空调工程预算及施工管理工程建设定额

1、 目录目录第1章 工程建设建设与投资概述投资概述 工程建设 工程建设第第2 2章工程建设定额章工程建设定额第一节工程建设定额概述第一节工程建设定额概述第第2 2章工程建设定额章工程建设定额第一节工程建设定额概述第一节工程建设定额概述二、工程建设定额的分类二、工程建设定额的分类第第2 2章工程建设定额章工程建设定额第一节工程建设定额概述第一节工程建设定额概述二、工程建设定额的分类二、工程建设定额的分类2 2、按照定额的、按照定额的和和分类分类分为：分为：、3 3、按照、按照和和分类分类分为：分为：、地区统地区统一定额一定额、和和等等4 4、按照、按照分类分类分为：分为：、等等5 5、按照、按照分

2、类分类、施工定额的施工定额的和和第第2 2章工程建设定额章工程建设定额也称也称，是施工企业根据自，是施工企业根据自身的技术管理水平，在国家定额的指导下和积累身的技术管理水平，在国家定额的指导下和积累的工程经济资料，采用一定的科学方法确定的，的工程经济资料，采用一定的科学方法确定的，在正常施工条件下，完成单位工程或分部分项工在正常施工条件下，完成单位工程或分部分项工程所消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。程所消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。？一、企业定额的作用一、企业定额的作用1 1、是工程招投标与推行工程量清是工程招投标与推行工程量清单计价的需要单计价的需要2 2、有利于提高施工企业管

3、理水平，有利于提高施工企业管理水平，增强企业的竞争能力增强企业的竞争能力3 3、建立、建立有利于建筑市场的健康发有利于建筑市场的健康发展，促进工程造价管理模式的转变展，促进工程造价管理模式的转变定额的编排要科学、结构合理、项目划分应与定额的编排要科学、结构合理、项目划分应与全国统一定额相一致，文字说明应简明准确，全国统一定额相一致，文字说明应简明准确，各类消耗量指标要根据企业的生产力水平合理各类消耗量指标要根据企业的生产力水平合理确定。确定。在市场经济条件下，政府宏观调控，市场竞争在市场经济条件下，政府宏观调控，市场竞争形成价格。建筑市场行情是瞬息万变的。社会形成价格。建筑市场行情是瞬息万变的

4、。社会科技的进步，企业的对新技术的应用管理水平科技的进步，企业的对新技术的应用管理水平提高，新设备、新材料、新工艺的采用等要求提高，新设备、新材料、新工艺的采用等要求企业定额的制定与管理，需要不断补充、修订，企业定额的制定与管理，需要不断补充、修订，以适应不断变化的要求。以适应不断变化的要求。施工企业在投标报价、编制施工图预算，施工企业在投标报价、编制施工图预算，一般要使用预算定额及消耗量定额。一般要使用预算定额及消耗量定额。而施工企业自行制定的企业定额，是结合而施工企业自行制定的企业定额，是结合施工企业自身的情况编制的，目的是以最施工企业自身的情况编制的，目的是以最低的消耗，获取最大的经济效

5、益。因此，低的消耗，获取最大的经济效益。因此，企业施工定额是确定投标报价、安排施工企业施工定额是确定投标报价、安排施工生产的主要依据。生产的主要依据。第第2 2章工程建设定额章工程建设定额第四节第四节 安装工程预算定额安装工程预算定额第四节第四节 安装工程预算定额安装工程预算定额二、全国统一安装工程预算定额的组成二、全国统一安装工程预算定额的组成二、全国统一安装工程预算定额的组成二、全国统一安装工程预算定额的组成三、全国统一安装工程预算定额的作用及适用范围三、全国统一安装工程预算定额的作用及适用范围全统定额全统定额作用作用完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、完成规定计量单位分项工程计价所需

6、的人工、材料、机械台班的消耗量标准；材料、机械台班的消耗量标准；是统一全国安装工程预算工程量计算规则、是统一全国安装工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据；项目划分、计量单位的依据；是编制安装工程地区单位估价表、施工图预是编制安装工程地区单位估价表、施工图预算、招标工程标底、确定工程造价的依据；算、招标工程标底、确定工程造价的依据；是编制概算定额（指标）、投资估算指标的是编制概算定额（指标）、投资估算指标的基础；基础；也可作为制定企业定额和投标报价的基础。也可作为制定企业定额和投标报价的基础。适用于各类适用于各类工业建筑、民用建筑、扩建项目工业建筑、民用建筑、扩建项目的的安装工程。安

7、装工程。全统定额全统定额的适用条件的适用条件全统定额全统定额是按是按正常施工条件正常施工条件进行编制的，进行编制的，所以只适用于正常施工条件。所以只适用于正常施工条件。正常施工条件指的是：正常施工条件指的是：设备、材料、成品、半成品及构件完整无损，设备、材料、成品、半成品及构件完整无损，符合质量标准和设计要求，附有合格证书和实符合质量标准和设计要求，附有合格证书和实验记录；验记录；安装工程和土建工程之间的交叉作业正常；安装工程和土建工程之间的交叉作业正常；安装地点、建筑物、设备基础、预留孔洞等安装地点、建筑物、设备基础、预留孔洞等均符合安装要求；均符合安装要求；四、全国统一安装工程预算定额的基

8、本内容四、全国统一安装工程预算定额的基本内容全统定额全统定额共共1313册，每册均由：总说明、册册，每册均由：总说明、册说明、目录、章说明、定额项目表、附注和附说明、目录、章说明、定额项目表、附注和附录组成。录组成。人工工日的消耗量是指正常施工条件下，生产单人工工日的消耗量是指正常施工条件下，生产单位合格产品所消耗的某种技术等级的人工工日数位合格产品所消耗的某种技术等级的人工工日数量。由劳动定额、实际测得二种方法。量。由劳动定额、实际测得二种方法。材料消耗量包括直接消耗在工作内容中的主要材料消耗量包括直接消耗在工作内容中的主要材料、辅助材料和零星材料材料、辅助材料和零星材料主要材料：主要材料：

9、是直接构成工程实体的材料，其中是直接构成工程实体的材料，其中包括成品、半成品材料。包括成品、半成品材料。辅助材料辅助材料是构成工程实体除主要材料外的所占是构成工程实体除主要材料外的所占比重较小的材料。比重较小的材料。零星材料是对基价影响很小的材料。零星材料是对基价影响很小的材料。八、预算定额中按规定系数调整计算直接费用八、预算定额中按规定系数调整计算直接费用的规定的规定第一类：第一类：各章节中规定的换算系数，如超高费各章节中规定的换算系数，如超高费用、高层建筑增加费系数等属于用、高层建筑增加费系数等属于子目系数子目系数第二类：第二类：各册定额说明中规定的计算系数，如各册定额说明中规定的计算系数

10、，如脚手架搭拆及摊销费、安装与生产同时进行的脚手架搭拆及摊销费、安装与生产同时进行的费用等属于费用等属于综合系数综合系数注意：注意：子目系数的结果是综合系数计算时的基数子目系数的结果是综合系数计算时的基数1 1、超高系数：是指安装操作高度超过定额中、超高系数：是指安装操作高度超过定额中规定的高度时，所增加的费用规定的高度时，所增加的费用第一册为第一册为10m10m；第二册为；第二册为5m5m; ;第八册为第八册为3.6m3.6m; ;第第九册为九册为6m6m；第十一册为；第十一册为6m6m。2 2、高层建筑增加费：高度在、高层建筑增加费：高度在6 6层层以上的建筑以上的建筑（不包括（不包括6 6层），单层建筑物自室外设计正负层），单层建筑物自室外设计正负零至檐口高度在零至檐口高度在20m20m以上以上3 3、脚手架搭拆费：综合测算的系数，包干使、脚手架搭拆费：综合测算的系数，包干使用。用。4 4、采暖空调系统的调整费、采暖空调系统的调整费5 5、安装