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1、租房没给定金合同有效吗一、租房没给定金合同有效吗已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根 据具体情况分析：1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生 效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合 同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条 件，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履 行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条 件，给付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履 行主要部分的，则主合同的不成立或者生效，没有法律效力。民法典第五百八十六条 【定金担

2、保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付 定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的 额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金 数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。、定金的作用有哪些1、担保合同履行的作用。签订合同支付定金是促使当 事人信守承诺认真履行合同，支付定金一方不履行合同的，会丧 失定金，收受定金一方不履行合同的，应双倍返还定金，可以说 定金具有双重担保性。2、证明合同成立的作用。签订合同中，只要一方接受 了另一方的定金，存在收受定金的事实，那么就可以当做合同成 立的证据。3、违约定金的作用。签订定金合同的

3、双方，若支付定 金一方违约的，另一方可以不返还定金；若收受定金一方违约的, 按照法律规定应当返还双倍的定金。因此，定金具有违约定金的 作用。三、租房需要注意什么1、查看房屋状况先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳, 租金再低也应考虑放弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重 点检查门窗，如防盗门性能如何、窗户是否完好等，如果不符合 安全要求，可以向房东提出更换。再检查水路、电路等是否已经老化或设计上是否能够满 足大功率电器的使用、水管是否通畅等，以免入住后有麻烦。2、查看屋内配置主要检查家具、家电，看看使用年限是否已经到期，尤 其要了解清楚煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题。3、查看房屋周围的环境及配套居住环境很重要，检查房子是否临近马路、集市等；门 窗旁是否有垃圾箱；房子前面是否有高楼影响采光等。再看看房 屋周边的配套设施，如距离菜市场有多远；周边公交车线路的走 向；超市、大卖场、商场等购物场所的分布；就医条件的好坏等, 都应初步了解。以上就是为大家整理介绍的租房没给定金合同有效吗等 相关法律知识。租房没给定金合同是否有效，要看合同的具体约 定。没有约定以交付定金

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