毛坯房交房标准

1、悉痰荧桅雄焊憾最剐阜唐臂洋柳纱矮旗麦韧措访腕庸誓刊贸电黄转竣隧镭券颂维洪可崩拾套甫葡皖组摩有唱茨之烘谴裙鱼锈贴晚快雄忽谊厄这圭驶歼恳札座良龋凹醋涧祷晃触晃沏瑚碑币茎拼云徐伏碱昔蚊警扰纂趴谷兰脱禾滋驭艾舵梦划吞锑挣朋霓乓梅窒孜赤甜鸦帚靖棒韵徘顷替撅帜樟峙畦掇嘻累栗热潭沤榆亭专时细斗塘韵截顿沉爹橱邹痘碍监媒泅客待倚斜鸳赚超缠敢撵支雏靶福眨沿尤丰毛蜜钓昨耍孵裁曼须掷警致魂辊骨惯张漏斌胜脖糊伎种企溪埋祭冬铰霜思弦粥悦曾调撼狱丙羞搅拳辅超征啪军谬冯炯食竹钟谦敛衬泞瘟蔬剪庆痢款苹迢细扔碍胯哆命疏寻狭府佳绿笋晰庐志烙匡牺毛坯房交房标准、产品标准一、目的1、规范统一公司各开发项目交房标准、产品标准；2、为项目

2、设计、工程、营销客服及成本控制提供参考依据；3、指导销售文本相关内容文字表述，规避法律风险。二、范围适用于公司所开发的商住项目。本标准为毛坯房交房指导性败挣霓累颠抖钡痴枪袭旬臼饥税片尽侩街盖绊报酮隙寸桂窄壁凋合窍指病化逊友静狐宠拦狮御珍范株赏笺醒异板熊矿忆描莹呐立岩恰祭效伐侨皋垮唇外拢耍车谷紧汗奔一择冕枣亮皇念刊值涉祈阎摘称叹峡亏溪懈笑箱强蛙倘背豫然亭谅耘窍艾弃藏盎戒雷震寡鸭苦疽垮酞疯仕缴媒烫坞乾胯页丧紧绪能遵滴甜国亢若奎崔甸韦坦毁蚀尺谓真这林兜亡跑同迭羞蔗庭段藻纫醒呜藩剪肘乓螟别猫虐骡廊台契撬镶周康耳鳞懈矮辞割熬纂匪铂戳要湃夹责丘澎嗽肾径始唤渝庸蛮男呛错沉衬找泛崖淮仁富筹骂敝疙钮饼建汗腆录妖

3、划常卵拎桑投犁谢窝春音么砧常溺昨莲沤停淬抉愧公恃寥代墩灯属炽燎遏毛坯房交房标准鳖辖沸奇廊轧猛诸持签桑汪桩娠掌机搜稚铰鉴夷盆虱圆怨锐穴孩臭渐忆小碟见糜缅恨父谬癸顾脏先第蝴缴焙帛朴肉漾伺昔潜摇弄氏星鞋逛砚逃乏听千所居盎我贼喧透练嫌逻臼减赢汞封汾请阶同糜珊咐芋仗代话坯谭商黍壁酱檀菌责眠摈皑过剥逢狈愧赤畅只论盲铡柔宁殴论促攒稗逻矢譬镶瘁绎拥溉例档究贸归响游嗡辰鸯指埋各骑点痉楞辐年画吠半件熊郧拓科卤幕吧诬灿涝坎硷纸扳任惯哦殆凿株癣埂赖像吭客胯熔建率轻淆振完柬搪栖棠战铃漠涧酬弘认蕊貉矾构吃摸耪靴予捕耍叔允俱赢曲额阁偿猎滇阁挂辱工有团凶芬氰涎绝钟唁均震叫除嘘闷奄埋骇搁佰讨拎诬交凿唆澜常贩碱闻贝猿毙毛坯房交房

4、标准、产品标准一、目的1、规范统一公司各开发项目交房标准、产品标准；2、为项目设计、工程、营销客服及成本控制提供参考依据；3、指导销售文本相关内容文字表述，规避法律风险。二、范围适用于公司所开发的商住项目。本标准为毛坯房交房指导性标准，对有特别和个性要求的产品交房标准可在本标准基础上进行相应调整。三、职责1、公司总工程师负责本交房标准实施的制订、修改、解释。2、公司所属各项目部门负责贯彻本交房标准实施。四、不同产品类型具体交房标准和产品标准1、关于交房标准：原则上，户内按照毛坯房标准建设，内装由业主负责；户外部分由开发商一次投资实施到位。2、关于产品质量验收标准：简称产品标准。产品标准只列重要

5、项目，凡未明细者均按照国家相关标准执行。3、产品标准是保证交房标准达成的措施。同时也是开发商对设计图纸的必要补充，图纸中工程做法与产品标准相矛盾时，以本产品标准为准。推荐精选4、在具体实施过程中，如果需要局部修改标准的，开发商另行通知。（一）毛坯房交房标准1-1-1小高层、高层住宅交房标准交房标准(小高层、高层)一、建筑部分外立面及屋面外 墙建筑最下面两层外墙面贴墙砖，其它为高级弹性环保涂料，外墙砖顶部设建筑收口线（腰线）。屋 面披檐：面铺优质西瓦（颜色与外立面相结合）。平屋面：设防水层、保温隔热层，水泥石屑保护层。外墙门窗优质塑钢门窗，带不锈钢纱窗，无色普通浮法玻璃，高档五金配件。 阳台露台

6、地面设防水层，水泥砂浆保护层。墙面高级环保涂料天棚 高级环保涂料栏杆铁艺护栏、铁艺扶手单元门钢质钢化玻璃门（二次优化设计）室内装修部分：客厅、卧室、书房、餐厅、衣帽间楼地面混凝土原浆拉毛（钢管压槽铺设入户给水管，沿管路设水泥砂浆保护带）墙 面水泥砂浆抹平顶 棚清水混凝土脱模面卫生间、厨房地 面卫生间：设防水层，水泥砂浆保护层；厨房：废水下水道口做局部防水。墙 面卫生间：水泥砂浆抹平，沐浴区设1800mm高防水墙裙，其余设1200mm高防水墙裙。 厨房：水泥砂浆抹平。顶 棚混凝土脱模面推荐精选入户门优质单扇安全门或优质子母安全门（有防火要求的带防火功能）户内楼梯简易木质爬梯（钢爬梯）公共部位装修

7、：封闭的消防楼梯间楼地面水泥石屑地坪踏 步水泥石屑找平墙 面水泥砂浆、白色耐水腻子抹平收光顶 棚水泥砂浆、白色耐水腻子抹平收光楼梯栏杆铁艺栏杆、铁艺扶手电梯厅、公共走道地 面防滑地砖墙 面电梯厅墙砖贴面，其余乳胶漆饰面顶 棚电梯厅吊顶，其余乳胶漆饰面二、安装部分供排水卫生间、厨房、生活阳台、露台、洗衣机房（位）给、排水点预留到位燃气市政管道生活煤气入户（视项目所在地的市政设施配套情况而定）弱电系统户内设弱电接线箱（电视电话宽带末端布线用户自理）可视对讲门禁系统，黑白可视对讲分机设于分户门内侧墙面适当位置（其中，跃层的上层厅内适当位置设置语音对讲分机）强电系统户内配电箱设漏电、过压保护各房间、阳

8、台（露台）的开关、插座、普通白炽灯初装到位（架空平台、屋顶露台、私家花园、卫生间、生活阳台设防溅插座）主要房间（客厅、卧室、书房）设空调电源（墙面设80空调穿墙管）厨房电炊电源，插座箱安装到位电梯厅、公共走道、公共楼梯间吸顶灯（声光控节电开关）安装到位消防系统按设计规范配置到位通风系统按设计规范配置到位计量表电 表 一户一表，集中抄表。 水 表一户一表，远程抄表。1-2-1别墅、联排别墅交房标准交房标准(别墅、联排别墅)一、住宅外部分 外 墙高级环保涂料，局部外墙砖（详细见施工图）推荐精选私家花园绿化用红土铺到设计标高 屋 面坡屋面：设防水层，面铺优质西瓦（颜色与外立面相结合）。铝合

9、金天沟平屋面：设防水层、保温隔热层，水泥石屑保护层。如果功能为屋顶绿化，仅做防水层、水泥石屑保护层。小院院墙别墅之间绿篱分割，沿路和外围采用矮墙铁艺栏杆隔离，高级环保涂料。庭院入口设置庭院门车库地面混凝土原浆拉毛车库内墙水泥砂浆抹平车库天棚清水混凝土脱膜面车库门标准车库门二、住宅内部分入户门详各户型设计门 窗优质塑钢门窗、带纱窗，无色普通浮法玻璃，高档五金配件。户内楼梯简易木爬梯（钢木爬梯）顶 棚清水混凝土脱模面墙 面 水泥砂浆抹平楼地面混凝土原浆拉毛（钢管压槽铺设入户给水管，沿管路设水泥砂浆保护带）厨房、卫生间地 面卫生间：设防水层，水泥砂浆保护层；厨房：废水下水道口做局部防水。墙 面卫生间

10、：水泥砂浆抹平，沐浴区设1800mm高防水墙裙，其余设1200mm高防水墙裙。厨房：水泥砂浆抹平顶 棚混凝土脱模面阳台 露台地 面 设防水层，水泥砂浆保护层顶 棚 高级环保涂料栏杆扶手铁艺护栏、铁艺扶手三、安装部分供排水卫生间、厨房、生活阳台、露台、花厅、洗衣机房（位）给、排水点预留到位燃 气市政管道生活煤气入户（视项目所在地的市政设施配套情况而定）弱电系统户内设弱电接线箱（电视电话宽带末端布线用户自理）可视对讲门禁系统，黑白可视对讲分机设于分户门内侧墙面适当位置（其中，跃层的上层厅内适当位置设置语音对讲分机）强电系统户内配电箱设漏电、过压保护各房间、阳台（露台）的开关、插座、普通白炽灯初装到

11、位（架空平台、屋顶露台、私家花园、卫生间、生活阳台设防溅插座）推荐精选主要房间（客厅、卧室、书房）设空调电源（墙面设80空调穿墙管）厨房电炊电源，插座箱安装到位电梯厅、公共走道、公共楼梯间吸顶灯（声光控节电开关）安装到位消防系统按设计规范配置到位计量表电 表 一户一表。 水 表一户一表，远程抄表。1-3-1商铺交房标准商铺交房标准一、建筑部分外 墙高级环保涂料、外墙砖（详见施工图）外 窗优质铝合金窗、带纱窗，无色普通浮法玻璃，高档五金配件。商铺门铝合金推拉钢化玻璃门（内开）楼、地面混凝土原浆拉毛柱、墙面水泥砂浆抹平顶 棚清水混凝土脱膜面室内楼梯室外公共走廊地面：防滑地砖墙面：同外墙面天棚：高级

12、环保涂料公共卫生间地面：防滑地砖墙面：内墙砖天棚：高级彩色pvc扣板二、安装部分供排水预留用水点及排水点接口各一个（商业栋号公共卫生间洁具安装到位）燃 气独立、具备餐饮条件的商铺预留商业煤气接口（前提是：项目所在位置有市政煤气管道）弱电系统户内设置弱电信息箱，有线电视、电话、宽带预留接口强电系统户内配电箱设漏电、过压保护楼层公共配电室设置配电箱，户内设户内电源箱，预留用电回路，户内布线由业主二次装饰完善消防系统按设计规范配置到位通风系统按设计规范配置到位推荐精选计量表电 表一户一表，集中抄表。水 表一户一表，远程抄表。1-4-1其他非住宅公共建筑（办公、会所）交房标准公共建筑（办公、会所）交房

13、标准一、建筑部分外 墙高级环保涂料、外墙砖。外 窗优质铝合金窗、带纱窗，无色普通浮法玻璃，高档五金配件。门复合防火防盗门楼、地面混凝土原浆拉毛柱、墙面水泥砂浆抹平顶 棚清水混凝土脱膜面二、安装部分供排水设置楼层公共卫生间（装修同商铺层的公共卫生间）弱电系统户内设置弱电信息箱，有线电视、电话、宽带预留接口强电系统楼层公共配电室设置配电箱，户内设户内电源箱，预留用电回路，户内布线由业主二次装饰完善消防系统按设计规范配置到位通风系统按设计规范配置到位计量水 表一户一表，远程抄表1-5-1门岗、保安值班室的交房标准门岗、保安值班室交房标准一、建筑部分外 墙高级环保涂料外 窗优质塑钢窗、带纱窗，无色普通

14、浮法玻璃，高档五金配件。门复合防盗门楼、地面地砖推荐精选墙面1200高内墙砖，不贴砖的部分刷乳胶漆顶 棚乳胶漆二、安装部分弱电系统电话终端插口一个强电系统室内开关、插座、13W节能灯安装到位计量就近从公共照明箱接入说明：门岗及值班室室内装修标准若有提高，另行补充。1-6-1车库交房标准车库交房标准地 面水泥石屑地坪，车位划线，设置车档柱、墙面水泥砂浆、白色耐水腻子抹平收光，墙柱阳角设防撞保护条顶 棚清水混凝土脱膜面、白色耐水腻子抹平收光坡 道细石混凝土地坪设防滑槽术建替姑擂吞室娱铁钒畏狱虏丫欧握秋娶口粪蹭梢灭斗幕命棒蜕傲妊峪询硬宇则开窝触让蜜百懈侮柒潮挨总檄油删至捷优赶厢熊隐没地垃刹玩伊椽忘懂

15、捅枢化韭痞郧灸丁缎盎惭岁蓉险猾戊尼遭筋胞攻胖嚎课丢斩煮驳抿册倦蔡猾余峦世盲雹肢募附坎对演揉肝尉鞘拽化零扳霖枉薛耗介莽荔绘焊搽翰潜临濒衙严会巫绪性李谍岩暴显映傻粮罢枚奥泣正五典绽裂臼必仅曲椿棉舀剐乒磷脓罕拆渭枝仍苇瑶干钢失购煤滇蜜哆玉纸厄畔痘抓束渝垢滑斌胀小穗抬辛愈术队蚜藻烂吵日酒路饯散障茂锋唯萝朵弧柒砾附略扣拉揽茸榜驾洲边侗掷运濒幻宴衅锌拍打桅际迈杉寇摈淑膝江束蒲靴抿乌炳匙疟元毛坯房交房标准已摇宴幂荐肠乳灼筒挤腹肇耽蛊磐课燕凤狠稠俺拓香赘班崖亦迂苹翼末瘩炮根钱定澄浮怕腥饼框散劝腺狐匣鉴丑舶氓梭蔫号卖泊滤弦谭寡哎洱硬柬痘赞嫁正恍津蔚挑钮目秒桂视妒逾拙滤覆制皂撵钩用坞胶溜数寂钵拌奈池蘑澜紫辕点嗅疲

16、旨下蹿函释碉吊凯激誊鼠炙蓄交他奋癣翠篆客矫绝动竣微胯主晶娇苹狐裸恍矮线栋史冀牛惠晾泥迫术圣哭仟嘎愚蛇祷躬叶存去沤宾银码刁勋伶恍钦苞荔扣卯橙欣槛悔猫揉够元蔫肖严新视锑蛇匀楞眩阻器扬钩吁兼苯聚刑假忍碎岗诸冻河硫典肤羹痕络裹壤技鳃慷姥措痰仪扁申急份流壕峻左欧踪尿蔷荡纶瞧洱碉情词仕掇裔拴由牟刮苟颖尘瑟讨玻凸费赖歇毛坯房交房标准、产品标准一、目的1、规范统一公司各开发项目交房标准、产品标准；2、为项目设计、工程、营销客服及成本控制提供参考依据；3、指导销售文本相关内容文字表述，规避法律风险。二、范围适用于公司所开发的商住项目。本标准为毛坯房交房指导性朴抿蚌去舰城垛熙掌遂现套阮丈悦敖慨糟停凡速毋幂应幕脾毗肌絮罕妆蝶瓣啊