2、项目开发全流程节点计划表(参考龙湖)

1、标识号 计划类别任务名称工期必要前置任务开始时间完成时间龙湖光耀金源1一级一级土地拓展：项目相关信息的获取（位置/面积/用途/权属/开发程度/使用年限等)土地拓展：项目相关信息的获取（位置/面积/用途/权属/开发程度/使用年限等)272 个工作日2014年1月1日2015年1月15日2一级拿地及项目准备阶段272 个工作日272 个工作日2014年1月1日2015年1月15日3土地前期调研30 个工作日30 个工作日2014年1月1日2014年2月11日4目标地块重要事项调研15 个工作日15 个工作日2014年1月1日2014年1月21日5地块现状调查5 个工作日2014年1月1日2014年

2、1月7日发展部6规划情况调查5 个工作日52014年1月8日2014年1月14日发展部7国土权属调查5 个工作日62014年1月15日2014年1月21日发展部8地块周边重要信息调研15 个工作日15 个工作日42014年1月22日2014年2月11日9周边污染调查5 个工作日2014年1月22日2014年1月28日发展部10重要设施建筑调查5 个工作日92014年1月29日2014年2月4日发展部11周边规划情况调查5 个工作日102014年2月5日2014年2月11日发展部12二级向集团提供意向项目信息28 个工作日28 个工作日2014年1月1日2014年2月7日战略发展部13第一轮：小

3、组讨论得到意向地块后形成阶段成果报告7 个工作日7 个工作日2014年1月1日2014年1月9日土地储备小组14阶段成果11、意向地块可行性研究分析报告（见附件）3 个工作日2014年1月1日2014年1月3日发展部土地储备小组15阶段成果22、项目投资分析模型（土地版）（有超链接）2 个工作日142014年1月6日2014年1月7日发展部土地储备小组16阶段成果33、项目预案2 个工作日152014年1月8日2014年1月9日发展部土地储备小组17第二轮：总裁办审核7 个工作日132014年1月10日2014年1月20日pmo土地储备小组18第三轮：董事会审核14 个工作日172014年1月

4、21日2014年2月7日pmo土地储备小组19二级取得土地所有权（中标通知书、土地使用权转让）40 个工作日40 个工作日2014年1月1日2014年2月25日战略发展部201、政府前期土地准备0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日211.1 出具城市总体规划、片区控制性规划0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日规划局22参与项目所在片区控规编制0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日开发报建23向规划局申请调整控规相关指标0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日开发报建24向规划局申请土地用途变更0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日开发报建25

5、规划局务会通过指标调整、土地用途变更申请0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日规划局26规划委员会审定指标调整、土地用途变更申请0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日规划局271.2 出具规划设计条件告知书0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日28向国土局提出完善用地手续申请0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日开发报建29国土局出函规划局要求编制规划条件告知书0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日国土局30规划局出局规划设计条件告知书0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日规划局311.3 用地小组会审定土地出让方案0 个工作日201

6、4年1月1日2014年1月1日32挂牌底价评估0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日用地小组33土地竞买保障性措施0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日用地小组34土地回购、出让方案拟定0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日用地小组35第三方建筑物及地上附着物清偿0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日用地小组36国土局务会通过用地手续申请、土地回购、出让方案0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日国土局37用地小组会审定土地出让方案0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日用地小组381.4 招、拍、挂前的准备0 个工作日2014年1月1日

7、2014年1月1日39摇号确定评估公司，并由其出具土地评估报告0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日国土局40土地招拍挂方案报市政府审定0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日土地储备中心41挂牌公告经国土局审批0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日国土局422、土地公示（招标、拍卖、挂牌）40 个工作日40 个工作日2014年1月1日2014年2月25日432.1土地公告30 个工作日2014年1月1日2014年2月11日发展部第 1 页标识号 计划类别任务名称工期必要前置任务开始时间完成时间龙湖光耀金源442.2 准备拍卖所需的文件2 个工作日43ss2014年

8、1月1日2014年1月2日发展部开发报建452.3 土地竞拍10 个工作日432014年2月12日2014年2月25日发展部财务部462.4 取得中标通知书/拍卖成交确认书/挂牌成交确认书1 个工作日45ff2014年2月25日2014年2月25日发展部国土局473、土地转让1 个工作日1 个工作日2014年1月1日2014年1月1日483.1 与原用地单位进行合同谈判0 个工作日2014年1月1日2014年1月1日发展部开发报建493.2 签订土地使用权转让合同0 个工作日482014年1月1日2014年1月1日发展部503.3 缴纳相关税费0 个工作日492014年1月1日2014年1月1

9、日发展部财务部513.4 办理土地使用权过户登记手续0 个工作日502014年1月1日2014年1月1日发展部523.5 土地转让涉及的其他事项1 个工作日2014年1月1日2014年1月1日发展部60二级项目公司注册97 个工作日97 个工作日422014年2月26日2014年7月10日611、准备项目公司注册所需的资料11 个工作日2014年2月26日2014年3月12日行政部人资行政622、确定项目公司注册代理公司并签订合同10 个工作日2014年2月26日2014年3月11日行政部人资行政633、项目公司注册领取营业执照，获得公章56 个工作日61,622014年3月13日2014年5

10、月29日行政部人资行政644、完成结汇30 个工作日632014年5月30日2014年7月10日行政部人资行政/财务部65二级土地使用权出让合同（包括勘界、地形测绘等）127 个工作日127 个工作日2014年2月26日2014年8月21日66、延后签订国有土地使用权出让合同33 个工作日33 个工作日2014年2月26日2014年4月11日发展部开发报建671.1了解项目所在地签订合同的政府内部流程和审批程序5 个工作日2014年2月26日2014年3月4日发展部681.2了解在延后签订土地出让合同中需要公关的难点和关键人物5 个工作日2014年2月26日2014年3月4日发展部691.3进

11、行政府公关，延后签订土地出让合同28 个工作日682014年3月5日2014年4月11日发展部702、完成拆迁33 个工作日33 个工作日2014年3月26日2014年5月9日开发报建712.1 确认拆迁完成时间8 个工作日19fs+20 个工作日2014年3月26日2014年4月4日发展部722.2 督促政府与一级开发公司按时完成动拆迁33 个工作日71ss2014年3月26日2014年5月9日发展部733、土地合同签订7 个工作日632014年5月30日2014年6月9日发展部744、支付10%地价款1 个工作日73fs+15 个工作日2014年7月1日2014年7月1日计财部755、付清

12、剩余90%地价款及全部契税30 个工作日642014年7月11日2014年8月21日计财部76二级办理建设用地规划许可证19 个工作日19 个工作日2014年8月4日2014年8月28日开发部771、办理建设用地批准书11 个工作日73fs+9 个工作日2014年8月4日2014年8月18日发展部782、获得地块的地形图、规划定界报告等；5 个工作日73fs+9 个工作日2014年8月4日2014年8月8日发展部793、建设用地规划学科证申请表1 个工作日77ff,78ff2014年8月18日2014年8月18日发展部804、建设用地规划许可证审批8 个工作日77,78,792014年8月19

13、日2014年8月28日发展部81节点取得建设用地规划许可证0 个工作日80ff2014年8月28日2014年8月28日发展部82二级办理国有土地使用权证（有备注）28 个工作日28 个工作日2014年8月18日2014年9月24日开发部831、资料准备9 个工作日9 个工作日2014年8月18日2014年8月28日发展部84建设用地批准书1 个工作日77ff2014年8月18日2014年8月18日发展部85建设用地规划许可证1 个工作日80ff2014年8月28日2014年8月28日发展部86地籍图1 个工作日80ff2014年8月28日2014年8月28日发展部87全部地价款缴纳凭证1 个工

14、作日75ff2014年8月21日2014年8月21日计财部88契税缴纳凭证1 个工作日81ff2014年8月28日2014年8月28日计财部892、土地证办理申请表1 个工作日832014年8月29日2014年8月29日发展部903、国土使用权证审批15 个工作日81fs+4 个工作日2014年9月4日2014年9月24日发展部91关键节点1取得国有土地使用权证0 个工作日90ff2014年9月24日2014年9月24日发展部开发部92关键节点2交地（拿地小组向工程部交地）10 个工作日732014年6月10日2014年6月23日发展部开发部93二级发展部向研发部移交项目资料（成交确认书、区域

15、控规资料、项目规划条件、上会资料等）1 个工作日46fs+20 个工作日2014年3月26日2014年3月26日发展部开发部第 2 页标识号 计划类别任务名称工期必要前置任务开始时间完成时间龙湖光耀金源94二级办理银行贷款77 个工作日77 个工作日2014年9月25日2015年1月9日计财部财务部951、准备资料(需国土证和建设用地许可证）7 个工作日81,912014年9月25日2014年10月3日计财部962、银行受理后委托评估机构对项目进行评估21 个工作日952014年10月6日2014年11月3日计财部973、支行递交省分行上会审批21 个工作日962014年11月4日2014年1

16、2月2日计财部984、低密度项目需要报总行审批14 个工作日972014年12月3日2014年12月22日计财部995、签订贷款合同，办理土地抵押登记14 个工作日982014年12月22日2015年1月9日计财部100土地抵押登记手续办理0 个工作日2014年12月22日2014年12月22日1011.1土地他项权利登记申请审批表（原件）0 个工作日2014年12月22日2014年12月22日1021.2国有土地使用证（原件）0 个工作日2014年12月22日2014年12月22日1031.3 抵押合同（原件）0 个工作日2014年12月22日2014年12月22日1041.4 借款合同（或

17、其他债券债务合同）原件0 个工作日2014年12月22日2014年12月22日1051.5 董事（或股东）会决议及工商部门出具的股权结构证明材料（复印件）0 个工作日2014年12月22日2014年12月22日1061.6 双方营业执照副本及组织机构代码证（复印件）0 个工作日2014年12月22日2014年12月22日1071.7 双方法定代表人证明书及身份证复印件0 个工作日2014年12月22日2014年12月22日1081.8 如授权他人办理的，需提交授权委托书和代理人身份证复印件0 个工作日2014年12月22日2014年12月22日1091.9 土地评估报告（原件）0 个工作日20

18、14年12月22日2014年12月22日1106、下贷7 个工作日81,91,219,3592014年9月25日2014年10月3日计财部111一级一级项目启动项目启动45 个工作日45 个工作日2014年2月26日2014年4月29日112二级构建项目团队45 个工作日45 个工作日2014年2月26日2014年4月29日pmo人资行政1131、建立项目部组织架构30 个工作日462014年2月26日2014年4月8日项目负责人1142、建立工程管理制度30 个工作日113ss+5 个工作日2014年3月5日2014年4月15日项目负责人1153、团队培训15 个工作日114ss-5 个工作

19、日2014年2月26日2014年3月18日项目团队116二级形成项目启动阶段性成果24 个工作日24 个工作日2014年2月26日2014年3月31日项目团队人资行政117阶段成果41、项目定位报告10 个工作日10 个工作日2014年3月4日2014年3月17日营销部营销部营销营销1181.1规划方案、规划指标介绍2 个工作日1442014年3月18日2014年3月19日研发部1191.2产品需求和建议8 个工作日1182014年3月20日2014年3月31日营销部1201.3会所、商业、公共部位、住宅配置的标准6 个工作日1182014年3月20日2014年3月27日项目团队1211.4精

20、装房规划（如有）8 个工作日1182014年3月20日2014年3月31日营销部1221.5项目的开发及销售计划、目标7 个工作日2014年3月4日2014年3月12日项目团队123阶段成果52、项目一、二级进度计划10 个工作日2014年2月26日2014年3月11日项目负责人项目负责人124阶段成果63、成本敏感分析、价值分配及目标成本预设22 个工作日22 个工作日2014年2月26日2014年3月27日造价部造价部成本采购1253.1各类成本预测分析（土地费用、建安成本、期间费用等）10 个工作日2014年2月26日2014年3月11日造价部1263.2成本控制预案5 个工作日5 个工

21、作日2014年3月21日2014年3月27日造价部127成本控制重点、难点5 个工作日120fs-5 个工作日2014年3月21日2014年3月27日造价部128河道治理、地基处理方案、降噪方案的确定5 个工作日120fs-5 个工作日2014年3月21日2014年3月27日工程部129阶段成果74、会所/售楼部/样板房选址、定位、开放计划10 个工作日10 个工作日2014年2月26日2014年3月11日营销部营销部1304.1现场售楼部、样板区的选址/面积规划/功能分区等10 个工作日2014年2月26日2014年3月11日营销部1314.2售楼部、样板房开放计划10 个工作日2014年2

22、月26日2014年3月11日营销部132阶段成果85、项目投资分析报告（启动会）10 个工作日10 个工作日2014年2月26日2014年3月11日计财部计财部1335.1启动阶段销售进度与定价策略10 个工作日2014年2月26日2014年3月11日计财部1345.2启动阶段目标成本的测算10 个工作日2014年2月26日2014年3月11日计财部135阶段成果96、方案设计任务书10 个工作日2014年2月26日2014年3月11日研发部研发部136阶段成果107、景观方案设计任务书10 个工作日2014年2月26日2014年3月11日研发部研发部137阶段成果118、精装房定位、限价及建

23、设实施方案（如有）10 个工作日2014年2月26日2014年3月11日研发部研发部第 3 页标识号 计划类别任务名称工期必要前置任务开始时间完成时间龙湖光耀金源138一级一级召开项目启动会召开项目启动会3 个工作日 23,124,129,132,135,1362014年3月28日2014年4月1日pmopmo人资行政139项目启动会成果报董事会审批3 个工作日2014年3月28日2014年4月1日pmo召集人人资行政140一级一级规划设计规划设计297 个工作日297 个工作日2014年1月1日2015年2月19日研发部研发部141二级修建性详细规划设计114 个工作日114 个工作日201

24、4年1月1日2014年6月9日研发部开发报建1421、准备工作33 个工作日33 个工作日2014年3月12日2014年4月25日研发部1431.1项目市场初判、初步产品定位4 个工作日1442014年3月18日2014年3月21日营销部1441.2拟定概念规划设计任务书4 个工作日46fs+10 个工作日2014年3月12日2014年3月17日研发部1451.3确定参与概念规划设计单位5 个工作日1442014年3月18日2014年3月24日研发部1461.4规划条件、参考资料整理编辑12 个工作日46fs+10 个工作日2014年3月12日2014年3月27日研发部、发展部1471.5概念

25、规划阶段工作确认函签署、发出任务书及相关资料1 个工作日146fs-1 个工作日2014年3月27日2014年3月27日研发部1481.6拟定概念规划设计合同及审批8 个工作日1472014年3月28日2014年4月8日研发部、造价部1491.7概念规划工作过程管理11 个工作日1472014年3月28日2014年4月11日研发部1501.8概念规划成果评审、确定修详规设计方向及本项目设计总包单位5 个工作日1492014年4月14日2014年4月18日项目团队1511.9协调有关部门确定规划方案发展方向4 个工作日150fs+1 个工作日2014年4月22日2014年4月25日项目团队152

26、1.10取得规划设计基础资料（控规、红线图、水文地质资料等）13 个工作日932014年3月27日2014年4月14日发展部、研发部1531.11政府公关（认可在未签订出让合同情况下规划方案）13 个工作日152ff2014年3月27日2014年4月14日发展部、研发部1541.12拟定设计总包合同（包括修详、建筑方案、施工图等）10 个工作日1432014年3月24日2014年4月4日研发部155节点1.13签订设计总包合同2 个工作日1542014年4月7日2014年4月8日研发部1561.14规划设计任务书、方案设计任务书内部确认12 个工作日155sf2014年3月20日2014年4月

27、7日项目团队1571.15项目市场定位报告1 个工作日1562014年4月7日2014年4月7日营销部1582、发出规划设计任务书及方案设计任务书5 个工作日156fs+2 个工作日2014年4月9日2014年4月15日研发部开发报建1593、完成规划方案设计58 个工作日58 个工作日2014年4月16日2014年7月4日研发部开发报建1603.1修详规设计工作过程管理及方案的内部确认21 个工作日1582014年4月16日2014年5月14日研发部1613.2与政府规划部门沟通（规划科）10 个工作日158fs+15 个工作日2014年5月7日2014年5月20日研发部1623.3修详规审

28、批12 个工作日161fs+1 个工作日2014年5月22日2014年6月6日研发部1633.4日照分析12 个工作日162ss2014年5月22日2014年6月6日研发部1644、修详规方案征询（有备注）12 个工作日162ss2014年5月22日2014年6月6日研发部、工程部开发报建165二级取得规划审查意见通知书20 个工作日1622014年6月9日2014年7月4日研发部开发报建166二级可行性研究报告编制81 个工作日81 个工作日2014年3月26日2014年7月17日发展部开发报建1671、选定可研报告编制代理单位12 个工作日46fs+20 个工作日2014年3月26日201

29、4年4月10日发展部1682、项目建议书编制35 个工作日170sf-2 个工作日2014年5月29日2014年7月17日发展部1693、可研报告编制35 个工作日171sf-2 个工作日2014年5月29日2014年7月17日发展部170项目建议书审批10 个工作日165fs+10 个工作日2014年7月21日2014年8月1日发展部171一级一级可行性报告审批可行性报告审批10 个工作日165fs+10 个工作日2014年7月21日2014年8月1日发展部开发报建172一级一级办理项目立项，领取ic卡（有备注）办理项目立项，领取ic卡（有备注）2 个工作日1712014年1月1日2014年

30、1月2日工程部开发报建173二级建设方案设计64 个工作日2014年1月1日2014年3月31日研发部开发报建1741、方案的调整、内部确认30 个工作日162ss+3 个工作日2014年5月27日2014年7月7日研发部1752、与政府规划部门沟通（建管科）7 个工作日1742014年7月8日2014年7月16日研发部1763、完成建筑方案的审批15 个工作日1752014年7月17日2014年8月6日研发部1774、方案设计成果验算及初设指导64 个工作日64 个工作日2014年1月1日2014年3月31日项目团队178阶段成果124.1项目方案设计成果5 个工作日174fs-1 个工作日

31、2014年7月7日2014年7月11日研发部179阶段成果134.2景观方案与建筑方案的配合及指导意见5 个工作日174fs-1 个工作日2014年7月7日2014年7月11日研发部180阶段成果144.3精装房方案与建筑方案的配合及指导意见（如有）5 个工作日174fs-1 个工作日2014年7月7日2014年7月11日研发部181阶段成果154.4成本测算及验算20 个工作日1742014年7月8日2014年8月4日造价部造价部第 4 页标识号 计划类别任务名称工期必要前置任务开始时间完成时间龙湖光耀金源182完成方案阶段产品配置标准1 个工作日?2014年7月8日2014年7月8日营销部

32、183 方案阶段内部讨论1 个工作日?2014年7月8日2014年7月8日项目团队184 完成方案版目标成本的测算1 个工作日?2014年7月8日2014年7月8日造价部185阶段成果164.5投资验算（方案）22 个工作日181ff+1 个工作日2014年7月7日2014年8月5日计财部186阶段成果174.6项目初步设计任务书5 个工作日2014年1月1日2014年1月7日研发部1875、提交阶段性成果并递交董事会审核3 个工作日 178,179,180,181,186 2014年5月20日2014年5月22日pmo188关键节点3完成方案设计0 个工作日1762014年5月21日2014

33、年5月21日研发部研发部设计部1896、形成方案版产品清单、形成方案版价格预测表7 个工作日2014年5月22日2014年5月30日营销部1907、确认案名7 个工作日2014年5月22日2014年5月30日营销部191二级初步设计87 个工作日87 个工作日1882014年1月1日2014年5月1日研发部设计部1921、发出初步设计任务书5 个工作日187ff+2 个工作日2014年5月20日2014年5月26日研发部1932、完成初步设计42 个工作日1922014年5月27日2014年7月23日研发部1943、市政配套方案审批30 个工作日30 个工作日2014年1月1日2014年2月1

34、1日研发部、工程部195水务15 个工作日199ff2014年7月18日2014年8月7日研发部、工程部196供电15 个工作日199ff2014年7月18日2014年8月7日研发部、工程部197燃气15 个工作日199ff2014年7月18日2014年8月7日研发部、工程部198人防30 个工作日199ff2014年6月27日2014年8月7日研发部1994、初步设计审批11 个工作日1932014年7月24日2014年8月7日研发部开发报建2005、初步设计成果公司内部交底（计财、工程、营销、造价采购）7 个工作日1992014年8月8日2014年8月18日研发部2016、初步设计成果验算

35、及施设指导19 个工作日19 个工作日2014年8月13日2014年9月8日项目团队项目团队202阶段成果186.1初步设计成果7 个工作日199fs+3 个工作日2014年8月13日2014年8月21日研发部开发报建203阶段成果196.2景观方案设计成果7 个工作日199fs+3 个工作日2014年8月13日2014年8月21日研发部204阶段成果206.3精装房方案设计任务书7 个工作日199fs+3 个工作日2014年8月13日2014年8月21日研发部205阶段成果216.4投资验算及分析（初设版）7 个工作日199fs+3 个工作日2014年8月13日2014年8月21日计财部20

36、6阶段成果226.5项目目标成本7 个工作日199fs+3 个工作日2014年8月13日2014年8月21日计财部207阶段成果236.6项目销售目标指标7 个工作日199fs+3 个工作日2014年8月13日2014年8月21日计财部2087、递交董事会审核完成初步设计10 个工作日202,203,204,205,206,2072014年8月22日2014年9月4日pmo209二级提出初设版产品清单7 个工作日2012014年9月9日2014年9月17日营销部设计部210二级提出初设版价格预测表7 个工作日2012014年9月9日2014年9月17日营销部设计部211关键节点4完成初步设计0

37、 个工作日1992014年8月7日2014年8月7日研发部设计部212二级项目施工图设计275 个工作日275 个工作日2014年1月1日2015年1月20日研发部研发部设计部2131、地质勘探115 个工作日115 个工作日2014年1月1日2014年6月10日工程部2141.1初勘30 个工作日2014年1月1日2014年2月11日工程部2151.2详勘30 个工作日165fs+15 个工作日2014年7月28日2014年9月5日工程部2161.3完成桩位图和基础施工图25 个工作日2014年1月1日2014年2月4日研发部2171.4完成施工图设计40 个工作日2112014年8月8日2

38、014年10月2日研发部2181.5施工图设计文件审批（审图机构、防雷办、民防办）10 个工作日217fs+2 个工作日2014年10月7日2014年10月20日研发部2192、取得建设工程规划许可证20 个工作日20 个工作日2014年1月1日2014年1月28日研发部研发部开发报建2202.1准备资料3 个工作日2172014年10月3日2014年10月7日研发部2212.2申领建设工程规划许可证20 个工作日218ff2014年9月23日2014年10月20日研发部2223、市政配套设计专业施工图设计123 个工作日123 个工作日2014年1月1日2014年6月20日研发部研发部223

39、3.1市政配套方案设计（供电/燃气/给水/通讯）30 个工作日219fs+1 个工作日2014年1月30日2014年3月12日研发部、工程部2243.2小区综合管网图10 个工作日2232014年3月13日2014年3月26日研发部、工程部2253.3市政配套施工图（供电、燃气、给水、通讯、人防）30 个工作日2242014年3月27日2014年5月7日研发部、工程部第 5 页标识号 计划类别任务名称工期必要前置任务开始时间完成时间龙湖光耀金源2263.3市政景观30 个工作日30 个工作日2014年1月1日2014年2月11日研发部、工程部227市政绿化施工图审批15 个工作日211fs+5

40、 个工作日2014年8月15日2014年9月4日工程部228河道驳岸智力施工方案审批15 个工作日2272014年9月5日2014年9月25日工程部2294、施工图内部交底10 个工作日217fs+3 个工作日2014年10月8日2014年10月21日研发部2305、提出施工围墙包装方案15 个工作日2112014年8月8日2014年8月28日营销部231关键节点5完成施工图设计0 个工作日217ff2014年10月2日2014年10月2日研发部设计部232二级景观设计135 个工作日135 个工作日2014年1月1日2014年7月8日研发部设计部2331、完成景观概念方案设计并交底45 个工

41、作日2014年1月1日2014年3月4日研发部2342、完成景观初步设计方案并交底30 个工作日2332014年3月5日2014年4月15日研发部2353、完成景观施工图设计并移交60 个工作日2342014年4月16日2014年7月8日研发部236二级示范区设计97 个工作日97 个工作日2014年1月1日2014年5月15日研发部设计部2371、建筑设计30 个工作日1882014年5月21日2014年7月1日研发部2382、景观设计20 个工作日2372014年7月2日2014年7月29日研发部2393、室内设计67 个工作日67 个工作日2014年1月1日2014年4月3日研发部240

42、3.1发出精装修/会所/样板房方案设计任务书7 个工作日2222014年6月23日2014年7月1日研发部2413.2完成精装修方案设计并交底30 个工作日2402014年7月2日2014年8月12日研发部2423.3完成精修修施工图设计并移交30 个工作日2412014年8月13日2014年9月23日研发部243二级精装房设计（如有）90 个工作日90 个工作日2014年1月1日2014年5月6日研发部设计部2441、精装房方案设计40 个工作日2014年1月1日2014年2月25日研发部2452、精装房施工图设计50 个工作日2442014年2月26日2014年5月6日研发部246二级导示

43、系统设计70 个工作日70 个工作日2014年1月1日2014年4月8日研发部设计部2471、签订导示系统设计合同10 个工作日2014年1月1日2014年1月14日研发部2482、完成导示系统设计并移交60 个工作日2472014年1月15日2014年4月8日研发部249一级一级施工准备施工准备1 14 个工作日4 个工作日2014年1月1日2015年12月21日工程部工程部工程部250二级三通一平工程32 个工作日32 个工作日2014年1月1日2014年2月13日工程部工程部工程部2511、临时水32 个工作日32 个工作日2014年1月1日2014年2月13日工程部工程部2521.1

44、临水方案7 个工作日2014年1月1日2014年1月9日工程部2531.2 临水合同3 个工作日252ff2014年1月7日2014年1月9日造价部2541.3 临水实施25 个工作日2532014年1月10日2014年2月13日工程部2552、临时电32 个工作日32 个工作日2014年1月1日2014年2月13日工程部工程部2562.1 临电方案7 个工作日2014年1月1日2014年1月9日工程部2572.2 临电合同3 个工作日256ff2014年1月7日2014年1月9日造价部2582.3 临电实施25 个工作日2572014年1月10日2014年2月13日工程部2593、临时路32

45、 个工作日32 个工作日2014年1月1日2014年2月13日工程部工程部2603.1 临时路方案10 个工作日2014年1月1日2014年1月14日工程部2613.2 临时路实施22 个工作日2602014年1月15日2014年2月13日工程部2624、场地平整23 个工作日23 个工作日2014年1月1日2014年1月31日工程部工程部2634.1 场地平整方案3 个工作日2014年1月1日2014年1月3日工程部2644.2 场地清淤20 个工作日2632014年1月6日2014年1月31日工程部2654.3 土方平衡20 个工作日2632014年1月6日2014年1月31日工程部266

46、二级场地测量25 个工作日25 个工作日2014年1月1日2014年2月4日工程部工程部工程部267场地测量15 天2014年1月1日2014年1月16日工程部268放线钉桩10 个工作日2672014年1月16日2014年1月29日工程部269场地方格网标高测量7 个工作日2672014年1月16日2014年1月24日工程部第 6 页标识号 计划类别任务名称工期必要前置任务开始时间完成时间龙湖光耀金源270地下物探测7 个工作日2672014年1月16日2014年1月24日工程部271二级现场临时设施27 个工作日27 个工作日2014年1月1日2014年2月6日工程部工程部工程部272临时

47、办公用房27 个工作日27 个工作日2014年1月1日2014年2月6日工程部工程部2731、制定办公用房方案7 个工作日2014年1月1日2014年1月9日工程部2742、办公房定标7 个工作日2014年1月1日2014年1月9日造价部2753、现场办公房搭建20 天273,2742014年1月9日2014年1月29日工程部2764、办公用房的机电安装、网络7 个工作日275ff2014年1月21日2014年1月29日工程部277临时围墙27 个工作日27 个工作日2014年1月1日2014年2月6日工程部工程部2781、临时围墙方案7 个工作日2014年1月1日2014年1月9日研发部27

48、92、临时围墙合同3 个工作日2782014年1月10日2014年1月14日造价部2803、临时围墙施工单位确定7 个工作日2792014年1月15日2014年1月23日造价部、工程部2814、临时围墙实施10 个工作日2802014年1月24日2014年2月6日工程部282二级工程前期施工合同准备514 个工作日514 个工作日2014年1月1日2015年12月21日造价部造价部工程部283总承包合同118 个工作日118 个工作日2014年1月1日2014年6月13日造价部造价部2841、总承包标区划分方案3 个工作日1652014年7月7日2014年7月9日工程部2852、造价咨询合同签

49、订30 个工作日2014年1月1日2014年2月11日造价部2863、施工单位考察30 个工作日2014年1月1日2014年2月11日工程部,造价部2874、总包合同定标30 个工作日367sf-40 个工作日2014年5月15日2014年6月26日造价部2885、总包合同签订10 个工作日287ff2014年6月12日2014年6月26日造价部289监理合同18 个工作日18 个工作日2014年1月1日2014年1月24日造价部造价部2901、考察监理单位10 个工作日367sf-40 个工作日2014年6月12日2014年6月26日工程部2912、监理单位招标5 个工作日2902014年6

50、月26日2014年7月2日造价部2923、签订监理合同3 个工作日2912014年7月3日2014年7月7日造价部293土石方工程施工合同21 个工作日21 个工作日2014年1月1日2014年1月29日造价部造价部2941、考察土石方单位14 个工作日367sf-40 个工作日2014年6月6日2014年6月26日工程部2952、土石方工程招标5 个工作日2942014年6月26日2014年7月2日造价部2963、确定土石方施工单位2 个工作日2952014年7月3日2014年7月4日造价部2974、签订土石方施工合同2 个工作日296ff2014年7月3日2014年7月4日造价部298相关

51、甲方供材料/设备合同202 个工作日202 个工作日2014年1月1日2014年10月9日造价部造价部299卫生洁具（合同需求、合同签订）17 个工作日242fs+5 个工作日2014年10月1日2014年10月23日造价部、工程部300外墙材料（合同需求、合同签订）17 个工作日231fs-15 个工作日2014年9月12日2014年10月6日造价部、工程部301苗木采购（合同需求、合同签订）17 个工作日2014年1月1日2014年1月23日造价部、工程部302指定分包合同117 个工作日117 个工作日2014年1月1日2014年6月12日造价部造价部303弱电系统（周界、监控、巡更、对

52、讲、住户报警、消防等）40 个工作日40 个工作日2014年1月1日2014年2月25日造价部造价部304弱电系统合同需求10 个工作日231sf+15 个工作日2014年10月10日2014年10月23日工程部305弱电系统合同签订30 个工作日3042014年8月29日2014年10月9日造价部306卫星电视40 个工作日40 个工作日2014年1月1日2014年2月25日造价部造价部307卫星电视合同需求10 个工作日2312014年10月3日2014年10月16日造价部308卫星电视合同签订30 个工作日3072014年10月17日2014年11月27日造价部309小区水景40 个工作

53、日40 个工作日2014年1月1日2014年2月25日造价部造价部310小区水景合同需求10 个工作日2312014年10月3日2014年10月16日造价部311小区水景合同签订30 个工作日3102014年10月17日2014年11月27日造价部312精装修施工合同100 个工作日100 个工作日2014年1月1日2014年5月20日造价部造价部3131、精装修合同需求10 个工作日242sf2014年7月30日2014年8月13日工程部第 7 页标识号 计划类别任务名称工期必要前置任务开始时间完成时间龙湖光耀金源3142、施工单位招投标10 个工作日2014年1月1日2014年1月14日造

54、价部造价部3153、完成工程量清单10 个工作日2422014年9月24日2014年10月7日工程部3164、装修材料确认20 个工作日3152014年10月8日2014年11月4日研发部3175、成本核算15 个工作日3162014年11月5日2014年11月25日造价部3186、精装修合同签订15 个工作日3172014年11月26日2014年12月16日造价部319精装修（会所/样板房）机电安装合同10 个工作日10 个工作日2014年1月1日2014年1月14日造价部造价部320空调系统合同签订10 个工作日2452014年5月7日2014年5月20日造价部、工程部321地板采暖系统合

55、同签订10 个工作日3202014年5月21日2014年6月3日造价部、工程部322景观合同247 个工作日247 个工作日2014年1月1日2014年12月11日造价部造价部3231、景观景观施工单位考察30 个工作日2014年1月1日2014年2月11日工程部,造价部3242、苗源调查30 个工作日2632014年1月6日2014年2月14日工程部,造价部3253、苗圃用地情况调查30 个工作日2632014年1月6日2014年2月14日公共关系部,造价部3264、苗圃建设60 个工作日2632014年1月6日2014年3月28日工程部,造价部3275、景观施工单位招投标140 个工作日1

56、40 个工作日2014年1月1日2014年7月15日造价部,工程部造价部,工程部3285.1景观材料选定和订货15 个工作日323,3242014年2月17日2014年3月7日造价部3295.2软硬景工程量的提供15 个工作日231,2352014年10月3日2014年10月23日造价部3305.3完成工程量清单20 个工作日2352014年7月9日2014年8月5日造价部3316、苗圃租赁合同签订10 个工作日324,3252014年2月17日2014年2月28日工程部,造价部3327、景观合同需求10 个工作日475sf-50 个工作日2014年5月20日2014年6月3日造价部3338、

57、景观合同签订15 个工作日3322014年6月3日2014年6月23日造价部334市政配套合同65 个工作日65 个工作日2014年1月1日2014年4月1日造价部造价部335天然气安装合同50 个工作日50 个工作日2014年1月1日2014年3月11日造价部造价部336天然气安装合同需求10 个工作日345sf2014年1月1日2014年1月14日工程部,造价部337天然气安装合同签订40 个工作日385sf-60 个工作日2014年1月1日2014年2月25日造价部338自来水（含消火栓）安装合同50 个工作日50 个工作日2014年1月1日2014年3月11日造价部造价部339自来水（

58、含消火栓）安装合同需求10 个工作日345sf2014年1月1日2014年1月14日工程部,造价部340自来水（含消火栓）安装合同签订40 个工作日385sf-60 个工作日2014年1月1日2014年2月25日造价部341供电系统合同50 个工作日50 个工作日2014年1月1日2014年3月11日造价部造价部342电缆敷设合同需求10 个工作日345sf2014年1月1日2014年1月14日工程部,造价部343电缆敷设合同签订40 个工作日385sf-60 个工作日2014年1月1日2014年2月25日造价部344配电房安装合同需求10 个工作日345sf2014年1月1日2014年1月1

59、4日工程部,造价部345配电房安装合同10 个工作日385sf-60 个工作日2014年1月1日2014年1月14日造价部346排水检测井合同27 个工作日27 个工作日2014年1月1日2014年2月6日造价部造价部347排水检测井合同需求7 个工作日354sf2014年1月1日2014年1月9日工程部,造价部348排水检测井合同20 个工作日385sf-45 个工作日2014年1月1日2014年1月28日造价部349电信（含宽带）合同27 个工作日27 个工作日2014年1月1日2014年2月6日造价部造价部350电信（含宽带）合同需求7 个工作日354sf2014年1月1日2014年1月

60、9日工程部,造价部351电信（含宽带）合同20 个工作日385sf-45 个工作日2014年1月1日2014年1月28日造价部352有线电视合同27 个工作日27 个工作日2014年1月1日2014年2月6日造价部造价部353有线电视合同需求7 个工作日354sf2014年1月1日2014年1月9日工程部,造价部354有线电视合同20 个工作日385sf-45 个工作日2014年1月1日2014年1月28日造价部355二级施工许可证办理50 个工作日50 个工作日2014年1月1日2014年3月11日工程部工程部开发部356办理招投标手续50 个工作日50 个工作日2014年6月11日2014