苏州高新区展示馆外装监理实施细则

1、苏州高新区展示馆工程外装饰工程监理实施细则 内容提要： 工程概况 编制依据 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2012年4月 江苏省建设厅监制目 录1、外装饰工程概况32、本监理细则编制依据33、监理工作流程：54、监理工作的控制要点及目标值（工程质量）74.1 质量控制的内容74.2 分部分项工程监理实施细则84.2.1玻璃幕墙工程控制要点84.2.2门窗工程控制要点94.2.4吊顶工程控制要点124.2.5金属板幕墙工程质量控制要点124.2.7细部工程质量控制要点141、外装饰工程概况 1.1区段划分：模型区、展示区

2、 1.2结构类型：框架结构 1.3耐火等级：二级 1.4主要外装饰工程概况： 模型区： 外立面装饰：为大跨度玻璃幕墙、石材幕墙装饰。其中大跨度玻璃幕墙采取小单元结构形式，以铝框和玻璃组成单元，从下至上挂于钢龙骨上。钢龙骨为焊接工字钢外包铝合金扣板。玻璃为10LOW-E+12A+10钢化中空玻璃；石材幕墙采用背栓开放系统形式，内衬1.5厚铝合金板防水层，石材为30厚花岗岩和30厚砂岩两种材质。所有玻璃幕墙外立面均增设铝制螺旋外遮阳构件，铝制螺旋外遮阳采用200宽，10厚铝合金板加工成螺旋遮阳片，每8片组成一个单元，按0°、45°、90°、135°排列组合。

3、分别安装于模型区、展示区玻璃幕墙外。玻璃幕墙下口采用铝合金面板收口。 屋面装饰：分为金属屋面、玻璃采光顶、屋顶遮阳构架三个板块。其中金属屋面采用0.9厚，65/400型钛锌板立边双咬合屋面系统；玻璃采光顶采用150系列铝合金龙骨，玻璃为10LOW-E+12A+8+1.52PVB+8钢化中空玻璃；屋顶遮阳构架采用40*100*2.5、100*250*4铝方管组合而成。 门窗：采用55系列隔热铝合金门窗，玻璃为5LOW-E+12A+5钢化中空玻璃。 展示区： 外立面装饰：分为玻璃幕墙、石材幕墙两个板块。其中玻璃幕墙采取小单元结构形式，以铝框和玻璃组成单元，从下至上挂于钢龙骨上。钢龙骨为160*80

4、*10钢方管外包铝合金扣板。玻璃为10LOW-E+12A+10钢化中空玻璃；石材幕墙采用背栓开放系统形式，内衬1.5厚铝合金板防水层，石材为30厚花岗岩和30厚砂岩两种材质。 屋面装饰：因本工程展示区为上人种植屋面，所以屋面沿建筑物周边设计不锈钢栏杆。不锈钢栏杆采用50*2不锈钢管为扶手，5-20*2不锈钢管为栏板。 架空区域吊顶装饰：吊顶面板采用3厚铝合金板，钢方管龙骨。 门窗：采用55系列隔热铝合金门窗，玻璃为5LOW-E+12A+5钢化中空玻璃。2、本监理细则编制依据 2.1 已批准的苏州高新区展示馆工程监理规划 2.2 质量验收标准及规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-

5、2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 2.3 执行的施工规范、规程和标准 工程测量规范 GB50026-2007 建筑幕墙 GB/T21086-2007 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 铝合金门窗工程技术规程 DGJ32J07-2005 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 建筑玻璃应用技术技程 JGJ113-2009 建筑设计防火规范 GB50016-2006 建筑抗震设计规范 GB50011-2010 建筑物防雷设计规范 GB50057-2010 江苏省公共建筑节能设计标准 DGJ

6、32/J96-2010 与本工程有关的其他规范、标准 2.3 设计图纸及有关文件 包括本工程的幕墙设计图纸、图纸会审等文件。 2.4 技术文件 施工组织设计、施工合同及专业施工方案3、监理工作流程： 3.1 原材料质量控制流程：会同承包商对材料进行外观目测检查检查质保单试验报告了解材料、批量、堆放用于工程不可用于工程旁站取样、见证送样到有资质单位检测补做试验抽检或指定试验用于工程可可可规定不需要复试品需要复试否规范允许时合格仍不合格，责成退货合格不合格，当规范允许时，加倍取样送检 3.2 分项、检验批质量监理工作流程：分项、检验批完工后承包商自检合格承包商报送质量保证资料承包商填写、报送“A3

7、.3及验收记录和隐蔽验收记录”监理工程师核查质量保证资料抽查实物工程质量质监站按质监交底要求验收特殊分项，监理工程师签署“工序报验单A3.3”及“隐蔽验收记录”等进入下一道工序注：承包商在隐蔽前两天书面通知质监站，如其不来，应得到监理工程师许诺承包商方可隐蔽不合格，整改不合格，整改合格 3.3 隐蔽工程验收监理工作流程：拟隐蔽工程项目施工完成承包商自检合格后，填写并报验A3.3、隐蔽工程验收记录至监理监理工程师在旁站、巡视或平行检验的基础上复验，对合格工程进行签署吊顶工程应在隐蔽前2天书面通知质量监督站进行验收承包商实施隐蔽申报合格不合格不合格 3.4 设计变更（技术联系）工作流程：设计交底、

8、图纸会审建设单位、设计单位提出变更要求承包商提出变更要求建设单位、设计单位发变更通知单承包商填写技术核定单、工程变更费用申请单监理组复核后向承包商发出变更指令监理组从技术经济上审核报建设单位、设计单位审核三方共同确认、签署意见承包商按变更指令和技术核定单内容施工监理组织验收资料归档做竣工图依据不同意 3.5 工程质量事故处理流程：发生事故事故调查原因分析分析确定原因是否合理确定处理方案设计及施工检查验收结论提交处理报告重大事故24小时内向有关主管部门汇报确定防护措施不发生事故补充调查进一步分析不要处理不要处理原因不清楚4、监理工作的控制要点及目标值（工程质量）4.1 质量控制的内容 4.1.1

9、 督促承建单位（分包单位）建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。 4.1.2 为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时通过业主向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。 4.1.3 在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种配合的技术措施。 审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。施工方案报审前，不得签认开工报告。 督促承建单位对质量要求及设

10、计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。 4.1.4 严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。 4.1.5 加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，如应指出具体部位和范围，列入监理旁站计划。 4.1.6 督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。 4.1.7 及时对各检验批、分项及分部工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。 4.1.8 检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗证。4.2 分部分项工程监理实

11、施细则4.2.1玻璃幕墙工程控制要点序号分项工程名称控制点内容主要控制要点1隐框玻璃幕墙材料、构件进行见证取样检测，所使用的各种材料、构件和组件的质量，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定2造型及立面分格造型和立面分格应严格按照图纸施工，必须符合设计要求3玻璃幕墙应使用安全玻璃，玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封，隐框和半隐框幕墙的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶，镀膜面应在中空玻璃的第2 或第3 面上，夹层玻璃应采用聚乙烯醇缩丁醛(PVB)胶片干法加工合成的夹层玻璃，点支承玻璃幕墙夹层玻璃的夹层胶片(PVB)厚度不应小于0

12、.76mm。钢化玻璃表面不得有损伤，8.0mm 以下的钢化玻璃应进行引爆处理。所有幕墙玻璃均应进行边缘处理4预埋件、连接件、紧固件预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求5防松动措施各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施，焊接连接应符合设计要求和焊接规范的规定6托条隐框或半隐框玻璃幕墙每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不应小于100mm，厚度不应小于2mm，托条外端应低于玻璃外表面2mm7吊夹具、缝隙处理吊夹具应符合设计要求，玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙应采用硅酮结构密封胶填嵌严密8连接节点幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间的

13、连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定9渗漏在易渗漏部位进行淋水检查10结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定11开启窗配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向角度应正确，开启应灵活，关闭应严密12防雷装置幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接13外观质量表面应平整洁净，整幅玻璃的色泽应均匀一致，不得有污染和镀膜损坏，密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直，隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观每平方米玻璃的表面质量和检验方法项次项 目质量要求检验方法1明显划伤和长度100mm 的轻微划伤不允

14、许观 察2长度100mm 的轻微划伤8 条用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法项次项 目质量要求检验方法1明显划伤和长度100mm 的轻微划伤不允许观 察2长度100mm 的轻微划伤2 条用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查隐框半隐框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度层高3m3用水平仪检查层高3m53幕墙表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度2用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1m

15、水平尺和钢直尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉5m 线不足5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查4.2.2门窗工程控制要点 （1）铝合金门窗的型材壁厚应符合设计和规范要求。 （2）有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。 （3）金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。 （4）单块玻璃大于1.5时应使用安全玻璃。 （5）带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5。（6）针对本工程实际情况，门窗工程主要控制要点如下表：1

16、铝合金门窗安装进场验收及一般施工要求品种、类型、规格、尺寸、性能（见证取样检测三项性能）、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚符合设计要求；防腐处理及填嵌、密封处理符合设计及规范要求2门窗框安装牢固、预埋件数量、位置、埋设方式（砌体上严禁采用射钉固定）等3门窗扇安装牢固、开关灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必须有防止脱落措施4外观质量应采取成品保护措施达到洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，大面无划痕、碰伤，漆膜或保护层连续5门窗框与墙体间缝隙填塞填嵌材料符合设计要求（目前苏州市场多采用发泡剂），且填嵌饱满，用密封胶密封，密封胶表面光滑、顺直、无裂纹6配件型号、规格、数量符合设

17、计要求，安装牢固、位置正确，功能满足使用要求7铝合金推拉门窗扇开关力应不大于100N8橡胶密封条或毛毡条安装应安装完好，不得脱槽9排水孔设置排水孔应畅通，位置和数量满足设计要求10安装偏差实测检查，控制在80%的合格率，且最大偏差不得大于规范允许偏差的1.5倍铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验项目1门窗槽口宽度、高度1500mm1.5用钢尺检查1500mm22门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm43门窗框的正侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1m 水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门

18、窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查4.2.3石材幕墙控制要点序号分项工程名称控制点内容主要控制要点1石材幕墙原材料进行见证取样检测，材料的品种、规格、性能和等级应符合设计要求及规范规定，石材的弯曲强度不应小于8.0MPa，吸水率应小于0.8%，石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm2造型、立面分格幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求3孔、槽石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求4埋件主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求5连接点金属框架立柱与主体结构预埋件的连

19、接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固6防腐处理金属框架和连接件的防腐处理应符合设计要求7防雷装置幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接8防火、保温、防潮材料的填塞防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致9变形缝、墙角的连接节点结构变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定10外观质量石材表面和板缝的处理应符合设计要求，应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕，颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕11渗漏在易渗漏部位进行淋水检查12压条压条应平直、洁净，接口严密、安装牢固13接缝接缝应横平竖

20、直、宽窄均匀，阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直，凸凹线出墙厚度应一致，上下口应平直，石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐14滴水线滴水线、流水坡向应正确、顺直每平方米石材的表面质量和检验方法项次项目质量要求检测方法1裂痕、明显划伤和长度100mm 的轻微划伤不允许观察2长度100mm 的轻微划伤8 条用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查石材幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法光面麻面1暮墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度3用水平仪检查3板材立面垂直度3用垂直检测尺检查4板

21、材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查5相邻板材板角错位1用钢直尺检查6幕墙表面平整度23用垂直检测尺检查7阳角方正24用直角检测尺检查8接缝直线度34拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1-用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度12用钢直尺检查4.2.4吊顶工程控制要点 （1）吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。 （2）饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。 （3）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合实际要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理，木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。吊杆距主龙骨端部距离不得大于300。吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。序

22、号分项工程名称控制点内容主要控制要点1暗龙骨吊顶材料吊杆、龙骨、饰面材料等的材质、品种、规格、图案和颜色等应符合设计要求；且应对人造木板的甲醛含量进行见证取样检测，合格后使用2标高、尺寸、造型、起拱等应符合设计要求3吊杆、龙骨安装安装牢固；吊杆、龙骨安装间距及连接方式符合设计要求；金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理，且接缝均匀一致，角缝吻合，表面平整，无翘曲、锤印；木吊杆、龙骨应经防腐、防火处理，且顺直、无劈裂、变形4石膏板接缝应进行板缝防裂处理；如为双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝5吸声材料安装品种和厚度符合设计要求，且有防散落措施6外观质量表面洁净、色泽一致，

23、不得有翘曲、裂缝及缺损；压条平直、宽窄一致；饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口箅子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接吻合、严密7安装尺寸偏差实测检查表面平整度、接缝直线度、接缝高低差等，控制在80%的合格率，且最大偏差不得大于规范允许偏差的1.5倍等暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格栅1表面平整度3222用2m 靠尺和塞尺检查2接缝直线度31.533拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差111.51用钢直尺和塞尺检查4.2.5金属板幕墙工程质量控制要点序号分项工程名称控制点内容主要控制要点1金属板幕墙

24、原材料进行见证取样检测，材料的品种、规格、性能和等级应符合设计要求及规范规定，硅酮结构密封胶的相容性，钢材壁厚、面板厚度、防腐层厚度应符合设计要求2造型、立面分格幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求4埋件主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求5连接点金属框架与主体结构连接的预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固 6防腐处理金属框架和连接件的防腐处理应符合设计要求7防雷装置幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接8防火、保温、防潮材料的填塞防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致9变形缝、墙角的连接节点结构变形

25、缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定10外观质量表面应平整、洁净、色泽一致11渗漏在易渗漏部位进行淋水检查12压条压条应平直、洁净，接口严密、安装牢固13接缝接缝应横平竖直、宽窄均匀，深浅一致、光滑顺直 14滴水线滴水线、流水坡向应正确、顺直每平方米金属板的表面质量和检验方法项次项目质量要求检测方法1裂痕、明显划伤和长度100mm 的轻微划伤不允许观察2长度100mm 的轻微划伤8条用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查金属幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法光面麻面1暮墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度层高3M3用水平仪检查层高3M53幕墙表面平整度2用2M靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度3用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查4.2.6建筑玻璃采光顶工程质量控制要点 1、