淄博萌山农林发展有限公司绿化苗木管护项目

1、淄博萌山农林发展有限公司绿化苗木管护项目政府采购需求报告编制时间：2016年7月27日 项目名称：淄博萌山农林发展有限公司绿化苗木管护项目采 购 人：淄博萌山农林发展有限公司联 系 人：周主任联系电话金来源：财政资金拟采用的采购组织形式：部门集中采购拟采用的政府采购方式：竞争性谈判拟采用的供应商资质要求： 1、具有独立法人资格，营业执照、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证有效证件； 2、具有城市园林绿化企业资质证书（叁级及以上）、项目负责人职称证书（绿化专业中级及以上）有效证件； 3、供应商近三年内无行贿犯罪记录； 4、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条

2、规定； 5、本项目不接受联合体投标。 拟采用的评标方法： 根据质量和服务均能满足采购文件要求且报价最低的原则确定成交供应商。付款方式：签订合同后，每月不定期考核（考核标准见第六条），根据考核结果（奖惩办法见第七条）扣除相应惩罚款项后按季度拨款（详见第七条）。一年养护期结束，验收合格后无息退还履约保证金。采购内容：淄博萌山农林发展有限公司绿化苗木管护项目招标项目概况:一、项目名称：淄博萌山农林发展有限公司绿化苗木管护项目二、项目说明： 1、管护范围：总面积5062.69亩， 2、项目管护内容分布情况：萌水镇张家村1463.4亩；萌水镇龙口村243.8亩；萌水镇扈家村904.76亩；萌水镇北塘村1

3、94.1亩；萌水镇龙泉村1191.4亩；萌水镇东南侯村280亩；萌水镇李家营村38.1亩；萌水镇于家村83.6亩；商家镇冯家村231.5亩；商家镇东岔村99.4亩，孔子文化园32.6亩；萌西300亩。 3、管护质量要求：做好绿化土地内的苗木看护及防火，杜绝人为破坏，防治乱砍、滥伐、苗木丢失及烧坏树木现象，确保苗木正常生长。做好绿化土地内苗木的护林防火割草，杜绝绿化土地的苗木荒芜，防治烧坏树木现象。根据有关要求，做好树木的浇水、病虫害防治、修剪，确保苗木正常生长。 4、承包方式：包工及有关费用。 5、管护周期：一年，具体以合同为准。 6、管护过程中所用燃油水电农药等农用物资费用，根据需要由中标方

4、负责。3、 管护清单序号管护面积（亩）位置管护树种管护要求管护内容及措施备注割草（亩）浇水（亩）修剪（亩）病虫防治（亩）防火看护人员11463.44滨博高速路西龙柏、侧柏蜀桧、黄栌、木槿、白蜡、柿子树、枣树、五角枫、黑松、法桐、海棠黄金槐、文冠果、木瓜等 24小时巡视做好苗木的看护防火等，杜绝人为破坏，防治乱砍、滥伐、苗木丢失及烧坏树木现象，确保苗木生长。机械或人工除草5373.02亩浇水953.06亩修剪575.33亩病虫防治555.46亩1463.443002003人景观树木2243.8滨博高速路两侧黄栌、侧柏等243.81人3904.76杏山黑松、黄连木、梨树、核桃等904.762人41

5、94.13北唐村西112.03北唐村南82.1白蜡、桃树、榆叶梅、海棠、蜀桧、扶芳藤等194.13（2次）194.13（2次）194.13194.13（2次）2人景观苗木和果树51191.43滨博高速路两侧黑松、核桃等1191.465652人植树节景观苗木638.1李家营村西北白蜡38.11人7280滨博高速路两侧黑松、侧柏、蜀桧、桃树等2801人883.6南唐村桃花山桃树、蜀桧等83.6（2次）83.6（2次）83.683.6（2次）1人景观苗木和果树9231.48滨博高速路东侧黑松等231.481人1099.35滨博高速路东侧黑松等99.351人景观树木1132.6滨博高速路西侧黄栌、黑松

6、、白蜡、金叶槐、扶芳藤等32.6（2次）32.632.612300西马双山白蜡等3002人双山50亩西马250亩合计5062.695373.02亩953.06亩575.33亩555.46亩17人四、管护内容具体要求 1、树木管理（1）单株生长正常，树木存活达98%以上（含98%），若有缺损，按同等品种、规格（或相近规格)、标准于十日内更换补植，补植费用由中标方负担，或按苗木市场价从中标方费用中扣除。 （2） 生长季节树木生长旺盛，对弱株、病株、歪斜株及时加强管理确保正常生长。 （3）根据有关要求，做好树木的浇水、病虫害防治、修剪，确保苗木正常生长。 （4）定期进行割除杂草，保持墒情良好及护林防

7、火准备，确保树木良好生长。 2、管护设施维护管理 （1）对周围有铁丝蒺藜护栏的防护墙要保持完好（约5000米），每年检修2-3次，若有损坏需在五日内及时维修。 （2）绿化土地内道路保持完好畅通，若有损坏，及时修复。 3、卫生保洁实行全日动态巡视，及时清除绿化地内的垃圾污物，杜绝乱堆乱放垃圾现象，随时保持绿化土地的整洁。4、 护林防火 实行24小时全日动态巡视做好苗木的护林防火，坚决杜绝烧荒及烧坏树木现象发生。 5、整体观感 绿化土地内定期进行割草，无荒芜现象 ；无乱砍、滥伐及烧荒及烧坏树木现象；根据有关要求，做好树木的浇水、病虫害防治、修剪，确保苗木正常生长。 五、管护管理质量标准及管护作业规

8、范 （一）管护管理质量标准 1、单株生长正常，树木存活达98%，（含98%）再若有缺损，按同等品种、规格（或相近规格)标准于十日内更换补植，或按苗木市场价从中标方费用中扣除。 2、生长季节树木生长旺盛，对弱株、病株、歪斜株及时加强管理确保正常生长。 3、根据有关要求，做好树木的浇水、病虫害防治、修剪，确保苗木正常生长。 4、定期进行割除杂草，保持墒情良好，确保树木根系良好生长。 （二）管护设施维护管理 1、对周围有铁丝蒺藜护栏的防护墙要保持完好，每年检修2-3次，若有损坏需在五日内及时维修。 2、绿化土地内道路保持完好无损畅通，若有损坏及时修复。 （三）卫生保洁实行全日动态巡视，及时清除绿化土

9、地内的垃圾污物，杜绝乱堆乱放垃圾现象，随时保持整洁。 （四）安全管理方面1、无擅自移栽、攀折、砍伐树木行为，无擅自采摘花朵、种子、果实、枝条行为；无牧羊、堆放物料垃圾；无烧荒及烧坏树木现象，无违章占地、违法建设行为。2、对病树及时采取管护等措施，确保正常生长。3、建立安全巡视工作制度，对危及安全的行为及时制止；对有安全隐患位置应设置安全警示标志，确保安全警示标志不丢失。 4、供水供电、照明等设施安全无隐患，出现隐患或损坏及时处理修复。 5、安全生产工作有制度，配备安全责任人，安全检查有记录，园林管护机具使用前应检查是否存在安全隐患，高危的养护作业施工应采取安全防护措施，对管护人员提前进行安全教

10、育，杜绝安全责任事故。（五）纪律管理1、办公地点有落实，有关园林工具齐全，内部管理人员齐全，技术人员到位项目经理在岗，履行招标承诺管护制度健全，并打印成册上墙。2、管护企业须积极配合监管方的各种活动、接待等工作，及时完成监管方交办的各项任务。3、巡查中下发督查单要求整改的内容按期完成；管护工作没有产生负面影响。4、按规定按时参加监管方各类会议。 六、管护管理考核标准序号类 别管护标准及要求评分细则（总分100分）1管护管理1.1根据绿化土地内的现有树木，通过管护养护，各种树木生长正常，定期做好割草除草，根据有关要求做好浇水修剪病虫害防治。因管护不当影响树木生长的，每处扣1-3分；、不按规定期割

11、草每次扣5-10分。未按规定要求浇水修剪病虫害防治每次扣5-10分。1.2乔木及松柏类灌木树木保存率达到98%以上；无破坏树木现象。乔木及松柏类灌木树木在保存率达到98%内（含98%），超出98%每死、缺一株，扣3分，小灌木死、缺株明显，每处扣1分，破坏树木现象每处（株）扣3分。未按期整改的按规定加倍扣分。1.3绿化土地内垃圾、弃物要及时清理，保持绿化土地内清洁。绿化土地内垃圾、弃物不及时清理每次扣2分。2设施维护管理 2.1周围铁丝蒺藜护栏等保持完好周围铁丝蒺藜护栏不及时维修每处扣1分。3安全秩序管理3.1无擅自移栽、攀折、砍伐树木行为，无擅自采摘花朵、种子、果实行为；无牧羊、堆放垃圾；无烧

12、荒及烧坏树木现象；无乱停乱放车辆行为；无违章占地、违法建设行为擅自移栽、攀折、砍伐树木行为每处扣2分，擅自采摘花朵、种子、果实行为每处扣0.5分；出现牧羊、堆放物料垃圾等行为每处扣3分；乱停乱放车辆每处扣0.5分；有违章占地或违法建设，未及时发现、制止并上报的，扣5分。出现烧荒及烧坏树木现象每处扣5-10分；造成严重影响或安全责任事故情节的扣20-30分，做出书面检讨并承担相应责任，直至取消绿化管护3.2安全生产措施得力，及时排除隐患；若有险情发生应及时进行应急处理并上报。未及时巡查发现险情每处扣3分；未能及时采取应急处理每处扣5分；上报不及时每处扣5分；造成安全责任事故情节严重的扣20-30

13、分，做出书面检讨并承担相应责任，直至取消绿化管护资格。3.3建立安全巡视工作制度对危及安全的行为及时制止，负责对绿化土地内的设施设备的看护，防止被损被盗；对有安全隐患位置应设置安全警示标志，确保安全警示标志不丢失。未建立安全巡视制度或巡视不到位及造成设备设施被损被盗未及时更换的每处扣5分；未设置或设置标志丢失未补每处扣5分；造成安全责任事故情节严重的扣20-30分，并做出书面检讨，承担相应责任，直至取消绿化管护资格。3.4园林机具使用前应检查是否存在安全隐患，对养护人员提前进行安全教育，杜绝安全责任事故。未采取安全防护措施的每处扣5分；未对养护人员进行安全教育扣5分；造成安全责任事故情节严重的

14、扣20-30分并做出书面检讨，承担相应责任，直至取消绿化养护资格。4纪律管理 4.1办公地点落实，园林工具齐全;内部管理人员齐全;技术人员到位、项目经理在岗;绿化管护制度健全落实到位，并打印成册上墙。办公地点不落实、工具、人员不齐全的扣2分，制度不健全、落实不到位的扣2分 4.2履行招标承诺中的人员数量；养护工人管理有效到位，热心有礼貌；有上级领导检查督查做好相关解释。并及时向主要负责人汇报。人员比中标时承诺少1人，按每人每天或每月的实际工资额扣款，并做相同金额的罚款。工人管理不到位的扣2分，汇报不及时的扣2分，造成不良影响的扣5-10分。 4.3管护企业须积极配合管委会的各种活动、接待等工作

15、，及时完成交办的各项任务，按规定参加监管方会议。临时性工作安排未及时完成，视工作情况扣5-10分，拒不配合的扣30分。无故缺席或不按规定参会的一次扣10分。4.4管护企业须加强对所聘用人员及临时用工人员的管理，并办理各种用工手续及有关意外保险事宜未及时办理各种用工手续及有关意外保险事宜的扣5分4.5巡查中下发督查单要求整改的内容按期完成；管护工作没有产生负面影响。整改内容未按时完成或拒不整改的，按巡查规定扣分扣款，主要负责人向监管方作出解释；受到区级以上领导批评或媒体曝光产生较大负面影响的每次扣30分； 七、管护管理考核及费用拨付办法发包人对承包人按投标文件中管理标准进行不定期考核，考核包括日

16、常考核和月综合考核，以及重要节假日、重大活动、突击任务、上级检查等随机考核。考核采取百分制，考核结果应用如下：1、巡查：考核小组人员不定时对管护工作进行巡查，对发现的问题及时登记和反馈，管护企业在规定期限内整改到位的不扣分；超过规定期限3-5天不能整改到位的参照考核标准分值的50%进行扣分；超过5天的，视情节轻重进行13倍扣分，直至总分值100分扣完为止。管护企业在规定期限内拒绝整改或达不到整改要求的，由考核小组派其他队伍整改，费用从管护企业管护费中扣除。2、月考核：考核小组每月不定期对管护工作进行考核，对发现的问题及时登记并参照考核细则和分值直接进行扣分。3、重大活动事项检查考核：考核小组在重大节日、创建活