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文档简介

1、跟开发商签购房合同注意什么一、跟开发商签购房合同注意什么（一）签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写 进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别， 却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。（二）明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办 不下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发 商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，要明确责任划分， 避免出现纠纷无据可依。（三）办理产权证的时间也要明确在合同里，避免开发商 拖延办理。（四）应该明确装修标准，如果开发商广告的是精装修, 或者样板间是品牌的，那么就必须对装修的标准予以明确。不要 含糊表述为使用进口品牌，或请

2、注明装修公司，一定要明确使用 什么品牌，什么装修公司来装。提醒您一定要注意这一点，以免 精装修变成“惊装修”。（五）关于公摊建筑面积，有些开发商经常在公摊上做文 章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的 数字，而且要约定公摊的是哪部分，确定公摊的位置。开发商有 很多赠与购房者的情况，实际上有时是公用的面积。、购房合同的相关概念购房合同是根据中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平 等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。三、购房合同的补充协议购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购 买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款 在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要， 因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。以上是一篇关于“跟开发商签购房合同注意什么"方面 的介绍，主要介绍了跟开发商签订购房合同的注意事项，还有购 房合同的相关概念以及购房合同的补充协议，专业的问题

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