宜春市保障性安居工程质量安全检查情况汇报.

1、宜春市保障性安居工程质量安全检查情况汇报江西省建设工程安全质量监督管理局：为进一步加强我市保障性安居工程质量安全的监督与管理，全面落实保障性安居工程“三个百分之百”监管措施，促进工程建设各方责任主体增强质量安全意识，落实质量安全责任，根据省住建厅关于开展2013年全省第二次保障性安居工程质量安全监督检查的通知（赣建质20139号）文件要求，我局组织开展了全市第三季度暨保障房质量安全大检查工作，现将检查情况汇报如下：一、总体情况我局高度重视本次保障性安居工程专项检查工作，要求各县（市、区）建设行政主管部门于10月15日前对辖区内在建所有保障性安居工程项目开展全面自查自纠工作（目前全市在建保障性安

2、居工程共27个项目，137个单位工程，建筑总面积96.87万平方米），并抽调人员组成四个检查组开展了全市第三季度暨保障房质量安全大检查，共抽查保障房项目7个，下发整改通知书7份（其中停工整改通知书2份）。从检查总体情况来看，大部分项目参建单位能按国家现行规范标准开展工作，依法履行质量安全管理的责任和义务，工程质量安全总体处于受控状态。二、存在的主要问题通过此次检查，发现目前全市保障性住房工程建设仍然存在着一些问题，管理工作仍然存在着一些不足和漏洞，需要今后着力予以解决。主要体现在以下几个方面：（一）质量行为方面1、部分建设单位依法建设的意识仍需加强，少部分在建工程项目尚未领取施工许可证。2、部

3、分监理单位履职不到位，质量把关不严格，监理工作力度较弱。主要表现在项目监理机构人员配备不齐；部分项目总监不到岗履职；工序质量报验无监理平行检验记录；对重要的工序或部位未实行旁站监理或无旁站监理记录；发现问题未发监理通知单；对检验批和分项、分部工程验收把关不严格或不及时。3、部分施工单位质量安全保证体系不健全，责任落实不到位。主要表现在部分施工现场管理人员配备不齐全，项目经理不常驻现场，专职检查员配备不符合要求；三检制度执行不到位，自检评定不严格，报验不及时；对监理通知单回复不及时，或无回复；未能深入开展质量通病治理工作；现场安全隐患未能及时排除。（二）工程实体质量情况通过现场检查及实体检测，大

4、部分工程实体质量情况良好，部分工程仍存在以下建筑质量通病：模板存在胀模、漏浆现象；砼麻面、蜂窝、露筋、孔洞、夹渣；砌体工程砌筑砂浆强度偏低，拉接钢筋长度不够、漏安；后砌填充墙顶部处理方式不合理；楼板平整度差。（三）施工现场安全生产情况经检查发现部分工程存在以下安全隐患：施工道路不平整，材料堆放混乱，工程未围挡作业；脚手架未超过作业层，扫地杆未扎设小横杆，架体与主体拉接少；工程临时用电未采用TN-S系统，配电间消防设施不全，施工机具无开关箱；施工升降机及时办理安装申报，卸料平台搭设不规范。部分通道无防护棚，临边洞口无防护。（四）“三个百分之百”落实情况各地能严格按照统一部署和要求落实“三个百分之

5、百”，已竣工项目均能做到百分之百分户验收，设立永久标识牌。目前我市保障房应安装视频监控探头93个，实际安装67个（其中已签安装合同，未安装远程视频监控的10个，未签安装合同，未安装远程视频监控的15个）。（五）信息化系统使用情况 各地站“江西省质量安全动态管理系统”的录入管理工作均有专人负责，通过信息系统，全过程动态监管工程质量安全状况，实时调度掌握建设进度情况。但部门县（市、区）监理监督系统、大检查系统的录入工作较为滞后。三、下一步工作要求保障性住房建设作为我们现在乃至今后长期的一项重要工作，我们将按照建设部、省厅的有关要求，严格落实“三个百分之百”，积极采取有效措施，组织落实和督

6、促全市建设行政主管部门大力开展保障性住房质量安全的专项整治，坚持长效管理，提高我市保障性住房的质量安全管理水平。       1、各建设单位应按照国家规定的工程建设程序实施，及时办理工程建设合法手续，不得擅自作影响工程质量的变更，要在能确保工程质量的前提下合理压缩工期，提高对住宅工程质量通病治理工作的思想认识，履行质量管理的责任和义务。2、各施工单位应建立健全质量安全保证体系，配备过硬的专职检查员，加大自检力度，加强过程控制，建造师（项目经理）要常驻施工现场并加强项目管理，要实行质量责任追究制度，加强对班组的技术交底工作。3、各监理单位应加强项目监理部的力量，配足相关监理人员；严把质量验收关，加大巡视力度，注重过程监理，严格执行旁站监理制度，发现问题应及时下发监理通知，并督促整改；加大检查验收力度，尤其应对模板垂直支撑、钢筋保护层厚度、墙体拉结筋的设置以及混凝土的浇筑等易出现质量问题的主要环节严格把关。4、为确保保障性安居工程“三个百分之百”得到全面落实，继续加大全市保障性安居工程视频监控系统安装的宣传及监管力度，对未安装视频监控系统的在建项目督促其尽快申报，对已申报的项目加快安装进程。5、进