面，选择合理的面宽和进深；套型内合理布局，充分利用空间，紧凑布局功能关系；3、增加建筑层数；4、利用坡屋顶、退台平面等。5、使用节水型供水器具；采取中水回用措施。6、采用新材料、新技术以节约材料。做到就地

8、取材，尽量使用对人体健康影响较小的材料，如低挥发、低活性、无放射建筑材料；装饰材料选择时，如地毯、地砖粘合剂、胶水、油漆、绝缘物和木板等，除了要考虑性能优良外，还要强调没有毒性物质的释放。三、民用建筑达到经济实用性的具体措施1、 可持续性发展的研究和探索，给各行业提出了一个原则和要求，要求用全局的观点，从生态和环保的角度，以最低的能耗，以可持续性的方式解决问题。室内设计的主要任务在于为人们创造一个良好的、合理的生活和工作环境，室内环境应当满足必要的要求，应有合适的温、湿度，必要的风速，新鲜的空气，充足的光线和不受周围环境的热、光辐射与噪声干扰等。既要在生产的过程中关注环境，在自身和对环境的需求

9、上最大限度的保护环境和利用资源，又要在使用过程中保护使用者，不污染环境。随着全球生态问题的日渐突出，人们对建筑和住宅的需求也发生了变化，绿色建筑的观念得到了提倡和认同，所谓绿色建筑也叫生态建筑或可持续建筑，随着我国可持续发展的推进，绿色建筑越来越受到人们的青睐，其主要采用新材料、新技术、新方法减少对人体的伤害、对自然环境的破坏和对能源的合理利用，体现出以人为本、人与自然和谐相处的观念，绿色建筑也必将成为未来建筑工程设计的发展趋势。2、确定出合理的层数以及层高在建筑设计中，所消耗的成本费用会随着建筑层数的增高而增加，因此我们应该尽可能的设计低层建筑，这样也提升了安全距离。在建筑设计中，层高决定了

10、房间的高度，故而，再理定计划方案的时候，必须综合考虑建筑物的高度，建筑物的层数以及房间高度这三者之间的关系，从而有效的达到降低建筑成本的目的，提升它的经济性。据调查统计，就一般的情况下，平均每层的高度降低0.1m左右，其成本则会随之降低1.2%左右，可以节省的材料用量大约有9.5%左右。就目前我国的实际情况而言，在一定高度的限定下，建筑的层数越多，可以居住的住户就越多，这样也就间接性的降低了人均的耗资量，从而起到了良好的经济性作用。因此建筑设计师在设计的过程中要充分的考虑以上的因素，促进民用建筑的建设达到经济实用性的效果。3、合理的选择结构设计的方案主要是通过结构的计算来完成结构的设计，主要包括以下几个方面：建筑的框架结构、剪力墙结构、砌块的结构以及装配式大板等。它们在建筑的不同部位起着不同的作用，在设计的过程中，应该综合各种因素，及时的对错误的设计进行改进，将各个构件合理的搭配在一起，起到协同作用，从而达到民用建筑物设计的经济实用性。4、设计合理的平面的设计主要表现在房间的平面设计方面，根据不同房间的具体作用设计合适的大小，合理的分配住房的面积，这也就要求了建筑设计师必须具备设计合理平面的能力，使每一个区域发挥它的最大使用效率，减少空间的浪费，一般情况下，会将平面设计中的长与宽设计为相近的长度，避免建筑平面过