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文档简介

1、房屋租赁合同身份证号码:身份证号码:甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方本着平等互利的原则，经双方友好协商一致签订本合同。一、租赁场地位臵、面积及用途1甲方将位于房屋的一层门面房及一层单间住房租给乙方使用。2、乙方现初步拟定经营范围为。二、租赁期限租赁期限自年月日至 年月日止。合同期满后，如出甲方仍继续 出租房屋，乙方享有优先权。三、租金及交付方式1该门面房年租金总额人民币（大写）元（一年后根据周边行情双方商定）。如需续约，到期前*天乙方须将房租交上。如 乙方拖欠房租时间达*天，视为违约，甲方有权终止合同，并不 退还乙方押金。2、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳 *元押金作为违 约保证金，该

2、押金不得用来抵减门面租金， 乙方如能在合同期内 全面履行本合同，到期退租后甲方全额将押金退还乙方（不计四、合同的变更与解除1、续租：门面快到期时，如甲方仍继续出租房屋，同等条 件下乙方享有续租优先权。 乙方如需续租， 须接受租金价格随当 地市场价格变化而浮动。2、如乙方无意续租：乙方则应在合同期满前一个月告知甲 方，否则甲方有权没收押金。 合同到期即退房， 到期仍未退房的， 乙方应按 *元每日支付场地占用费，延期最长期限不得超过 *天， 否则甲方有权将乙方物品清除出场并收回门面房。3、合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让他方 经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意。4、乙方在合

3、同期内不拖欠房租情况下，甲方不得擅自收回 房屋，如有违约，甲方应赔偿乙方相关损失。5、乙方擅自改变门面房经营用途的， 甲方有权干涉其行为， 直至收回门面房， 终止租赁合同， 给甲方造成损失的乙方应赔偿。五、其他事项1、乙方在承租期内，产生的所有水费、电费、垃圾管理费 等费用一律自理。2、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有 损坏照价赔偿（在押金中扣除，多退少补） ，未经甲方同意，不 允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等） 。乙 方门面装修必须保证质量， 日后由于整修造成的任何责任事故由乙方负全责； 合同终止或者租赁期满， 乙方对改造或者装修房屋 的有关设施随房收回全部归甲方所有（可移动的除外） ，乙方不 可抵付房租或折价索款。3、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例， 不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等 物品，或从事其他任何违法犯罪活动， 如因乙方不遵守国家的法 律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。4、乙方在承租期内要搞好防火、防盗等工作。发生责任事 故造成自身和他方损失的概由乙方负责， 后果特别严重的将由司 法部门处理。六、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜， 双方协商解决。 协商或调解解决不成的， 依法向有管辖权的人民

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