青岛中心机电设计PPT课件

1、一、一、工程概况工程概况青岛国际贸易中心地处山东省青岛市，本项目地上部分共分三个单体建筑，分别为A座办公楼，地上46层，总高度237.7m；B座酒店及公寓式酒店楼，地上50层，总高度为237.7m；C座住宅楼，地上45层，总高度为185.5m；地下一层、首层至五层为裙房商业；地下部分四层，地下四层为战时六级人员掩蔽室及人防物资库，平时为车库，地下二层、地下三层为车库，及部分机电、后勤用房。其中包含5种业态。A塔楼为办公楼，建筑面积74909m2；B塔楼为酒店及公寓式酒店楼，酒店建筑面积28385m2，公寓式酒店楼建筑面积49271m2；C塔楼为住宅楼，建筑面积58297m2；裙房地下一层至五层

2、为商业；地下二层至地下四层部分为机电及后勤用房，其余部分为地下停车库，服务于各业态，其中地下四层局部为战时人防区域。整个项目总建筑面积约264945m2。准确平米数详建筑。本建设项目为办公、酒店、公寓式酒店、商业及住宅五种业态的超高层综合楼。按高层民用建筑设计防火规（GB50045-95，2005年版），本建设项目属一类高层民用建筑。在产权形式归属上按照甲方要求机电系统分为三部分：酒店；住宅；办公楼、商业、酒店式公寓及地库。第1页/共49页二、给排水系统二、给排水系统1.1.设计范围设计范围根据建筑功能要求，本项目给排水系统包括：（1）生活冷水系统（2）生活热水系统（3）中水系统（4）雨水系统

3、（5）排水系统（6）室内消火栓系统（7）自动喷洒系统（8）水喷雾灭火系统（9）建筑灭火器第2页/共49页2.2.给排水系统给排水系统2.1.酒店部分酒店给水系统说明（1）酒店给水系统酒店区域为独立物业，采用独立供水方式，分区供水。酒店生活用水经软化及消毒处理后送至酒店各用水点。洗衣机房用水采用独立供水系统，经软化及消毒处理后送至洗衣机房用水点。供水采用水箱+生活变频水泵方式。软化水水质：软水水质控制标准按洗衣房用水与生活（含厨房）用水分别执行。洗衣房软水：50mg/l 生活用（含厨房）软水：100mg/l120mg/l酒店供水分为裙房和客房两个部分，根据供水分区压力要求，裙房部分为独立低区，客

4、房部分分为三个区，每个分区静水压力不超过0.45MPa，且客房配水支管压力大于0.2MPa。（2）在地下四层设置酒店生活水泵房及酒店洗衣房供水机房，其中设置生活水箱、洗衣房软水箱、消毒设备、变频供水泵等相关设备。（3）酒店日用水量详见（4）冷却塔补水酒店冷却塔贮水量为1个小时，与地下消防水池合用，并于酒店消防泵房内单独设置补水泵。第3页/共49页酒店生活热水系统酒店部分设置集中热水供应系统，集中生活热水的热媒采暖季来自高温市政热水，其它季节来自于燃气热水锅炉，经水-水容积式热交换器后供至酒店各热水用水点。酒店生活热水系统：热水系统的分区同给水系统。酒店部分的洗衣房、厨房、公共区卫生间、淋浴及客

5、房卫生间热水均由设于地库酒店换热站内的生活热水热交换器提供，站内按供水分区设置相应的热交换罐和热水循环泵。酒店中水系统酒店设置独立的中水供水机房。通过变频供水装置中水回用于客房及裙房区冲厕。中水系统分为裙房和客房两个部分，根据供水分区压力要求，裙房部分为低区，客房部分分为两个区。中水供水方式为水箱+变频给水装置，每个分区静水压力不超过0.45Mpa，用水点供水压力0.1MPa。酒店排水系统本项目排水采用污、废合流系统。0.00以下采用潜水泵提升排出。酒店0.00以上排水采用重力方式排出。酒店餐厅厨房的含油废水经室内地下室隔油装置处理后排入市政排水管网。雨水系统裙房区屋面采用虹吸内排雨水方式，最

6、终排至小市政雨水管网。裙房屋面雨水按重现期P=10年设计管线，并结合建筑溢流系统满足重现期P=50年雨水排放。第4页/共49页游泳池处理系统拟采用过滤、消毒等方式对泳池水进行循环处理。过滤采用石英砂过滤器，消毒采用臭氧+加氯方式。系统计量冷水系统、热水系统、中水系统对不同用户及特殊机房采用如下方式计量。酒店冷水及热水对特殊用水点，如餐饮厨房、洗衣房、泳池、桑拿淋浴区、冷却塔补水等处设水表计量。酒店中水对特殊用水点，如桑拿淋浴区卫生间、游泳池卫生间、各独立餐厅区域内卫生间等处设水表计量。计量方式水表统一采用机械式水表。其它主要机房设置位置一览表:第5页/共49页酒店日用水量及排水量一览表:2.2

7、.公寓式酒店部分公寓式酒店给水系统说明（1）公寓式酒店给水系统公寓式酒店、办公、商业及车库为统一物业管理。公寓式酒店生活用水采用独立供水方式，采用变频给水装置送至公寓式酒店各用水点。从地下给水泵房供水至避难层转输水箱间，采用水箱+转输水泵供水方式，水箱储水采用自洁式消毒器进行处理。公寓式酒店供水分为四个区，均由独立变频给水装置进行供水。每个分区静水压力不超0.45Mpa，且用水点压力大于0.1MPa。（2）在地下室设置公寓式酒店的水泵房，内设生活储水箱、消毒设备、转输供水泵等相关设备。接力水泵房位于酒店上方21F避难层，其中设有生活水箱、消毒设备、变频供水装置等相关设备。（3）公寓式酒店用水量

8、详（4）接力水泵房由于位于21F避难层。第6页/共49页公寓式酒店生活热水系统公寓式酒店设置集中热水供应系统，集中生活热水的热媒采暖季来自于高温市政热水，其它季节来自于燃气热水锅炉，经避难层内水-水容积式热交换器后供至公寓式酒店各热水用水点。公寓式酒店热水系统耗热量为531.4Kw。公寓式酒店生活热水系统：热水系统的分区同给水系统，公寓式酒店各分区热水由分设于21层及35层两处避难层换热站内的生活热水热交换器提供，站内按供水分区设置相应的热交换罐和热水循环泵。公寓式酒店中水系统公寓式酒店地下室设置中水供水机房，21层设接力中水供水机房。供水由地下水泵房供水至避难层转输水箱间，采用水箱+转输水泵

9、的方式。分为四个区，均由独立变频装置供水。每个分区静水压力不超过0.45Mpa。用水点压力0.1MPa。公寓式酒店排水系统本项目排水采用污、废合流双立管排水系统。在21层会流后排入主排水立管。户内卫生间采用降板式同层排水方式。公寓式酒店雨水系统屋顶雨水将采用重力内排水方式，最终排至小市政雨水管网。屋面雨水按重现期P=10年设计管线，并结合建筑溢流系统满足重现期P=50年雨水排放。第7页/共49页系统计量为便于日后管理，在冷水、中水供水主干管上设总表。同时分户设置冷水、热水、中水水表。计量方式主干管水表采用机械式水表，户表采用远传式水表。其它主要机房设置位置一览表:日用水量及排水量一览表:第8页

10、/共49页3.3.消防给水系统和灭火设施消防给水系统和灭火设施3.1.消防系统概述整个项目火灾次数按一次火灾考虑。消防水池位于该项目地下室，酒店独立设置消防水泵房，其它功能区合用消防水泵房，两者共用消防水池。高区均各自设置独立的稳压水箱。低压环路及高区转输给水环路均设置水泵接合器。3.2.消防用水量地下室消防储水池的消防用水量及储水量详下表：此外，消防水池内另行储存1小时开式冷却塔补水量50m3，总计有效储水量约为610立方米。同时，储水池由市政供水双路供水。第9页/共49页3.3.消防系统说明（酒店区）（1）室内消火栓系统，按规范要求，用水量为40升/秒，火灾延续期为3小时。室内消火栓系统竖

11、向通过减压阀进行分区。本工程按一次火灾考虑。酒店消防稳压水箱间位于酒店上方21F避难层内，为酒店消防系统提供稳压。消火栓按规范要求安装于各楼层及其消防电梯前室，地下室和明显便于取用的地方，消火栓的间距，能保证同层相邻两个消火栓的水枪充实水柱同时到达室内任何部位。每个消火栓均配置水带、水枪和消防卷盘。设置三套室外地下式或墙壁式低区消火栓水泵接合器与室内消火栓系统的环管相接，供消防车向管网加压供水，每套水泵接合器流量为15L/s。（2）自动喷水灭火系统 室内喷洒系统，按规范要求，用水量为45升/秒，火灾延续期为1小时。室内喷洒系统竖向通过减压阀进行分区。本工程按一次火灾考虑。酒店消防稳压水箱间位于

12、酒店上方21F避难层内，为酒店消防系统提供稳压。除不宜用水扑灭之用房、以及小于5平方米的卫生间、泳池上空外，酒店各层、裙楼各层、电梯前室均、卫生间、大于2m2的衣帽间、酒店布草井内、厨房烟罩风管内、楼梯前室、机电用房设置自动喷洒装置。火灾延续期为1小时。客房部分区域采用边墙扩展型喷头，最不利点喷头水压不少于0.13MPa。采用湿式系统，喷洒系统报警阀组集中设置在地下酒店水泵房及设备转换层内。设置三套室外墙壁式低区喷洒水泵接合器，与自动喷洒干管在地下酒店水泵房湿式报警阀前相接，供消防车向管网加压供水，每套水泵接合器流量为15L/s。第10页/共49页（3）水喷雾灭火系统本工程中在酒店柴油发电机房

13、、油箱间、酒店自用锅炉房均采用水喷雾灭火系统。设计喷雾强度为20L/min.m2/,喷头的工作压力为0.35MPa，设计用水量估算为40升/秒，火灾延续时间为0.5小时。所需加压水泵及水泵结合器与低区喷洒系统合用。（4）建筑灭火器全楼设置手提式干粉（麟酸铵盐）灭火器，每个消火栓箱处均设置灭火器，每个点配置2具3A灭火器。厨房、电气用房等特殊用房按消防主管部门意见配置。（5）气体灭火系统酒店 IT用房设置无管网式气体灭火系统装置。（6）厨房排油烟罩安装自动灭火系统（ANSUL厨房排烟罩灭火系统）。（7）酒店消防主要机房设置位置见下表:第11页/共49页3.4.消防系统说明（非酒店区）（1）除酒店

14、外，其它各部分合用消防给水系统，室内消火栓系统按规范要求，用水量为40升/秒，火灾延续期为3小时，分高、低二区。高区通过消防转输水箱间提供消防供水，消防转输水箱间分别设于A塔20F、B塔21F及C塔15F避难层内，内设转输水箱及为高区服务的消火栓水泵，水箱容积按照不小于30min消防水量考虑。21层以下区域共用一套消防设施。低区高位水箱与A塔20F转输水箱合用，其水箱间设低区增压稳压装置，A塔高区、B塔高区及C塔高区在各自顶层分设高区水箱及增压稳压装置。消火栓将按规范要求安装于各楼层及其消防电梯前室，地下室和明显便于取用的地方，消火栓的间距，能保证同层相邻两个消火栓的水枪充实水柱同时到达室内任

15、何部位。每个消火栓均配置水带、水枪和消防卷盘。分别设置三套室外墙壁式或地下式消火栓水泵接合器，接入低区消火栓供水干管及消防转输干管，每套水泵接合器流量为15L/s。（2）自动喷水灭火系统 室内喷洒系统，按规范要求，用水量为45升/秒，火灾延续期为1小时。高区通过消防转输水箱间提供消防供水，消防转输水箱间设于A塔20F、B塔21F及C塔20F避难层内，内设转输水箱及为高区服务的喷洒水泵，水箱容积按照不小于30min消防水量考虑。A塔顶层、B塔顶层及C塔顶层分别设置消防稳压水箱间，为各自高区系统提供稳压。21层以下区域与其它功能分区喷洒系统综合考虑，共用一套消防设施。第12页/共49页室内喷洒系统

16、竖向通过减压阀进行分区。除不宜用水扑灭之用房、以及小于5平方米的卫生间、其它部位均设置喷洒装置。车库区域采用自动喷洒-泡沫联用系统，喷洒系统报警阀组设置在地下消防水泵房，泡沫罐间分散于地下各楼层。喷头均采用快速响应喷头，一般采用标准型喷头。部分区域采用边墙扩展型喷头，最不利点喷头水压不少于0.13MPa。喷洒系统报警阀组根据分区分别就近设置。分别设置三套室外墙壁式或地下式喷洒水泵接合器，接入低区喷洒供水干管及消防转输干管，每套水泵接合器流量为15L/s。（3）水喷雾灭火系统在办公用柴油发电机房及非酒店区合用锅炉房采用水喷雾灭火系统。设计喷雾强度为20L/min.m2/,喷头的工作压力为0.35

17、MPa，设计用水量估算为40升/秒，火灾延续时间为0.5小时。所需水泵结合器与低区喷洒系统合用。（4）消防系统主要机房设置位置见下表。第13页/共49页一、一、B B塔主要电气系统描述：塔主要电气系统描述：1 1 供配电系统供配电系统1.1电源：本项目总的供电采用两路独立35KV市政电源，两路35KV电缆埋地引入建筑物东侧地下管廊埋地引入，从管廊引入建筑物。在地下二层设35/10 kV自管变电室。高供高计，35KV不设联络，同时供电，分列运行，每路电源各供20000 kVA，均能独立承受全部一、二级负荷。10KV设联络。酒店总变电室设于地下二层，上进上出线。设10KV高压计量。本工程为超高层建

18、筑，为解决一级负荷中特别重要负荷和酒店管理公司要求的重要负荷，设柴油发电机组。酒店柴油发电机房设在地下一层。 1.2负荷等级及负荷计算：本工程的电气负荷属于一级负荷的包括：消防设备，如消火栓系统、喷淋系统、消防电梯系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明系统、航空障碍照明系统；主要通道和大堂等重要公共场所照明；弱电管理系统（如电话交换机系统、安保系统、BMS系统、经营计算机系统）等照明和用电设备；客用电梯、生活水泵、采暖热交换泵动力用电等；一级负荷中以下负荷为特别重要负荷：消防用电设备，如消火栓系统、喷淋系统、消防电梯系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明系统、航空障碍灯、弱电管理系

19、统等用电设备为一级负荷中；平时由两路高压电源双路供电，末端切换，故障时由柴油发电机提供后备电源供电。雨水泵房及污水泵等部分电力负荷为二级负荷；其它一般照明及动力设备为三级负荷。一级负荷中的特别重要的负荷，由应急柴油发电机提供后备电源供电。第14页/共49页1.3变压器设置：根据业主酒店独立管理的要求，B塔地下二层设酒店总变电室，为酒店供电。酒店总变电室电源引自项目内35kV变电站不同10kV母线段馈电间隔。B塔总高度约237.9米，考虑供电半径等因素，在中高区避难层设置分变电所，将10kV中压深入负荷中心。本工程变电室容量及位置表：序号变压器编号变压器设置变电室名称机房位置1TG1，2800k

20、VA*2台酒店分变电室（B塔中区）B塔F21避难层2TG3，4800kVA*2台酒店分变电室（B塔高区）B塔F35避难层3TH142000kVA*2台 1000KVA*2台酒店变电室地下二层 避难层分变电室在其顶板和底板采取屏蔽处理。第15页/共49页1.4自备柴油发电机系统：酒店设一台800KW(1000KVA)柴油发电机组，为酒店消防和重要用电设备供电。酒店柴油发电机房采用风冷，首层设送排风百叶。为降低成本及提高发电机效率，发电机排烟经消烟处理达到排放后排至裙房屋顶层。除柴油发电机外，本项目还设置小型独立的UPS系统，为计算机系统、电话通信系统等弱电系统提供就地不间断电源。1.5低压系统：

21、低压主结线采用单母线分段系统。母联断路器为自投自复、自投不自复及手投手切三种控制方式。柴油发电机所提供的自备电源与变压器的配出主断路器采用ATS开关互投后设置应急电源母线。本工程功率因数采用集中式补偿方式。在变电所低压侧集中设补偿电容柜。采用智能型自动补偿方式，选用干式非燃型电容器，跟随负荷变化情况自动投切电容器组，并设有过电压自动切除保护装置。补偿后功率因数cos0.95。低压配电系统采用放射式或树干式的配电方式。地下二层为10kV中压主电缆分配层，至避难层分变电室的10kV电缆沿桥架敷设至高压电缆竖井，再沿电缆井竖向敷设至各避难层变电室内。 对于消防电梯、消防泵、喷淋泵及防排烟风机等消防负

22、荷及电讯、电话机房和安保等一类负荷中特别重要负荷用电设备的供电，采用双电源送至末端配电盘末端自动切换，以保证供电的可靠性。对于生活水泵、电梯、雨污水泵等重要负荷也采用双电源末端自动切换的供电方式。第16页/共49页1.6供电质量：在三相线路中，单相负荷均匀地分配以尽量减少中性线电流。照明和动力用电将按照实际需求尽量分开供电以减少因动力负荷所引起的电压波动而影响系统供电质量。电动机供电回路将采用降压措施以减少启动时对电压的影响：18.5kW及以下电机可直接启动。37kW电机采用星-角降压启动。55kW及以上电机采用软启动器启动。1.7供电干线：消防配电干线采用耐火矿物绝缘电力电缆沿电缆梯架敷设。

23、大容量供电回路采用密封式铜母线供电。密封母线应采用供货厂家配套的安装配件进行安装。母线槽外壳及支架应可靠接地，全长不应少于两处与接地保护导体（PE线）相连。一般照明及动力用电均采用铜芯低烟无卤交联聚氯乙烯绝缘电缆供电。末端应急照明采用耐火电线供电。电缆和母线均采用五芯型，除电动机等动力负荷外，中性线和相线等截面。 1.8用电安全：为了防止电气火灾，本工程设置电气火灾监控系统。采用总线制式系统。除部分动力回路外，剩余电流检测点设在层楼配电箱。电气火灾监控系统的主机设在消防控制室。所有的插座回路的微型断路器均配置30mA的剩余电流保护装置。浴室等潮湿场所应进行局部等电位连接处理，并配置带漏电保护功

24、能的断路器，大容量设备（如电动机等）配置接地保护。所有供移动设备的电源支路均设置剩余电流保护装置。第17页/共49页2 2 照明照明2.1应急照明：1）应急照明电源均采用双电源末端切换，其上级电源平时来自两路10KV电源下的不同变压器，市电断电时，来自备用发电机组。2）重要公共场所的应急照明引自上述应急电源。3）所有安全疏散标志灯电源均引自上述应急电源后的由集中式EPS供电的专用支路。EPS供电时间90min。4）重要机房，如变电室、自备发电机房、消防控制室、通信机房、消防泵房、防排烟机房、避难层的应急照明电源引自上述应急电源，且灯具自带电池，灯具蓄电池应急工作时间30min。5）单路供电的大

25、机房如制冷机房的应急照明采用灯具自带电池，灯具蓄电池应急工作时间30min。第18页/共49页2.2 照明：照明指标：位置 照度酒店公共部分 300lx宴会厅、展厅 6001000lx门厅、总服务台 300lx中餐厅 200lx西餐厅、酒吧间、咖啡厅 100lx多功能厅 300lx休息厅 200lx厨房 500lx洗衣房 500lx高档商业营业厅 500lx收款台 500lx第19页/共49页2.3 在下述地区设备用照明：- 疏散楼梯 100 %- 出口指示灯箱 100 %- 主要设备机房 100 %- 地库层 25 %- 走廊 50 %- 餐厅 20 %- 大堂 30 %- 配电间 50 %

26、- 前台、接待 50 %- 办公室 10 %第20页/共49页2.4 灯具及控制：灯具选型由甲方和精装设计确定、设计审核，基本原则为采用高效光源和高效节能型灯具。公共区、泵房、机房光源选用紧凑型节能荧光灯，显色指数Ra80，中色温，当作为应急照明时应能保证瞬时点亮。办公室等场所内选用三基色T8直管荧光灯。疏散诱导、出口标志及应急照明采用LED光源。楼内所有荧光灯光源灯具均采用高效电子镇流器。照明控制：根据不同场所，采用就地开关控制、集中控制和智能控制。预留泛光照明、广告照明和庭院照明电源。在地下一层、裙房屋顶、顶层均预留电源。2.5航空障碍灯：1）B塔设置5组航空障碍灯，设置于11层、22层、

27、36层、49层及屋顶层，每组数量均为4盏。2）除屋顶层设置ZH-800AH中光强A型（白色闪光）航空障碍灯外，其他层均设置ZH-800AM/P中光强B型（红色闪光）航空障碍灯。第21页/共49页3 3 防雷与接地防雷与接地3.1防雷：经计算，本工程年预计雷击次数NB=0.2134次/a；均大于0.06 次/a，故本工程按二类防雷建筑物设防。在B塔楼顶设置一根高压脉冲式提前放电避雷针，沿B塔楼顶及屋顶檐口、女儿墙等处设置环状避雷带，在各建筑屋面做不大于10mX10m或12mX8m的网格，所有突出屋面的金属物体均与避雷带相连。利用建筑物外侧柱内两根直径不小于16的结构主筋，与基础接地极焊接。防侧击

28、雷措施：利用建筑物内钢构架和钢筋混凝土内钢筋作为防雷引下线。30米及以上结构圈梁中的钢筋应每两层连成闭合回路，并应同防雷装置引下线连接。将30米及以上外墙上的栏杆、金属门窗、玻璃幕墙内的金属构架等较大金属物直接或通过预埋件与防雷装置连接.垂直敷设的金属管道及类似金属物应在顶端和底端与防雷装置连接，并每三层与局部等电位端子板连接一次。防雷电波侵入措施：进入建筑物的各种线路均应在入户端将电缆的金属外皮、钢导管与防雷接地网连接；进出建筑物的各种金属管道应在进出建筑物处与防雷接地网连接。强弱电竖井内接地干线与每层楼板钢筋作等电位连接。第22页/共49页防雷击电磁脉冲：本工程电子信息系统雷电防护等级为A

29、级。低压配电系统及电子信息系统设备配电线路应安装相应级别的浪涌保护器（SPD）。在各变电室低压总进线处，屋顶风机、室外照明、航空标志灯配电箱内安装符合I级分类试验的SPD作为第一级保护，其标称放电电流值20kA，波形为10/350s；如波形为8/20s时，SPD的标称放电电流值宜取80kA。在楼层配电箱（低压配电系统第二级开关处）内，计算机中心、电信机房、电梯控制室、有线电视机房、楼宇自控室、保安监控中心、消防中心等场所配电箱内安装符合II级分类试验的SPD作为第二级保护，其标称放电电流值40kA，波形为8/20s。电话线路、计算机网络、卫星通信、有线电视、天线馈线系统、安全防范系统、楼宇自控

30、系统等均设置信号系统线路浪涌保护器。3.2接地：接地装置的自然接地极利用建筑物的钢筋混凝土基础，人工接地极沿建筑物四周做一圈40 x4镀锌扁钢，接地装置与防雷引下线钢筋应可靠连接，并在首层适当位置设置连接板，供测量接地电阻、接人工接地体和等电位联结用。本工程的防雷接地、变压器中性点接地)、保护接地及其他弱电系统接地共用接地装置，综合接地电阻1 ，接地电阻实测值不能满足要求时可补打人工接地极。各变电室的接地根据青岛电力公司的要求设置多处40X4镀锌扁钢与建筑物基础接地相连。本工程建筑物内接地系统采用TN-S系统，其中PE线应可靠接地，所有正常情况下不带电的外露导电部分如电机、电器等外壳、配电箱柜

31、、金属管道、框架、电缆桥架等均应接地。第23页/共49页总等电位联结：本工程35KV及各10KV变电室内均设总等电位接地端子板，各楼层强弱电竖井内设楼层等电位接地端子板，制冷机房、水泵房等设备机房内、消防保安控制中心及各电子信息系统机房内设局部等电位接地端子板；共用接地装置应与总等电位接地端子板连接，总等电位接地端子板通过接地干线或采用放射方式与各楼层及局部等电位接地端电梯井道内金属构件、金属线槽、桥架等以及公用设施的金属管道如上下水、热力、煤气等管道可就近与局部等电位接地端子板或总等电位接地端子板（或接地母排）连接。璃幕墙内的金属构架均应与圈梁内钢筋可靠连接。潮湿场所（卫生间、游泳池等）设局

32、部等电位联结。电子信息系统的机房应设等电位连接网络，电气和电子设备的金属外壳、机柜、机架、金属管、槽、屏蔽线缆外层、信息设备防静电接地、安全保护接地、浪涌保护器（SPD）接地端等均应以最短的距离与等电位连接网络的接地端子连接。4 4 电气专业节能措施电气专业节能措施4.1供配电系统的节能：优化变压器的经济运行方式，为季节性负荷设置专用变压器（制冷机组）；变压器深入负荷中心。在B塔避难层设置分变电所，减少低压供电线路长度；合理选择线路路径，以降低线路损耗；变电室低压侧设集中功率因数补偿，提高供电系统的功率因数。第24页/共49页4.2电气照明的节能：根据不同的使用场所选择合适的照明光源，尽可能选

33、择高效光源和高效节能灯具，满足规范对照明功率密度值、能效指标等要求；照明功率密度值、能效指标等参数见各照明平面图。在大堂、过道、公共区域、大宴会厅、地下车库、室外照明、立面泛光照明等场所设置集中管理的照明控制系统或智能灯光控制系统。5 5 火灾自动报警及联动系统火灾自动报警及联动系统根据使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度，本工程火灾自动报警系统的保护对象等应为特级。本工程采用控制中心报警系统。酒店消防（与安防系统合用）控制室位于地下一层。6 6 其他其他6.1设计分工：本工程所有变电室（包括35KV/10KV变电室，10KV/400V变电室，住宅小区配电室等），甲方另委托青岛供电公司电力设计

34、院设计。地下四层人防部分甲方另委托青岛市建筑设计研究院设计。地下一层的柴油发电机房深化设计由中标承包商负责，设计院负责预留干线通道、审核及与其他系统的接口的协调事宜。本工程除电气消防外的弱电设计（通讯、安防、楼宇自控、有线电视、广播及背景音乐等）甲方另委托设计院负责审核各接口事宜。本设计仅预留各弱电机房电源盘和接地端子，预留弱电竖井、干线通道等土建条件。第25页/共49页一、设计依据一、设计依据建筑设计防火规范（GB 50016-2006）高层民用建筑设计防火规范（GB 50045-95 2005年版）采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019-2003）地板辐射供暖技术规程 （JGJ142

35、-2004） 锅炉房设计规范 （GB50041-2008） 公共建筑节能设计标准（山东省工程建设标准） (DBJ14-036-2006)居住建筑节能标准（山东省工程建设标准） DBJ14-037-2006 全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇 暖通空调 动力 （2007年版）全国民用建筑工程设计技术措施- 暖通空调 动力 （2009年版）酒店管理公司标准 （暂参照万豪酒店管理公司标准）国家及地方相关的方针政策及规定、主管部门审批意见及甲方的委托设计任务书。第26页/共49页二、主要功能和设计范围二、主要功能和设计范围1、主要功能分区：地下四层为人防，平时为车库，地下二及地下三层为车库，及部分

36、机电和后勤用房，地下一至五层为裙房商业，六层为位管道夹层，七层至二十层为酒店，二十一层为避难层，二十二层至三十四层为公寓式酒店，三十五层为避难层，三十六层至五十层为公寓式酒店。2、空调设计：冷、热源设计；风系统；水系统；末端设备等3、采暖设计：主要为低温辐射地板采暖系统，设备房的防冻采暖设计，入口大堂的辅助采暖系统（是否设置热风幕需建筑专业确定外门形式后决定），游泳池、桑拿的地板采暖系统等4、通风设计：主要为特殊空间，如厨房、卫生间、设备用房、地下车库等的通风换气系统设计，燃气厨房、锅炉房的事故排风系统设计等5、防排烟设计：主要为加压送风系统、排烟系统及排烟补风系统设计，考虑机械防排烟和自然排

37、烟系统6、空调系统的其它相关事项：节能、环保、控制等。第27页/共49页三、设计参数三、设计参数1、室外空气计算参数青岛市气象资料:地名青岛台站位置北纬36 东经120 海拔-冬季夏季大气压hpa1016.9997.2室外计算干球温度采暖-6-空调-929通风-127夏季空气调节室外计算湿球温度26室外计算相对湿度%最冷月平均64最热月平均85室外风速m/s冬季平均5.7夏季平均4.9最多风向及其频率风向NNWSSE频率%2126最大冻土深度 cm49采暖天数111第28页/共49页2、室内设计参数第29页/共49页2、室内设计参数第30页/共49页四、酒店空调系统四、酒店空调系统1 1、酒店

38、冷源、酒店冷源（1）制冷机房设在地下三层。本项目冷负荷为3260kW，按照酒店管理公司主机配置方案要求，选择两台离心式冷水机组，每台制冷量分别为总冷负荷的65%，其中第二台冷水机组为变频机组，能够根据负荷变化调节。冷水机组的冷媒采用环保冷媒。（2）酒店冷却塔设置为两组，一组夏季运行、一组常年运行，冷却塔设置在五层裙房屋面，对应两台冷水机组，冷却塔风机采用变频风机。（3）在中央制冷机房内设置2台免费供冷板式热交换器，在过渡季以冷却水（8C/12C）作为冷源，通过换热器为建筑的内区提供空调冷冻水 (9C/14C)（4）根据酒店管理公司要求，厨房中央冷库冷凝器散热由独立闭式冷却塔冷却水执行。冷却塔设

39、置于五层裙房屋面，并提供两台冷库用冷却水泵，设置于五层裙房屋面。（5）冬季运行的开式冷却塔集水盘、冷却水管和水泵将分别配设电加热器、伴热电缆以防止在冬季运行时水的冻结。冬季运行的闭式冷却塔循环水泵加乙二醇防冻液，以防冬季冻结。第31页/共49页2 2、酒店热源、酒店热源（1）酒店的热负荷如下： 冬季空调热负荷： 2780kW 酒店热水系统耗热量为 1721.7Kw（2）热交换站：酒店热交换站布置在地下三层，与制冷机房集中设置、内部分隔。四台板式换热器将市政热水分别转换为60C/ 50C低温热水作为空调系统的热源；80C/60C 高温热水作为设备机房、厨房空调预热热水的热源；55C/45C 低温

40、热水作为泳池加热及地板采暖热水系统的热源。（3）内部热源：本项目为采暖季外的热源需求设置独立锅炉房，锅炉房位于地下一层。锅炉房内设2台1T/H蒸发量，蒸汽压力1.0MPa的蒸汽锅炉，提供洗衣房、空调加湿用蒸汽及备用。蒸汽凝水设置凝结水回收装置。另设有2台1.6MW真空热水锅炉，以提供过渡季空调热水和生活热水之需求，真空锅炉供回水温度为85C/60C。第32页/共49页3.3.酒店空调水酒店空调水（1）冷冻水系统：本项目冷冻水系统参照酒店管理公司要求采用二次泵变流量系统，客房及裙房功能区分设二次泵。机组与水泵采用共享母管连接方式。根据负荷侧变化调节水泵转速，以达到用户侧变流量。（2） 空调冷冻水

41、采用大温差，冷冻水的设计温度为供水6C，回水12C；冷却水的供回水温度为32C/39C。（3）冷却水系统：冷却塔、冷却水泵均与冷水机组一一对应设置。冬季运行的开式冷却塔集水盘和冷却水管将分别配置电加热器和伴热电缆以防止在冬季运行时水的冻结。（4）空调热水系统：考虑采暖系统负荷变化的特点，空调热水采用一次水泵变流量系统。空调热水采用大温差，设计温度为供水60C ，回水50 C； （5）空调冷热水系统形式，裙房层功能区均采用立管异程、水平管异程的形式，客房层功能区均采用立管同程、水平管同程的形式。（6）制冷站和锅炉房内分别设置自动软化水设备及软化水箱，为了减少管路的腐蚀及污垢、减少设备磨损及故障，

42、在制冷机房及锅炉房内均设有真空脱气装置，定时、定期对空调采暖及空调制冷主管路进行脱气处理。第33页/共49页4 4、酒店空调风系统、酒店空调风系统（1）酒店客房：A、 根据酒店管理标准要求：酒店客房采用4管制的风机盘管加预处理新风系统。新风通过安装在设备层内及屋顶的中央新风处理机集中进行预处理，由竖向管道输配至每层各客房。B、酒店客房的卫生间设排风机并设置集中排风系统，中央排风机设置在设备层、屋顶层。C、客房标准电梯厅配设4管制风机盘管。D、中央新风处理机内置表冷器、加湿器、过滤器，机组设能量回收装置。通过回收卫生间排风之冷、热量来预热或预冷室外新风。E、加湿：冬季利用锅炉房提供的蒸汽加湿。（

43、2）酒店裙房:裙房包括商业，大堂，餐饮，健身，娱乐等。A、应酒店管理公司要求酒店大堂、餐厅、公共区采用风机盘管加新风系统。大堂冬季设置辅助地板采暖。B、餐饮采用4管制风机盘管加新风系统。C、酒店后勤区、办公室采用分区4 管制风机盘管加新风系统。D、SPA区域、桑拿区域采用低温热水地板辐射采暖。E、厨房，洗衣房，餐饮仓库，提供岗位冷却空调；在冷菜间，IT/PABX ，消防中央控制室，卫星接收机房，电梯机房，垃圾房独立设置分体空调机组。第34页/共49页F、空气处理机和新风机组均配有初中效空气过滤器，新风处理机/空气处理机配设干蒸汽加湿器。G、制冷机房、生活水泵房等设备用房采用带热水盘管的通风机采

44、暖，确保机房内温度不低于5。（3）.酒店游泳池配独立通风除湿热泵机组，以节约能源，夏季制冷、冬季制热。考虑到舒适性要求，泳池池岸及更衣室设低温热水地板辐射采暖。 5 5、 酒店通风系统酒店通风系统（1）所有的设备房、电房、储藏室、卫生间、垃圾房、厨房、酒店后勤用房等：均设有机械通风系统。 房间名称换气次数房间名称换气次数锅炉房、燃气表间12次/h（事故排风）中水泵房10次/h6次/h（平时排风）制冷换热机房6次/h清水泵房4次/h第35页/共49页（2）上述新风、补风机均配有过滤器和加热器，以保证冬季的送风温度不低于 5C。（3）酒店客房的卫生间：设通风器，设有中央排风系统。（4）酒店厨房通风

45、系统由排风机、补风机以及厨房排油烟净化设备组成。由于油烟需于裙楼屋面排放，为满足饮食行业卫生标准要求，厨房的废气需先经运水烟罩（由厨房设备厂家提供）处理,如达不到排放标准，再经静电除油或光解氧化式净化处理器净化，经过处理的废气在裙房屋顶排至室外。此外，为厨房运作的需要，厨房的送、排风机均配设双速风机以达至节约能源的目的。厨房的灶前补风系统将补风经过滤及预热后送入室内，并同时辅助一台暖风机组对厨房内人员工作区进行岗位送风。（5）柴油发电机烟囱、锅炉房烟囱于裙房屋面排放。6. 6. 酒店防排烟系统及事故排风系统酒店防排烟系统及事故排风系统（1）防排烟系统构成 防排烟系统主要是由楼梯正压送风系统、排

46、烟系统及相应的控制系统组成，而楼梯正压送风系统则包括疏散楼梯及合用前室正压送风系统。第36页/共49页（2）防烟系统A、对需要设加压送风的所有疏散楼梯间、消防电梯前室、合用前室、避难层分别设置各自独立的机械加压送风系统。当有火灾发生时，向上述区域加压送风，使其处于正压状态，以阻止烟气的渗入，以便建筑内的人能安全离开。加压送风机设在21层（避难层），经垂直风道及风口将加压空气送到各层楼梯间及前室。B、 地上和地下楼梯间加压送风系统分别设置。C、楼梯合用前室及楼梯间的加压送风系统设置防止超压的措施。D、避难层设置独立的机械加压送风系统。 (3) 排烟系统A、客房层排烟系统 酒店客房层的客房采用机械

47、排烟方式，客房的排烟量由设在内走道的排烟系统承担。酒店客房层内走道提供机械排烟系统。机械排烟系统将按竖向布置，每层设两个常闭型排烟风口。排烟风机于避难层（设备层）设置。B、裙楼区域的排烟系统裙房部分根据酒店管理公司的要求确定是否采用自然排烟，即利用可开启外窗排烟。自然排烟可开启外窗区域，需与建筑专业配合确定。对于裙房不能满足自然排烟条件的区域，按防火分区的划分设置机械排烟系统进行排烟。机械排烟系统按竖向布置，排烟风机设于裙房屋面。第37页/共49页(4) 事故排风系统A、酒店独立锅炉房设置正常通风兼事故通风系统。B、设在建筑内的各商用厨房，均设有燃气泄漏探测系统及事故排风装置，当厨房内燃气浓度

48、超过额定标准时，事故排风机将开启，同时切断紧急供气阀门。厨房的事故排风机与厨房排油烟机设置各自独立的设备及管路。C、酒店独立锅炉房及燃气表间要求设置泄爆。D、酒店独立锅炉房排烟从裙房屋面排放，建筑内的锅炉排烟管道应采用防火包裹。7. 7. 酒店暖通空调的控制系统酒店暖通空调的控制系统(1)除防、排烟系统外，暖通空调系统的设备均采用DDC控制器控制其运行及操作，DDC 控制器之间以网络的形式相互连接，而网络系统则由网络控制器、DDC控制器及网络工作站组成。(2)网络工作站负责储存控制系统软件，发出控制命令，存储系统的历史数据，及进行各种计算。而系统工作站则为系统与工作人员之间的操作界面。(3)中

49、央冷冻机房设DDC控制，监测冷机的启停和运行状态，与BMS 系统联网；即BMS对冷水机组只是监视，冷水机组内部的控制由机组自带的控制单元完成。除可自动控制外，所有设备应具备手动控制的可能。第38页/共49页8. 8. 降噪减震措施降噪减震措施(1) 空调、通风及制冷设备的减震：均采用低噪声设备，并设减振垫、弹性吊架等减振装置。空调机、通风机进出口风管均设软接头、消声器。排风系统尽量做到高位排放。地上空调机房考虑隔声、隔振，尤其是裙房屋顶送、排风等设备采取严格的降噪措施，以免影响周围环境。(2) 机房门、墙、楼板均作隔声、吸声处理（如制冷机房、水泵房）。、(3) 冷却塔的减噪：采用超低噪声型，其

50、风机设置变频器，根据负荷变化情况调节风机转速，可降低运行噪音，尽量减小对周围环境的影响。 第39页/共49页一、给排水专业配合精装二次深化设计出图流程和要点一、给排水专业配合精装二次深化设计出图流程和要点主要给排水专业的预留预埋图；机电管线综合协调图；机房大样图、各系统原理图。1.1.深化设计送审流程深化设计送审流程图纸绘制完成业主或设计院送审同意批准各专业会签项目存 档施 工不同意修改第40页/共49页2.2.深化设计工作内容及要点深化设计工作内容及要点图纸种 类专业划分出图程序出图内容出图深度土建配合图 纸给排水专业图层处理 管线协调 管线/基础定位 留洞及基础图各层给排水，消防水一次墙及

51、二次墙及楼板留洞图须标注洞口尺寸，洞口位置卫生间墙板留洞图生活，消防水泵房水泵基础图须标注基础尺寸，基础位置，基础标高水箱基础图各种机房设备基础图第41页/共49页综合协调图各专业各专业管线综合协调 图层叠加 综合协调图机电管线综合协调平面图须标注管道及线槽尺寸及定位，标高及关专业的平面协调关系机电管线综合协调剖面图须标注管道及线槽尺寸及定位，标高及相关专业的空间位置深化设计图 纸给 排 水专业专业图层处理 管线/设备定位 专业深化设计各层给水平面图，系统图须标注管道尺寸及平面定位，标高各层雨水，污水平面图，系统图各层消防水平面图，系统图卫生洁具选型 管线/器具定位 大样图卫生间大样图须标注设

52、备及管道尺寸及平面定位，标高设备选型 设备定位 专业深化设计生活，消防水泵房大样图须标注设备及管道尺寸及平面定位，标高水箱间大样图各类机房大样图第42页/共49页二、给排水专业配合精装二次深化设计难点二、给排水专业配合精装二次深化设计难点（1）机电专业各专业管线综合协调是否满足各层净高的要求。（2）每个消防喷淋头与精装吊顶的灯具、风口、造型等打架的问题。装修造型妨碍喷淋头喷水，局部下沉的吊顶下部需增设喷头，需要仔细核对吊顶造型的高度。（3）热水循环充分的问题。（4）由于精装的要求使得各用水点发生变化，因此要对各系统进行二次优化设计。（5）消火栓全部要暗装与剪力墙的关系。（6）复合到货的各设备的参数是