大鹏所城典型民居改造_李国华

1、'传统与发展 TRADITION AND DEVELOPMENT大鹏所城典型民居改造J李国华 贾亭立摘要/大鹏所城是深圳的全国重点文物保护单位，民居大鹏所城°位于深圳市东部大鹏镇鹏城 作为大鹏所城的基本组成单位，它的成长发展是构建村，现存古城始建于明洪武二十七年（公元 城保护开发体系的基点。文章选典型民居按照规13 9年），距今已有61°年的历史,是深圳划功能将其置于现时现地进行分析，找到既适合本土市唯一的全国重点文物保护单位，是我国 征又适应现代生活需求的功能设建出吸引人群富目前保存较完整的明清海防军事城堡之一，于活力的场所与空间；进而提出典型民居从内容到外明代街

2、巷格局尤存。所城依山带水，隐于大 的有效整改，探索适合当代社会经济可持续发展的合亚湾的大鹏北半岛上，三面环山，南向隔海 利用模式，为大鹏所城保护方案的实施提供可操作的以大鹏山（今名七娘山）为屏障，形成避风海撑，同时也希望能为其它类似古城民居的改造更新提湾。东、南、北三面城墙和北侧高地界定出 一点参考。不到10昨的所城，遗留建筑多建于清末有效整改之后，民居为其重要组成部分，包括1ABSTifieiafortress in Shenzhen is a nation-wic将军府第，有传统价值的便多达°24 座。关键词/民居适应性3)key cultural relics conserva

3、tion unit. The folk house there is 、,、,作为大鹏所城的基本组成单位，民居 basic component of fortress. Its growth and development will be a basic point in the formation of the system of 的成长发展是构建所城保护开发体系的基 treseonservation and developmentrFsdhjsthe plan -点，更是延续所城无形历史文脉和传统生 ners select six typical folk houses from plan

4、ning to a活方式的物质载体。但民居的现状堪忧， the actual states there and then, and the determination of the house function in planning. They intend to make the p失修、白蚁侵蚀及潮湿朽烂等不良因素 ands space of typical houses attractive and full of vig使众多民居亟待修葺。居住条件差，基本的adaptable to modern living requirements as weH as t生活辅助设施如厨房、卫生间

5、等极不完善， identities. Starting from the effective remodeling program、of typical houses from the interior to the exterior, the 不an 适应现代社会生活的需求，使得原居 ners intend to realize the pattern of rational utilization!民）大 多迁居城外，现在多为附近工厂和核 folk houses, which are adapted to contemporary soci电站的外来打工者租住。房屋产权与使用 nomic

6、sustainable development, thus producing workable、support for implementation of whole conservation po权的分离使得诸多传统民宅得不到真正有 of the Dapeng fortress, and providing helpful experie效的f养护，使用者淡薄的文物保护和消防 reference of similar remodeling and renewal for folk h安全意识 使古城现状与文物的保护发展 in other ancient cities.，一，一 ， ，KEY

7、 wfolR Douse, adaptability, effective remodelin渐行渐远改造正是针对如上述类型传 统民居而进行，文物价值较弱又亟待整治。根据深圳市大鹏所城保护规划 的地 块功能定位，在现状调研的基础上，选取6 栋典型民居4）（图1）进行现状测绘和调研，在 所城民居具有的共性外，探求到每个宅院 的独特性，并针对不同的个体，提出相应的 置换措施，为大鹏营建宜人的栖居提供物 质基础。案例较全面的涵盖了单层与多层、 合院与独立等多种类型的民居，下文将从 传承历史文脉和拓展所城功能两个角度进 行分析。作者单位：东南大学建筑学院建筑历史与理论研究所（南京，2 1 0 0 9

8、6 ）收稿日期：2007 04161时间经度一一延续地方传统文脉通过对典型单体的适应性改造，以工艺作坊来展示地方传统工艺的传承，以民 居的更新找寻现代化功能和传统生活方式 的有机融合。1.1 民宅的现代化重生所城西南部原为居住区， 街巷较窄，纵 横交错，在规划中此片区仍延用居住功能， 力图在不破坏原有风貌的前提下，改善生 活设施，创造适合现代生活要求的居住环 境。我们选取李氏大屋（十字街19号）和十 字街26号民宅分别作为合院式和独立式的 代表，进行改造尝试。李氏大屋建于清末，是一处保存完整 的三合院，少有搭建与改建，传统民居风貌 和格局保存较好。房屋采用砖墙承重，木屋 架的结构方式。正房三间

9、面阔9.11进深6.1m，次间搭有阁楼，天井南面一间厢房 内设有灶台（图2）天井靠入口处接入自来 水池，建筑中没有独厨独卫， 基础设施不完 善，卫生条件差，并且房屋年久失修， 墙面 与地面局部破损严重。房主是一位孤寡残 疾老人，将房廉价出租，老人仅靠政府救济 和收取房租维持生活，对于房屋维修、改善 居住环境，有心无力。改造此宅时，我们保留原有院落布局， 对破损糟朽处进行整修加固，在不破坏原有传统风貌的前提下，提升了对现代化生 活的适应度。保留原有入口，正房正间作为 客厅，东部原有小储藏间改为卫生间 ；正间 南为卧室，北为餐厅厨房，并与入口小厅相 通，雨天可由门厅先进入餐厅再入客厅。天井南侧厢房

10、（即原来的厨房）现改为书房，也 可用作客房（图3）。老房子是坡屋顶， 层高 较高，利用这一点在局部设夹层， 客厅东部 卫生间上部增设小起居室，并向客厅开敞， 形成了上下贯通的空间，正房南次间也分 隔为两层作为卧室（图4）。这不仅能够更有 效利用空间，同时也使空间更为丰富，在传 统生活中融入现代化的元素。与合院式的李氏大屋不同，十字街2 6号民宅建于建国前后，是一座砖混结构独'传统与发展 TRADITION AND DEVELOPMENT'传统与发展 TRADITION AND DEVELOPMENT?19914 China Academic Journal Ekcironic

11、Publilhin建筑学报 2 0 0 7. 12CHITECTURAL JOURNAL'传统与发展 TRADITION AND DEVELOPMENTI瞩咄展帰奁酉戌R贾卞氏XIHW订Til立布局的2层小楼，两间面阔 6.5m，进深 9.0瓦坡屋顶（图5）虽然建筑保存较好， 但居住条件较差，室内无独立卫生间。此房 房主现居住在所城外新建住宅中，房子租 给2户打工者。1层入口处1间搭有临时炉 灶作为厨房、餐厅与客厅公共空间，其余房 间均为卧室，2层只有1间为卧室，整个建 筑室内拥挤混乱、私密性差。改造时引入现 代生活功能重新布局。一层设有客厅、餐 厅、厨房、卫生间及1间卧室，2层根据需

12、 要在东面露台上增加1间，围绕起居室布置 两间卧室及卫生间（图6）。改造后的住宅可 供一家几代共同居住，也可租于几家合住。通过以上的改造实例可以看出，改造 后的民居在保证原有风貌不被破坏的前提 下，基本生活设施得到了大大改善，提升了居民生活水平， 并为不同的居住方式提供 了可能性。1.2作坊的工艺传承南门街连接北侧高地和南城门，是南 北向的主要交通道路，更是所城依山面海 的中轴线象征。此街是居民、游客入城的主 要道路，人流量较大，选取其中适宜的民居 或是改建为艺术家工作室，或是引入所城 周边原有的特色手工艺，如木艺、贝艺等， 既能拓展商机，又为地方的历史文脉提供 留存的场所。南门街7号山墙毗邻

13、街道， 别具一格， 在此宅中引入传统木工艺，将其改建为私 人木雕工作室，吸引有手艺的技师并鼓励 他在此安家置业。不同于其它房屋的正面 临街，南门街7号斑驳的山墙别有特色，而且坡屋顶自南门街向西逐层渐高，是一栋 独立的三开间民宅。此宅建于建国前后，总 开间9.3m，进深.5m，砖木结构，瓦坡 屋顶，传统外观。3间房屋分属3位业主， 均已移居城外，现分租给3户居住。东西侧 墙局部有破损，内有阁楼，原有木质楼梯楼 板吱呀作响；生活辅助设施仅有灶台， 无独 厨独卫。改造设计将3间为一体进行考虑，结合 前店后寝和下店上寝两种传统作坊布局方 式，东侧临街开设四扇门，作为木制工艺品 售卖；中间为主人工作的木

14、器雕琢间，与西侧主人的厨房和餐厅以门相隔，而且西间 设有家人独立的出入口，确保主人生活的 私密性。2层设起居室、卧室及卫生间。 外 立面在原基础上进行修缮，而东入口处则 做拐角披檐以突出经营入口（图7）。-JB*n?! 94-2014 China Acadennrl J.<'urf?.11 Flcya】用 Publishing House F屮 yhx rmuLhttp: .Vwmav .cnk i.nelARCHITECTURAL'传统与发展 TRADITION AND DEVELOPMENT'传统与发展 TRADITION AND DEVELOPMENT7in

15、 ftMU io 号创14 China Academic Journal Eleciranic Publiihi建筑学报 2 0 0 7. 12CHITECTURAL JOURNALnt2空间纬度一拓展所城多兀功能通过对典型民居的功能置换，引入适 应传统空间的度假旅馆、商铺和茶室，为合 理开发所城旅游资源提供多元发展的空间。 2.1诗意栖居的家庭式旅馆东北区地势较高，揽山观海，街巷就势 拾级而上，自然石块铺就的台阶形成富于 变化有趣味的场所，而串连起所有民宅的 水沟（整治后作为景观保留）在巷侧如同溪流 蜿蜒穿行，舒适的尺度和空间适宜发展休 闲度假功能。选取单层合院的长巷9号和独 栋双层的戴屋巷

16、10号作为改造案例。长巷9号始建于晚清，南临长巷北依戴 屋巷，西侧有口“大井” "，旁边不大的空 地成为居民交流的场所。此宅两开间宽 6毋二进院落进深 2 1 m,建筑面积不足 15 0°n南门正面为晚清传统做法，山墙面院落空间明晰，尤其第一进厢房对外排水 瓦垄韵律性排列，使人在简单的民居中体 会到精致（图8）房屋采用当地传统的砖墙 木屋架结构，外敷瓦顶。屋内横梁糟朽严 重，局部有白蚁腐蚀；室内三合土地面破损 严重。入口天井东侧加建了不足2 m 2的简陋 卫生间，西侧厢房闲置，正房和第二进房屋 由5户外地打工者廉价租住，因陋就简的随 意隔断。房主则移居他处，而西侧临近“大

17、井”加建了简陋的房屋。对它的保护改造是 及时而必要的，而其规模适合小家庭休闲 度假居住。此房作为家庭度假小院，将生活与度 假合二为一。在拆除搭建的基础上，将入口 院落与西侧厢房改建为对外接待、对内服 务的公共空间；北侧正屋设置起居、餐厅形 成半公共的过渡空间；第二进院落则为家 庭度假的私密空间，改建为两个带卫生间 和更衣室的舒适卧房。其外立面基本延续 当地传统形式，保留下部1 .2m高的麻条石 墙裙，青砖墙面，山墙局部修整原有砖雕牡 丹花纹，使建筑简洁中有精致细部（图9）o位于东北区高地上的戴屋巷10号是一 栋二层楼房，始建于晚清，业主移居香港， 现由代管人对外出租。南门外是较为空旷 的坡地，

18、东山墙正对戴屋巷，水沟在前面蜿 蜒穿过。因地势较高，具有良好的景观视 野，向东远观东山，向南俯瞰所城。建筑两 开间面阔6.4m，进深.61灰瓦坡顶。青 砖墙体基本完整，白色三合土墙面局部破 损，正立面檐下彩绘局部脱落（图10）;内部 木横梁大部被白蚁腐蚀，2层木楼板则保存AIL rihiw reserved.hit p; '/wav 制.cnkiji 曲'传统与发展 TRADITION AND DEVELOPMENT11I： HfiftHpJlEKtitil 甘析'IBS*!«活的需求，吸引原居民回迁，并鼓励高素质 的人群入住，必然会为所城带来蓬勃的朝 气，使

19、民居的物质外壳能够重新容纳有机 循环的生活。所以在民居原有格局的基础上对其内部空间进行有序调整，有效引入 现代化生活设施；而其原有格局的保留延 续着传统的方式和无形文化。按照规划功能将改造民居置于现时现'传统与发展 TRADITION AND DEVELOPMENT较好。入口位于西开间，大门是当地传统的 内双开门，外侧有 1.2高的外开栅栏门; 内为厅堂，西侧靠墙有一直跑木楼梯；东 侧为通高两层的厨房，整栋建筑中没有卫 生间，生活设施极不完善。优质的外部环境使戴屋巷10号的公共 性较强，能够吸引关注，于是将其改建为小型的度假旅馆。 此房透过山墙一层的开窗 和二层的罙望口 6）向远处的东

20、山借得山 景，形成趣味的空间和观察点，这在改建设 计中受到关注并得以加强。1层入口为接待厅和楼梯，东开间原有的两个有趣的石库 门保留，原有的山墙开窗处留作公共休息 厅，强化山墙窗口引入的自然美景；而厨房则加建楼板，在2层设置了公共休息厅及3 间客房，每个房间都有独特的视角体会与 自然的微妙关系。2.拓展的商业功能部分作为小仓库，旁边有楼梯通到2层, 部也有小门与街道相通，作为进货口以及 店主人的出入口。2 层是店主人的居住空 间，由于面积较小，为了不显局促，多采用 半隔断，使空间尽量贯通， 避免封死，节省 交通空间。布置有厨房、卫生间、起居室、 卧室，适合单独一人或夫妻两人居住。古之大鹏所城因

21、军事防御而兴建，在这一功能要求下，城内的建筑开窗少，而且 窗洞很小，窗洞四周有条石围边， 形成独特 的厚重坚固的建筑风格；这形成特色的同 时也带来一系列的问题，建筑室内通风采光效果很差。改造时为改善通风采光条件， 同时又不影响所城建筑风格，保持其显著的防御特征，我们把原有的窗洞和四周条 石作为一个单元，在原窗洞两边并排再开 尺寸相同的窗洞，这样既增加了开窗面积， 改善了通风采光条件，同时在不破坏原有地进行分析，引入度假旅馆、茶舍、艺术工 作室等改善所城功能结构，同时对传统民 居进行适应性改造，从技术角度找到既适 合本土特征又适应现代生活需求的功能设置，营建出吸引人群、富于活力的场所与空 间。进

22、而提出典型民居有效整改的方案，探索适合当代社会经济可持续发展的合理利 用模式，为大鹏所城保护方案的实施提供 可操作的支撑。建筑的改造利用营建了新生活的容器, 保护的不仅是建筑的外壳，更重要的是通 过功能的置换保护了传统、提升了文化品 位、创造了商机，并为大鹏人民寻求安居乐 业之道；最终使得有形的物质形态和无形 的历史文脉都得到了延续和发展。（注民居现状由李国华、 贾亭立、王劲、张剑葳测 绘，改造由作者自绘， 照片均为作者自摄， 指导老 师：陈薇教授）'传统与发展 TRADITION AND DEVELOPMENT'传统与发展 TRADITION AND DEVELOPMENT所

23、城内商业设施很不齐全。目前南门建筑风格的基础上以韵律性的排列融入了'传统与发展 TRADITION AND DEVELOPMENT街两侧零星分布着居民自行改建的小商铺， 出售一些旅游纪念品、小装饰品等小商品。作为尝试，选取南门街4号临街建筑作为典 型改造实例，改造为上宅下铺型小商铺， 过功能置换，为拓展所城的多元功能进行 一些探讨。南门街4号是临街的二层小楼， 建于2 0 世纪7年代，单间面阔 3.5m，进深8. 砖墙承重结构，木楼板，木檩条，瓦坡屋面。户主现居香港，房子托人代管，目前出租给 外来打工人员居住，周边有纪念品售卖摊 位。现住户在1层楼梯下搭灶台， 并在房屋 西北角分隔出小

24、间作卫生间， 2层用胶合板隔出两间作卧室，建筑仅南北两面可开窗, 且窗的面积较小，室内昏暗，通风不畅, 住条件差。由于平面狭长，在改造方案中将一层 分为前后两部分，前部作为商铺，摆放货架、柜台、游人可以在室内挑选商品，门口与街道间有一小院作为过渡空间，部分商 品也可摆在室外，方便过路游人挑选，同时 也可吸引人们到室内购物。后部辟出一小现代建筑的造型元素。屋顶则沿用当地做法，用明瓦或开天窗来改善采光条件，既保护了原有的民居造型，又可营建浪漫趣味 的室内空间，提升使用者无形的生活品质。3思考与启传统与现代的矛盾融合民居承载着当地传统的生活方式，那6m我们的改造是否会对无形传统形成破坏呢？首先看一下如下数据 7:所城内现有常 住人口 1 6 0 0人除几十位老人为原居民外， 大部分为临时租住的外来打工者（图11）; 现有建筑约700栋业主自住房屋比率仅占 4%，部分自用部分出租的民宅有 3座，约 0.4租与外来者达到 45座，约60%而闲置不用和堆砌杂物者约2 0 0座，占2 6.5%用于展览及居民公共生活的建筑有6 8座，约占9%（图12）。所城民居