买卖合同汇编八篇_4

1、买卖合同汇编八篇 买卖合同 篇1 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于 ，建筑面积为 平方米；套内建筑面积_ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米；(二)出售房屋的所有权证证号为 ；(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包

2、含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币 元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在 年月 日前付给甲方定金(人民币)_，(大写)_元，(小写) _元。该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_年_月_日，付人民币_ 万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 _万元。 ；第三

3、期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 _万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方

4、的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担 。除本

5、条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 。第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条 该房屋毁损、

6、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。甲方(签章)： 乙方(签章)：地 址： _ 地 址：_现住

7、址：_ 现住址：_联系电话：_ 联系电话：_签约日期：_ 签约日期：_ 买卖合同 篇2 甲方：xxxxxxxxx 乙方：xxxxxxxxx地址：xxxxxxxxx 地址：xxxxxxxxx电话：xxxxxxxxx 电话：xxxxxxxxx传真：xxxxxxxxx 传真：xxxxxxxxx法人代表：xxxxxxxxx 法人代表：xxxxxxxxx甲乙双方在平等、自愿、公开和诚实信用的基础上，为共同推广xxxxxxxxx软件系统，达到良好的合作效果，实现开发商与代理商的双赢目标，就乙方为甲方销售xxxxxxxxx软件使用许可协议有关事宜协商一致，现签定代理经销合同，以保证双方的利益。第一条 甲方给

8、予乙方合法代理销售甲方产品资格，在本协议签定生效之日起，乙方成为甲方xxxxxxxxx软件xxxxxxxxx省唯一的销售代理经销商。第二条 乙方需交纳加盟费人民币xxxxxxxxx万元整后，方可正式成为甲方的代理经销商。如当年销售额达到人民币xxxxxxxxx万元以上，加盟费返还乙方。第三条 自协议签定之日起至合同结束时，甲方将向乙方提供以下服务：1.给予乙方在xxxxxxxxx省范围内合法销售甲方产品资格。2.在收到乙方货款后，及时向乙方提供相应的软件产品。3.作为软件开发商，甲方为乙方提供全方位服务。包括：技术支持、人员培训、软件演示、安装调试、版本升级。4.为乙方提供优惠的甲方产品代理价

9、格，甲方给予乙方所销售软件的销售折扣，具体数额如下：年销售额xxxxxxxxx以上，软件折扣为五折。年销售额xxxxxxxxx以下，软件折扣为七折。5.为乙方提供全面的资料，有xxxxxxxxx软件销售授权书一份，xxxxxxxxx软件为期一年的试用版一套、全套拥护手册，xxxxxxxxx软件演示版光盘及宣传彩页若干，xxxxxxxxx一册。在收到乙方的加盟费人民币xxxxxxxxx万元后发出。6.对于甲方软件本身质量问题所引起的故障，甲方将进行终身维护。7.乙方若需对甲方软件进行改动并进行二次开发，需另订协议作为合同的附件，由甲方另收开发费用。第四条 自协议签定之日起，乙方应遵守如下条款：1

10、.乙方为甲方销售的计算机软件系统的著作权、版权和其他知识产权等始终为甲方所有。乙方不得独自或与任何第三方对软件系统(包括正式版和试用版)进行翻制、复制、解密、反编译、反汇编和其他反向工程，否则甲方有权追究乙方法律责任和要求经济损失赔偿(赔偿金不少于人民币五十万)。2.乙方所有销售的甲方产品均须从甲方合法获得，绝不采用预装的方法将一份甲方产品提供给多个用户，即乙方在向用户提供甲方产品的时候，必须保证一份甲方产品只能提供给一个用户。3.乙方只能将甲方产品提供给最终用户，未经甲方同意不得将甲方产品提供给任何想利用甲方产品牟利或进行分发的单位或个人。4.乙方不得做任何影响甲方名誉或产品信誉的事情。5.

11、乙方不得采取其他任何方法违法销售或分发甲方产品，给甲方造成损失。6.乙方在软件销售及其它任何行为中所引起的纠纷或法律责任与甲方无关，甲方不承担任何责任。7.乙方为甲方销售计算机软件系统使用许可协议而发生的乙方的销售费用由乙方承担。第五条 违约责任乙方若违反协议中规定，进行销售或分发，愿按违约销售或分发的份数，以二十倍于所销售或分发的甲方软件的市场零售价的金额赔偿给甲方。乙方若违反协议中规定，侵犯甲方的知识产权，愿接受甲方不低于xxxxxxxxx元的经济索赔。若双方发生争议，须依法解决时，任何一方均可将该纠纷交由本地的有权部门解决。第六条 协议期限本协议有效期为一年(自xxxxxxxxx年xxx

12、xxxxxx月xxxxxxxxx日至xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日止)协议到期后，若乙方愿继续代理甲方产品，须提前一个月告知甲方，并重新签定协议。第七条 本协议未尽事宜，由双方协商处理，若须更改本协议，经双方协商一致后再签定补充协议，与原协议具有同样效力。第八条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效执行。第九条 本协议的解释权归甲方所有。甲方(签章)：xxxxxxxxx 乙方(签章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 买卖合同 篇3 甲方 (出卖人)：姓名住所身份证号码乙方(买受

13、人)：姓名住所身份证号码甲乙双方经过平等协商就乙方购买甲方车辆等相关事宜达成如下协议：第一条 甲方愿意讲起享有所有权的 (车辆型号 牌照 行驶里程等车辆信息) 车辆有偿转让给乙方。第二条 乙方同意购买符合第一条约定的甲方的车辆。第三条 购车款为人民币： 元，乙方应当一次性向甲方支付全部构成款。第四条 甲方应当在乙方支付购车款的当日办理车辆过户手续，因此产生的税费有 ?方承担。第五条 甲方承诺在车辆过户前甲方没有因转让车辆肇事负债，也没有讲该车辆以任何形式进行抵押或者为自己以及第三方提供担保。第六转条 甲方承诺其享有该车辆的完整所有权，任意第三人对该车辆均不享有任何权利。第七条 乙方没有按照约定

14、支付购车款，甲方有权解除本合同，并按照全部购车款的30%的标准向乙方支付违约金，乙方还有其他损失的，甲方还应当承担赔偿责任。第八条 甲方违反本合同的约定和承诺，乙方可以解除本合同，甲方应当立即返还乙方支付的全部购车款，并按照全部购车款的30%的标准向乙方支付违约金，乙方还有其他损失的，甲方还应当承担赔偿责任。第九条 甲乙双方因履行本合同发生争议协商不成可以依法向(有利于自己的) 法院起诉第十条 本合同一式三份，甲乙双方各持有一份，各份具有相同法律效力。甲方 ：乙方：年月日 买卖合同 篇4 甲方:(以下简称甲方)_乙方:(以下简称乙方)_甲、乙双方在公平、信任、互利、互惠的基础上，特订立如下合同

15、：第一条 资格、区域1.甲方指定乙方为_产品特约批销商。2.乙方_特约批销区域_。3.批发对象为：_;零售对象为：_。第二条 双方提供4.甲方提供：甲方直属营业厅内长一米以上的展销柜台一节，供乙方展销_相关产品。5.甲方提供安全的仓库，可存放_相关产品、办公设备;供乙方授权的员工存取_相关产品及办公用。6.甲方向乙方提供甲方下属经销商所享有的一切优惠政策，包括_话费卡、各种优惠套餐等。7.乙方以其网上()的批发价格加上_比例的售后服务费向甲方提供_手机。乙方保证所提供的手机均为行货。8.乙方提供：市场部、售后部、营销部等相应的人员;员工相关费用由乙方负责。员工必须遵守国家有关法律、法规;遵从甲

16、方的员工管理制度。第三条 利益9.甲方确保乙方在特约批销区域内的批发价不低于如下价格：_网上每日的批发价批发价乘以_%的售后服务费。10.乙方展销柜在甲方的支持和配合下实行独立运营、独立核算。第四条 售后服务11.乙方在展销柜上所零售的乙方_相关产品售后，保证按国家规定的三包服务执行。12.乙方在特约批销区域内批发给经销商的_产品必须遵从与经销商之间的协议(详见经销商协议);乙方承诺对所售出产品做到更快更好的服务保证。第五条 其他事项13.本合同依法签订，即具有法律效力，双方必须全面履行，不得单方面擅自变更或解除。因故需变更或解除合同应经过双方协商，依法另立协议。14.本合同有效期自合同签订之

17、日起至_年_月_日止，期满后双方可另行签订。合同正本一式贰份，双方各执一份。15.本合同未尽事宜，双方另行协商或另订补充协议。补充协议由双方法人代表或授权委托代理人签章及盖双方合同用章后生效。补充协议与本本协议具有同等效应。16.因本合同发生纠纷，双方应当协商解决，如协商不成时，任何一方可向_人民起诉。甲方(盖章)_乙方(盖章)_法定代表人(签字)_法定代表人(签字)_委托代理人(签字)_委托代理人(签字)_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点 买卖合同 篇5 甲方 (卖方)姓名：_乙方 (买方)姓名：_甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也愿意购买此房;双方经协商，订立本协议，共同遵守，永

18、不反悔，协议内容如下：一、甲方将其位于微山县奎文路土产物资总公司院内，_小区_号楼_单元_楼_户，建筑面积_平方米出售给乙方，该房屋包括储藏室、太阳能、室内水电设施齐全。二、甲乙双方议定上述房产成交价人民币(大写)_元，(小写)_元。三、付款方式为_，乙方全部付清购房款后，同时甲方将此房交给乙方包括购房发票、钥匙、物业交接，以及购房时的所有文书资料，该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。四、甲方保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该房屋不受他人合法追索; 如以后单位小区要办理房产权证及其他证件，甲方应积极协助给予办理相关手续。五、甲方保证此房在交易前没有任何抵押债务与经济纠纷;如甲方违约拒绝将

19、房屋出售给乙方，则甲方将原房款退还给乙方，并支付给乙方购房款_%违约金，并且赔偿乙方装修此房所有的支出。六、如乙方违约退房，甲方将扣罚乙方购房款_%违约金。七、乙方对所购住房享有所有权，如微山县日用杂品公司回收该住房所有权，甲方不再主张所有权，乙方享有一切补偿。八、本协议经证明人见证，即日起签字生效，双方应共同遵守，并具有法律效益，本协议一式_份。九、甲、乙双方协议其他事项：_甲方(签字)： 身份证号码：住址： 电话：乙方(签字)： 身份证号码：住址： 电话：证明人(签字)：签约日期： 买卖合同 篇6 合同编号：_立房地产买卖合同人出卖人（甲方）：_买受人（乙方）：_根据中华人民共和国有关法律

20、、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过_公司居间介绍（房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：_）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：_（二）房地产座落在青岛市_【区】【县】_【路】_【弄】【新村】_【支弄】_号_ 室。（部位：_）房屋类型：_ ；结构：_ ；（三）房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_平方米。（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）；（五

21、）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【 】方式获得；（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为_（_币）计_元。（大写）：_仟_佰_拾_万_千_百 _拾_元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

22、第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。（三）_第四条 甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交

23、付给乙方】【 】为房屋转移占有的标志。第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以_【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。当事人应选择合同第三

24、条第（一）项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应如实填写。按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第（二）项。除上述情况外，中华人民共和国土地管理法规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三条第（三）项内约定。9集体所有土地上房屋的买卖对象。集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。10住房户口迁移。已投入使用的住房买卖，除房

25、屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。11维修基金交割。根据青岛市居住物业管理条例规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续，帐户内结余维修基金的交割，当事人可在补充条款中约定。五、为保障买卖双方自身权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六居间介绍、代理等中介服务情况中签字盖章；其中：委托人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及

26、执业经纪人情况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据；六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。在本合同签订前，该房地产已存在的权利负担，乙方同意甲方按下述第_项处理：（一）本合同生效后_日内，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任。（二）在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该项权利，并同意办理变更登记。户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地

27、产权利转移之日起的_日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。七、中华人民共和国仲裁法规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。因此，合同当事人如不愿仲裁的，愿意向法院起诉的，请将合同第十三条划去。八、本合同示范文本可向房地产交易中心购取。 买卖合同 篇7 合同编号：_签订地点：_签订时间：_年_月_日买受人(甲方)：_联系人：_出卖人(乙方)：_联系人：_甲方向乙方定购如下产品种类、型号、数量、单价、总计金额。网络综合布线材料清单及报价：交货时间：乙方在甲方见第一笔款电汇单后在天内到货。第一条

28、 综合布线技术标准：质量标准：按照产品原制造厂标准。相应中国信息产业部的光缆产品标准。损耗(db/km)1310nm0.361550nm0.22拉力(n)3000压力(n/100mm)3000弯曲半径，20倍光缆直径。工作温度-30+60.c质量标准：按照产品原制造厂标准。技术参数符合国家标准。验收标准：_第二条 出卖人对质量负责的条件及期限：详见产品清单，期限从货到验收合格之日起计算，(验收日期：货到_日内)产品质量保障_年。第三条 包装标准、包装物的供应与回收：按标准包装，不回收。第四条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：_第五条 合理损耗及计算方法：无。第六条 标的物所有权自交付时

29、起转移，甲方开始使用视为验收合格并交付给甲方。第七条 交(提)货地点、方式：甲方所在地或甲方指定国内城市地址，出卖人(乙方)发货，运输保险由乙方负责。第八条 运输方式及到达站港和费用负担：汽运，费用由出卖人(乙方)全部承担。第九条 检验标准、方法、地点及期限：货到两日内甲方自行组织，甲方在货到二天内应传真产品验收报告及数量给乙方。如未传真，示为默认产品质量及数量合格。第十条 成套设备的安装与调试：无。第十一条 乙方保证所提供的光缆产品质量符合或优于技术规范，并做到优质服务。甲方同意按照合同技术规范接受产品并按照付款条件支付货款。第十二条 结算方式时间及地点：合同签订甲方即付总计合同金额的_%，

30、左右金额：计_元。其余货款：在货到后_个月内付清。第十三条 违约责任：1.双方均应遵守上述条款，若未按上述条款执行将被视为违约。2.合同生效后任何一方终止合同(不可抗力的外因除外)，终止方按合同总金额的_%赔偿给被终止方。3.如产品不能满足买受人预先要求的产品质量要求，出卖人应按买受人要求维修或换货，在使用过程中如因产品质量问题给买受人造成损失的.，由出卖人承担相应责任，并按买受人要求采取补救措施直至合格。责任金额一般不超过总合同金额的_%。4.如买受方末在合同约定时间内付款，则按合同应付余款的每日千分之五违约金计算作出赔偿，如出卖人末在合同期内按时交货，则也按合同应交付货物金额款的千分之五违

31、约金计算作出赔偿。第十四条 乙方保证所提供产品为原厂正规产品，并保证按原厂产品保修条款进行质保。第十五条 解决合同纠纷的方式：协商解决，协商不成，由原告在所在地的人民法院提起诉讼。第十六条 合同自签字并盖章起生效，一式四份，双方各执两份，传真与原件同时有效。第十七条 其它约定事项：_。买受人(甲方)(盖章)：_出卖人(乙方)(盖章)：_订货单位：_供货单位：_ 买卖合同 篇8 卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_国籍：_地址：_邮政编码：_联系电话：_(房产共有人)姓名：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_国籍：_地址：_邮政编码：_

32、联系电话：_委托代理人：_国籍：_地址：_邮政编码：_电话：_买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_国籍：_地址：_邮政编码：_联系电话：_(房产共买人)姓名：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_国籍：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍：_地址：_邮政编码：_电话：_第一条 房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二

33、;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。第二条 房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并

34、按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条 土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须) (无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计