第一章项目服务要求

1、第一章说明：1 .投标人在投标文件项目服务要求响应、偏离说明表中应对以下 条款进行响应描述或偏离说明。不满足以上要求的，其投标按照无效投标处理。2. 招标文件中标注的技术、服务及商务要求，应满足或优于，如有不 满足的其投标按照无效投标处理。一、项目概况1 .招标内容：装修、修缮工程协议供应商入围。2. 服务对象：市直行政事业单位。3. 合同履行期限：自框架协议签订之日起至2021年12月31日。二、服务内容本项目为入围制项目，不涉及具体的采购交易活动，供应商可以根据自身 的实际情况对下列一项或多项服务内容进行响应。（一）装修工程。包括木工装修、砌筑装修、瓷砖装修、玻璃装配、抹灰装 修、石制装修

2、、门窗安装、涂料装修、其他装修。（二）修缮工程。主要指对已建成的建筑物进行拆改、翻修和维护，包括抗 震加固，节能改造，下水管道改造，防水，木门窗、钢门窗及木修理等。包括:1. 房屋修缮；2. 工业建筑修缮；3 .文物保护建筑修缮；4. 其他建筑物、构筑物修缮。三、服务要求（一）投标人应履行投标文件、框架协议、服务合同的各项承诺，无正当理由， 不得拒绝履行在投标文件、框架协议、服务合同中承诺的义务。（二）按照采购人提出的质量要求与标准认真操作实施，严格遵守采购人的相 关规章制度，接受采购人的考核。对采购人提出的服务范围内的意见和建议做到 实施和整改。（三）规范要求。供应商应依据施工清单和技术文件

3、要求，对工程的材料、设 备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的 要求。（四）施工要求1. 工程施工严格按照规范要求进行施工，达到各项拟定的设计指标。2. 工程施工按中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范等进行 施工和验收。3. 在保修期内，中标人对有缺陷的部位应当无偿地给予修理与更换，并承担 一切由此引起的对采购人或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或合 同规定的不可抗因素造成的损坏。4. 中标人应当对所承包的工程的质量负全部责任，其责任不因其他材料生产 商提供的保证书而减轻或更改。5. 施工时注意做好必要的劳动保护工作。（五）材料质量及要求1

4、. 使用的材料、设备、施工质量须达到国家和省、市或行业的现行标准、规 范的要求，且不得低于原有的质量标准。2. 不得低于原设计文件（包括图纸）的技术要求。3. 符合现行的建筑、安装、装饰装修工程设计标准和规范、规程要求。4. 符合现行的建筑、安装、装饰装修工程施工操作规范及验收规范要求。5. 符合现行的建筑工程施工质量验收统一标准要求及省、市有关行政主管部 门的相关文件规定。6. 应按（且不限于）工程量清单所列服务的特征描述完成清单的工作内容。7. 应避免本项目维修作业对日常办公秩序产生干扰和不良影响，以及为消除 此干扰和不良影响而发生的必要费用，充分考虑因此而不能在正常工作时间进行 维修作业

5、、以致需要在夜间和休息日作业导致的工效降低及其他一切费用。（六）工程管理要求1. 项目经理要求：应具备建设部门颁发的符合项目建设要求的资格证书（含 有效临时证），并承诺拟投入工程的项目经理在本工程实施期间常驻现场，并不 在其他项目中担任任何职务。2 .应承诺在工程项目中提供拟投入本项目的项目管理班子人员的结构及名 单，并提供相关资格证书。3. 施工要求。应遵守采购人的各项管理制度，包括人员、设备及材料进出管 理等。在项目实施过程中做好现场的成品保护工作。4. 质量等级目标、安全生产管理目标、文明施工管理目标为合格。5 .应在项目完成后做好项目的竣工验收资料的交接工作。6. 应按照有关规定，采取

6、严格的安全防护措施，并承诺由于投标人自身安全 措施不力造成的工程安全事故、伤亡事故所发生的费用，由投标人承担。7. 应指定专职安全员。进场施工前，应与采购人签订施工安全责任书， 并完全响应施工安全责任书的全部要求。（七）采购人根据项目实际需要，选择具有相关资格的服务商提供服务，如被 选供应商不能满足工程资质要求，应主动提出。（八）采购人根据工程需要，与投标人签订工程质量保修书（格式）、安全生产责任协议书（格式）、文明施工责任协议书（格式）等相关协议，见附件1-3。（九）投标人根据本次招标“服务范围"内容中可能涉及的由国家行政机关颁 发的资质证书、行政许可、备案等证明文件。如：具有建筑

7、装修装饰专业承包资 质或装饰装修工程设计施工一体化资质，安全生产许可证。同时，可填报与工程 建设有关的其他资质证书，如房屋建筑工程施工总承包、建筑装饰装修工程、弱 电工程（含建筑智能化工程、电子工程和安防工程）、消防设施工程、机电工程、 市政公用工程、园林绿化工程、供电工程、古建工程和其他工程（防水工程、城 市及道路照明工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、特种工程等），以及适用本次 招标“服务范围”的其他资质证书（证明文件）；证书应写全称，并附资质证书 的复印件。证书有等级要求的，应标明等级；证书中没有标明的，写“无"。同 时，填写发证机关（全称）及证书有效期。四、报价要求（优惠率，%）

8、投标人根据采购人提供的采购需求（工程量清单）、采购预算等进行报价, 并承诺在预算基础上给于不低于10%的优惠，报价低于该优惠按无效投标处理, 后期供应商与采购人开展采购活动的优惠率不得低于此次投标所报优惠率。若 所报优惠率为20%,则最后工程项目的成交价w预算（控制价）* （1-20%）。五、其他相关要求1、完全同意武汉市直行政事业单位2021年度协议服务框架协议的全部 条款和规定。一旦中标，将在中标公告发布之日起30日在网上签订武汉市直 行政事业单位2021年度协议服务框架协议，逾期未签订框架协议的供应商，视 为自动放弃中标资格。具体签订流程见附件4。2、中标供应商签订框架协议后需按照附件5的要求入驻武汉市政府采购电 子商城，后期供应商在该平台上与采购人开展采购交