厂房租赁合同样本下载范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。厂房租赁合同样本下载出租方以下简称甲方：承租方以下简称乙方：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁 合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1第一幢的厂房以下简

4、称租赁物租赁于乙方使用。租赁物面 积为_1 5 0 0平方米。1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为2年，即从2 0 12 年7月1日起至20 14年6 月30日止。2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有 关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条厂房租赁费用及相关事项3.1 租金租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰 元 大写 。3.2 供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保 证以下几点1. 有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。2. 有正常用水供生产使用3. 排污管道能正常，通畅。4. 由于厂房

5、土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导 致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。5. 乙方租赁物正前方厂地 四周 有免费使用权。3.3 押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0 元，甲方应在 乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金 第一年 。每月支付。第四条租赁费用的支付每年支付为在 6 月 25 日支付第二年租金，即每次交付一年租金。第五条租赁物的转让5.1 在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，或 进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件 下，乙方对本出租物享有优先购置权。5.2 假设乙方无力购置，或甲方行为导至乙方无法正常生产

6、的，甲方 应退还乙方相应时间的租金。5.3 甲方权利与义务第 21 条，甲方保证如实向乙方解释和说明房 屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治 安，环境等。及如实答复乙方的相关咨询，否那么视为欺诈行为。第六条场所的维修，建设。6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责 租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2 乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁 物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。6.3 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双 方另行协商解决。6.4 租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，

7、或人为损 坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承当，甲方应在接到乙方通知之 日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方 承当。第七条租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负 责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利 不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守以下条款：1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转 租户的转租租约应同时终止。2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠 纷概由乙方负责处理。第八条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第九条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议， 应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决。第十一条其它条款11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议11.2 本合同一式两份，甲、乙