下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、店铺转让协议要夫妻两人同意吗一、店铺转让协议要夫妻两人同意吗共同财产转让这种情况是需要双方都要同意的,夫妻共 同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓 夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这 段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同 财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫 妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。但是对于一些情 况也有例外,比如说有一方私自转让抵押财产而没有和另外一方 告知实情的情况,如果第三人是出于善意,并支付了合理的对价, 且房屋已经进行了交付或过户登记,合同不仅是有效的,没有交 付或者过户的,还应当继续
2、履行。二、夫妻一方可以委托去转让吗可以。需要不到场一方开具一份委托书,委托到场一方 相关事宜。1、委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在 行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由 反悔委托事项。2、被委托人如果做出违背国家法律的任何权益, 委托人有权终止委托协议,在委托人的委托书上的合法权益内, 被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担,被委托人不 承担任何法律责任。三、二手房交易中需要注意1、买受人在购买房屋前,应当实地查看交易房屋,要 求出卖人出示房屋产权证书,并到房管部门查询产权证的真实性, 核实是否存在隐形共有人。2、在签订房屋买卖合同时,要查看产权人的身份证件 并了解其婚姻状况,若出卖人称其未婚,应要求其出具未婚状况 承诺书;若出卖人称其有配偶,则应要求其出示结婚证,并要求 夫妻双方均到场签字。3、如果夫妻一方因特殊情况无法到场,买受人应要求 到场一方出具经过公证的授权委托书、代理人的身份证件及同意 出售共有房屋的书面承诺,并审查委托权限。以上就是为大家整理的有关店铺转让协议要夫妻两人同 意吗的相关问题。店铺转让时的协议最好夫妻两人都同意后再卖 给第三方,如果
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 房产投资期权合同(2篇)
- 2024年粉末冶金自润滑材料合作协议书
- 2024年辐射自动观测仪项目建议书
- 2024年中枢兴奋药项目建议书
- 2024年淡水捕捞产品项目合作计划书
- 2024年皮革化学品:浸水助剂项目建议书
- 汽车销售居间服务合同
- 2024版个人门面房出租合同
- 2024版服装订购合同范本-0
- 2024版合同管理机构
- 消费者购买行为模式与购买决策
- 西方思想经典导读知到章节答案智慧树2023年湖南师范大学
- 2023年财会金融-银行业金融机构现金从业人员反假货币理论知识考试历年真题(精准考点)带答案
- 中国画枇杷与茶壶的组合画法
- 新版部编人教版二年级下册道德与法治学做“快乐鸟”教案3套
- 我国成人重症肺炎临床实践专家共识指南解读
- 运动会田赛裁判长工作细则
- 光伏whs质量控制记录汇总表
- 公司催款函范文公司催款函
- 小学英语全国优质课说课一等奖《Then and now》模拟展示课PPT精品课件
- GB/T 14823.1-1993电气安装用导管特殊要求-金属导管
评论
0/150
提交评论