拆迁公告(样本)

1、搬迁公告为加快我经济区建设，改善旧城区环境，提高我经济区招商 引资竞争力，同时为改善区内居民和周边企业职工居住条件，根 据中华人民共和国城市规划法 ，结合我市城市总体规划 ， 决定实施长城公司地块项目建设工程。现依据国有土地上房屋 征收与补偿条例 、盐城市国有土地上房屋征收与补偿办法规 定，对该项目规划红线范围内的房屋实施搬迁， 现发布搬迁公告。一、搬迁范围 长城公司地块规划范围内，东至开放大道、西至盐湾河、南 至富成路、北至盐湾河。凡规划红线范围内的建筑物、构筑物、 附属物等，均应于本公告规定的时间内，由我经济区安排拆除公 司进行拆除，并把现场清运干净。二、此次搬迁工作，具体由新洋经济区房屋

2、征收办公室组织 实施。三、搬迁期限及有关事项1、搬迁期限。自 2015 年 10 月 25 日起，至 2015 年 11 月 15 日止。在上述期限内，被搬迁人须签订搬迁协议，并在规定期限 内搬离。2、被拆迁人对搬迁补偿安置持有异议的，有搬迁安置办公 室复核或由搬迁主管部门依法进行裁决，当事人对裁决不服的， 可在裁决通知书送达之日起十五日内向 XXX 人民法院起诉，诉 讼期间不停止搬迁的执行。3、被搬迁人应服从城市规划、建设的大局，积极配合进行 搬迁。凡是于 x 月 x 日前拒不搬迁或搬迁主管部门已作出裁决， 拒不搬迁的， 将依法责令限期搬迁； 逾期仍不搬迁的， 依照规定， 组织有关部门强制搬

3、迁，或申请 XXX 人民法院强制搬迁。凡无 理取闹、干扰搬迁工作顺利进行、辱骂、殴打工作人员的，有司 法部门依法予以制裁。四、搬迁补偿及有关事项1、前期已对搬迁范围内的建筑物、构筑物、附属物进行了 分类踏勘和测算，根据区位因素和原建筑面积的重置价格，结合 成新及市场价格因素，依照国家房地产估价规范要求，确定了对 现有搬迁物的估价技术要素和技术参数，并据此对搬迁范围内的 建筑物进行了评估。所有搬迁物的补偿情况及安置意见，自本公告发布后由 搬 迁工作人员通知被搬迁人。2、凡于 2012 年 5 月 20 日前搬迁完毕并通过验收合格的， 按其房屋补偿 （附属物除外）的 15%对被搬迁人给予奖励，逾

4、期完不成的，不予奖励。凡超过规定搬迁期限 3 天的，按其房屋 搬迁补偿费的 5%给予处罚，依次累加；超过 5 天仍未实施搬迁 或故意拖延的， 均视为拒绝搬迁， 将依据有关法律法规强制搬迁。3、在规定搬迁期限内完成搬迁并通过验收的暂付给被搬迁人 12 个月的赁房费（以实际过渡期为准） 。标准为按原搬迁房屋 建筑面积，每月每平方米 2 元。逾期完不成搬迁的，不付给凭房 费，并按有关规定扣除有关费用。4、在规定搬迁期限内完成搬迁并通过验收的付给被搬迁人 搬迁费。计算标准为平房每平方米 2 元。逾期完不成搬迁的，不付给搬迁费。5、宅基土地使用补偿：本公告发布之后，被搬迁人按时进 行搬迁并通过验收后，付

5、给被搬迁人宅基土地使用补偿费，计算 标准为按宅基面积每平方米 60 元。6、凡五月二十日前搬迁完毕并通过验收合格者，五日内被 搬迁人持身份证、验收单等有关证件，到搬迁办公室办理补偿及 安置手续。五、搬迁安置及有关事项 对被搬迁人实行两种安置方式：1、被搬迁人选择楼房安置的，经个人申请后，在XXX 安置小区（ Sxxx 以北、 XX 路东侧）予以安排住宅楼房。（1）安置楼房的户型：两室一厅，建筑面积 65 平方米与 80 平方米；三室两厅，建筑面积 90 平方米与 110 平方米；（ 2）安置原则：在原搬迁居住正房建筑面积的基础上，增 加 10% 计算应安置面积。根据应安置面积的大小，安置与之相

6、近 户型面积的住宅楼房 ;（3）安置楼房的价格计算：所安置的楼房， 应安置面积部分暂按平均成本价 xxx 元 /平方 米（其中顶层按 xxx 元/平方米，其它楼层为 xxx 元 /平方米）收 取；超出应安置面积部分，按优惠价顶层xxx 元 /平方米，其它楼层 xxx 元 /平方米收取。以上安置的楼房，被搬迁人可用搬迁补偿费抵顶，不足部分 另行交纳，剩余部分兑付给个人。所安置的楼层按搬迁验收和交纳购房款顺序安置。没有按期完成搬迁的，安置楼层服从安排。2、被搬迁人自行安置。一次性支付给被搬迁人搬迁补偿费、 宅基土地使用费、搬迁费、应得奖金及临时安置补助费，被搬迁 人自行安置。在上述安置方式中被搬迁人任选一种。六、其它事项1、被搬迁人自行或委托搬迁时，应注意安全施工，所发生 的人身伤亡事故和财产损失，由被搬迁人自行负责。2、拆除的房屋存在产权、债务纠纷的，在本公告发布后五 日内由当事人双方协商解决，达不成一致意见先行搬迁，搬迁完 毕后，按照当事人双方协商